54位律师解答

• 

  张超

  律师

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  ¥0.66

  • 涉嫌违法，可以报警处理。物业有管理责任，应该加强巡查管理，但很难要求物业承担赔偿责任。 涉嫌违法，可以报警处理。物业有管理责任，应该加强巡查管理，但很难要求物业承担赔偿责任。
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    2019-12-31 09:45:11
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• 

  范羲

  律师

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  ¥0.66

  • 你现在能找到人吗？如果知道是谁可以提起民事诉讼，但是仅以损失为限，比如门的损失，物业对次也应承担次要责任。
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    2019-12-31 09:45:26
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 11″
    自动转换：可以报警处理，抓住窍门的人，要求他赔偿你的损失。
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    2019-12-31 09:45:43
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 你好，像这种行为，首先物业是有管理责任的。如果和物业无法沟通的话，您可以选择报警，公安机关处理还是比较合适的，未装修的房子也是属于您的合法财产，别人未经允许是不能侵入的。
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    2019-12-31 09:45:44
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• 

  孙成山

  律师

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  • 45″
    自动转换：嗯，先看那个赞，不赞同水池嗯，如果造成损失情况下打了一个数字，可以那个报警处理是否倒贴行为，如果没有的情况下，可以找物业，学长，护理保定好赠品是否能会有损坏啊有那个录像的取证，然后正常来说，物业是有这个对小区内的安全漏洞，维护义务的啊，如果当时可以兑换监控，是否有那个可以热舞，如果他们见过坏了，或者说她他没有见到这个巡逻呀安全义务，导致肚子比较开啊，他们是对你的损失，他是有责任性赔偿的，至于存在的部分啊，可能是按比例存在或者全部存在。
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    2019-12-31 09:45:45
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.66

  • 1.物业没有尽到相应的职责，但是如果不是物业人员做的，他们也不能说违法。 2.你可以到物业调查相关的监控，然后报警。
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    2019-12-31 09:47:30
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 要看这个阳台门有没有安装瑕疵，符不符合质量标准，你这种情况是不是小区进了小偷？ 如果进了小偷，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。 建议你自己加固一下阳台门，做好防盗工作，以防自己的财产受到损失。
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    2019-12-31 09:47:47
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• 

  张凌雪

  法律执业者

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  • 第一，根据我国物权法的相关规定，如果您已购买该套不动产，则您对该套不动产具有完全的所有权，任何人侵入该不动产的行为均是对您合法权益的侵犯。第二，物业对此是否应承担相应的民事责任，主要看您与该物业公司签订的物业管理合同是如何约定的。
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    2019-12-31 09:48:02
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  • 张凌雪 服务方：
    如果双方在物业管理合同中已经明确约定，物业公司对相关不动产具有明确的照看义务，则在此种情形下物业公司应当对相关损失承担连带责任。即使没有相关约定，物业也有义务协助业主找到实施相关侵权行为的人。
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    2019-12-31 09:48:20
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• 

  李国民

  律师

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  • 25″
    自动转换：安定好，那么你的房子没有装，即便没有装修，有人私自撬开房门，那么已经涉嫌违反治安管理处罚法，建议你向当地警方报案，由警方进行侦查，同时，物业公司没有履行相应的管理和职责，也是对此应当承担的相应的经济赔偿责。
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    2019-12-31 09:48:11
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• 

  徐同亮

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，你知道是谁撬开的吗？有监控摄像头证明吗？建议你报警处理。至于和物业沟通，你一直在缴纳物业费吗？如果是物业有一定的监管保护义务。
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    2019-12-31 09:48:15
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 根据你的描述，阳台门周围是否有监控？你屋内是否有财物丢失？你跟物业沟通过这个问题没？修门花费的相关凭证你是否保存？
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    2019-12-31 09:50:03
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• 

  吕海

  律师

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  • ①根据我国《物权法》以及《治安管理处罚法》等法律的相关规定，这种擅自进入他人房屋的行为已涉嫌违法，建议您先报警以保存相关证据，并追究相关人员的法律责任。 ②根据我国《物权法》《合同法》以及相关行政法规的规定，物业公司对业主财产负有必要的照看义务。业主财物被多次损坏，业主有权根据物业公司的过错程度要求其承担相应的民事责任。
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    2019-12-31 09:50:19
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• 

  朱欣正

  律师

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  • 可以报警处理，如果能抓到撬门的人，可以要求其赔偿损失。对于物业可以要求其加强巡逻，对于有过错的情况，可以要求其承担相应赔偿
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    2019-12-31 09:51:55
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• 

  秦宫

  律师

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  • 10″
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    2019-12-31 10:02:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 47″
    自动转换：您好，如果该阳台的锁是你所有的话，那这种情况他多次撬锁的行为就是涉嫌故意毁坏财物，是可以先第一时间报案，由警方依法调查处理，可能涉及的财务不利，不会勾立行上舰，但是这种情况也违反治安管理处罚法，是要被处罚款罚款或者是治安拘留处罚，另外呢，你可以和物业进行沟通，因为你正常缴纳物业费，物业没有尽到管理和看护的义务，你是可以以你和物业之间存在服务合同的关系，向物业来主张违约责任，就你的损失可以向物业进行追偿。
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    2019-12-31 10:04:55
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-31 10:06:37
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，这种情况属于违法行为，是可以先选择报警，也可以找物业公司进行沟通协商，给你造成的损失应由实际损坏财物人赔偿
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    2019-12-31 10:07:40
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，如果阳台被撬开多次肯定属于违法行为，那么如果物业负有安保义务的话，那么你这个违法行为物业肯定要负责任的，那如果说物业负责这个安保这一块的话，那么您可以直接起诉那个侵权的人或者去报案
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    2019-12-31 10:08:25
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 您好，物业公司应当对自己履行安全保障义务进行举证，如果物业公司在安防方面不能提供巡查记录，视频监控系统，造成业主损失的应当承担赔偿责任，双方协商不成，可以向物业的主管单位反映
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    2019-12-31 10:13:23
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.66

  • 对于你所讲的这种情况，如果所购买的房产尚未交付。开发商以及物业服务公司应当承担安全保障义务，对于这种情况，他们就应当承担相应的法律责任，协商处理不成，可及时向法院诉讼解决。
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    2019-12-31 10:13:41
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• 

  陈宇峰

  律师

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  • 第一，你没有说清楚，阳台门被撬开，是收房前还是收房后，这有一个责任划断的问题；第二，如果是收房后，且是毛坯房，一般阳台门都会换掉的，所以也谈不上什么损失；第三，虽然物业可能有错，但因为是你家的阳台门，不可能有监控，物业要找作案人也是很难的。
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    2019-12-31 10:20:43
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• 

  张凤启

  律师

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  • 31″
    自动转换：对你好，既然那个房子已经被撬这个情况下，您还是要由物业来交涉，因为物业就是保障小区业主安全的，有这个安保障安全的义务啊！
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    2019-12-31 10:22:47
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• 

  李庆华

  律师

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  ¥0.66

  • 是的，一定是违法行为，物业负有安全保卫义务，如果造成损失，可以要求物业进行赔偿，或者起诉要求物业履行安保责任！
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    2019-12-31 10:32:07
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 26″
    自动转换：物业合同当中没有约定安保值得的话，我也应该不复杂，这个被盗被偷这种那个安全责任应该是报警的那个派出所或者那个警方来处理，如果合同约定了安保，那么按照合同的约定自己。
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    2019-12-31 10:32:16
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• 

  吴述松

  律师

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  ¥0.66

  • 物业当然应当对此负责任，物业没有尽到安全保障的义务，在小区内多次被人盗开门物业没有发现属于严重失职，如果有损可以找物业索赔。
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    2019-12-31 10:34:07
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• 

  黄帅

  律师

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  ¥0.66

  • 按照你所述的情况，涉及到第三人侵权责任以及物管的安保义务责任，物管有义务协助配合查找第三人情况，建议提前报警，不破坏现场情况。如果是第三人所为，物管部门也顶多在未尽到安保义务的责任范围内给予赔偿。
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    2019-12-31 10:37:37
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 阳台门被别人多次撬开，他们撬开做什么用的，干了什么？有没有破坏你的房间内的结构，设施等，没有构成侵权或者毁坏财物。你没有住人，在法律意义上称不上“户”，够不上非法侵入住宅。可以与物业继续沟通，讲明你的态度，否则起诉他们侵权，疏于管理！
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    2019-12-31 10:44:34
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• 

  鲁强

  律师

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  ¥0.66

  • 14″
    自动转换：你好，根据你说的这个情况，对方属于违法的，你现在这个情况你直接报警就可以了，报警查名这个情况属于非法侵入他人住宅啊！
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    2019-12-31 10:48:16
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.66

  • 如你所述，什么人在你不知情的情况下撬开了你的阳台门？为什么要撬门，是盗窃，还是什么原因？这事和物业有什么关联吗？一般来说，发现家里被撬门扭锁，第一反应是报警处理，而非找物业，或许你有特别的理由找物业，方便说明吗，总不会是物业撬了你们家的晒台门的吧？
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    2019-12-31 10:49:04
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• 

  刘志杰

  律师

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  ¥0.66

  • 这个需要物业部门协商处理，物业有责任对相邻权产生纠纷进行处理，如果物业不履行义务，可以选择报警，由公安机关调解，调解无果的情况下，可以走诉讼渠道的，你的阳台虽未装修，但所有人是你，邻居不应当为了自己装修的便利，对他人的房子损害。
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    2019-12-31 10:50:26
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• 

  胡悦

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，根据您的叙述，这种情况涉嫌刑事犯罪，建议您及时报警，针对民事赔偿部分，物业没有进到责任需要承担相应的赔偿责任。
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    2019-12-31 10:50:29
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.66

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-31 10:59:50
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.66

  • 22″
    自动转换：你好，别人调侃你，杨开门的这种行为属于故意毁坏财财务行为，如果呃，这是你的损失数比较小的话，他就能受到这样出发，如果说数额较大的话，他构成犯罪，你可以用这个物业的反应也可以相关机关报案。
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    2019-12-31 11:07:10
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  ¥0.66

  • 22″
    自动转换：这个确实是属于违法行为，你应该立刻报警，现在有公安机关对这个行为进行立案，正常看，确定是有外人进入，还是说是物物业上的人作为如果说抛出是他们到期的话，那么这个物业肯定要是要要是赔偿的。
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    2019-12-31 11:10:48
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥0.66

  • 11″
    自动转换：这种情况下，涉嫌违法，但是要弄清楚他们的目的是什么？如果对你的财产造成了损坏，那么可以要求赔偿损失。
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    2019-12-31 11:12:12
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.66

  • 16″
    自动转换：哎，你好，你所说的这种情况呢？如果是能找到实际的破坏者，这个属于进贤人啊，由对方来承担这个责任，如果找不到实际的侵权人的话，都是由物业来承担这个损害赔偿责任。
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    2019-12-31 11:15:34
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• 

  颜忠军

  律师

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  ¥0.66

  • 朋友，根据你反映的情况，属于非法侵入他人住宅及故意毁坏财产，可报警处理，公安机关可根据《治安管理处罚法》进行查处。
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    2019-12-31 11:46:57
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.66

  • 14″
    自动转换：你这个情况是可以跟我眼熟，你要找到被撬开死谁来撬的是这种人也可以向警方报案。
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    2019-12-31 12:18:53
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.66

  • 10″
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    2019-12-31 12:23:05
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• 

  周才豪

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  ¥0.66

  • 嗯，您好，根据您的问题目前来看的话，要看物业是不是做到安全保障的义务 或者说物业能不能提供相关的线索或者监控，如果对方不能提供的话，那可以要求物业直接赔偿
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    2019-12-31 12:47:47
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• 

  常彦奎

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  • 16″
    自动转换：违法资金所以说，但是你这个物业，你要说物业有没有责任？你得看物业贴的合作力，物业的安保，他应该进到什么到什么样，到底是什么样的责任？这才能确定他要求。
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    2019-12-31 13:16:20
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• 

  杨康

  律师

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  • 如果开发商已经交房了，物业的行为属于违法，可以向公安机关报案。如果尚未交房，开发商有权对房屋进行检查。
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    2019-12-31 13:21:34
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，可以报警处理，你的房子就属于你自己了，别人不能私自进入。物业有责任进行管理，你可以和物业沟通，不行可以投诉。
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    2019-12-31 13:23:17
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“毛坯房阳台门被别人在自己不知情得情况下撬开多次”，建议首先报警；其次，如果可能调取小区监控，尽量查明是谁人所为；第三，如果知道是谁所为，向其提起侵权之诉，要求其承担赔偿责任；第四，在无法确定是谁人所为的情况下，再找物业，要求其履行安保职责。
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    2019-12-31 13:32:07
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• 

  苗世静

  律师

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  • 17″
    自动转换：你好，这个门是谁唱的？嗯，是物业抄的吗？如果是物业吵的话，可以要求物业承担相应的赔偿责任，如果不是物业的话，物业这块有没有保障家里资产安全的业务？
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    2019-12-31 13:32:49
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，撬门的行为侵犯了你对房子的所有权，可以找物业沟通调查侵权人是谁，物业不提供的，物业应该进行维修
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    2019-12-31 14:36:26
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• 

  黄春华

  律师

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  • 这取决于你和物业公司之间的物业服务合同约定，是否包括治安防盗义务约定；还有你发现第一次被撬后，有没有及时报警及告知物业；物业有无采取有效措施。
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    2019-12-31 14:50:30
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• 

  任金芳

  律师

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  • 36″
    自动转换：你好，您说的这种情况呢？首先是撬门撬门窗的人是第一责任人，然后的物业是次要责任，而且恶业，他是一个监督管理的责任，如果他安排了比较合适的保安进行了巡逻，然后进行了必要的这个管理呢？嗯，您找物业也是找不到物业的责任的，还是谁撬的门就找谁吧，您这要不要转移了这个矛盾的焦点？希望可以帮到你。
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    2019-12-31 15:00:13
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• 

  陈光文

  律师

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  • 17″
    自动转换：啊，这种情况物业公司是有责任的啊，如果沟通协商未果的话，你可以向法院起诉，要求物业公司承担这个修复赔偿那个。
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    2019-12-31 15:26:16
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• 

  陈瑶

  律师

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  ¥0.66

  • 看看有没有监控什么的，可以直接找侵权人，物业有管理责任，也可以找物业，就你们的损失要求承担赔偿责任。
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    2019-12-31 15:26:35
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 11″
    自动转换：我问一下，你这个毛坯房有没有物品丢失呢？如果有物品就是这个行为就属于入室盗窃了，你应该报警处理。
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    2019-12-31 15:28:46
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• 

  李长泉

  律师

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  ¥0.66

  • 你好，根据你陈述的情况，如果房屋在交房后发生上述情况，你可以要求物业承担相应的赔偿或者维修责任，如果双方协商不成，你可以到法院起诉对方。
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    2019-12-31 15:29:09
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.66

  • 39″
    自动转换：您好，这种情况属于违法，所以非法其人他人住宅或者是会财务也可以报警求助，如果我也不管的话，你可以报警求助，另外呢，物业，物业司法富有这种根据你们和物业签订的协议进行约定，如果有约定，如如果误解，对负有管理职责的话，我也是需要承担责任的，可以可以到房管部门去投诉物业。
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    2019-12-31 15:43:37
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• 

  杨阳

  律师

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  • 答谢
    物业对小区安全有保障的义务，可以让他提供这个时间段的监控录像，来往的车辆和人员登记情况，如造成你财产损失的，可以先报警做个笔录，随后起诉物业和其他责任人
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    2020-01-01 09:10:08
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