消防栓漏水

51位律师解答

• 

  蒋巍巍

  律师

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    10″
    自动转换：这个情况的话，你只能找业主去赔偿进去法院指数，然后对这个无力的总是经鉴定，你可以了。
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    2020-02-20 13:33:07
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• 

  王聪

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：这个应该是找物业赔偿，可以找物业赔偿，然后留存证据，先协商协商，不行就起诉。
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    2020-02-20 13:33:14
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况是可以找物业赔偿的，一般要赔偿你的实际损失，收集一下证据与物业进行协商，协商不成的话，也可以起诉
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    2020-02-20 13:33:33
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：应该要找物业赔偿赔偿的金额根据你修复需要的金额来计算，可以找一个装修公司来做个评估，让他们给估个价。
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    2020-02-20 13:34:21
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  • 孔繁越 服务方：
    12″
    自动转换：应该要找物业赔偿赔偿的金额根据你修复需要的金额来计算，可以找一个装修公司来做个评估，让他们给估个价。
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    2020-02-20 13:50:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    70″
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    2020-02-20 13:34:35
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• 

  刘学勤

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  • 答谢
    嗯，你好朋友看了一下您的描述啊，那么您可以找这个业主和物业承担连带赔偿责任，这个时间应该是打错了啊，现在才2月20号，那么您搜集相关的证据可以先协商，协商不成的话起诉到法院
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    2020-02-20 13:34:48
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    79″
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    2020-02-20 13:35:07
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• 

  李彩钰

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  • 答谢
    可以找物业协商要求赔偿，具体赔偿数额你们可以自己协商确定，如果你找人维修了你的地板，按照你实际损失来赔偿，如果还没有，可以要求物业找人给你维修。
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    2020-02-20 13:35:23
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    邻居和物业应该都有责任，可以一并起诉，要求赔偿损失。损失数额可以委托专业机构评估鉴定。建议先和物业共同勘察现场，确认损失范围。物业不配合的，自己先拍照。
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    2020-02-20 13:35:54
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    消防管道属于公共设施，物业有义务维修维护，这种情况虽然是由邻居开窗造成，但是物业公司有直接责任，可以起诉物业公司要求赔偿。赔偿标准以实际损失为限，如果双方对损失费用不能达成一致意见，可以委托评估公司对损失进行评估。
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    2020-02-20 13:36:10
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 答谢
    你好，如果与邻居和物业公司协商赔偿不能解决，您可以先进行维修，留好维修期间花销凭证，之后起诉邻居和物业公司来索赔。具体的花销包括地板的维修费，误工费，交通费等
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    2020-02-20 13:36:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，按照《侵权责任法》以及《物业管理条例》规定，物业对于公共设施没有履行安全保障的义务。应当承担业主所造成赔偿责任，具体赔偿多少？可以请第三方进行价格鉴定再双方协商解决措施，这样，即便向法院提起诉讼，也有赔偿的依据。
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    2020-02-20 13:38:42
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• 

  宋洋

  律师

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  • 答谢
    您这种情况可以找具体的漏水的用户及物业要求赔偿，赔偿的数额在您的起诉的时候，可以请求法院来鉴定，损失价值。
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    2020-02-20 13:39:26
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• 

  张飞

  律师

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  • 答谢
    您好！您可以向物业主张适当的赔偿，但是至于消防栓是动画的，还是属于自然损坏的，可能物业会扯皮，但是在您已经提醒物业走廊窗户被邻居长时间开启消防栓有可能被冻坏的情况下，物业没有及时检修，消防栓是有一定过错的。
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    2020-02-20 13:39:40
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：如果消防栓破裂是因为邻居没有关窗造成的，那你应该起诉邻居，你要起诉物业，必须有证据证明物业存在过错才可以。
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    2020-02-20 13:40:26
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• 

  李国民

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  ¥25

  • 本案系财产损害赔偿纠纷。你是涉案房屋业主，物业公司是涉案房屋所在小区物业管理人，双方存在物业管理服务合同关系。涉案房屋所在楼层的消防水管爆裂，物业公司作为物业管理人，未及时发现并阻止水流渗入涉案房屋内，导致你的财产受损，物业公司存在过错，应承担赔偿责任。你的赔偿请求分为以下部分：屋内地板、家具及电器损失，租金损失 关于房屋内地板、家具、电器等损失，均系进水浸泡导致无法正常使用，需要修复或更换，你可以主张按照其装修折旧价赔偿。你因房屋浸泡受损可以委托他人对整屋进行重新装修，原受损的情况无法准确评估，你可以举证证明屋内地板、家具及电器的购买价格，且受损木地板及各项家具电器已经使用，应合理折旧。综上，结合涉案房屋内实际的损失财物范围及其使用年限，法院可以酌定你的财产损失金额为5万元 关于租金，涉案房屋内地面、家具的整改及修复需花费一定的时间，直接影响你的居住，故你的租金赔偿请求并无不当，根据房屋受损程度及修复难度，法院可以酌定修缮期间为1个月。结合该房屋的市场租赁价格，你可以主张租金损失
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    2020-02-20 13:46:33
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  • 楼主：
    请问，目前受损失的只有地板，但是目前地板起边的面积大概10平米左右，物业已让保险公司人员前来评估，保险公司只按照地板的原价赔偿10平米，您认为这个赔偿合理吗，毕竟如果重新铺设地板不能只铺10平米。
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    2020-02-20 14:19:48
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  • 李国民 服务方：
    18″
    自动转换：款款，我认为保险公司只提供40多个平方，肯定是不符合17号那个建议，你在瘦瘦瘦中好委托法院有第三方鉴定机构建建，建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建建，已获得你的实际损失额。
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    2020-02-20 14:42:16
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    1.建议你将物业和你的邻居一并先来，共同协商，你邻居开窗导致消防栓冻坏，有侵权行为，物业知道之后没有进行检查，有过错行为，你可以估算一下自己的损失，要求对方连带赔偿。 2.如果对方不予赔偿，那么，你可以将物业和你的邻居一起告上法庭，要求他们共同赔偿，或者你可以跟物业一起，要求你的邻居进行赔偿。
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    2020-02-20 13:48:40
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 答谢
    38″
    自动转换：而这件事呢，是由邻居的行为，还有物业的不作为，共同引起的，它们应当是共同的，债权人也可以请求呃，邻居还有物业公司共同对你的损失，然后责任，呃，这一说赔偿数额额，你要提供证据啊，证明你收到了哪些事，你可以你可以现场的进行拍照，如果说有发票的啊，出去发票呃，也可以呢呃呃，这个价格评估机构进行评估也可以，如果说协商不成的话就就可以向法院起诉。
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    2020-02-20 13:51:11
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• 

  邹飞红

  律师

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  • 答谢
    你是不是打错字了？今天是不是2020年的2月20日？具体是什么时候的事情，还有应该是东北吧？不然怎么这么冷
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    2020-02-20 13:52:00
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    公共设施归物业管理，你也缴纳交物业费，物业能尽到足够的管理义务，所以造成了损失，你是可以根据侵权责任法要求赔偿的。
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    2020-02-20 13:52:13
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    49″
    自动转换：物业公司这个赔偿，我有公司应该是一种管理责任主要的侵权者还是那个你的邻居，这个邻居，她是侵权啊，那么经过你歧视啊，然后呢告知他这个风险啊，还是导致了采石应该有邻居来赔偿，然后不要有货有过错，那么物业呢承担的过错相适应的一部分责任。
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    2020-02-20 13:52:34
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 答谢
    你好，邻居长时间开窗导致消防栓冻坏并造成了你家损失，应当由邻居承担主要赔偿责任。物业公司在接到你的投诉后进行了处理，尽到了管理义务，但没有在你的提示下确认消防栓状况，本人认为物业应在过错范围内承担责任。赔偿范围一般以实际损失为限。
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    2020-02-20 13:54:16
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  • 楼主：
    请问实际损失以什么为标准，目前地板起边的范围大概10平米，赔偿的最大范围不会超过10平米是吗
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    2020-02-20 13:56:20
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  • 侯铁男 服务方：
    因这次侵权行为给你家造成的损害，所花费的修复费用，包括的人工、物料的费用都属于实际损失。如地板费用、铺设的费用。
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    2020-02-20 14:04:09
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  • 楼主：
    物业找保险公司来看了，今天回复，保险公司大概能按照地板的原价给赔付10平米左右的费用，这样的赔付合理吗，重新铺设地板哪有只铺设10平米的道理
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    2020-02-20 14:07:25
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  • 侯铁男 服务方：
    一般保险公司的赔付都不是全额赔付，可以和物业及邻居协商，由他们承担保险赔付后的差价，毕竟他们都存在过错，你们又是实际损失，不是漫天要价。或者直接协商由侵权方负责恢复原状。 协商不成只能起诉处理，但不建议诉讼，周期长、成本高。邻里之间，图个顺心。
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    2020-02-20 14:26:16
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  • 楼主：
    好的谢谢
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    2020-02-20 14:28:47
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-02-20 13:56:13
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 答谢
    您是否有与邻居、物业公司沟通的录音资料，保存相关证据。本案物业公司虽然尽到通知关窗的义务，但是未实地检查，也存在过错。损失可以申请法院作鉴定。
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    2020-02-20 14:30:17
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• 

  陈景军

  律师

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  • 答谢
    可以要求物业和邻居赔偿，数额依评估或者协商。可以要求物业和邻居赔偿，数额依评估或者协商。！。。。，，
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    2020-02-20 14:34:52
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• 

  吴帅龙

  律师

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  • 答谢
    1、可以要求物业和您的邻居承担共同赔偿责任。 2、针对地板要通过法院做一个评估，确定损失的数额（金额）。
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    2020-02-20 14:38:01
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 答谢
    32″
    自动转换：您所说的情况呢？可以通过诉讼的方式要求物业进行赔偿，但前提是保存好证据，包括向物业公司反映情况，以及物业公司的处置情况，同时呢，也可以要求邻居承担连带责任，但邻居承担责任的前提是有证据证明因为邻居的这个行为而导致现在这个结果的出现。
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    2020-02-20 14:47:18
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• 

  王伟政

  律师

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  • 答谢
    对于您所讲的这种情况，物业管理公司，以及直接导致冻坏消防栓的邻居，都应当承担损害赔偿责任，协商处理不成可及时向法院起诉，由法院判决他们双方承担相应的损害赔偿责任
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    2020-02-20 15:01:04
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• 

  刘洋

  律师

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  • 答谢
    如果因为物业公司未尽到管理责任，造成水管破裂，对你造成损失，可以向物业索赔，赔偿金额可以暂估，进入诉讼程序之后通过司法鉴定来确定。
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    26″
    自动转换：如果是因为物业公司没有尽到物业管理资格证，造成这种水管破裂，对你造成了一定是是可以向物业公司索赔这个赔偿的金额呢？在提起诉讼的时候呢，可以暂估一个价格，然后进入到诉讼程序之后，反映开庭之前呢？可以申请法院司法鉴定，通过司法鉴定来确定最终的40斤的。
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    2020-02-20 15:03:48
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• 

  李长东

  律师

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  • 答谢
    你好 ，这种情况下你的损失可以让物业承担。 首先你需要鉴定损失，这个由专业的鉴定公司进行，对于地板的更换所需材料费，施工费，以及鉴定费用。具体情况建议请律师帮你专业、高效的解决。
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    2020-02-20 15:13:22
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• 

  苗世静

  律师

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  • 答谢
    14″
    自动转换：你们那这种情况你如果属于公共馆的话，那么物业有维修和嗯保护的义务，正常的可以提出物业公司就是对方承担相应的赔偿责任。
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    2020-02-20 15:37:41
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• 

  徐范霁

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-02-20 15:50:22
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• 

  鲁强

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  • 答谢
    17″
    自动转换：你好，目前你得说的，根据你说的这个情况，你可以要求物业来赔偿你的经济损失，具体损失多少，就是看看能否估算，如果不能估算的话，那就是找评估机构来进行价格的评估。
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    2020-02-20 16:00:12
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• 

  周跃亮

  律师

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  • 答谢
    22″
    自动转换：你好朋友，像你这种情况，建议先找到真正的这个侵权行为人，如果说是这个邻居所导致的，你在这个被迫被浸泡的话，那么这种情况的话是有些情况人的，也就是无业，在这这件事情中，他是不是过错方？他没有这个赔偿义务，如果又说有进步，需要的话可以联系我。
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    2020-02-20 16:01:59
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，你具体的得看，这个消防栓的责任是物业还是你邻居，如果说是物业那么可以起诉物业要求造成对你的墙体的损失，建议你固定好证据，比如说进行拍照或录像。
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    2020-02-20 16:04:02
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 答谢
    消防栓冻坏具体原因是什么？是天气原因还是质量不合格，要结合具体情况分析，看到底是房屋质量问题还是物业未尽到维护义务。
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    2020-02-20 16:04:21
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• 

  王景生

  律师

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  • 答谢
    你好，如果说那消防栓是属于公共设施的话，不在任何人家里，那你肯定是找物业公司来赔偿的，因为消防栓是属于物业公司管理的，这是毫无疑问的，至于说具体的赔偿数额需要看你们家的损失就可以了，现在不说的话，那只能进行鉴定来确定你们家损失进行赔偿就可以了，有事情随时联系
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    2020-02-20 16:07:20
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• 

  任金芳

  律师

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  • 答谢
    53″
    自动转换：你好，这种情况您可以起诉物业称，因为您家里收到这个损失是直接的影响因素，是这个消防栓损坏，导致这个水流计记录你家客厅啊，这个消防栓的管理部门是在物业公司，因为物业公司管理不当，导致您的这个损失呢？嗯，可以起诉物业公司要求赔偿赔偿的这个损失呢您可以嗯，估算自己的这个地板的损失啊，还有这个装修的损失，自己估算一下，如果不能确定的话可能需要进行评估，评估评估的费用还是比较高的嗯，你还是衡量一下，最好是双方能够协商解决，希望可以帮到你。
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    2020-02-20 16:09:53
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    15″
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    2020-02-20 16:18:23
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• 

  胡悦

  律师

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  • 答谢
    你好，根据你的叙述，这种情况，您的邻居、物业应该是都有责任的，物业没有尽到保障的义务，因此建议三方可以先进行协商，如果协商不成，保留好相关的证据，疫情过去到法院进行起诉。
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    2020-02-20 16:18:32
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• 

  金青松

  律师

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  • 答谢
    根据你所陈述的，如果物业公司对于物业管理的区域范围内没有尽到管理注意义务的，那么物业存在过错，可以向法院起诉要求按照过错大小承担赔偿责任。
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    2020-02-20 16:20:46
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    17″
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    2020-02-20 16:21:34
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• 

  张博

  律师

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  • 答谢
    你好，你这种情况下你要把物业公司和邻居作为共同的被告起诉，因为是共同侵权，你现在不明具体是由谁的责任导致，但是从你的叙述当中，双方都有过错，应将其列为共同被告，承担连带责任。
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    2020-02-20 16:22:44
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• 

  张康兄

  律师

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  • 答谢
    立案所需材料：1.起诉状 2. 原被告身份信息 3.证据材料（书证、物证、证人证言、微信聊天记录、录音录像、照片等均可）在被告所在地起诉。借贷、网络购物、侵权等案件，可以在原告所在地立案，方便诉讼。起诉前，也可以委托律师发律师函催告。 赔偿实际财产损失
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    2020-02-20 16:23:41
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• 

  吕海

  律师

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  • 答谢
    ①从您介绍的基本情况来看，如果你方能够举证证明你方所受损失是因邻居擅自开窗造成的，则对你方损失首先应承担侵权责任的主体应是邻居而非物业公司。 ②如你方能够举证证明物业公司未尽到合理的管理义务，则你方亦有权要求物业公司对你方损失承担补充责任。 ③你方损失应以修复地板支出的合理费用为限。需特别提示你方的是，修复地板支出的费用需有相应票据加以证明。
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    2020-02-20 16:29:22
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• 

  秦宫

  律师

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  • 答谢
    24″
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    2020-02-20 16:38:20
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• 

  赵静

  律师

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  • 答谢
    你好，你可以起诉物业，消防栓属于物业管理的范围，发生损害的，由物业承担赔偿责任。注意保留好相关证据。
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    收起
    2020-02-20 16:44:27
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• 

  孙成山

  律师

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  • 答谢
    40″
    自动转换：物业是对这个小区的欧姆粉，他是有维修义务的啊，管道井啊，包括这个小毛，所以从热水他是有维修义务的，还没有见到别人义务给你们，当然还是它是由赔偿责任的啊，当然这个邻居如果确实是因为这个邻居没有开窗又关窗找的这个动力啊，邻居也有相应的责任啊，可以其实物业费用来说的话就是你地板啊，如果说是啊，已经起皮了，可通过司法鉴定或者是自己的话自己维修啊，最终的费用是由他那个承担的。
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    2020-02-20 16:57:04
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• 

  黄春华

  律师

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  • 答谢
    物业至多承担30％左右赔偿；你的损失系多因一果，结合物业服务合同约定条款，物业违约程度并不特别严重。
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    2020-02-20 17:12:14
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• 

  巴波

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  • 答谢
    经过提醒后不予纠正的，并造成损失的，应当承担赔偿责任。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-02-20 17:15:21
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况，物业是负有责任的。具体的损失，你方可以根据实际损失或者需要修复的损失要求赔偿。或者双方委托有资质的鉴定机构对损失进行鉴定。
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    2020-02-20 17:42:28
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