租房延期退押金

33位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥30

  • 11″
    自动转换：啊你好啊，我先看你的描述，随后给你做详细的解答你听。
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    2020-04-19 16:34:57
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：哦，你好啊，首先要回答一下第一个问题啊，像这种事这种事儿我是建议你们还是协商解决，如果采用这种啊，网上发文章呀黑对方啊，一些行为啊，这种很容易啊，侵犯对方对方对方的权利呀啊，如果严重的话，对方会采取法律手段维权啊，到时候如果对对方到时候损失的话，你需要赔偿一定的损失，所以说这个是得不偿失的啊如果你认为这个权利受到损害的，可以走这个法律程序。
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    2020-04-19 16:36:30
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  • 李新宇 服务方：
    28″
    自动转换：啊，这些对方这么做是不是犯法啊？需要看你们签订的这个合同，对方需要按严格按照这个合同来履行退还押金的这个义务，如果对方就在超过了合同规定的期限，没有退押金，那对方就是违约了啊，违约也是是唯一反这个合同法的啊，你可以准备好证据，向法院起诉，要求对方退还押金，这是没有问题的。
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    2020-04-19 16:37:11
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：哦，我之前有做过这种案子，如果有不懂的，你可以继续问我啊，我可以给你出具体的具体的法律意见。
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    2020-04-19 16:37:33
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  • 楼主：
    那如果实事求是呢？我的目的是为了让他们损失名誉，别让其他人去这个中介的房。 这个中介办事效率和服务都太差了。
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    2020-04-19 18:22:59
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  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：啊，如果你说的是实事求是的话，是真实的事实，没有捏造啊啊，像这种这种情况啊是没问题的啊，如果给对方造成严重损失啊，或者是捏造的事实实实对方会追究你的责任。
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    2020-04-19 18:31:53
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  • 楼主：
    肯定是会造成伤害的，不然我这个的意义在哪呢？
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    2020-04-19 18:33:25
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  • 楼主：
    这种情况我该如何惩罚这个中介公司呢？
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    2020-04-19 18:34:12
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：那就在网上发吧啊，只要掌握好这个度就行了，不要夸夸大虚假，捏造事实啊，就把这个真实的信息啊啊传到网上啊，以避免大家再上当受骗。
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    2020-04-19 18:43:27
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  • 楼主：
    不砸店，不打人，不骂人，店里吵架，犯法吗
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    2020-04-19 19:27:45
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    这个可以曝光他们的行为，前提是实事求是，另外这个就是简单的民事纠纷，按照你们合同上的约定，他不退就可以直接起诉他们
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    2020-04-19 16:36:05
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• 

  皇甫莉莉

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  • 答谢
    发小广告，网上文章等，只要叙述内容是事实，就不违法。他们没有在约定期限内退给你押金，你可以诉讼要求返还。
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    2020-04-19 16:36:47
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    93″
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    2020-04-19 16:36:48
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• 

  刘闯

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  • 答谢
    79″
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    2020-04-19 16:36:49
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• 

  黄颜煜

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  • 答谢
    你好，你的问题我已经看过了，上网给他们，你要看一下有没有造成严重后果，如果没有造成严重后果的话是不犯法的。
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    2020-04-19 16:37:42
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    您好，中介方延期退还押金虽然不违法但是已经构成违约，仍长期拖延建议您委托本地律师发律师函，在网上发文章尽量要事实求是，建议不要虚构和辱骂对方，以免承担民事侵权责任
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    2020-04-19 16:38:26
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• 

  李小苑

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  • 答谢
    77″
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    2020-04-19 16:38:43
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• 

  郑磊

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  • 答谢
    1.在网上发各类信息，只要内容基本属实，并不会触犯法律，而且法律保护消费者的网络监督权。 2.对方的情况属于违约行为，并非通俗意义上的犯法行为。 3.你可通过向工商部门投诉或起诉等形式维权。
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    2020-04-19 16:39:23
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• 

  任金芳

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  • 答谢
    28″
    自动转换：你好，如果文章的内容有不符合实际情况的话，就是触犯法律的嗯，虚构的事实，就是为来来来所以说别人的名誉呢，这样就是犯法的啊，双方可以约定双方可以约定这个拿押金的时间，如果约定是两个月内啊，那没有在单位放当天拿到一金，这也是没有问题的，两个月内支付就不违约。
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    2020-04-19 16:40:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，对你提出第一个问题，您可以考虑通过主管中介公司这单位进行投诉举报，或者在当地政府门户网问政平台上提出诉求。但是不可以以广告或者其他形式带有侮辱诽谤性质的传播，这是属于侵犯他人以企业名誉权的违法行为。
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    2020-04-19 16:41:11
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  • 黄振波 服务方：
    2.如果房管部门不出面解决，或者是对双方调解不成的，可以向法院提起合同违约诉讼。中介公司没有及时按照合同退还押金，属于违反了合同的约定，可以根据合同的约定要求中介公司承担相应的损失。
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    2020-04-19 16:44:58
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• 

  吕海

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  • 答谢
    ①如果通过发放小广告，网上写文章等方式客观描述房客的遭遇，一般不认为侵犯了他人的合法权益。但使用的语言是否具有侵权的特征是很难把握的，一旦被警方认为相关言论具有侮辱他人人格的性质或者诋毁他人商誉的性质，则房主很有可能受到相应的行政处罚。因此，不建议房主这样维权。 ②如果在房屋租赁合同中约定押金在两个月之内退还，没有明确约定须在交房当日退还，则对方的这一做法很难认定构成违约。
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    2020-04-19 16:42:05
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• 

  王晓宁

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  • 答谢
    1不管什么情况，如果是无中生有是诽谤，就是不能发虚假的消息。 2如果无中生有严重的会构成诽谤罪，利用信息网络诽谤他人，具有下列情形的，应当认定为刑事责任 同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的； 3如果交房当天已经超出两个月，则构成违约，不是违法，可通过诉讼解决。
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    2020-04-19 16:42:07
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• 

  胡泽鹏

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  • 答谢
    没有必要去黑他们，如果你有合同，有交房记录，可以提起诉讼，请求人民法院判决中介公司退还押金，并赔偿白跑一趟的损失。顺便说一句，房产出售出租中介没有相应法规规范，谨慎防范风险，希望能够帮到你
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    2020-04-19 16:42:42
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  • 楼主：
    谢谢
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    2020-04-19 17:14:37
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，嗯，你说的在网站上发文章黑他们，那这种情况呢，如果没有造成严重的后果，如果你说的是实情的话，没有捏造啊。是没有问题的。另外呢，这个不退押金本身就是个小事情，你们可以通过协商来解决，如果协商不成的话，当然也是可以通过诉讼来解决。
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    2020-04-19 16:42:44
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• 

  杨康

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  • 答谢
    这种情况，诉讼成本过高，不建议诉讼，可以给对方发律师函。网上发文只要内容属实，没有恶意捏造，不属于违法行为。
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    2020-04-19 16:42:48
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• 

  李国民

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  • 答谢
    23″
    自动转换：啊你好，那么首先要根据主要是要求，根据合同来确定对方是否违法你们之间的推销金的规定，那么如果根据合同约定，那么中介公司仍然没有退还一下进的情况下，你当然可以通过诉讼途径要求这个方退还。
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    2020-04-19 16:42:56
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• 

  赵一默

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  • 答谢
    1.如果失实，有可能构成侵犯名誉权。 2.押金退还问题，以合同约定为准。如合同未约定，又无正当扣减理由，则应全额退还。
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    2020-04-19 16:43:53
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，对方应当按照约定退押金，否则属于违约，应当承担违约责任，但是如果你在网上发表虚假事实的话，涉嫌侵权，属于违法行为，建议通过法律维权，可以起诉
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    2020-04-19 16:46:18
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    40″
    自动转换：根据你这个情况的描述，那首先你要确定一下你们当初这个租约里面那么这个押金应该是在交房的时候当场退还呢，还是在某个时间段振兴这个交还押金，这个你看一下你的志愿里面有没有规定？如果他们预期的话，那些你要追究他们的责任，那么至于你说的什么？嘿嘿，那么首先这个黑就是一个没有实事求是的一个说法，对吧，我们说任何你都要实事求是，如果超过了这个限度，有可能对方要追究你的这个侵权责任。
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    2020-04-19 16:48:30
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• 

  陈晨晓

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  • 答谢
    这里没有什么违法不违法的问题，当然你在网上实话实说的事情不属于违法，不能夸大就行了，啊，不退押金也不是违法事情，你们这里是租赁合同纠纷问题如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼告他们，希望能帮到你。
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    2020-04-19 16:49:29
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• 

  赵严

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  • 答谢
    不建议你采取发张广告、网上发文攻击他们，这样做可能会构成侮辱诽谤，侵犯他人名誉权等权利，严重的话可能还涉及到刑事责任。 按照合同约定如果承诺交房当天给你退换押金，中介没退则中介存在违约行为，你可以依据合同约定要求承担违约责任。 建议你跟中介协商解决，如有问题请及时与律师联系。 希望回答能够帮助你。
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    2020-04-19 16:50:43
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• 

  巴波

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  • 答谢
    如果发布、散布、传播内容不实、夸大、虚构的帖子、文章，有可能涉嫌违法。如果对方未按照合同约定期限支付款项，可以追究其违约责任。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-19 17:08:29
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• 

  许家苗

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  • 答谢
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    2020-04-19 17:16:00
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    可以依法维权或者起诉或者通过律师来处理的延期，退押金的问题，如果进行欺诈，那么可以进行违约责任的追究。
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    2020-04-19 18:07:41
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• 

  韩澄

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  • 答谢
    在网上如果捏造事实，恶意攻击，可能涉嫌侵犯他人名誉权，建议您理性维权。也可以采取向电视台曝光等合法途径维权。他们违约，但不属于违法犯罪，可以追究其违约责任，但不涉及民事责任
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    2020-04-19 18:10:51
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  • 楼主：
    那如果实事求是呢？我的目的是为了让他们损失名誉，别让其他人去这个中介的房。 这个中介办事效率和服务都太差了。
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    2020-04-19 18:22:47
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  • 韩澄 服务方：
    曝光事实是可以的，但也容易被对方抓到把柄，你可以向消费者协会，工商部门反映试试。采取网络的形式不容易把我尺寸，容易被对方抓到把柄
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    2020-04-19 18:25:13
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  • 楼主：
    但是合同上写着2个月内退押金。 这种情况可以消费者协会可以举报吗？
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    2020-04-19 18:41:27
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• 

  丁辉

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  • 答谢
    11″
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    2020-04-19 19:18:28
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• 

  马范君

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  • 答谢
    98″
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    2020-04-19 19:36:01
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• 

  谌见平

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    85″
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    2020-04-19 19:52:38
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• 

  荣明昇

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    你好！ 按照你说的这个情况来看，中介公司应当依据合同的约定在两个月内退还押金，而不能以没有和房东交接完为理由。什么时候交接完是中介自己的事情，还让别人白跑一趟就是不对了。 你在网上把事实情况说清楚，实话实说并不违法。捏造其实，虚假宣传，侮辱诽谤是属于违法的行为。
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    2020-04-19 19:54:41
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• 

  牛振平

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    1、可以在网上据实陈述你的遭遇， 但是 不要有夸张、粉饰、侮辱、辱骂性言辞，防止侵犯别人名誉权。2、他们不退押金违法，可以向法院起诉解决。
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    2020-04-19 22:06:51
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• 

  张玉青

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  • 答谢
    您好，发小广告的方式不合法，在网上发文章是否合法要根据所发的内容来判断，如果是实事求是地叙述所遇到的问题是不违法的。关于退押金的问题，要看合同中关于退押金的时间是如何约定的，如果超过约定时间未退属于违约行为。
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    2020-04-20 12:20:27
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  • 楼主：
    你好 在不砸店/不骂人/不打架的情况下，在店里为自己讨说法犯法吗
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    2020-04-25 17:14:46
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  • 楼主：
    还有就是 这个中介公司网上口碑特别不好，是否能去某个地方去告他们状呢？
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    2020-04-25 17:16:01
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  • 张玉青 服务方：
    您好，如您所说的如果只是为自己讨说法，那是不违法的。如果你就有证据，可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。希望回复对您有所帮助。谢谢
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    2020-04-25 17:18:47
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• 

  王焕

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  • 答谢
    晚上发文章黑他们，然后看你是不是说的事实。如果不是事实的话，那么就是违法行为。严重的话，也可能构成犯罪。押金要退给你们的。按合同约定来。不退就是一种违约行。为，可以向法院起诉。
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    2020-05-22 15:40:24
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