户主和土地证书是我公公的名字我签的合同和按的手印具有法律责任

65位律师解答

• 

  李新宇

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  • 16″
    自动转换：你好嗯，如果是你签字呢？师傅需要由你公公给你授权，或者是追人，如果他追认，并且承认就有法律效力，如果不承认的话，就没有法律效力，就有一份书面的授权书最好。
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    2020-03-06 12:52:21
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• 

  蒋巍巍

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  • 15″
    自动转换：有这个法律效率，让你公公给你出一份出现过程为朵出就行了，这样你所签字，这样你签字所产生的法律后果都用于工程的，这样的话，那个签字和的土地经常的都是一致的。
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    2020-03-06 12:52:24
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• 

  韩文华

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  • 14″
    自动转换：这个是具备法律效率的，没有问题啊，这个公司应当按照他的这个义务来履行他的这个相关责任，我不留行的话，可以到法院起诉他们。
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    2020-03-06 12:52:37
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• 

  刘学勤

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  • 哦，您好，那么看了一下您签订的这个协议，那么这个协议是你们双方签订的是合法有效的，如果对方不履行这个协议的话，你可以要求对方承担违约责任的
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    2020-03-06 12:52:38
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• 

  陆畅言

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  • 19″
    自动转换：这个要看，如果是在家里，在家庭中，你是作为家庭代表的什么是有用的，如果说是你损害了家庭的利益的，那么就笑脸么慎重考虑了。
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    2020-03-06 12:52:40
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• 

  王聪

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  • 15″
    自动转换：就是说你是他儿媳妇，你替他签这个的时候有授权吗？如果没有授权的话，她事后追认也可以追任你替他签这个是有效的，也是可以的。
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    2020-03-06 12:52:46
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• 

  李国民

  律师

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  • 13″
    自动转换：啊你好，那么这是有法律效应的，你也只需要有你公共数据一份授权委托书啊，给你即可，就能妥善解决这一问题。
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    2020-03-06 12:53:05
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 66″
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    2020-03-06 12:53:20
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• 

  余炀

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  • 你如果有你公公的授权的话，你签了合同是代理公公签的，这个是合法有效的，我不知道问你的问的法律责任到底是哪一块的法律责任，但是你签了合同，如果是有你公公的授权或者同意的话，是合法有效的
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    2020-03-06 12:53:49
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• 

  邢敬瑞

  律师

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  • 15″
    自动转换：你好，根据你描述的这个情况，如果那个你公共授权你签签这个字，那么你签字那个那个这个这个你签了字的字的，这边儿合同就是有效的。
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    2020-03-06 12:54:43
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• 

  王宝珊

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  • 你好，为什么你的公公要让你带他进行签字，你和你公公之间是否有书面的授权委托书，同时对方公司对你代理公公签字的行为是否知晓同意，如果你的公公对你带他签字同意确认，那么本协议是合法有效的，公司现在违约是可以以你公公的名义向法院提起诉讼要求按照协议约定继续履行或者解除协议赔偿违约损失
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    2020-03-06 12:55:22
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• 

  李长东

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  • 您好，您这种情况和乙方签订的转让合同。但是你说口头又有约定说。这个茶园的茶有你们采好后卖给乙方的事实。相关的事实有没有证据，有没有证人能够证明？ 因为仅从这份合同来看，对你们是很不利的。
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    2020-03-06 12:58:08
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• 

  荣明昇

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  • 户主和土地证书都是你公公的名字，如果你公公健在的话，以此而对外签订合同来处理土地或土地上的房产的话均需要你公公本人的签字摁手印。 因为你是他的儿媳妇而不是他本人，所以你不能完全代表你公公本人来进行对土地与房产的处理事情。除非你得到了你公公明确的特别授权委托，否则你签订的合同其法律效力存有瑕疵。 因为你的行为属于无权处分行为。 无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标的所为的处分行为。 无权处分的合同的特点是： 1、行为人实施了法律上的处分行为。 2、行为人没有法律上的处分权而处分了他人财产。 3、因行为人处分财产的行为而使行为人与相对人订立了合同。 4、行为人以自己的名义实施处分行为。 无权处分合同是指 无处分权的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。它与无因管理、无权代理、善意取得等行为有区别。无权处分合同是效力待定的合同，经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权。 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。” 无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。 因此，无权处分的合同经权利人追认是有效的，不追认的合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第五十一条? 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
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    2020-03-06 12:58:10
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  • 荣明昇 服务方：
    根据最新出台的《买卖合同司法解释》第三条的规定，无权处分合同有效。但是你的这个无权处分行为不是一般的买卖行为，而是土地与地上建筑物与附着物的处理，其效力还是存在瑕疵。
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    2020-03-06 13:00:19
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，合同没有写明你可以先去采。如果你有其他证据证明该项约定，可以去法院起诉，要求对方配合，或者赔偿。合同如果构成表见代理对你公公是有效的。
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    2020-03-06 12:58:15
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• 

  邹飞红

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  • 你当时签这个合同的时候，有没有提交你公公的一个委托手续，没有的话，这份协议目前来说属于一个效力待定的合同，看你公公是否追认，他追认就有效，不追认就无效了，还有就是，你们这个200元每亩是不是符合当地的一个地价，不符合的话也考虑考虑来撤销，或者说来打这个合同无效。因为当时就是有这个村委会在上面也见证了，所以说对方也是有过错的，即使当时这个合同解除，对方向你追偿，反正双方都有过错，大不了再谈吗。
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    2020-03-06 12:58:41
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• 

  杨宏伟

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  • 你说的口头约定，在书面合同中没有体现，当初为什么不把这个内容也写在书面合同里。 现在你可能要反悔，以户主和土地证书是你公公的名，你没有权利签字为理由，这样也可以，不过会承担一定的违约责任。
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    2020-03-06 12:58:42
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• 

  朱琦菡

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  • 如果你公公到时候有追论的话，那就可以，如果他不承认的话，那这个是属于无权处分，对方可以要求你承担相应的违约责任，或者认定这份合同不成立。
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    2020-03-06 13:01:18
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.合同只要你公公认可，就是事后追认就可以。 2.合同中只要没有违反法律规定的事情，那么一般都是有效的。 3.对方如果不履行合同，可以要求对方承担违约责任，否则，可以起诉对方。
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    2020-03-06 13:02:32
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，你和公司所签订的合同是有效的。所以公司应该履行合同，你在协商不成的情况下是可以向法院起诉解决的。
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    2020-03-06 13:04:12
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 15″
    自动转换：你好呃，你签的字是有效的，嗯因为你在签字的时候啊，因为是经过你公公同意，尽管他的授权这一定是有效的。
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    2020-03-06 13:05:33
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• 

  王伟政

  律师

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  • 与您所讲的这种情况，如果您是作为家庭成员的代表，你的公公也认可，你所签字的合同，该合同就具有法律效力，双方应当按照合同约定的内容履行。
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    2020-03-06 13:05:47
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 15″
    自动转换：你签字按手印，经过你公公同意了吗？或者你公共之情吗？
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    2020-03-06 13:09:31
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• 

  胡华梅

  律师

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  • 你好，根据您的描述，如果说是，你代你的公公签的字，有没有出具委托授权书？如果已经签了授权委托书，你就在你公公授权范围之内可以代表，签订合同
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    2020-03-06 13:10:15
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• 

  张博

  律师

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  • 你好，你签这份合同的时候有没有取得你父亲的授权？我没有取得授权的话，你这份合同对于公司是有效的。但是不对你父亲发生效力。所以公司直接起诉你会承担违约责任，你个人按照合同约定赔偿对方损失。
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    2020-03-06 13:12:23
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• 

  张晓妮

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  • 你好，户主和土地是你公公的，现在对方不按照口头约定，你公公可以不认可这份合同，起诉撤销这份合同，你公公默认合同就有效
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    2020-03-06 13:18:15
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 您好，关于这份合同的签字，如果你有你公公的授权是具有法律效力的，嗯，这个就需要有你公公的同意。。。。
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    2020-03-06 13:42:45
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，户主和土地证是你公公，你是儿媳妇签字，是否有效，涉及表见代理问题。如果你公公追认，或者对方有理由相信你能代表公公，均为有效。
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    2020-03-06 13:44:05
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• 

  朱家明

  律师

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  • 10″
    自动转换：哦，你好，这个要看你公公同不同意啊？如果你你公司收入同意，那么这个就是小零，如果你购物是不不同意我们这个叫做56的。
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    2020-03-06 13:48:24
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• 

  巴波

  律师

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  • 如果代理人事没有取得权利人授权的，事后主要看权利人对此是否予以追认，如不追认，则合同无效，如追认的，合同有效。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-06 13:50:39
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• 

  张凤启

  律师

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  • 34″
    自动转换：您好，这份合同是具有法律效力的，因为这个是双方自己意思真实意思的表示，出于双方资源，并且内容是合法的，所以具有法律效力，那如果老板不履行这份协议的话，你们可以走法律程序向法院起诉，要求老板旅行。
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    2020-03-06 13:51:28
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• 

  庞帅

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  • 1、你们是在同一个户口簿上吗； 2、你描述的情况不在合同约定范围内，所以可以不让你们采； 3、这份合同的是不是有效还是有待商讨的，毕竟不是户主本人签字； 4、你将会承担一定的法律责任，比如退钱和赔偿相应的损失。
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    2020-03-06 13:56:40
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• 

  陈建权

  律师

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  • 您好！本合同尽管不是你公公本人签署，但只要他认可，则合同是合法有效的。本合同是土地流转合同，合同签订生效后，该土地使用权在流转期内属于乙方，乙方按照合同支付流转费。合同中并无采茶、收购等条款约定。因此，你方只有提供其他证据证明乙方口头承诺如你所述采茶、收购情况（如不少于两位在场的证人佐证），现乙方不承认，则她应承担违约赔偿责任。
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    2020-03-06 13:57:01
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 142″
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    2020-03-06 14:01:25
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• 

  汪险峰

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  • 你好，那么这是有法律效应的，你你也只需要你公公给你授权委托书给你几颗就能妥善解决这个问题哪里不明白，可以加为好友继续追问。
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    2020-03-06 14:02:02
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你好，如果您在签字的时候没有得到你公公的授权并出具相关的授权委托书的话，那么这个合同的授权行为有可能是无效的
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    2020-03-06 14:04:05
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 您好！虽然这块茶园是以你公公的名义作为土地使用权。只要是你公公事后追认或者你公公异域文化程度的问题，以及你奶奶也同样不具有审查合同签名确认的能力，您作为家庭成员是有表件代理权的，是代表家庭户主行使的权利。完全具有法律效力，双方应当遵守合同预定的契约精神。
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    2020-03-06 14:06:41
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• 

  苗世静

  律师

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  • 14″
    自动转换：啊，如果你的公共给你相应的授权，那么这个合同时可以有效的，或者是说当时没有取得你公共的授权，但是事后真的你公共的任务的任何那也是有效的。
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    2020-03-06 14:07:26
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• 

  崔明卫

  律师

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  • 因为你所说的，您先去采是你们之间的口头约定，这个口头约定没有写在书面合同中，所以说这个约定没有证据证明，对方肯定赖账。你代表你公公签字也是可以的，具有法律效力。
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    2020-03-06 14:08:55
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 根据实际土地情况和合同内容确定权利义务，委托本律师帮忙解决问题。可以直接加微一三六零五六○一柒○八，直接解决问题
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    2020-03-06 14:27:54
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.39

  • 因为是代签，是否有效，看你的签字是否构成表见代理，就是公司是否基于合理信赖，认为你有代理权。我认为，认定有效的可能性要大。
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    2020-03-06 14:34:53
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• 

  梁文彦

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  • 你是儿媳妇，你在钱是否取得你公公的授权？如果该合同是经过双方一致认可的话，该合同是有法律效力的。根据合同的约定，该地的使用权和经营权流转给对方。不归对方所有。
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    2020-03-06 14:40:10
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• 

  吴述松

  律师

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  • 签订的合同如果没有欺诈，胁迫之类的情形是有法律效力的，对方口头承诺没有证据支持的gu话，是很难a被法院支持的。
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    2020-03-06 14:46:04
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• 

  石雪华

  律师

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  • 你好，土地所有权证是你公公的名字，除非你取得了公公的授权，否则你签订这份协议属于无权处分，对方有权主张这份协议是未生效或者是无效的。
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    2020-03-06 14:49:25
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.39

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-06 15:03:36
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• 

  张荣

  法律执业者

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  • 让你公公给你签一份授权委托书，这样你所签订的合同及相关文件，都是经你公公授权而产生，具有法律效力，法律后果由你公公继受承担。
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    2020-03-06 15:12:13
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果打官司，需要确定儿媳妇的行为是否属于表见代理，即需要了解公公是否知情同意，公司是否知道该地是公公的。如果要解除合同，可以让公公起诉，但是媳妇可能需要承担一定的违约责任。
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    2020-03-06 15:47:25
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 你现在具体的诉求是什么？你们签订的合同究竟有没有效力要分情况，如果你们双方有证据证明在签订合同时你公公知情并且对这个事实公认了，那么可能这个合同是有效的，如果你公公不知情，你们的合同可以主张可撤销。
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    2020-03-06 15:49:01
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 24″
    自动转换：你好，这个看你是否是想要履行这个合同，而如果需要履行合同的话，你可以呃写一份这个授权委托书啊，让你公公给你写一个授权委托书入啊是他啊，进入授权的啊，如果是不想履行这个合同的话，那么你肯定是没有资格去这个t，你公共去填这个自然这个首映的。
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    2020-03-06 15:52:15
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-06 16:04:21
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• 

  万国建

  律师

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  • 如果你公公授权给你，让你代他签字、按手印，这份《茶园流转协议》就有法律效力，这就需要你公公出具《授权委托书》或者事后追让。如果你公公没有授权给你并且事后也不追认，这份《茶园流转协议》就没有法律效力。
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    2020-03-06 16:13:55
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，你的签字和摁手印，如果经过你公公的授权委托是有效的，也可以进行追认，现在属于效力待定，如果你公公不认可则无效
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    2020-03-06 16:28:07
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• 

  杨康

  律师

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  • 你签字个按手印，属于在你公公授权下的行为，已经得到了代理人的授权，所以签字对代理人产生法律效力，合同有效。
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    2020-03-06 16:29:10
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，只要有合同约定，合同是双方真实意思表示，合同就是有效的，可以根据合同来要求对方履行，如果不履行合同可以起诉。
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    2020-03-06 16:32:36
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果是有授权委托之类的，或者你公公事后追认，合同是有效的。如果对方违约，你可以根据合同去法院起诉。
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    2020-03-06 16:39:20
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• 

  张康兄

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  • 无权处分，要看权利人是否追认，追认就有效，否则无效，您好，可以说一下您的具体情况或者提供手头的证据材料，为您提供完整的解决方案。
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    2020-03-06 17:01:13
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• 

  倪津

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  • 22″
    自动转换：非户主本人签字，一般构成这个无权处分，但是对方明确的一个不明确认可或者授权的话会以及事后追认，那怎么都不影响合同效力？但是呢，要考虑就是即使合同上的法律上的问题，但是道德上人家也已经很道德上人家肯定会认为你签字就是做书的。
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    2020-03-06 17:05:15
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• 

  李萌立

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  • 39″
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    2020-03-06 17:47:00
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自动转换：你如果有你公共的授权，你是有权签的，如果没有授权，你是无权代理，那么这个合同对于你公公来说是无效的。
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    2020-03-06 17:49:30
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 13″
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    2020-03-06 17:52:43
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• 

  黄浩

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  • 10″
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    2020-03-06 18:06:27
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• 

  陈光文

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  • 15″
    自动转换：啊你好，虽然这个土地这个登记的是你公公的名字，但是啊，你签字按手印，那么这个合同也是具有法律效力的。
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    2020-03-06 18:08:49
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• 

  朱小方

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  • 你好，合同只要是双方真实意思表示的，不违反法律强制性的规定，不损害第3人利益的，那么签字确认后是产生法律效力的。
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    2020-03-06 18:11:39
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• 

  朱燕军

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  • 根据你的描述，你当时代你公公签字的时候，你公公有没有明确的授权，如果有授权的话，这是为你公公的意思表示，同时对方以何理由不接受你们的菜？
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    2020-03-06 18:24:30
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• 

  陈庆

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  • 答谢
    你好，户主和土地证书是你公公的话，应当需要你公公签字，但是如果你公公对你认可的话，你作为他的代理人可以签订合同，该合同就具有法律效力，主要看是否获得授权。是否能采茶要看合同约定，口头约定是需要证据证明的
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    2020-03-06 20:04:35
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• 

  陈景军

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  • 答谢
    不清楚你说的法律责任不清楚你说的法律责任是什么意思！为什么你公公家的茶园成了公司的？什么意思！为什么你公公家的茶园成了公司的？
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    2020-03-07 03:16:04
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