农村五保户不当得利的房产法院能拍卖吗

53位律师解答

• 

  李新宇

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  • 20″
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    2019-11-18 11:11:25
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  • 李新宇 服务方：
    10″
    自动转换：啊，因为有如果有不懂的随时可以问我，我可以给你详细解答一下。
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    2019-11-18 11:11:47
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• 

  秦宫

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  • 13″
    自动转换：你好，这种情况的话，你可以主张对方不当等等于然后紧张，帮助所有权返还使用权，这样的话，如果你肾虚的话，法院会强制执行，要求她返还返还给你。
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    2019-11-18 11:11:47
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• 

  胡悦

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  • 你好，根据您的叙述，法院是否能够对该房屋进行强制执行，需要等该案件进行判决后，有了生效判决后，您申请强制执行，才可以依据生效判决进行执行。
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    2019-11-18 11:14:03
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• 

  刘学勤

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  • 嗯，那么你好，按照你说的这个情况完全可以起诉到人民法院，要求他以不当得利，嗯，返还给你，那么建议啊，先协商协商不成，再起诉
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    2019-11-18 11:14:13
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• 

  刘闯

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  • 34″
    自动转换：你好，如果这个房子属于农业用房的话，嗯，很很可能不会支持拍卖，因为现在根据现有的法律政策规定的话，农业用房是不得进行拍卖的，但如果是商品房的话是可以拍卖，那么这种情况我建议你起诉你的舅舅以不当得利来主张加盖房屋，这个费用支出来来主张相应的还款额，如果他名下有其他的财产的话，可以向法院申请保全。
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    2019-11-18 11:14:49
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• 

  李国民

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  • 16″
    自动转换：好，那么你可以收集你当时为盖盖盖套房产啊，所支付的相应的款项以及相应的票据，主张，你舅舅偿还该笔款项，那么肾虚可能性还是非常大的。
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    2019-11-18 11:15:00
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你的舅舅家盖的这套新的房产是商品房的性质的话是可以进行拍卖，可以先立案，同时向法院申请保全这套房产，胜诉之后，如果你的舅舅不按照判决来履行，可以向法院申请拍卖，就房屋拍卖款优先来受偿
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    2019-11-18 11:17:30
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• 

  毛煜

  法律执业者

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  • 你这种情况下，可以以返还不当得利起诉他，真的判决返还的话，拍卖房产应该也是没问题的（因为他有两套房），目前来看就是你要针对你出钱盖房的事实等进行举证，基本没什么问题的。
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    2019-11-18 11:17:31
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• 

  张超

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  • 诉讼过程中法院不可能拍卖房子，你需要先打赢官司，拿到胜诉判决后申请法院强制执行。执行中能否拍卖，要看该房子是集体土地还是国有土地，集体土地上的基本不会拍卖，国有土地上的话，要看他有没有别的住处，有住处的话有可能拍卖，没有住处的话，即便拍卖还要给他留出一定时间的房租。
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    2019-11-18 11:19:25
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• 

  张凤启

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  • 58″
    自动转换：哎，你好，您您的这个房子啊，实际是政府的一个安置工程，政府当初和你舅舅都答应了你你你你出资，所以就是说你实际出资了，那么现在你主张这个房子的话，倒是有问题，因为这个是你你进入就的安置房安置性质的，但是您确确实实出资了，那么您出资的这部分您现在可以以不当得利要求返还，因为舅舅不成不兑现当初的承诺，所以您可以要回自己盖房的盖房的相所投入的资金，以不当得利要求返还这部分资金。
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    2019-11-18 11:20:21
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，你借名本身风险就很大，农村房屋现在是无法拍卖的，如果对方没钱，你很难要回来钱了，你可以点起诉拿到一份胜诉判决，然后在想办法吧
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    2019-11-18 11:21:29
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• 

  任金芳

  律师

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  • 你好，根据您说的情况，您可以以不当得利来提起诉讼，要求对方返还盖房的费用，但是胜诉之后，这个房屋应该是不可以拍卖的，首先它可能是在集体土地上盖的农村的用房，其次他是安置房，您进行拍卖的可能性是比较小的，但是您看一下是否可以转换一下思维，比如说，因为对方不能支付您这个判决款项，嗯，您实际到这个房屋居住，居住多少年来抵偿你的相关费用，或者是把这个房屋出租，以租金来偿还债务，是不可以这样子呢？
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    2019-11-18 11:27:30
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• 

  黄浩

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  • 10″
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    2019-11-18 11:33:29
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• 

  杨兴灵

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  • 法院强制执行的话，也要保留他必要的生活保障。那么他是这个农村5保户，如果这是他唯一的住房的话，可能就无法进行一个拍卖，您可以起诉，并提供对方还有其他财产的一个证明。
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    2019-11-18 11:38:12
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• 

  李晓轩

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  • 11″
    自动转换：房子可以拍卖。
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    2019-11-18 11:39:43
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  • 李晓轩 服务方：
    10″
    自动转换：现在农村乡镇的自建房都可以拍卖。
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    2019-11-18 11:45:13
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  杨子兴

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  • 39″
    自动转换：你好，你这个首先对于有证据证明你光一个口头协议，你怎么能证明领域如何进行约定的？此次次不同城市也不同城等级为准，你如果是等级的名字，这一个房子所有权是归他，但是你如果是有证据证明你支付这个付款或者付寄付的钱，你可以按明天才进行，要求其返还，但是姐与她说我保护你不一定能拿到钱，自己考虑一下。
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    2019-11-18 11:42:43
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• 

  南晓峰

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  • 10″
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    2019-11-18 11:44:13
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-11-18 11:44:23
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• 

  金青松

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  • 根据你所陈述的，如果在法院判决后对方不及时履行，你可以向法院申请强制执行，法院会在保障被执行人有居住房屋的条件下，可以对其他房产进行拍卖。
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    2019-11-18 11:46:33
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• 

  刘威

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  • 你好，农村的宅基地上面的房产一般是不会进行拍卖的，所以说你看看他有没有其他财产，有她一半财产的话可以优先处置其他财产，有其他问题可以补充再咨询。
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    2019-11-18 12:18:46
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• 

  张晋

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  • 13″
    自动转换：你们你可能的话尽可能和协议可能被判无效的，但是你得让他返还你这个钱款解除协议吗？
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    2019-11-18 12:20:38
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• 

  陈瑶

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  • 可以搜集修建房子的开销材料，起诉要求返还不当得利，如果判决了的话，考虑到你舅舅还有住房的情况，这套房子是可以申请执行的。
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    2019-11-18 12:23:11
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• 

  陈景军

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  • 不当得利是指，没有法定或者约定的权益而确定财产，因不当得利所得财产，应该返还，通俗讲，不当得利不属于你的朋友的财产。
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    2019-11-18 12:24:43
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！即使是走法律程序，充其量只能退还你出字的部分的款项。因为，按照《土地管理法》明确规定不属于同一村级组织的成员是不可以过户的。
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    2019-11-18 12:42:38
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• 

  刘锐

  律师

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  • 如果你有证据证明新建房屋是你投资所建，可以起诉到法院，你舅有房子住，可以执行新建房屋，将房屋拍卖执行回你的投资。
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    2019-11-18 12:42:41
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• 

  樊传恒

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  • 这类房产应当归结为小产权房，就是利用集体土地，‘建造的宅基地。这种情况法院不会直接拍卖，一般要经过村集体协商，由村集体回收，如果是村集体同意拍卖的话，可以可能由法院拍卖。但是买受人应当是村集体内的成员
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    2019-11-18 12:44:34
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• 

  汪险峰

  律师

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  • 手机修建房子的开销材料起诉要求返还。不当得利，如果判决了的话，考虑到你舅舅还有住房的情况，这套房子是可以申请执行的。
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    2019-11-18 12:46:21
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• 

  周才豪

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  • 嗯，您好，根据您的问题您舅舅现在这种情况下，要有证据表明他确实不愿意还您的房子。因为你们只有口头约定，所以我是建议，比如有录音或者说，其他的合同能够证明是最好的。您当然可以起诉
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    2019-11-18 12:48:20
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• 

  李小苑

  律师

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  • 82″
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    2019-11-18 12:51:27
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自动转换：哦，那么如果他没有其它的话，那这个房子资产也不可以现在法院进行拍卖产生强制滋滋滋产品。
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    2019-11-18 12:56:53
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 首先，你要起诉对方不当得利，法院判决你胜诉了，你就可以申请执行。其次，在执行中，法院会依法处置他的财产，包括拍卖。
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    2019-11-18 13:08:40
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，如果法院判决房子归你，你可以要求对方腾房。如果判决对方支付你费用，你可以申请法院强制执行。
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    2019-11-18 13:47:04
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• 

  鲁强

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  • 你好，你起诉就可以了，房子法院是可以进行拍卖，给他预留保障基本的生活就可以了。毕竟你盖的房子应该不小。
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    2019-11-18 14:00:27
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• 

  赵静

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  • 你好，如果房子是你盖的，你出资，可以要求你舅舅归还钱款，但是因为房子涉及宅基地权利，拍卖是有难度的，可以执行你舅舅的其他钱款。
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    2019-11-18 14:06:00
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• 

  孙成山

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  • 12″
    自动转换：原则方式是可以的，但是要做唯一住房。
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    2019-11-18 14:08:24
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• 

  刘超

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  • 你们这是有约定在先。所以不属于不当得利，那么这个约定如果是无效的话，可以起诉要求法院判决约定无效，双方返还财产。
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    2019-11-18 14:28:35
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• 

  刘志杰

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  • 如果法院有生效的判决，是可以申请执行的，申请执行后，可以通过拍卖等方式，优先获得，也可以提起不当得利返还财产
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    2019-11-18 14:30:12
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• 

  陈光文

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  • 24″
    自动转换：呃，你好，农村五保户的房产啊，初一和这个人性化的考虑，还有这个最高法院关于的强制执行，还买的个规定啊，一般法院是不会强制拍卖这样的房子啊，农村的房子一般也没有房产，所以也是很难执行的。
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    2019-11-18 14:30:24
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• 

  华伶

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  • 现在关键是证据问题，因为从现有材料来看，整个事件跟你没有任何关系，所以搜集、补充证据是当务之急，之后才涉及不当得利返还之诉
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    2019-11-18 14:42:09
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• 

  陈宇峰

  律师

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  • 口头协议没任何意义。主要问题在于你的这个房子和地的权益没有能够很好的区分出来。从某种程度上说，再无法证明房子是你的时候，只能从土地的性质上倒推，而这是你吃亏的。你如果能找到建房的施工费票据、水泥黄沙等材料费用，那还能搞一下，
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    2019-11-18 15:11:08
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• 

  张通

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  • 微信18682951945
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    98″
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    2019-11-18 15:25:40
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• 

  项检

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  • 12″
    自动转换：你好，这个可以起诉你舅舅，相当于接待吧，你借钱他盖的房子，要求她返还这个盖房子的钱。
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    2019-11-18 15:30:50
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• 

  何勇

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  • 12″
    自动转换：你好，房子是可以精神拍卖的，拍卖出去的，如果对方没有其他财产的话，也只能走拍卖房子的这个途径。
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    2019-11-18 15:50:47
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• 

  李青枫

  律师

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  • 你好，双方都是农民的话，这种借名建房的行为由于涉嫌侵犯集体经济组织利益，属于无效行为，合同实际无法履行。可以以不当得利起诉对方要求归还建房款。
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    2019-11-18 16:09:20
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• 

  湖南廖香明律师事务所

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  • 你好！首先只要你能够举证证明属于不当得利，法院的判决书下来之后，如果对方不履行，那么就可以申请法院强制执行。并不以对方的经济条件为准。
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    2019-11-18 16:12:16
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，双方如果协商不成，要按照双方到法院诉讼，经过法院审理，送达的民事判决书确定的内容进行执行。
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    2019-11-18 16:26:24
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，借名本身就是存在很大风险，可以以不当得利起诉对方，如果判决后对方不履行，可以申请法院强制执行，
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    2019-11-18 16:28:21
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这种情况建议你及时的搜集证据向法院起诉，不当得利是没有任何的原因，然后得到了一笔利益，你可以向法院请求对方予以返还
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    2019-11-18 16:41:15
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据法律规定，农村房屋并不没有完整的产权，一般除非债权人为同村居民，一般情况下，法院不会公开拍卖。。
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    2019-11-18 16:48:24
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 10″
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    2019-11-18 16:56:05
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你可以不当得利为由向法院起诉要求你的舅舅返还房产，但是你必须举证证明，谁主张谁举证，这是基本规则，如果不能举证证明，可能会承担对你不利的后果。
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    2019-11-18 16:59:47
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• 

  陈鹏

  律师

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  • 10″
    自动转换：我也是不是不是不是我爱你。
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    2019-11-18 17:04:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    63″
    自动转换：可以按照现在的房间，当时材料的价格合算，你那个房屋成为他必须给你这个成本人材料，还有花费黄色的这个升值部分，他应该给你就是说这个房子，那就中国来说是他们没有过户呢，现在他有所有权，但是升值的部分材料钱，工钱他应该不唱，这个他没有钱了，只能是分期呃，他是作为一种债务，这就是你抢的人认可这种那个不讲诚信的行为好好像一般的来说是会支持的你的那个损失能够得到补偿，因为在过程当中，你也有过错，可能是会让你从哪儿走一部分可以？
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    2019-11-18 19:57:28
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