打了近四年果树承包纠纷官司，目前已上诉，需要帮助

50位律师解答

• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.72

  • 18″
    自动转换：呃，你好像您这个情况的话，应该只是这这个补偿赔偿的一个金额啊，这个梨树啊和核桃树树苗的一个金的那个疑问啊，那么上述的话也也是可以的啊，像你这个情况。
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    2020-05-01 10:41:26
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，首先你们可以根据你们的评估结果说明梨树与核桃树的价值差距，如果互相抵消的话，是违反公平原则的。
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    2020-05-01 10:41:53
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 66″
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    2020-05-01 10:43:47
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  • 楼主：
    您好，刚才打电话问了父亲，梨树种植是我们花钱栽种，村委会未出资，未给钱。核桃树是我们花钱中的，村委会也未给出自。都是我们花钱种植，培育的，为啥用我们的梨树减去我们的核桃树？ 合同约定每颗80元梨树苗损失，我们认可，给村委会就可以了。 刘律，这样对吗？
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    2020-05-01 13:16:36
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  • 刘闯 服务方：
    62″
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    2020-05-01 13:19:16
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  • 楼主：
    刘律，合同到期，也没有续签。如果村委会拒绝补偿给我们核桃树补偿，也不上诉了，就让我们种地。爱咋咋滴。 我们有什么方法应对吗？
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    2020-05-01 15:51:55
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  • 刘闯 服务方：
    47″
    自动转换：正常情况下的话，土地如果使用权已经到期了，需要重新签订土地承包协议来明确约定后期的这个土地使用权期限啊，并且需要支付相应的土地使用费用，那如果村委会拒绝与你签订书面协议，也不向你索要相应的费用，那么你可以暂时不予支付，或者可以找村委会主要负责人进行沟通，沟通的时候，建议进行一个录音来确定啊，村委会是积极与你恬静，而不是你不汲汲于利，就是归还土地的使用权，把这个证据取好。
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    2020-05-01 15:54:28
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  • 楼主：
    刘律，我们与村委会因为续签条款谈不拢，村委会才起诉我们的。如果最后村委会拒绝赔偿地上种植物核桃树，也不起诉我们了，爱咋咋滴，就这么种着吧。 我们可以以什么理由起诉村委会吗？
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    2020-05-01 16:16:41
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• 

  王宝珊

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  ¥0.72

  • 您好，虽然承包期限已到，但是地表附着物的补偿应当依法予以发放，村委会才能合法收回土地的使用权。如果是村委会当时出资种植的梨树苗，可以对当时出资的数额进行确认，之后的核桃树苗是您出资种植的，可以予以评估确定核桃树现价值之后再相互折抵。
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    2020-05-01 10:45:17
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• 

  王聪

  律师

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  • 11″
    自动转换：你这个不是说说两句就能行的，你得把这个文件都发上进行一对一咨询，才能给你回答，需要具体看案卷。
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    2020-05-01 10:47:15
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• 

  李国民

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  • 10″
    自动转换：啊你好，那么这种评估相差近七万元，差距不大，你们可以调节不成调解不成，可以要求法官依法判决。
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    2020-05-01 10:48:30
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• 

  荣明昇

  律师

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  • 你好！ 按照你说的这个情况来看，我建议你个村委会之间还是和解比较好。就现在的立法来看，暂时还没有对你有利的法律观点、论点、论据。而且，你的这个官司已经打了好几年了，一般适用案件当时的法律法规。 因此，我建议你们最好还是和解比较好，如果时间再拖长了对你自己也是一种伤害，也耽误你的工作与生活。
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    2020-05-01 10:48:35
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• 

  马范君

  律师

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  • 30″
    自动转换：这朋友，你写的这个很具体，很详细，你这个事情比较复杂，建议你先建议你嗯，请律师啊，给你搜集证据然后呢初级一个呃，写作书啊，这个是非常专业的事情啊，如果你要需要知道或者或者需要咨询呢，你也可以直接联系我，嗯，祝你维权成功。
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    2020-05-01 10:49:23
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• 

  巴波

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  • 如果核桃树可以移走，且不影响其生长、价值的，可以要求移走核桃树，同时你方按合同约定给与对方相应赔偿。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-01 10:53:32
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• 

  吴炜

  律师

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  • 我觉得可以上诉试试，如果价格确实如你所说差距将近七成的话确实对你们非常的不公平，所以可以试试，就只要根据合同约定以及显示公平这两个点
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    2020-05-01 10:54:02
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• 

  丁辉

  律师

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  • 你的问题看过了，承包村委会土地种植梨树，后梨树死亡，进行了诉讼，现已进入二审上诉阶段。具体需要看起诉状和合同
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    2020-05-01 10:54:19
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 如果你们愿意按原来约定的每颗梨树赔偿村委80元，法院无权强制用核桃树抵梨树颗数，违反了民法中的处分原则，就是说当事人有权对自己的民事权益进行处分。
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    2020-05-01 11:00:31
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  • 南晓峰 服务方：
    33″
    自动转换：他当年的这个梨树苗，他已经死了，他不能够再进行评估了，嗯，你现在你可以聘请啊，可以进行，就是具有这种知识的人就是你当地呃，这个果园的这个啊，中秋后啊，就是中指中指这个阿里树的啊，这个钟之后啊他们呃呃呃，这个当年的这个和历史的价格把金评估一下啊，这是具有这个这个他他们在一意见呢也是具有这个证据效力的。
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    2020-05-01 14:40:37
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所反映的问题，赔偿给村委会的梨树，按照合同给他们补偿就可以了，也可以不用核桃树进行折抵。但是这中间牵涉的利益问题太多，
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    2020-05-01 11:02:18
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，看了看你的叙述，你方没有聘请律师帮助你吗？通过平台描述的不是很清晰，建议你方可以一对一咨询。需要查看你的判决书，以及案卷中的证据，才可以给你提供准确的意见。
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    2020-05-01 11:03:58
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.返还土地你们已经确定了，除非你将核桃树全部转移走，否则，你只能要求让村委会你补差价。（当然，你也可以考虑一下把核桃树全部卖出，或者转移到新的土地上）。 2.你可以上诉，要求继续承租，但是这个一般需要村委会的批准。
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    2020-05-01 11:05:47
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 如你所述，案件已经发回重审，说明案件复杂争议大，建议调解结案，虽然达不到预期但能减少损失。如果不同意调解，那么依约你方要按80元每颗梨树苗的价格进行赔偿，村委会收回土地亦应当对你方种植的核桃苗进行补偿，两项能够进行抵销，最后多还少补。
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    2020-05-01 11:08:36
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• 

  崔兵

  律师

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  • 中院的判决关键是什么事实不清，这个很关键，不能一句话把你糊弄过去。26年资深律师。如果您需要帮助，请直接跟我联系，祝您顺利。
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    2020-05-01 11:16:11
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.72

  • 依照你所描述的这种情况，一定要围绕土地承包经营合同这一关键证据进行诉讼。因为这是双方权利和义务的基础。按照规定对于土地承包合同一般年限不低于30年，到期后还可以续签。因此您可以主张经营合同继续履行。这是完全合理合法的。 一审的判决核桃树和梨树相互抵偿，也是没有事实根据的。 因此建议一定要及时提出上诉。并委托有经验的专业律师提供法律帮助。具体情况可与本律师电话联系，详细沟通。
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    2020-05-01 11:21:52
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 你好，目前已经上诉的情况下，可以在当地委托律师进行代理，可以在平台直接发单，让当地律师找你，主要是证据
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    2020-05-01 11:25:09
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 你的诉求基本有理有据，但只是赔偿80元的每颗梨树苗补偿，村委会可能不同意，因为你的叙述中在栽种梨树苗承包土地时，有一个补助。 综上可以支付村委会补偿加补助，其他不合理不合法。 实际是两个合同，第一个是梨树苗的，按照约定处理。第二个是核桃树的，你家当时栽种时，村委会没有及时反对，视为接受新合同。
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    2020-05-01 11:25:10
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.72

  • 你好，根据你的描述，你可以提起上诉主要的观点就是依据原合同履行你们支付每棵梨树80元的赔偿款，然后村委会按照核桃树的价值，对你们进行赔偿。
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    2020-05-01 11:34:00
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.72

  • 您这种情况比较复杂，我建议您把一审二审以及发回重审一审的判决书发出来，以便律师看一下一审法院对事实是如何认定的，以便帮助你解决
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    2020-05-01 11:34:16
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，在诉讼中，树苗的损失经过鉴定机构进行评估的，评估的价格减去梨树苗的费用（每颗80元）由村委会赔偿给你们。
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    2020-05-01 11:46:45
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• 

  牛振平

  律师

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  ¥0.72

  • 既然本案已经经过了一审、二审、发回重审一审，那么如果寻找新的论点、论据、新的角度，需要看当时的判决书，结合案情综合判定。
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    2020-05-01 11:54:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 你好，其实你们双方的承包合同并不是土地的承包合同，而是梨树的承包合同，所以合同的标的确定的是梨树。但是由于梨树的种植，有不可抗力的因素导致第一年全部失败了，但是你们已经则改变种植对象的补救措施，具体还是要看你们的承包合同有没有明确规定，必须种植梨树。如果是没有明确规定，则不具备强制性要求，改变种植标的这种情形属于合同缔约过失的行为。
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    2020-05-01 11:59:17
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  • 黄振波 服务方：
    对于后期核桃已经种植培育成功，却因为核桃与梨树的损失成本差价问题产生纠纷的，我们认为，双方争议的焦点在于随着时过境迁，市场经济物价的调整是跟着市场经济秩序决定的，如果以梨树与核桃树的数量相抵，势必给承包人。造成一定的损失，该中判决方式显然是显失公平的。
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    2020-05-01 12:04:13
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  • 黄振波 服务方：
    所以按照折中的补偿方式，又符合民法物权填平原则，以合同的梨树约定价款和核桃的实际评估价分开补偿原则，也就是说承包人可以向村委会补偿按照合同约定80元每一株的价款，但是村委会应当按照核桃树实际评估价填平。
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    2020-05-01 12:07:57
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  • 楼主：
    黄律，合同到期，也没有续签。如果村委会拒绝补偿给我们核桃树补偿，也不上诉了，就让我们种地。爱咋咋滴。 我们有什么方法应对吗？
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    2020-05-01 15:57:20
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  • 黄振波 服务方：
    都没有看到你们合同是如何约定？如何得到最精准的回复？建议您指定一对一深入咨询，每个人对咨询字面的理解不同，适用的法律也不同。
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    2020-05-02 10:18:15
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• 

  鲁强

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  • 13″
    自动转换：你好，你们这个事应该按照你们之间的和之前签的那个合同约定的，而不应该利用现在的合同表底当时的梨树苗，这两者是不同的概念。
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    2020-05-01 12:03:37
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 22″
    自动转换：去调节，你可以不同意啊，这种调节，你不能和他同意啊，没有达到你们心里预期，而且就是下了原来的合同约定就是你们赔偿这个80，这是对的，你后来呢？这是这是一种调节，你要求法院那个那个按照事实与法律判决就行了。
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    2020-05-01 12:04:04
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.72

  • 60″
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    2020-05-01 12:21:21
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  • 张凤启 服务方：
    27″
    自动转换：唉，你好，有证据证明您和崔玉形成了承包关系，嗯，您还是有道理的，所以如果能够上诉的话呢淼面临一个问题就是如何正确的从法律层面来应对，而不是说盲目的楚楚谡的讲这个道理。
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    2020-05-01 16:29:53
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.72

  • 承包合同内对于期满后果树所有权归属是否有约定？如果没有约定，而且村委会约定梨树苗死亡后需赔偿80元苗木费，可以推定经过赔偿后，合同到期核桃树所有权应当是你的。那么现在事实上就相当于你将你所有的核桃树转让给村委会，村委会应当按照合理价格进行补偿，同时你将当时约定的赔偿款补交给村委会。
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    2020-05-01 12:26:26
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  • 楼主：
    您好，现在合同到期，也没有续签。如果村委会拒绝补偿给我们核桃树补偿，也不上诉了，就让我们种地。爱咋咋滴。 我们有什么方法应对吗？
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    2020-05-01 15:55:23
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  • 刘杨 服务方：
    合同没有续签的话，如果前面没有相关约定，而且果树继续由你占有，所有权就不会发生转移。如果对方消极应对，建议判决书生效后去找法院执行庭申请执行。
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    2020-05-01 16:31:48
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  • 楼主：
    刘律，现在案子有没有可能，因为对方拒绝赔偿，也不起诉我们了，就让我们种地。 法院也无法调节。也就不了了之了？ 最后我们无法得到核桃树补偿呢？
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    2020-05-01 17:03:43
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  • 刘杨 服务方：
    因为民事案件执行难这个问题由来已久，确实有可能存在对方耍老赖。如果向法院申请执行超过六个月未执行，可以向上一级法院申请执行。另外可以信访、投诉、领导信箱、12345市长热线都反映下问题，多条腿走路。不过因为已经进入司法程序，信访等渠道可能会不予受理。
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    2020-05-01 17:18:27
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  • 楼主：
    刘律，经过一审判决 中级人民法院发回重审判决 重审开庭审理判决 现在村委会和我们又上诉到中级人民法院了。 现在村委会可以撤诉吗？ 如果村委会撤诉，不起诉我们了。 那么一审法院判决对我们核桃树进行补偿还有效吗？ 如果对方撤诉，我们可不可以因为合同到期，村委会拒绝续签合同，起诉村委会呢？
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    2020-05-01 18:01:39
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  • 刘杨 服务方：
    一审发回重审相当于所有程序回到原点，村委会可以撤诉，但是是否准许撤诉由法院裁定。对方撤诉后一审判决无效。如果当时合同中对承包期满后处分有相应条款，可起诉对方违约。
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    2020-05-01 19:06:15
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  • 楼主：
    谢谢，非常感谢！
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    2020-05-01 21:04:13
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.72

  • 10″
    自动转换：尊重的求助人也好，我首先要看一下你这个案子，我分析一下，然后稍后再给你打，满意的答复，谢谢。
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    2020-05-01 12:26:38
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  • 谌见平 服务方：
    66″
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    2020-05-01 12:32:05
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.72

  • 建议你委托律师当面把你的相关材料证据，包括你的一审二审的判决书，以及一审，二审期间的所有的证据材料都要拿过来让律师帮你审核一下，你这样描述的不是特别清楚，没法具体给你回答。
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    2020-05-01 12:36:54
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• 

  庞宇婷

  律师

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  • 33″
    自动转换：你是十几年钱前的合同，当时约定的金额是80元每度，但是现在已经过了十多年了，通货膨胀也好还了，反正现在就是说这个金额是经过评估鉴定，不是我完全能够按照合同上的约定，因为你们这个合同的约定是十几年前的，而且从军已经到期，然后进行了一个嗯剧情的一个默认续约，所以说你们这个合同具体的价格还要经过评估鉴定。
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    2020-05-01 12:45:14
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  • 楼主：
    您好，梨树苗已经死亡，怎么鉴定？鉴定的话是按照成年树鉴定还是梨树苗鉴定？谢谢
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    2020-05-01 13:42:35
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  • 庞宇婷 服务方：
    37″
    自动转换：梨树死亡了，而且是距今已经有十多年了，这个现在已经没有办法鉴定了，因为你这个本来的这个树种也好，还有这个树标的物业好都没有都不存在了，所以现在没有办法坚定，而且现在现在现在现在现在现在现在现在要鉴定的是你这个现在有的这个数种核桃树，然后嗯嗯，包括现在的通货膨胀的一些汇率也好，这些东西综合来看，由鉴定机构给出一个他具体应该和以前那个梨树她俩对等的价值应该是怎样一个换算的方法？
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    2020-05-01 13:44:22
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.72

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-01 12:56:04
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• 

  令秀

  律师

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  • 34″
    自动转换：为你好，看了你对整个情况的一个叙述，你最好把这个判决书发上来，特别是第二次一审的判决书，嗯，法院他为什么把品种不同的这个果树进行折叠，他的这个依据和理由是什么？你要把判决书发上来提示呢啊，把这个相关的隐私啊，可以冒火化处理。
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    2020-05-01 13:01:05
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• 

  赵静

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  • 你好，梨树已经有约定好的每颗赔偿数额，只要知道死亡数量，就能够计算出赔偿额度；用你的损失的核桃树的价值减去梨树的赔偿数额，就应当是你们的赔偿数额了。
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    2020-05-01 13:48:54
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.72

  • 这种情况下，可以申请法院委托评估机构进行评估，自己去委托的评估，如果对方不认可，在法院阶段，对方可以申请法院重新评估的。
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    2020-05-01 14:03:13
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• 

  王正纲

  律师

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  • 18″
    自动转换：这个案子经过一审，二审及再审，说明案件确实比较复杂，需要看到你的判决书及相关证据才能够准确的分析和判断。
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    收起
    2020-05-01 14:17:52
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• 

  郑磊

  律师

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  • 首先，你们的论点一定要强调是2个独立的法律关系。一是承租土地及梨树死亡的承包合同纠纷关系。另一个是土地收回及地上财产补偿关系。 在该案件中，根据民诉法的规定，可以就互付金额进行合并处理，但前提是单独确定支付金额。 其次，关于梨树苗死亡赔偿金，根据举证规则，有村委会举证，而非你方。如果对方无法举证或举证方式不符合证据规则，你方可主张金额不确定，而免除赔偿责任。
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    2020-05-01 14:19:57
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• 

  施鸿伟

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  • 1、找专业律师处理诉讼纠纷，尤其是上诉问题；2、单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,
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    2020-05-01 14:27:34
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，可以拿核桃的价值与梨树的价值相抵消来确定相应的赔偿，按照当前的市场价格对比也可，毕竟两者的差距是很大的
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    2020-05-01 14:39:32
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• 

  罗姗姗

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  • 你好，你虽然说了情况，但是发回重审的案件本身意味着案情复杂，在没有看案卷材料的情况下，目前给不出具体的意见，即使说出了也是不准确的。
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    2020-05-01 14:46:52
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• 

  常彦奎

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  • 15″
    自动转换：建议你这个现在如果这个司法鉴定和拼搏建立最好的那一个通过法院初中之后通法院那什么无法用美图？
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    2020-05-01 15:07:53
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• 

  张晋

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  • 13″
    自动转换：这个死亡的话，这个速度肯定不好做，现在你有其他证据吗？然后保留一家要政治政治你能和李师傅，但是这样的事。
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    2020-05-01 15:08:53
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• 

  李晓轩

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  • 17″
    自动转换：梨树苗已经死亡，不可能再做评估，就依照合同约定，因为合同中明确写明了，如果梨树死亡，每科赔偿，巴士就要求以合同约定为准。
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    2020-05-01 15:29:16
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• 

  赵炜

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  • 按照你的描述情况来看，那么当初这个合同上就规定了，如果这个梨树苗死亡，你们要以这个合同内容来进行补偿村委会的损失，你后来又说你用核桃树那么进行了一个补栽，那么这个行为是不是都通过了村委会同意了呢？还是你们擅自的个人行为呢？如果仅就这个合同来说，那么按照合同来补偿这个村委会没有错，那么你们这个没有得到对方允许或者同意的行为，那么应该你们自己来承担。
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    2020-05-01 15:31:26
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！就论点，可强调前后系两个独立的法律关系。前者是承包土地及梨树死亡赔偿的承包合同纠纷，后者是土地收回及地上财产补偿纠纷。 根据民诉法的相关规定，可就互付金额进行合并处理，但应单独确定赔偿金额。 梨树苗合同上写明的每棵80元，即便需要重新评估价值，也应由村委会举证。
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    2020-05-01 15:40:34
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，鉴于你的案子比较复杂，还是建议你先自己去咨询评估机构，心里有个基本的概念以后，跟法院还有被告协商评估机构进行评估。
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    2020-05-01 15:48:36
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• 

  张超

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  • 还有两个两个问题需要核实，补助金额是不是就买梨树苗的钱？承包有没有费用？因为双方没有约定合同到期后如何处理，导致现在法院认定起来，自由裁量权很大。八十元的补偿标准，是基于当时的物价水平，法院应该不会认可。
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    2020-05-01 16:25:41
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  • 楼主：
    张律，我问父亲了，梨树苗是我们栽种的。核桃树也是我们出资栽种的。村委会未出资。 现在问题是，如果村委会不起诉我们了，也不续签合同，更不补偿给我们核桃树。不收回了。就让我们种。 我们可以有什么理由起诉村委会吗？
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    2020-05-01 16:31:40
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  • 张超 服务方：
    你前面说了村委会补助，不知道具体指什么，还有承包费多少。如果正在进行的案子是村委起诉的，村委有权撤诉。你们能起诉什么，还是要看合同。
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    2020-05-01 16:35:16
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  • 楼主：
    一审，村委会起诉我们，我们赢了。 中级人民法院发回重审。 重审后：法院判，给我们地上种植物补偿。现在就是补偿金额有争议。 您的意思是：村委会可以撤诉吗？我们不能要求补偿吗？
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    2020-05-01 17:08:11
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• 

  李新宇

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  • 答谢
    10″
    自动转换：哦，你好，你就是说这种情况啊，支持你上诉之日的可能性非常的大啊，建议保留好证据。
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    2020-05-01 20:04:14
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• 

  王焕

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  • 答谢
    因为合同中已经约定就是死亡一棵梨树，赔偿80元。并没有约定用核桃树抵梨树是你上诉的一个理由之一。所以法院那样判是不对的。梨树已经死亡了，那肯定不能评估。当时市价的80元鉴定为现在的80元。折抵现在核桃树的评估价。嗯，就是说这个村委会要撤诉那你们就继续种这个核桃树啊。
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    2020-05-16 21:51:03
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