土地纠纷，书信遗嘱

52位律师解答

• 

  朱琦菡

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  ¥0.67

  • 30″
    自动转换：那你要看一下留下来的那一份书面材料能不能构成一组？如果是饿形式上合法的话，就构成一足，那就是你的那你弟弟弟就没有风那还有你要去收集，比如说这个底原本是你的，那当时到底是借还是说是转让给你付清，那就不一样，如果只是借那个原本就是你的菜如果是转让的话，那你附近其实他其实还是他的遗产，他有处分权。
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    2019-12-25 17:52:35
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.67

  • 《土地承包法》相关规定，土地承包户是以农户家庭为单位。 也就是说，土地承包人并不是某个家庭成员，而是承包户这个家庭。只要承包户的户口还在，家庭成员的年老离世并不会导致该农户对承包地的承包权。也就不存在承包权的继承问题。
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    2019-12-25 17:54:09
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  • 南晓峰 服务方：
    农村土地承包法第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。” 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营，农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提。也就是说，家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不是属于某一个家庭成员。以家庭承包方式取得的承包经营权具有社会保障功能，其主要目的在于为承包农户的全体家庭成员提供基本的生活保障，而非成员的个人财产。在承包期内，当承包户中的一人或几人死亡时，承包地仍由其他家庭成员继续承包经营，不发生继承问题；死亡绝户的土地承包经营权应收归村集体组织管理。虽然物权法将土地承包经营权物权化，也规定了土地承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。但有一个不可忽略的前提，即这个承包农户中承包经营权人没有死亡。如果承包经营权人死亡，又尚在承包期内，应由该农户的其他家庭成员继续承包经营，如果承包农户家庭成员全部死亡的，应当由村集体经济组织依法终止该土地承包合同，收回该承包土地，另行分配。
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    2019-12-25 19:14:35
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  • 南晓峰 服务方：
    如何你有土地承包经营权证应当说你是承包权人，只是将土地出借你父亲，土地承包权证的证明效力比补偿证据大，可以要回土地，如果发生争议可以申请土地仲裁。
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    2019-12-25 21:16:56
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  • 南晓峰 服务方：
    12″
    自动转换：如果回答有帮助的话，肯定奖励一下。
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    2019-12-25 21:25:45
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• 

  王宝珊

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  ¥0.67

  • 你好，如果你父亲目前不能亲自手写遗嘱，建议要在他意思清楚时由他人代书，另外找两个非利害关系人在场作为见证人签字，全程可以全程录音录像
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    2019-12-25 17:54:19
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• 

  陈华明

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  • 1.本来你就是田地的使用权人，你父亲去世以后，你当然可以收回。 2.因为你是田地的使用权的拥有者，所以因为田地产生的收益也归你所有，另外，你父亲遗嘱明确说收益归你，那么当然所有的权益归你所有。
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    2019-12-25 17:54:38
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 46″
    自动转换：你好，建议让你的父亲书写一份书面的遗嘱，明确约定好他的财产交给你所有，或者是将来由你来继承，这样可以免除相应的麻烦，如果老人家不能亲自手写，那么建议可以委托专业律师代为起草，另外找两名呃，没有厉害关系人的见证人在上面签字加以确认，那么这个代数遗嘱也是具有法律效力，艰难将来在您父亲百年之后，那么是可以按照遗嘱来继承他的遗产。
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    2019-12-25 17:56:09
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• 

  郭敬文

  法律执业者

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  • 土地是村集体的，不是个人的。您父亲留下的书信是没有意义的，除非地上现在还有可以收的农作物，您父亲只能对地上的作物做出处理。按您说的土地原本是您的，农田补贴也是您的名字，那农田应该是您从村集体承包的吧。农村流转也能不及时，您可以继续耕种，如果有问题是得村委会来解决的。
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    2019-12-25 17:56:32
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• 

  张超

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  • 遗嘱有效的话，按照医遗嘱办理。另外，如果是农村集体承包地，只能在本集体经济组织内承包，如果你户口已经迁出，可能没有继承资格。
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    2019-12-25 17:57:16
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• 

  李庆华

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  ¥0.67

  • 首先，题中不清楚你是否是农业户口？城镇户口是不可以继承的。 土地承包经营权是而我们的一项合法权益，其在继承方面也会经常出现纠纷矛盾，我们应该了解关于其继承方面的相关法律知识，才能在必要的时候通过法律途径维护自己的合法权益。土地承包经营权继承纠纷又有哪些相关规定，应怎么理解呢，下面就进行一些说明。 一、农村土地承包经营权的相关法律及政策规定 1、《农村土地承包法》第四条规定：国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿保留土地承包经营权。承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 第三十五条规定：承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得以承包收回抵顶欠款。 2、关于农村土地承包的政策是：在承包期内，增人不增地、减人不减地。 从以上法律条文，笔者以为可以得出以下几个结论： 1、《农村土地承包法》主要调整农村土地发包方与承包方之间的法律关系，目的在于保护农户长期稳定的承包关系。 2、属于耕地性质的自留地、口粮田，以及属于林地性质的果树地均以家庭联产形式承包，即以家庭承包户内部全体成员作为一个整体单位（简称户）。 3、承包期内并不禁止农村集体经济组织收回承包地，但收回承包地具有严格的限制条件。一是作为承包合同相对方的承包户已经不属于本村集体经济组织成员。 具体包括 （1）承包户全家整体迁移至市区并转为非农业户口； （2）作为承包户全部死亡。二是所收回或调整的承包地只能是耕地和草地，不包括林地。具体到笔者所举案例中就是，属于耕地性质的自留地0.2亩和口粮田0.33亩在以户为单位的房某、温某均死亡后，可以被村集体经济组织收回。但属于林地性质的果林地则不能被收回。 二、对农村土地承包经营权继承问题的相关法律及政策规定 1、《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 2、《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第三十四条规定：因土地承包经营权产生的继承问题，按照以下原则处理。 （1）家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营。家庭成员全部死亡，该土地承包经营权消灭，但承包地为林地的除外。 （2）其他方式承包中的承包方为自然人的，其继承人取得土地承包经营权。…… 3、《北京市高院关于涉农纠纷受理问题的指导意见》第一条第（七）项规定：家庭内部成员身份发生变化，就土地承包经营权分割产生的纠纷，属于家庭成员之间的析产纠纷，应当依法受理。 4、司法部关于《办理几项主要公证行为的试行办法》 根据法定继承规定办理继承权公正应当注意的问题第11条规定：死者生前使用的自留地、自留山……不得列入遗产范围。
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    2019-12-25 18:01:37
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• 

  赵静

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  • 你好，土地如果已经在你名下，属于你的，你拥有土地的经营权，你弟弟无权要求土地的经营权，父亲只是打理，没有权利。
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    2019-12-25 18:02:16
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• 

  宋成海

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  • 您好，农村承包地是不能进行继承的。根据增人不增地减人不减地的原则，同一承包户内一部分人不存在了，其他承包人可以继续耕种。
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    2019-12-25 18:04:28
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• 

  张凤启

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  • 48″
    自动转换：唉，你好，如果您父亲是这样离离离离的彝族，那么呃这个彝族大部分的内容是有效的，但是关于您弟弟内部分承包的土地是属于年底的个人所有您父亲离得一首是无效的，另外关于那个宅基地，凡是属于您父亲名下的宅基地，您父亲是可以通过立遗嘱的方式来处理给你的。
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    2019-12-25 18:06:51
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，根据您的叙述，您父亲所立的遗嘱属于自书遗嘱，只要是其真实意思表示，又不违反法律的强制性规定就是有效的。
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    2019-12-25 18:07:16
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 您好，我国对于农村承包土地，实行的是增人不增地，减人不减地原则。土地只能在承包期间三十年内可以作为继承，如果承包其期届满，因为属于农村集体土地，依据土地承包法及土地管理法规定，村组织应当收回已故组织成员的承包土地。因此，在此期间，您可以依据遗嘱办理土地继承流转手续变更在您名下
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    2019-12-25 18:07:21
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• 

  张晓妮

  律师

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  ¥0.67

  • 你好，你好，老人遗嘱有效，你可以继承人。对于继承人没有尽到孝顺老人，不照顾老人义务的，可以不分或者少分遗产。老人有遗嘱，遗嘱优先
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    2019-12-25 18:08:09
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• 

  陈光文

  律师

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  • 51″
    自动转换：你好，根据你说的这个情况是因为你跟你爱人对你父亲啊，见到了这个赡养义务啊，还有照顾的义务，你弟弟没有履行这个义务的话，那么他是没有权利来既继承你父亲的这个财产呢，而且你父亲已经有这个书信，有这个一组对他的财产进行了处置，那么就应该按照这的书信这个遗嘱来执行啊，他的这个遗嘱的话，可以视为是对他所有的田地的一个处分，一个处置，所以他的这个你的弟弟是啊，没有权利来主张呢，而且这个田里的补贴也已经转到你的名下，那么这个就已经证明这个东西是属于你的。
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    2019-12-25 18:10:09
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 12″
    自动转换：既然你说土地，原本就是由你来承包的，那么就应该由你继续承包跟你弟弟没关系，跟你父亲也没有关系。
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    2019-12-25 18:13:11
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• 

  牛振平

  律师

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  ¥0.67

  • 1、如果土地承包权属于你父亲个人享有，则你父亲可以就土地承包权订立遗嘱； 2、订立的遗嘱必须符合法定程序，才会有法律效力，建议把遗嘱贴上来供律师分析。
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    2019-12-25 18:14:16
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.67

  • 1、遗嘱需要委托律师到法院确认效力；2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2019-12-25 18:16:42
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• 

  黄春华

  律师

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  ¥0.67

  • 土地承包经营权一般是家庭的，而不是哪一个家庭成员个人的，虽然农田补贴发到个人名下，那也只是家庭代表而已；你的情况，要看你弟弟是否已分户出去并已经享有农田。
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    2019-12-25 18:20:50
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 如你所述，土地资源属于国有或是集体经济组织所有，而非公民个人所有。你父亲的生前立有的遗嘱只能处分属于他个人所有的财产，所以你父亲关于处分承包土地部分的遗嘱无效。不过，既然原本是你承包的土地怎么会“借给”你父亲打理呢？你已经离开本村到城里或是其他地方生活？方便说明吗？
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    2019-12-25 18:24:17
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• 

  李国民

  律师

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  • 22″
    自动转换：啊你好，你父亲的这份一直都是其亲笔签字啊，那么他的合法财产当然是可以由你的和你的老婆那么技巧啊，可能要变更一下这个土地使用权的手续。
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    2019-12-25 18:25:10
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 您好，我国继承法规定，遗嘱继承优先于法定继承。但毕竟是同胞兄弟，从情理方面也需要您结合实际进行考虑。
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    2019-12-25 18:25:54
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• 

  程向玲

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  • 你爸爸收留下的书信，如果符合自书遗嘱的条件，可以认定为遗嘱，你继承的是土地的使用权和承包权，不是土地的所有权
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    2019-12-25 18:27:24
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 你的问题是你弟弟要跟你争农村土地承包经营权，你应该怎么办？农村土地承包经营权是农村集体家庭成员以户为单位，对集体所有土地免费分于农户耕种，承包期三十年！在2015年左右，由农业部牵头，对农村土地承包经营权予以确认！如果你取得了该经营权证书，就是得到了国家的认可！你弟弟想争，是争不到的！
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    2019-12-25 18:30:00
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• 

  陈景军

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  • 天地本来就是你的，你父亲做出的遗嘱没有什么意义，因为遗嘱是处理属于自己的合法财产，他无权处分你的财产。
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    2019-12-25 18:30:17
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是你的土地，你弟弟是没有权利来继承或参与分配的。也不用很担心。另外就是已经过到你的名下，从行为上也可以看出让你享有的。
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    2019-12-25 18:32:10
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• 

  邵伟林

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  ¥0.67

  • 你好，你父亲遗留的书信，如果满足遗嘱的形式，是有效力的，在有遗嘱的情况下，按照遗嘱的内容继承。另外，你说的田是你的，你如果能证明的，那么不会作为你父亲遗产处理。
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    2019-12-25 18:32:12
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.67

  • 18″
    自动转换：农村的承包经营地是不是遗产不能继承？你说是土地本来是你的，那么如果说是承包经营权是你的，那么没问题还是你的。
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    2019-12-25 18:44:38
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果相关的登记证明都是登记在你名下的，那么就归你所有，否则的话你父亲的书信并不一定是法律意义上的遗嘱
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    2019-12-25 19:02:18
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 40″
    自动转换：土地承包本来就是你的名字，那就不存在继承了媒体啊，你爸爸这样说也只是跟我们加强合作的认识，这就应该是你的突击没有你弟弟的份，你最好的让你父亲写一下方程那个你记得乱七八糟的其其他的减肥不要本来就是你的，但是让你父亲喜欢呀，让你继续做了，你要想好就行，什么东西？这个反正把那个账目弄清楚，弄个清楚就好了不要。
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    2019-12-25 19:03:58
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 如果你父亲临终前曾留下书信符合遗嘱的构成条件，则遗产按其遗嘱处理。如果不符合遗嘱的构成条件，则按法定继承处理，遗产以你父亲的财产为限，本身就是你的财产不在遗产处理范围内。
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    2019-12-25 19:11:07
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• 

  朱家明

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，如果是你父亲哈这书的写着遗嘱，那么就合法有效的话，那么嗯，到时候这个遗产就一直按照这个遗嘱来旅行。
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    2019-12-25 19:18:41
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 13″
    自动转换：既然土地证上是你的名字，当然该土地的使用权，承包权仍然归你所有。
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    2019-12-25 19:29:53
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• 

  苗世静

  律师

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  • 18″
    自动转换：然后那主要得看那个地是你父亲的还是谁的？如果是你父亲的话，那么在你父亲没有遗嘱的情况下是由你和你弟弟来改变地层，由于你弟弟进来向业务比较少，可以要求少分，你可以要求多分。
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    2019-12-25 19:31:26
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• 

  庞帅

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  • 1、土地已经完成确权了吗，使用权人是谁； 2、现在土地一般是家庭共同有的，你们的户口本还在一起吗； 3、你弟弟成家了吗
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    2019-12-25 19:33:55
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• 

  黄浩

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  • 10″
    自动转换：您好，这种情况是具有法律效力的啊，一般认定为自书遗嘱。
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    2019-12-25 19:37:38
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• 

  孙成山

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  • 28″
    自动转换：呃，如果是你父亲这个遗嘱啊，这是为自主一种的一种哦，原来上来说呢，像这种农田呢？她是一家产家，那个家庭丞丞那个家庭承包的你不得不起，如果在一个户口上的话，那肯定是有你自己种啊，如果不是的情况下就是你父亲自己一个户口，那这种情况下来说，正常人是可以种的。
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    2019-12-25 19:55:38
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。承包地不是遗产，不可以继承，遗嘱处分也是无效的。你父亲去世，你可以继续承包。
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    2019-12-25 19:58:26
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自动转换：你好，如果是有遗嘱的话，并且就一路确定是啊，老人自己亲笔缩写，那就是有效的啊，应该按照遗嘱的时候意思来这个行啊，是由你来获得这个土地的是使用权。
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    2019-12-25 20:10:25
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，如果这些土地的承包权是属于你本人所有，不论你父亲是否有这些书信，都应该继续由您进行承包，耕种经营。包括你弟弟，在那其他人没有权利干涉。 如果有其他不清楚的问题，可及时与我电话联系，为您进行详细咨询，电话号码也是微信号。
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    2019-12-25 20:21:50
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• 

  何勇

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  • 13″
    自动转换：你好，土地呢？只有你的父亲的代更那个土地的你的弟弟不能参与分配。
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    2019-12-25 20:22:32
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-25 20:26:28
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• 

  任金芳

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  • 28″
    自动转换：和你好像想拥有土地的使用权呢？首先得是本村的村民，然后还是农业户口啊，这两个条件呢，才能够获获得这个土地的承包经营权，否则的话是没有权利的，如果你符合条件，这个没有问题，您就和您爱人是有个徒弟是有权的。
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    2019-12-25 20:29:29
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.67

  • 根据法律规定，如果被继承人有书面遗嘱，应当按照遗嘱继承，所以你父亲书信可以视为遗嘱，财产也应当由你单独继承。
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    2019-12-25 21:12:14
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• 

  段晓婷

  律师

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  ¥0.67

  • 134″
    展开
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    2019-12-25 21:23:13
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• 

  常彦奎

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  • 13″
    自动转换：这个土地不是说继承，而且有那个和老人在一起生活的这个，那他的亲属继续增重。
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    2019-12-25 21:25:46
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• 

  樊传恒

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  • 29″
    自动转换：啊萍，你父亲的这个手术遗嘱自书遗嘱，嗯，还有这个这个补贴在你们一下的账户，如果存在不这样做的话，是非常的法律规定的，应该开始通过诉讼来追回，因为这个一出全部呃，他那份遗产他约定的全部给赠送赠送给你的话，你弟弟是不应当分得的。
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    2019-12-25 21:27:50
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• 

  颜忠军

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  • 朋友，既然 《土地承包经营权证》是你的名字，你弟当然没有份额； 建议不要以你父亲临终前曾留下书信作为依据，就以《土地承包经营权证》作为依据即可。
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    2019-12-25 21:42:02
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自动转换：你附近留下的遗书是有效率的，但是艺术的形式要求比较高，如果没有本人的按手印和签字，或者见证人有可能被认定为无效。
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    2019-12-25 22:30:52
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• 

  鲁强

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  • 18″
    自动转换：你好，你父亲留着这个书信是你父亲自己写的吗？还是找其他人代写的，你可以把那个图片发给书信的图片发过来给我看一下，另外的话已经转到你名下了，话从法律的意义来说的话，这就属于你的了。
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    2019-12-25 22:45:21
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• 

  刘学勤

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  • 10″
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    2019-12-25 22:56:00
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• 

  李长泉

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  • 你好，根据你的陈述，无论你父亲借你的土地，还是你父亲将土地指定你继承，你均可以要求弟弟返还其侵占的农田补贴。
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    2019-12-25 23:01:20
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