起诉材料问题

60位律师解答

• 

  朱家明

  律师

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  ¥0.41

  • 11″
    自动转换：如果没有那个认购书的话，那你只能起诉原来那个盖子上功夫要求返还这个个那个购车尾款。
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    2020-02-21 15:33:16
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 17″
    自动转换：这个没有那个车位的协议，有这个数据，这个手机上能够注明说的是关于拿了那个停车位的那个款项是全额付款还是怎么着啊？咱们这些东西都可以啊！
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    2020-02-21 15:33:38
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  • 楼主：
    是分期付款的，有部分流水帐证明，法院那边跟我说不行需要认购合同
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    2020-02-21 15:37:46
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  • 蒋巍巍 服务方：
    22″
    自动转换：可不可以去找老的开发商就原来的那个开发商？他们的，呃，那边去复印一下这个呃，当时签订的合同日期其实呢，能不能让你自己去找找？然后他们当时工作员看能不能出来跟你这个事儿？
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    2020-02-21 15:39:27
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  • 楼主：
    老的开发商已经跑路了，找他再复印那些肯定是不可能了，当时的工作可能可以找到
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    2020-02-21 15:42:14
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  • 蒋巍巍 服务方：
    23″
    自动转换：那你就去找一下当时开发商的那个工作人员，嗯，还有最好是因为那个合同肯定是行政部门的，这是掌管了然后财务们不知道，就是有没有点儿？但是手机肯定财务部门收到这样的话，你把这两方面人尽可能都倒出来，然后让他们出去给你作证，这可能你就会大一些。
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    2020-02-21 15:43:35
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，如果要求法院判决该车位归你方所有，就需要提供你方购买了该车位的证据，认购书是一方面，另外，购房合同中是否有该车位的约定。同时，收款收据上的载明信息中是否明确了是哪个车位？
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    2020-02-21 15:34:52
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  • 楼主：
    收据上有说明是哪个车位，但是购房合同上面没有，因为是分开购买的
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    2020-02-21 15:36:23
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  • 郭启兰 服务方：
    如果收款收据上，能够明确车位位置，你方又支付了车位的价款，同时也能提供银行流水，这些证据同时结合你的购房合同能够形成一个完整的证据链，应该是可以认定你对这个车位的权利的。
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    2020-02-21 15:38:42
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• 

  杨康

  律师

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  • 法院需要你出示认购书，主要是为了证明收款收据支付的款项属于购买车位款，如果能用其他证据证明，该款项用于购买车位，法院便可以以此作出判决。可以找一些之前办理购买车位的业务员，由他们作为证人证明
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    2020-02-21 15:35:06
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• 

  任金芳

  律师

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  • 33″
    自动转换：您好，这个认购书是非常关键的证据，但是如果实在没有您的收款收据上能够明确的表明车位款的话，这个款项是收尾款的话，用用现有的证据，再加上您的这个银行的这个资金流水到法院起诉，应该也是能立案的，那只是你开庭的时候需要嗯，在在开庭之前吧，再找一些其它的证据。
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    2020-02-21 15:35:54
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 76″
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    2020-02-21 15:36:35
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• 

  李长东

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  ¥0.41

  • 你好，在认购书遗失的情况下。通过证人证明当初买过这个车位不失为一个可行的办法。通过当初买车库交涉的销售人员证明加上收款收据及部分资金流水，可以证明购买车库事实成立。
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    2020-02-21 15:37:13
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.41

  • 嗯，你好，那么你没有相应的认购书的话，你可以通过其他证据要求对方开具相应的这个一个证明，那么需要对方敲公章的证明
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    2020-02-21 15:37:23
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• 

  吕海

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  ¥0.41

  • 对于这种情况，建议您先考虑寻找认购书的副本，包括复印件或者电子照片等等，这些均可以作为证据使用。如因客观原因无法找到相关副本，建议您再收集与认购书具有同等效力的其他文书作为证据，证明你方已经明确表示购买相关房屋及车位即可。
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    2020-02-21 15:37:56
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• 

  李国民

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  • 21″
    自动转换：啊你好，那么这种情况你可能正确是存在相应的小吃啊，那么如果你要要不了车位的话，你可以变更收入要求要求对方啊法国你的购买车位的款项。
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    2020-02-21 15:38:10
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• 

  王孟辉

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  ¥0.41

  • 你好，如果认购书丢了，在开发商那边应该还有一份备份，可以申请法院调查令去调查即可。这个案件你准备都开庭了，没有委托律师吗？
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    2020-02-21 15:38:37
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 11″
    自动转换：原来的这个开发商，他经常是由认购书的底档啊，你可以申请法院去调取。
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    2020-02-21 15:38:49
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  • 楼主：
    原来的开发商已经找不到了
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    2020-02-21 15:43:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 你好！如果仅仅只是收款收据，并且首款收据上没有明确体现出就是对车位的认购付款，这种情形很难认定付款的用途是什么？包括银行转账的资金流水也是属于一种孤证，不能形成确认购买车位证据链，因此，还需要有其他的佐证支撑，由于已经签订了认购书，开发商可能向房管部门或者住建部门有提交相应的档案，可以向法院申请利用法院职权向上述两个部门调取相关证据。最好还是提供一份收款收据的截图。看里边的内容是否能够确认是对车位的认购付款。
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    2020-02-21 15:39:05
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• 

  侯铁男

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  ¥0.41

  • 你好，收款收据上是否注明了收费事由？是否加盖了企业公章？如果没有认购书，结合其他证据能够证明认购事实，也可以作为判决依据。
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    2020-02-21 15:45:06
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• 

  陈华明

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  ¥0.41

  • 1.你查一下，你们的交易记录有没有备注，或者原来公司有没有对该笔交易进行归类。 2.转账数额应该和附近车位的价格差不多，可以证明这笔钱的性质。另外，你看一下，原来的公司有没有登记该笔交易。 3.转账之前你们应该也有过相关的聊天记录，可以找出来，进行验证。
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    2020-02-21 15:45:31
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，目前需要你收集好开通信用卡向开发商支付钱款购买车位的相关证据，提交法院必要时需要向法院起诉开发商来确认购买合同关系
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    2020-02-21 15:47:23
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 如你所述，虽然认购书已经丢失，但你仍然有“与原来房地产商的收款收据，以及银行记录”，这同样是证据，能够证实与原开发商存在购买车位的合同关系。
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    2020-02-21 15:50:43
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• 

  杨宏伟

  律师

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  ¥0.41

  • 你这个案件主要是寻找证据的问题，你丢失了认购书，说明你与跑路开发商签订过认购书，因此本案1你回想一下，这个认购书副本是否保存在银行、房产部门等单位；2你尽量寻找其他的书面证据；3找证人证言，看是否可以寻找到当初你交款时的经办人，如会计，出纳员、中间人等的证言；4你还可以找一下跟你一样购买车位的人，看他们的收据是否与你的一样，这些和你一样买车位的人如果有认购书，就可以认证你应该也有同样的认购书。
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    2020-02-21 15:53:27
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• 

  王聪

  律师

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  ¥0.41

  • 13″
    自动转换：这个有风险嗯，具体你得举证证明你买了那个车位收据，银行部分资金流水应该可以，但是还是有一定风险。
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    2020-02-21 15:55:03
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• 

  宋太旺

  律师

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  ¥0.41

  • 信用卡贷款买的车位，有没有签署书面的贷款合同，明确贷款用途。此外，同时期有没有类似情况的其他业主？。
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    2020-02-21 15:55:26
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  • 楼主：
    有类似的车主，因为已经还完贷款挺久了所以银行已经没有留底了
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    2020-02-21 15:56:47
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  • 宋太旺 服务方：
    既然有类似的车主，能否证明当时的车位价款与你支付的价款一致。此外，有没有车位抽签、认购登记单、缴纳管理费之类的凭证？
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    2020-02-21 16:05:43
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  • 宋太旺 服务方：
    综合来看，现有材料应该可以认定，你已经购买了相应的车位，如果没有其他作证材料，建议你请一位律师代理你的诉讼。你的案件不是可以自己办理的简单案件。
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    2020-02-21 16:21:39
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 81″
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    2020-02-21 15:57:45
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.41

  • 你好。如果收款收据有车位款以及车位编号等的记载，又有资金流水印证等，可以证明车位买卖确实存在，应该认定车位买卖合同关系成立，获得判决支持。
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    2020-02-21 16:00:01
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• 

  石雪华

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  ¥0.41

  • 您好，建议您去找房地产开发商进行谈判，或者是协商，协商谈判的过程中进行录音把购买车位的过程，详细的录下来，有了这个录音就相当于认购书的作用。
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    2020-02-21 16:00:44
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• 

  苗世静

  律师

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  • 14″
    自动转换：你好，即便没有认购书的原件，如果通过其他证据形成一个完整的证据证明，证明事实的话，那么这种情况下也是可以作出判决的。
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    2020-02-21 16:02:21
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• 

  张凤启

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  • 57″
    自动转换：诶，你好，如果认购书丢失，但是收据上如果注明这个所收的款项属于这个车位购车够车位的款项的话，一样的可以认定这车位属于你的，所以看一看除了这个购房合同以及服务款项，您看看您收藏上面是不是拿证明这个付的钱属于买车位的？如果拿那法院就应该支持你的这个诉讼请求。
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    2020-02-21 16:07:03
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• 

  鲁强

  律师

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  • 31″
    自动转换：你好，目前你的情况是需要这个认购书，因为这个人够呛能直接反映你购买车位的一个具体情况，然后收款收据已经代表了你付了一个款项，我建议你先联系联系联系的开发商，看看能联系上吧，因为她们那儿都有提到，另外还有情况，你看看看你不是用信用卡贷款吗？你看看你的信用卡贷款这块有没有相应的？他们银行那块有没有这个人都收的一个材料情况？你可以去查询一下。
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    2020-02-21 16:07:58
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• 

  张超

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  ¥0.41

  • 认购书应该在开发商处还有一份，可以申请法院找开发商办公地调查取证。如果收款收据上写了是车位款，还是有可能支持。可以上诉打二审。
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    2020-02-21 16:08:20
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.41

  • 10″
    自动转换：可以去法院起诉，要求退钱，带着收据和资金流水。
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    2020-02-21 16:11:56
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• 

  金青松

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  • 根据你所陈述的，如果是用信用卡贷款购买的，银行那就需要收集其他证据证明有车位认购的事实也可以试着起诉原收款的开发商退款。
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    2020-02-21 16:14:15
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，我觉得你尽量尽可能多的收集相关的证据证明你确实购买了，车位已经交付了费用。或者你找一些证人证言还证明。
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    2020-02-21 16:18:04
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• 

  彭桂江

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  • 24″
    自动转换：向您所说的情况，可以将原来的这个开发商列为无独立请求的第三人，或者说是将其列为共同被告，嗯，这样呢，有利于查清案情，嗯，当然关键的问题在于，这个原来的开发商能不能找到以后这个公司是否存在？只要是公司存。
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    2020-02-21 16:18:33
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.41

  • 14″
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    2020-02-21 16:20:06
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 认购书丢失是没法补办的，但你可以以不当得利要求返款，也就是先行占这个车位，从证据方面已经对你不利，先占住再说。
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    2020-02-21 16:22:07
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• 

  庞帅

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  • 19″
    自动转换：你这个数据是有效率的，因为是有张第二个是你的手，额，那个数据里面的内容是车位首付款，所以你这个可以抗辩向对方进行抗辩，就是说我已经支付了这个购买车位的就是款项啊，这个款这个车费进行所有权就应该是你的使用权就应该是你的啊！
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    2020-02-21 16:24:28
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• 

  宋洋

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  ¥0.41

  • 你好法院裁判的原则是谁主张谁举证的原则，所以你要对你已经购买相关财产进行举证责任，建议您先收集相关证据来证明你购买车位的事实
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    2020-02-21 16:28:25
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• 

  周明明

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  ¥0.41

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-02-21 16:38:49
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，即使没有书面的合同，如果有收款收据以及银行流水，能够证明打款购买的事实是可以作为证据的，建议委托律师处理
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    2020-02-21 16:46:04
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，根据你的陈述和提供的证据，足以证明你花钱购买了车位，该车位应当归你所有；即便有认购书，也是之前开发商开具的。
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    2020-02-21 16:47:48
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  • 楼主：
    法院那里说不行
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    2020-02-21 16:48:36
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• 

  常彦奎

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  • 18″
    自动转换：建议最好可以新的票商协商处理一下，因为你现在那个手里没有人跟我说嘛，只有没有相关的手机嘛？他们协商处理下，这样是最好。
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    2020-02-21 16:51:18
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 您好，法院需要证据充足才能下判决。目前最重要的证据就是车位认购书！如果没有这个认购书，只能承担败诉的不利后果
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    2020-02-21 17:20:10
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• 

  李刚

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  ¥0.41

  • 你这个官司很难赢，除非你当时交了全款，因为这个是和前面开发商的债权关系，还没有成立物权权利，很难按照物权保护的。找得到是如此，找不到更是如此。
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    2020-02-21 17:21:24
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• 

  朱燕军

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  • 根据你的描述，当时认购书签订了几份，你自身保留一份房地产，开发商有没有留存备案一份，如果有留存备案的话，建议可以联系一下置业之前的置业顾问问一下。
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    2020-02-21 17:37:12
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-02-21 17:40:27
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 29″
    自动转换：哦，你好就是说原来那个认购书已经丢失啊，那个需要证明啊？语言的原来的开发商有这样一个购买的事实啊这事实呢？嗯，一个是转账记录啊，可以证明啊，教室啊，连复印件也没有的话就就需要有人给你作证了啊，怎么证明？
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    2020-02-21 17:45:19
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• 

  李新宇

  律师

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  • 24″
    自动转换：啊，你好像你说的这种情况呢啊是可以啊，可以证明的，只要证明原来啊，跟原来开发商存在这种关系，可以用别的证据证明啊，对吧？呃，现在是找不到原来开发商了，那可以啊，如果有条件的话最好没有分件的话是不是有其他的人证明？
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    2020-02-21 17:49:59
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• 

  陆畅言

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  • 16″
    自动转换：根据你描述的情况，应该说是你只要能提供是真实的支付车位的钱应该是没有问题的。
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    2020-02-21 18:05:37
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情况，如果有其他证据，包括间接证据，能够证明，你所交付的款项就是购买车位的款项，法院也应当依法受理，并支持你的诉讼请求。因此可以持本人身份证件，相关证据材料原件和复印件和民事起诉状一式三份到法院起诉开发商。
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    2020-02-21 18:06:54
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• 

  梁文彦

  律师

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  ¥0.41

  • 缺乏认购书则缺少重要的证据，法院不一定能判，如果你要是确实丢失的话，可以与原开发商协商重新补看看能不能补。
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    2020-02-21 18:24:29
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• 

  桂方芳

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  • 如果想要争取车位的所有权，需要提供你和以往开发商之间关于车位认购的相关证据材料，比如认购书，如果认购书丢失，就提供其他材料证明你和开发商之间有关于车位买卖的合意。
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    2020-02-21 18:34:22
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• 

  施鸿伟

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  ¥0.41

  • 需要委托律师告知、指导案件证据材料的收集。争取合法公正判决！委托本律师处理具体民事案件纠纷。可以尽快单独委托本律师
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    2020-02-21 18:42:51
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• 

  樊传恒

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    2020-02-21 18:45:34
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  陈光文

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  • 24″
    自动转换：啊你好，根据你说的这个情况啊，如果你的认购书已经丢了，呃，那么你可以提供这个收收款收据，还有银行转账流水啊，因为这个收款收据他也能够证明啊，你购买这个车位的事实啊，这个是可以的。
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    2020-02-21 18:51:22
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  李彩钰

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  • 能不能联系上原来的房地产商？让他们给你出具个证明，如果实在不行，提供不了，你们这些材料也可以作为证据，具体怎么判决就要看法官的了。
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    2020-02-21 19:15:54
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• 

  张飞

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  • 您好，根据您所提供的基本资料，我认为是可以足以认定这个车位是您付钱购买的。建议您聘请专业律师来代理进行诉讼。维护您的合法权益。
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    2020-02-21 19:48:16
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  张博

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  • 你好，你回忆一下你签订了几份认购书，正常情况下应该是你和开发商肯定是各有一份。至于贷款的时候银行有没有要认购书这份材料你要回忆或咨询银行，如果银行当时要了这份材料给你们贷款的话，那么你就可以申请协查函，向银行调取银行这份认购书作为证据。还有你的还款计划书肯定是有的，这些都得准备。
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    2020-02-21 20:06:07
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  何勇

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  • 45″
    自动转换：你好，你这个手机上面我看了一下，我仔细看了一下，我看上面著名的时候，那个某某某号，那个车位这个事车位的那个首付款你真的情况下来，如果后续这个接盘这个接盘那个那个开发商来继续建设的话，你是可以请求爱的原原原来的那个车位的位置呢，履行合同，如果呃，现在在接盘的开发商不能那个按照原来这个债务的履行合同的话，你可以要求你可以起诉，连那个看不上，也要看要求她返还你那个租车位的费用。
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    2020-02-21 20:45:17
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  孙成山

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  • 30″
    自动转换：啊，我看你收据当中写的是另付款吗啊？如果是这种情况的话呢啊，他结合其他证据，包括证人，看你们那边有多少游人过这种情况啊，如果反映确实这样认为，你们可以二审上诉啊，这是一点啊，如果即使败诉的情况下还可以申诉啊，最坏的结果呢？就是你们只能找原来的卡发上啊，挤出原来的卡卡上要求其返还这个已支付的特别首付款。
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    2020-02-21 21:06:19
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  倪津

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  • 17″
    自动转换：认购书也可以作为你购买车位的一个重要的一个凭证，需要重点关注一下你们这些这个案子，其它的一些原告的一个情况，包括他们证据，如果公章数额名目基本上符合的话，那么也可以作为定案的依据。
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    2020-02-21 21:19:08
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  巴波

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  • 如果要求确认车位的所有权，需要合同作为依据，如缺少该直接证据，需提供尽可能多的间接证据形成完整的证据链。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-02-21 21:20:59
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• 

  孔繁越

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  • 18″
    自动转换：不可以联系当地的其他业主，他们有认购书，有收据的，这种情况来间接证明你的认购书和你的收据是同一批次材料，然后来间接证明。
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    2020-02-21 21:23:54
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