门没锁好，喝醉酒的陌生男子误闯进来谁的责任

57位律师解答

• 

  于伏海

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  • 你好，应该是密码锁厂家的问题，密码锁没有起到保密和安全的作用。你可以通过起诉的方式，让法院委托鉴定机构对密码锁进行鉴定。
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    2020-06-02 05:01:33
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  • 楼主：
    那么这位男的算是私闯民宅吗？太吓人了，大半夜的。如果说他喝多了，可他却能看手机也能自己换鞋，难道不知道自己家在几楼吗？
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    2020-06-02 05:03:21
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• 

  杨康

  律师

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  • 这种情况物业没有履行安全保障义务，属于物业存在违约。保存好相关的报警记录，同时可以以此为由要求物业减免物业费
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    2020-06-02 05:11:00
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-02 05:24:47
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• 

  何勇

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  • 70″
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    2020-06-02 05:24:53
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述情况，并未对你造成损害，虚惊一场。如果非要说责任，应该是该闯入你房间的醉酒男子，他应该向你赔礼道歉。
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    2020-06-02 05:27:22
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 建议你因为这个事情受了惊吓，去多住几天医院，之后再向物业公司和侵入者要求赔偿。否则，因为没有造成什么伤害和不利后果，且调不来监控，极大的可能不了了之。
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    2020-06-02 05:29:57
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 64″
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    2020-06-02 05:42:30
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  • 许家苗 服务方：
    11″
    自动转换：也就是说，在这个过程当中走了出来，是政治者可以这个对决，男子测量的人是物业公司。
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    2020-06-02 05:42:51
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，只要是按照你这种陈述方式的话呢，你没有过错的话呢，这种过错应该是由物业公司来承担就可以了，协商不成的话呢，你可以侵犯你的个人隐私或者名誉或者住宅权利的起诉物业公司和这个醉酒的男子，要求他们赔偿就可以了，有事情随时联系。
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    2020-06-02 05:51:40
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• 

  范月东

  律师

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  • 一，第一时间先报警二，投诉物业三，抓紧换锁以防安全。四，这个公安机关立案调查督促调查情况。五，物业这边也要积极要求承担责任。
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    2020-06-02 05:53:44
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 39″
    自动转换：你好，这件事的直接责任，使得醉酒者物业没有尽到安全的管理，有他也有用责任，对于物业的这个责任你你可以像这个房管部门去投诉一下，如果说你没有其他损失的话，你建议呢就是说嗯，第一就是要求警方继续对这件事情进行调查，第二呢，这个物业向中国部门进行投诉，一下就可以。
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    2020-06-02 06:07:07
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• 

  董庆玺

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  • 首先，不管你有没有锁好门，陌生男子闯进你家，陌生男子肯定有责任。其次，陌生男子有没有可能是走楼梯上的2楼？毕竟你们住在同一个单元。如果是那天电梯不用刷卡，或者男子的卡可以到达2楼，物业公司则可能有一定责任，需要看物业合同有没有刷卡到指定楼层的描述。
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    2020-06-02 06:07:54
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先这个可能涉及非法侵入住宅，报警了可以让警察调集查看监控，不予配合可以让警察强制执行。
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    2020-06-02 06:09:15
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  • 楼主：
    警察一直说男子喝多了没意识，不算非法入侵，这怎么办呢
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    2020-06-04 17:00:17
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• 

  丁辉

  律师

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  • 11″
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    2020-06-02 06:11:07
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，你应该没有责任，主要责任是醉酒男子，次要责任是物业。如果对你没有造成很大的影响，警察会对醉酒男子批评教育。
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    2020-06-02 06:24:36
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：不能啊，关键能证明你有没有接触的声音？那证明就是自己那个谁比较能不行吧他还能？
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    2020-06-02 06:32:38
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• 

  李国民

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  • 15″
    自动转换：你好，那么这种情况还要应当由该陌生男子承担主要啊，这个物业承担自由成人，如果如果信号不成，可以通过诉讼途径解决。
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    2020-06-02 06:40:07
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 33″
    自动转换：你好，这种情况就是安保存在一定的过错，保安物业也存在一定的故事，那么你可以协商赔偿要求醉酒妹子醉酒男子和物业公司一同赔礼道歉，因为没有给你造成实际的损失，只能对此侵权行为，要求作出承诺啊不再发生类似情况，病啊，当着你的面道歉。
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    2020-06-02 06:42:11
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 11″
    自动转换：可以要求醉酒的男子承担责任，是不是不高兴？不知道。
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    2020-06-02 06:45:19
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• 

  李小青

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  • 陌生男子闯进你家，首先陌生男子肯定是有责任的，其次，你自己他们没锁好，才导致了陌生男子闯进，所以你也是有一定的责任的，然后物业对于电梯及密码的管理不当 肯定也是存在一定的责任。
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    2020-06-02 06:51:39
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• 

  张凤启

  律师

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  • 11″
    自动转换：唉，你好，很喜欢这个责任全部在于这个物业。
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    2020-06-02 06:56:14
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，发生本次事件，三方都有责任。主要是由于醉酒男子没有看清楼层和房门，物业方没有尽到管理义务。可以要求对方进行道歉如果造成损失适当予以补偿，必要时可以到房管部门物业行政管理处进行投诉
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    2020-06-02 06:56:31
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 39″
    自动转换：看来你咨询的问题，这个情况是物业是有责任的，应该是责任，物业是在以后的工作中要改进是既然是指定楼层锁卡的那么死，应该是到不了二楼的那么深入物业的工作也有很大的漏洞，可以其他的人，居民会造成不安定的因素。
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    2020-06-02 07:02:19
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 35″
    自动转换：哦，你好朋友，如果说这个男子不是故意的过失，比如说喝醉酒了，认识错路了，那么这个情况下您您是要承担相应的责任呢？怎么说呢？这个门你应该说好，对不对？那如果说你的门是锁好的，那么他是蓄意就是故意啊走错门啊，或者怎么样的进来？你呢加盟的啊，那么这个责任由这个醉酒者啊，或者物业工程承担的。
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    2020-06-02 07:03:56
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• 

  谌见平

  律师

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  • 19″
    自动转换：像这个成功的话，那么就是这个贼的话，就是由这个男子跟物业因为物业没有尽尽到安全保障义务，物业承担的责任很大的，还有其实就是这个男子，她也需要去买一个这样的。
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    2020-06-02 07:11:47
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，不管是对方如何进入您家？并不因为对方醉酒就可以闯入私人住宅，首先可以确认，未经主人许可，行为人闯入私人住宅应当接受行政拘留的处罚，这是行为犯不是结果犯。
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    2020-06-02 07:11:59
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  • 黄振波 服务方：
    其次，物业未及时制止并处理发生的事态，说明没有履行安全管理义务，存在一定的过错，应当与过错相应的责任，但主要责任还是行为人。
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    2020-06-02 07:19:16
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• 

  巴波

  律师

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  • 有可能是门禁、电梯等楼宇管理设施或物业服务存在问题，可向相关部门投诉，进行调查，以确定责任。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-06-02 07:19:50
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• 

  袁忠

  律师

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  • 嗯，你好，我看了你的描述以后啊，大概有以下这点你需要注意，你要赶紧的，要确定一下这个锁的问题，如果你能确定这个锁有问题，你得赶紧把它换了，最好做一个鉴定，以确定责任方。为你后续的处理做个准备。
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    2020-06-02 07:24:53
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  • 袁忠 服务方：
    这个事情虽然没有造成直接的损害，但是隐患非常大，你接下去需要做鉴定，投诉，甚至于去法院起诉，多管齐下，来维护你的合法权益
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    2020-06-02 07:27:49
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  • 袁忠 服务方：
    在处理这个事情的过程当中，物业管理公司负有不可推卸的责任，保存好相关的促进记录，以及一些投诉的材料，在以后和物业管理公司进行交涉的过程当中，至少可以作为谈判的理由要求减免物业管理费
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    2020-06-02 07:35:17
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• 

  张飞

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  • 您好，建议您交给警方来处理就好，首先查明他是不是如保安所说的是您同楼栋的业主。然后如果您确定他是从门锁开门进来的，那么你就有必要更换门锁了。
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    2020-06-02 07:33:49
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• 

  陈华明

  律师

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  • 责任应该是物业和男子共同的，物业没有提供合格的安保义务，男子虽然不是故意，但是已经侵犯了你的居住权，这两者要承担连带责任。
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    2020-06-02 07:34:15
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.64

  • 您好，就您所说的情况，物业和密码锁生产厂家都有责任，先行协商处理，如果不行，可以把物业、厂家，醉酒男子一同到法院起诉
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    2020-06-02 07:42:30
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• 

  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，需要物业协助警察调查清楚到底是什么原因，由于物业监控没有及时修复，存在一定的责任，主要是醉酒男子存在过错。
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    2020-06-02 07:44:23
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• 

  李新宇

  律师

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  • 44″
    自动转换：嗯，你好嗯，我看了一下您的描述啊，就是像这种情况的发生啊，这个物业是难辞其咎了啊，就这个电梯啊，通过刷卡才能进入啊，并且他能到指定的楼层那他为什么盗了你的路程，而且为什么能打开这个房间的锁啊，这确实是存在疑问的啊，对真实能反应情况的，呃，方法就是通过调取监控，但是呢，物业的监控有存在问题，这显然是物业在弄这个小区的管理上存在严重的漏洞啊这责任肯定是物业的。
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    2020-06-02 07:49:09
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  • 李新宇 服务方：
    19″
    自动转换：啊，您是有权利要求物业对小区进行完善的管理啊，哪里问题可以及时提出？或者您有损失和一项物业主张啊，都是可以的啊，这样吧，您可以点击一下右上角的大戏啊，所以后又不懂的可以继续问我好吧！
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    2020-06-02 07:49:51
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• 

  王建勋

  律师

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  • 首先看有没有造成直接的经济损失 如果存在直接的经济损失 那侵权人需要承担 物业如果没有尽到相应的保障保护 酌情承担补充责任
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    2020-06-02 07:51:31
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，你好，这种情况是保安存在一定的过错，物业也存在一定的过，不错，那么你可以协商赔偿要求醉酒男子和物业公司一同赔礼道歉，因为没有给你造成实际的损失，只能对侵权行为作承诺不再发生。最好是当着你的面进行道歉，你这边可以点击一下右上角的答谢，啊，随后不懂得可以继续问我。
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    2020-06-02 07:52:09
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• 

  彭云霞

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  • 卡只能上指定楼层的话，对方如何上15楼？走楼梯？还是说尾随15楼其他住户一同上来？另，您家里的门锁好了，对方不可能进来。所以，这里面您需要负一定的举证责任，当然男子的责任最大，物业也有一定责任。索性没有发生任何伤害或盗窃事件，您以后要要注意。
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    2020-06-02 07:52:30
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.64

  • 非法侵入住宅罪，这是对方的责任物业这种说法是错误的。针对的情况和处理方法一两句是讲不清楚的，请直接下单电话咨询26年资深律师，祝您顺利。
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    2020-06-02 07:58:37
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.64

  • 物业如果没有做到安保的义务的话，是需要承担相应的补充责任的，最好让警察从中进行调解，如果调解不了的，建议您通过诉讼费手段来维权。 希望回答能够帮助你！
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    2020-06-02 07:59:04
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• 

  葛利

  律师

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  • 你好，根据你描述的这个情况，如果出现你门锁而对方却可以进入的这个情况下，不在同一个楼层的话，如果他能进来的话，那责任是在物业，但现实中这个不好证明呀，监控也坏了，所以你就不好证明物业有过错
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    2020-06-02 08:05:13
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• 

  郑磊

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  • 首先，根据侵权责任法和民法总则的规定，相关责任由该醉酒男子和物业公司承担。 其次，关于追究物业相应责任的方式包括：1.向所在地建设主管部门（建设局）进行投诉，要求按照物业管理条例的规定对物业公司进行行政处罚。2.通过起诉方式，要求判决物业公司承担违约责任。
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    2020-06-02 08:18:48
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• 

  黄浩

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  • 19″
    自动转换：这个人当时是一个醉酒的状态啊，说实话，你要想追究他的什么责任，我觉得不是太现实了，你只能去投诉一下物业，这可能是他们物业这个管理系统的出现了问题啊！
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    2020-06-02 08:27:32
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个肯定是物业的责任，明显是他们没有看守好物业的门，并且还说监控坏了，明显的心虚，可以试着起诉他们要他们承担责任，加强管理
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    2020-06-02 08:34:15
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.64

  • 责任首先是行为人的。至于物业有没有责任，单凭你的陈述没法判断，而且没有监控，即便到了法院，也不好认定。
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    2020-06-02 08:36:02
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• 

  张梓萱

  律师

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  ¥0.64

  • 您好，根据您的描述，请问是否有给您造成人身或者财产的损失呢？您可以要求物业进行调查，电梯刷卡系统是否出现问题等等，看其是否存在工作失误。
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    2020-06-02 08:39:26
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• 

  王万里

  律师

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  ¥0.64

  • 62″
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    2020-06-02 08:46:22
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.64

  • 您好！根据民法总则和侵权责任法的规定，相关责任应由该醉酒男子和物业公司承担。 您可以向所在地建设主管部门投诉，要求按照物业管理条例的规定，对物业公司进行行政处罚；或者向法院起诉，要求判决物业公司承担违约责任。
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    2020-06-02 08:57:49
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，对于这种情况，如果物业存在过错，是应当承担法律责任的，如果协商不成的话，建议你到法院提起诉讼。
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    2020-06-02 09:01:15
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，物业有很大的责任，还有建议你更换你的门上的锁吧，可能你的有些方面疏忽了，安全第一。庆幸没有造成严重后果。
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    2020-06-02 09:07:23
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• 

  孙成山

  律师

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  • 10″
    自动转换：几点钟？
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    2020-06-02 09:12:03
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，就目前来说，可以要求警察对擅闯进来的人进行处罚，并要求其出示其门锁钥匙和电梯卡，进而核实是否存在问题；另外，物业作为服务机构，应当积极提供相关服务，保障住户的基本安全。
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    2020-06-02 09:21:43
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，根据你的叙述，物业安全监管存在漏洞，现在醉酒男子是如何开锁进入室内的是个关键，门禁系统是否出现问题。并且在你联系过物业后仍然没人来了解情况进行处理，这本身也具有管理上的失职。
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    2020-06-02 09:43:38
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• 

  李欢欢

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  • 41″
    自动转换：觉得这种情况下，这个物业这边肯定是有责任的，首先你这个卡如果说只能收到几楼，那就去取取了，如果是哪一门洞的哪一栋楼的哪一单元的，那只能限定的这个单元，其他单元是刷不了的，也上不去的，是没办法这样拿回或者走错之类的，这个像这种情况，如果说物业是证明咱们妹妹锁好，而且他就没有责任，那么物业的，有充分的证据，比如说监控监控能证明，但是他监控坏了就说明它证明不了，那说明他自己责任主要还是在于他。
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    2020-06-02 09:49:52
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• 

  邵伟林

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  • 你好，醉酒者闯入二楼的，需要承担全部责任的。电梯需要刷卡才能进的，一般是会有消防楼梯的，消防楼梯上来推门也可以进来的，还是平时多注意安全
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    2020-06-02 10:11:52
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• 

  吕海

  律师

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  • 如果电梯卡以及门卡均是由物业方面提供，且在你方与物业公司签订的相关物业服务合同中就此已经作出明确约定，则该物业公司对他人闯入你方住宅是有过错的，应为此承担相应的法律责任。
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    2020-06-02 10:20:57
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，要看这个男的行为上有没有主观故意，如果有没有其他动机，只是过失的走错了楼层，小区的物业可能需要承担安保不当的责任
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    2020-06-02 10:27:17
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• 

  李小苑

  律师

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    45″
    自动转换：你好，从你这种情况来看的话，应当首先由物业来举证证明他们没有存在相应的管理疏漏和过错责任，如果是有他们应当赔礼道歉并赔偿给你造成的损失，同样的误闯入你房间的男子，他具有非法侵入住宅的行为，应当进行道歉啊，同样的，如果是他的行为恶劣，有对你进行相应的侮辱，或者是猥亵人性味的话，这边可以考虑追究他相应的刑事责任，同样，如果是责任比较轻的话，也可以由派出所对她实施行政拘留，我不知道，我不知道。
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    2020-06-02 12:50:32
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    物业未尽管理职责，存在过错，可以要求物业根据合同约定，堵住管理漏洞，如果给你造成损失的，可以要求赔偿损失。加微详询，同手机
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    2020-06-02 14:18:55
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• 

  孙宏伟

  律师

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    29″
    自动转换：看你现在的表述，嗯，那么这边有男子可能涉嫌非法侵入住宅嗯嗯，轻轻折呢嗯嗯，手机是自然处罚的范畴，那么就看着是不是现在有证据来支持能达到处罚这个标准？
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    2020-06-02 20:59:16
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