睡梦中滂沱大雨倾盆而下，如何索赔，从什么地方入手？

60位律师解答

• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 这种情况下，协商不成，直接去法院起诉就可以了，可以将楼上的住户和房东起诉到法院，至于漏水的原可以申请法院进行鉴定。
    展开
    收起
    2020-04-22 05:16:37
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 如你所述，出租屋内物品被漏水淋湿，如果经协商不能解决，你可以去法院以租赁合同纠纷起诉房东，主张房东未尽修缮义务，导致你财产受损，房产应违约赔偿。
    展开
    收起
    2020-04-22 05:17:01
    回复
• 

  范月东

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 一，协商不成可以进行民事起诉。二，对于损失可以要求物品损失鉴定。三，作为租客有权进行索赔留存好租房合同和财物损失证据
    展开
    收起
    2020-04-22 05:24:32
    回复
• 

  王晓宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第一这种情况，先固定证据，收集证明事发的时间，地点，侵权一方身份，还有受到的损失，必要时可以通过公证处取证。 第二，将协商的内容保留证据，比如租户房东对你们损失如何解决的方案已确定侵权的事实及责任的承担 第三，这种情况可以找社区居委会调解组织进行调解协商不成只能通过法院诉讼解决。损失可以通过鉴定确定数额。
    展开
    收起
    2020-04-22 05:34:33
    回复
• 

  陈晨晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 这种事情你们协商不成，直接去法院解决就可以了，到底是谁的原因，法院会让司法鉴定，鉴定之后就知道是谁的原因，不管对方是谁，你都可以追究他们房东的责任，所造成的损失，无论把你们家的嗯什么财产破坏了，或者造成你们家什么不便的，都可以通过金钱来赔偿，希望你能帮到你
    展开
    收起
    2020-04-22 05:42:59
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 162″
    展开
    收起
    2020-04-22 05:55:15
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，根据你的描述以及提供了视频资料，即使你是猪，你也可以单独的向法院起诉，要求5楼的房东赔偿因漏水，对你个人造成的损失，你需要统计一下你的损失有哪些。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:03:14
    回复
  • 徐同亮 服务方：
    不好意思，我用的是语音识别，我写的是租户，它识别错了，还没办法删除。请谅解。可以把你的房东列为第三人，一起参与诉讼中来，也可以不列入第三人
    展开
    收起
    2020-04-22 06:05:18
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 13″
    自动转换：你都不能反映起诉，只是五楼，我们老师说的，但是有的时候价格鉴定。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:06:03
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 171″
    展开
    收起
    2020-04-22 06:19:11
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 90″
    展开
    收起
    2020-04-22 06:21:09
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您好，建议先收集被侵权的证据如警方出警记录、被侵权的照片和视频、社区工作人员及物业工作人员的证人证言、和楼上租户业主之间的聊天记录，通话录音等，协商解决不成，是可以先申请鉴定来确认房屋漏水原因再起诉造成楼上的户主来索赔。当然您的损失也可以直接向租给你房屋的房东来主张。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:31:21
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 1.不管是谁造成的，首先你可以找房东，对方的房屋质量存在问题，可以要求赔偿损失，具体就是财产损失，误工费，交通费，以及其他的损失。 2.如果是其他人造成的，那么，可以一并要求连带赔偿，否则，可以提起诉讼。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:33:20
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 13″
    自动转换：就去法院起诉五楼，要求五楼赔偿你的实际损失，这有什么可矫情的，还把杨佳搬起来，跟人家能比得了吗？
    展开
    收起
    2020-04-22 06:49:56
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 45″
    自动转换：哦，你好，我看了一下你的描述啊啊，这是属于财产侵权类的案件啊，建议啊，准备好相应的证据啊，像当地的房屋所在地的法院起诉这个实际的，这个侵害方啊，可以要求物业协助找到这个，呃，实际房屋漏水的这个侵权方，然后向对方起诉要求对方承担这个所有物品损失的责任，如果无法确定损失的话，可以啊可以啊，协商可以找一个呢嗯，评估公司进行评估，或者是鉴定。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:50:06
    回复
  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：我个人呢？之前是处理过类似的案件啊，如果你还有不明白的地方可以找我详细咨询啊，嗯，可以点一下右上角的打戏，然后找我私聊，或者是电话沟通都是可以的。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:50:31
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 49″
    自动转换：把你好，那么这种情况下，建议将将这个楼上的房东房租和技术到人民法院要求及存在相应的侵权赔偿责任，其中包括给你造成的直接物质损失，比如把相应的这个杯子啊啊不能使用的书记啊，以及要修理电脑哈，等等健康用品，而产生的直接损失就量化了，以发票为准是关于那么照片粘连导致情感受损啊，你可以提出一个具体的数额啊，但是可能也就是几千块钱是否过高，法院也不会支持。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:53:58
    回复
• 

  黄颜煜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，你的问题我已经看过了，如果是房屋质量问题的话，你可以联系房东要求房东进行一个维修，如果房东拒绝维修的话，用你自己本人维修维修之后产生了费用，可以起诉要求房东来承担
    展开
    收起
    2020-04-22 06:57:18
    回复
• 

  王正纲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 24″
    自动转换：根据你的所述，建议你直接向法院起诉，起诉五楼，并申请法院作出损失鉴定，根据鉴定的结论，法院会对您的损失进行判决。
    展开
    收起
    2020-04-22 06:59:45
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 13″
    自动转换：从你描述的情况来看，是让无缘来协调了此，如果说协调处理不行，那么只能通过法院说。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:03:48
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 五楼租户应当承担赔偿责任，目前应当把事故责任弄清，取得证据，协商不成，向法院起诉，请求赔偿损失，你们的损失可以进行拍照，清点好，请物业见证。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:04:12
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    如果租户承认是忘记关水管，应当及时录音，固定证据，还可以请水暖工查明漏水原因，你的损失及时清点，约无厉害关系人见证，拍照，如果有发票要保留好发票，没有发票的应当按市场价，也可以请价格评估机构评估。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:21:12
    回复
• 

  袁影

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 协商不成，建议诉讼解决，但起诉立案后，申请司法鉴定，鉴定财产损失，但赔偿也只是直接损失 间接损失是不赔偿的
    展开
    收起
    2020-04-22 07:05:30
    回复
• 

  谌见平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 63″
    展开
    收起
    2020-04-22 07:06:17
    回复
• 

  张晓妮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，你可以保存好证据，双方协商不成直接起诉解决，要求对方给你赔偿造成的损失。你需要证明给你造成的损失有多少
    展开
    收起
    2020-04-22 07:06:51
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，嗯，你说的这种情况呢，首先要先固定证据，收集证明事发的时间地点，侵权方的身份还有受到的损失，有必要需要通过公证处取证。将协商的内容保留证据，比如租户房东对你们的损失如何解决的方案，以确定侵权的事实及责任的承担，这种情况可以找社区居委会调解，组织进行调解，协商不成只能进行法院诉讼，此时可以通过评估和鉴定确定数额。我之前处理过类似的侵权案件，如果有不明白的话，后续可以继续问我，如果觉得对你有帮助的话，可以点一下右上角的答谢。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:07:37
    回复
• 

  张荣利

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 协商不成，准备证据起诉。拖的时间越长，证据越会不明显或者损失。现在也只能通过诉讼，具体损失得靠鉴定确定赔偿数额。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:08:27
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 对于阵年旧房失修造成租户财产损失，业主应承担赔偿责任。具体赔偿数目的确定，可以通过第三方机构对损失进行评估，建议先收集好租赁关系，财产发生损害的证据，评估损失后的赔偿依据，再与业主协商，可以请业委会或者物业介入调解，如果调解不成，可以将业主列为被告。提起合同违约或者是损害赔偿纠纷诉讼。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:09:42
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 42″
    自动转换：诶您好，您这个问题比较复杂，现在当务之急是要收集和固定证据，把您所受到的损失固定下来，同时找有关部门将进行协商，就是一有关部门处理这个问题，在协商的过程中，您应该收集和固定相关的证据，以确保您有这么一回事，也就是财务被损坏的事实，如果协商不成，您可以向法院起诉。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:12:13
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你说这个情况，关键在于首先确定谁是侵权方，然后确定你的损失，包括直接损失和间接损失，如果协商不通的话，可以及时通过法院诉讼解决，还要注意保存好相关的证据
    展开
    收起
    2020-04-22 07:12:27
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，保留好视频等相关证据，和对方交涉的聊天语音，聊天记录等，起诉对方主张财产损失的索赔，可以要求赔偿屋内损坏的所有物品
    展开
    收起
    2020-04-22 07:13:54
    回复
• 

  刘威

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，您说的这种情况，建议你们协商解决赔偿你们的损失，如果达不到一致意见的话，可以提起诉讼建议收集相关的证据，有其他问题可以补充之后帮您解答。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:22:37
    回复
• 

  李庆华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 相邻权侵权纠纷，建议你们楼下联合起诉，要求赔偿损失，不要一家一家的谈，交给法院，进行司法程序比较好！
    展开
    收起
    2020-04-22 07:31:07
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 这和你可以找房东谈具体的损失赔偿，也可以找实际的漏水这个人赔偿都可以，你具体怎么赔，承担问题可以协商，不行就走诉讼
    展开
    收起
    2020-04-22 07:42:26
    回复
• 

  荣明昇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好！ 按照你说的这个情况来看，你可以找房东协商赔偿的事情。因为，你是租户，房东有义务保证房屋在租户使用期间的安全，也有责任对房屋进行检查与维修，保障房子是可以正常使用的。而且，你说的这个事情可能是其它租户在使用房屋的过程中没有注意随手关水停电导致造成认为水灾，也给楼下的住户造成严重的损失。你也可以与房东一起找这个具体的侵权责任人，要求他房东一起对你的损失进行合法合理的赔偿。
    展开
    收起
    2020-04-22 07:42:50
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 86″
    展开
    收起
    2020-04-22 07:52:49
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 针对你所述情况，私下调解已无意义，建议你可直接向法院提起侵权之诉，将楼上房主（如果您已打算后期不再续租）和你的房主列为共同被告，要求承担连带赔偿责任，赔偿全部损失。如果还打算续租，可以只起诉楼上房主。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:04:19
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 漏水纠纷，初步可以尝试基层组织协商、调解，如不能解决的，可向法院起诉，查明事故原因，分清责任，确定损失金额和解决方案，您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:19:29
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 10″
    自动转换：啊，你好朋友那么像这个问题啊，应该是房屋质量问题，您可以联系物业开发商。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:20:03
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 问题非常多的涉及各个方面，比如说各种情况，质量问题，身体各种情况，这些问题复杂错综，需要帮助请电话咨询。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:23:27
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您好，就您所说的情况，如果你们实在协商不下来，建议收集手中的相关证据包括视频记录，聊天记录等到法院起诉解决，根据专业鉴定机构鉴定结果确定相关责任，以维护你的合法权益。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:25:19
    回复
• 

  韩文华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 17″
    自动转换：这个事情的最好是通过协协商或者是物业来协商处理打官司的话，非常繁琐，在一个句子相对来说比较困难，嗯，最建议是协商处理。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:26:49
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，你们租户属于直接的被侵权人，有权利直接向侵权人索赔，不用四楼房东代表。建议你搜集相关证据后直接起诉处理，损失由五楼造成，直接起诉五楼房主即可。这件事情没有那么复杂，不用太过焦虑，他们的推诿也是一些人的正常反应，但有证据的话，他们的推诿是不成立的。你这边的损失详细的统计一下，包括误工费、因被侵权造成的损失等。孩子的照片这些纪念性的不可修复的物品，可以索要精神损失费。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:35:08
    回复
• 

  宋洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您这种情况直接到人民法院起诉要求赔偿，具体的赔偿金额可以申请法院委托鉴定部门进行损失鉴定，赔偿数额根据鉴定意见的确定
    展开
    收起
    2020-04-22 08:36:21
    回复
• 

  贺晓飞

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，建议先报警处理，也就是把这个事情缕清楚，谁干的，然后保留好证据，列出你的所有损失，直接去法院起诉就行了。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:48:06
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 11″
    自动转换：所以我一直守到50多岁数，我们提到第二个554，15。
    展开
    收起
    2020-04-22 08:53:47
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，协商赔偿无法达成一致的，你可以直接起诉楼上房东，但是因为涉及因果关系以及价值计算等，需要进行鉴定，鉴定漏水原因以及财产损失状况。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:10:11
    回复
• 

  崔岩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 协商不成，先报警处理，这然后直接去法院起诉就可以了，楼上的住户和房东列为被告，至于漏水的原因和损失可以通过法院鉴定。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:12:42
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 可以起诉楼上房东要求赔偿，主要是赔偿项目和具体数额确定问题。有形的，比如被褥，电器等，可以通过委托评估机构评估确定。无形的，比如你说的照片问题，难以评估。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:13:28
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 对于您所讲的这种情况，如果协商处理不成，可以收集好相关证据材料，证明你所描述的漏水的事实情况以及损失的具体状况，及时向法院起诉。由法院判决责任方赔偿因此给你造成的全部损失。判决后申请法院强制执行。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:16:06
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 20″
    自动转换：这也可以解释，所以就是经常侵权，这个没有问题的嗯，先找当地的手机专业调整一下，让你不好吃打对方进行马上起诉，这个话是在房地产里一样的。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:22:30
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2020-04-22 09:25:33
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 这种情况属于相邻权纠纷，可以对楼上住户提起诉讼，如果双方对于赔偿金额不能达成一致，可以申请法院委托鉴定机构对损失进行评估鉴定
    展开
    收起
    2020-04-22 09:39:06
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 23″
    自动转换：你好，这种情况下，您可以收集相关证据就可以去法院起诉对方，要求对方承担相应的赔偿责任，这种情况下，得需要你有相应的政策的支持，比如说你因为它的清澈行为给你造成了损失，就一些正规的发票啊，或者一些合同收据就这些内容去证明你的损失。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:13:20
    回复
• 

  李长泉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，根据你陈述的情况，此次事件造成的房东的损失由房东向对方主张，给你造成的损失自然由你本人与对方进行协商处理，如果协商不成，建议收集相应证据后到法院起诉对方，让法院进行处理。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:17:02
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 劝你不要想太多了。根据你的描述，就是五楼的责任，建议你到法院起诉，诉讼过程中由法院主持找部门对损害原因进行鉴定，对你的损失进行评估，把楼上的房东和租户都列为被告。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:20:22
    回复
• 

  华东旭

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 该起诉就去起诉，收集好证据，让法院来处理，其他单位都是和事佬，事情没发生在他们身上，他们当然希望和解事了。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:24:58
    回复
• 

  牛振平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你作为租户，可以就你的损失单独向五楼或具体的负责人索要赔偿。但是前提是需要搞清楚漏水原因才可以。可以调解，也可以向法院起诉。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:33:43
    回复
• 

  吴瑶

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 根据你所述协商情况，再次私下协商已无意义，建议你在固定证据情况下，直接向法院提起侵权之诉，将楼上楼上列为被告，要求承担全部赔偿责任。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:35:09
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 27″
    自动转换：你好，既然和对方谈，不能谈信里直接可以直接到反起诉先生说可以可以在起诉前向申请工程处呢啊，地理是对实力受损情况进行证据保全，然后再挤出一盒来申请评估鉴定第四类物品的损失金额进行评估鉴定。
    展开
    收起
    2020-04-22 10:44:58
    回复
• 

  邵伟林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，据你所述情形属侵权责任纠纷，你的损失可以向直接侵权人要求赔偿，从你说的情况中可以确定直接责任由五楼租客忘关水龙头导致，有这方面事实的证据，可以直接起诉对方要求赔偿物件损失和精神损失
    展开
    收起
    2020-04-22 11:12:22
    回复
• 

  李丹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    楼上漏水，不管是房东还是租户，你把房东告了就行了，漏水给你造成的物质损失，你要求赔偿，然后楼顶让你们楼顶让他给你做防水处理或者修复到原样，这个不管他承不承认，物业在那可以给你证明。
    展开
    收起
    2020-04-22 12:38:27
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    像这种漏水导致侵权的行为，你是可以要求对方赔偿的。现在就是把造成损失确定下来。起诉至人民法院对方赔偿你损失。
    展开
    收起
    2020-05-21 19:22:45
    回复