农村土地纠纷

40位律师解答

• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 13″
    自动转换：你这个情况属于历史遗留问题，如果村长不给办理，可以向乡政府反映。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:20:51
    回复
  • 楼主：
    没用的，他说你和村长协商，村长是那个无理取闹的家里人，根本协商不了，镇政府说一定要村里盖章才给办证
    展开
    收起
    2019-11-03 17:22:41
    回复 删除
  • 贾志红 服务方：
    13″
    自动转换：如果是这种情况，可以向乡政府或者国土局以及纪委监委反映情况。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:25:59
    回复
  • 楼主：
    没有，都是说一定要村里盖章，有没有哪个地方有权力可以管下村长的
    展开
    收起
    2019-11-03 17:28:48
    回复 删除
  • 贾志红 服务方：
    31″
    展开
    收起
    2019-11-03 17:35:10
    回复
• 

  秦宫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 19″
    自动转换：你好，农村土地属于集体所有，你只有用用的是耕地使用权，如果想把它转化为甲基地的话，需要村民所在村民小组出局，那个呃，宅基地使用权那个证书，如果他不出去的话是不可以的。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:21:50
    回复
  • 楼主：
    都说是20年前分人口地的，就是宰基地，村里的地集体收起来，然后按人口分的，我有那个分给我的那个证，就是现在要村长盖章才可以办准建证，他不肯
    展开
    收起
    2019-11-03 17:26:51
    回复 删除
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 那么你好，朋友，那么我也遇到过类似的问题，那么我建议找村里两名以上的证人作见证，那么证明这个土地是您的，如果当初有拍照录像的那是最好的
    展开
    收起
    2019-11-03 17:22:08
    回复
  • 楼主：
    我有那个纸，哪里至哪里的都有说明，20年前村里和管区就盖过章了
    展开
    收起
    2019-11-03 17:31:29
    回复 删除
  • 刘学勤 服务方：
    那么你好，有这个证据的话你保存好，这也是有力的一个证据，那么后续问题啊，你也可以联系我，这里回答满意了，给我一个奖励，谢谢。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:32:31
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，在宅基地上盖房子是需要先报土地规划部门审批发放规划许可证。如果你们手中有宅基地使用权证，当地的土地规划管理部门如果不予批准，需要拿出合理的依据，不能拿出合理的依据又不批准属于行政违法，你们家可以申请行政复议或提起行政诉讼来维权。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:22:48
    回复
  • 楼主：
    依据有啊，20年前分地交的钱的单据和那张那里至哪里是我的地的纸，有当时村干部和管区的人的盖章的
    展开
    收起
    2019-11-03 17:36:51
    回复 删除
  • 王宝珊 服务方：
    这个是可以证明土地是你们家拥有使用权的，但按照法律规定确实需要像当地土地规划管理部门申请批准，但当地负责人如果没有合理的依据拒绝批准属于行政不作为，可以向上一级部门申请行政复议或提起行政诉讼要求对方积极作为或者拿出不作为的合理法律依据
    展开
    收起
    2019-11-03 17:38:19
    回复
• 

  毛煜

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你可以到乡镇政府去反映一下这个情况，村长这种情况是平常在乡里猖狂惯了，这属于行政纠纷了，但是现在而言没有一个具体行政行为你也没办法起诉，你去乡政府讨个说法，要个答复，如果说乡政府也不让你盖房，下批复或者通知了，你就可以针对这个进行起诉。目前来讲，起诉解决不了你的问题。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:25:03
    回复
  • 楼主：
    对啊，太猖狂了，他儿子把村里集体的鱼塘填了盖房子也没人敢管
    展开
    收起
    2019-11-03 17:34:34
    回复 删除
  • 楼主：
    乡政府也说一定要村里盖章
    展开
    收起
    2019-11-03 17:38:25
    回复 删除
  • 毛煜 服务方：
    嗯，对于你现在面临的这种情况，就是需要向上级机关进行反映，目前的状况之下，如果只忍气吞声是解决不了问题的，只能找管理他的上级机关，把相关情况进行反映，让上级机关对于村长的这种行为予以制止，也可以找律师去当地机关进行走访，针对相应情况进行反映，建议到政府去的话情绪不要太过激动，一般上级政府都会解决问题的，但是有时候当事人太激动，政府部门可能比较抗拒接待。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:40:02
    回复
  • 毛煜 服务方：
    你应该将村里为何不盖章的具体情况进行反映，一般的办理窗口是不会受理这些的，建议你到乡政府的信访窗口，然后把相关办理证件，村长从中阻挠的事实跟工作人员反映一下，这是解决现状的办法。要不然真的投诉无门，咱们国家宪法还有关于基层村民自治组织法的相关规定，在现实生活中很难落实。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:43:43
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 10″
    展开
    收起
    2019-11-03 17:26:06
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 61″
    自动转换：你好，虽然你家盖房子需要由村委会的土地管理部门进行批准，但是如果有争取能够证明，村长是因为一己私利而就侵犯到他自己的利益来利用手中的权利，那么属于违法行为，你可以到当地的检察院和纪检部门儿纪委和监察委进行投诉，反映，另外呢，就这个相关部门的不作为的行为，你也可以申请，就是向上一级政府主管部门申请行政复议，或者直接到本级法院提起行政诉讼来要求对方积极作为，因为这个土地你是有土地证的，所以说拿不出书面的一句就是说不让你家盖房子的一句，那么就是不合理的，你就是可以通过诉讼或者复议来进行维权。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:26:58
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 首先要知道你分的是口粮地，即耕地，还是宅基地。如果是耕地，肯定不能建设。 其次，如果是宅基地，仅有村里盖章不行，必须有乡镇政府发放的宅基地证。所以，你需要通过村里去乡镇政府办。如果村里不给往上递交材料，就起诉村委。 最后，没有宅基地证书就进行建设，肯定属于违建，很可能会被拆除。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:28:52
    回复
  • 楼主：
    该回复2019-11-03 17:44:45被作者删除。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:41:44
    回复 删除
  • 张超 服务方：
    一个办法是向乡镇投诉，或拨打县级政府政务投诉热线。如果解决不了，用邮政快递给村委发 宅基地申请书，保留好邮寄的证据，两个月后如果村委没有回音，就去法院起诉。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:47:00
    回复
• 

  马娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 宅基地建造需要村委会同意，若不出具准建证，可以要求其说明理由，理由不成立，可以向有管辖权的法院起诉。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:38:36
    回复
• 

  鞠晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 11″
    自动转换：这种方式首先你要确权，确定这个土地是属于谁的，然后你才可以提起诉讼，以维护支持的合法权益。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:40:33
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 12″
    展开
    收起
    2019-11-03 17:47:11
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 13″
    自动转换：可以找乡政府调解，乡政府调解不了，可以取现政府申请土地仲裁申请确权证。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:49:11
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，你得弄清楚这块土地，是宅基地还是农用地。根据土地的性质来进行使用，如果是宅基地可以不用担心，直接盖房子即可。如果是农用地，那肯定不能改变土地的使用性质。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:49:13
    回复
• 

  颜忠军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 朋友，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十四条：当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。办准建证是需要村委会盖章并不是村长盖章，村民会虽然是民间自治组织，但在特定领域也赋予了行政管理职责。故，你可直接向人民法院起诉村委会。诉讼的细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！
    展开
    收起
    2019-11-03 17:50:01
    回复
  • 楼主：
    该回复2019-11-03 17:59:01被作者删除。
    展开
    收起
    2019-11-03 17:54:49
    回复 删除
• 

  张建松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 32″
    自动转换：这个就看你家是否有宅基地，如果已经有了宅基地，在申请建这个宅基地的话，却实际需要报批，需要准建证啊，如果你们家现在经过孙家确实有一户没有这个所属的宅基地，那么这个时候呢，可以依法律规定啊，然后进行申请，如果村委不配合，如果相关部门配合不配合，可以通过诉讼的形式来进行解决好吧！
    展开
    收起
    2019-11-03 17:56:00
    回复
  • 楼主：
    我爸没有，爷爷的旧房子不算我家的吧
    展开
    收起
    2019-11-03 17:58:46
    回复 删除
  • 张建松 服务方：
    32″
    自动转换：好的好的，这个其实如果是按照你说的这个情况的话，咱可以这个有办法来解决这个问题，这样你等会儿没办法那个采纳一下我的意见办那个这这边这个咨询费或者说的话，这边完了以后呢，等会儿我的电话你可以加我微信，我们就可以继续聊，到时候告诉你怎么怎么办怎么办好吧？嗯，手机号及微信号185637113148864好吧！
    展开
    收起
    2019-11-03 17:59:48
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 105″
    展开
    收起
    2019-11-03 18:18:12
    回复
  • 楼主：
    就是说是宅基地，分给我家的宅基地，有证明的
    展开
    收起
    2019-11-03 18:21:01
    回复 删除
  • 许家苗 服务方：
    42″
    展开
    收起
    2019-11-03 18:42:21
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 对于你所讲的这种情况，按照法律的规定，如果把耕地转化为宅基地进行建设，要通过村委会申报的乡镇，政府管理部门批准为宅基地后，取得批准建证件。然后如果村长及其家人在进行阻拦，那就是非法的，可以向法院起诉他，对于滥用职权行为，也可以向当地纪检监察部门，举报投诉他。
    展开
    收起
    2019-11-03 18:46:00
    回复
• 

  王献锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 该土地是分给你家庭承包耕地，未经政府批准，不得用于建设使用。据你表述的情况，尽管村委会干部有私心，但是其不盖章，不同意你在耕地上搞建设的行为是符合法律规定的。如果你家符合申请宅基地的条件，可以在相应的规划区域内被划在异地，而不是占用耕地，占用耕地搞建设是不合法的。
    展开
    收起
    2019-11-03 19:11:19
    回复
  • 楼主：
    这是宅基地
    展开
    收起
    2019-11-03 21:19:33
    回复 删除
  • 185****2922 服务方：
    宅基地也属于建设用地的一种，同样适用于建设用地的审批程序。
    展开
    收起
    13″
    自动转换：在其力也属于建设用地的一种及审批程序同样适用于建设用地的审批程序。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:24:54
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，你可以直接起诉村里，要求进行确权，只要具备重建条件而不审批的，可以起诉政府不作为，要求其实施相关手续。
    展开
    收起
    2019-11-03 19:12:29
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 24″
    自动转换：啊你好啊可以啊起诉啊，发证部门要求确权啊，要求打一场行政诉讼的官司要求确认该土地属于你们家所有，那么在确认土地属于你们这所有的情况下，啊啊啊，就可以进行报批，要求进行翻建或者改建。
    展开
    收起
    2019-11-03 19:32:05
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 在农村，要盖房子除了要有土地使用权以外，确实要乡镇建设所办理准建证。而且，如你所述“我们家已经在这里种了10多年的树了”，说明这块地是农用地而不是宅基地，你若想在这块地上盖房，也必须要办理土地用使用权变更手续后才能盖。
    展开
    收起
    2019-11-03 19:45:10
    回复
  • 楼主：
    宅基地没钱盖房子不可以种下树么？
    展开
    收起
    2019-11-03 21:21:02
    回复 删除
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 22″
    自动转换：你好，如果这个地是宅基地的话，而且你没有宅基地证的话，那么是可以在上面盖房子的，如果这个地方不属于宅基地是属于其他用地的话，那么必须得符合规划，也就是得标准件还可以开房，否则有可能事情有一张建筑。
    展开
    收起
    2019-11-03 19:52:17
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 58″
    自动转换：您好，这个房建房土地建房子的事啊，和邻居这个村长的亲戚有这个纠纷的话，不管怎么样？因为这房子还是要先报价去取得，这个借助许可以后，这个村长是不能再走了呢，因为他没有权利阻拦，现在这个情况没有条件的情况下，他以这个妨碍他的家里，这个正常的生活生产为由呃，这个也说不过去，所以啊，您还是应该去报价，去当地的政府报建报建了以后，对方有一万个理由都说不过去。
    展开
    收起
    2019-11-03 20:01:37
    回复
• 

  黄浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 10″
    展开
    收起
    2019-11-03 20:03:14
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 哦，你好，只要是你们家盖的这个房子，符合当地的建房手续的话就是可以的，尽管是以前村领导，他们签字盖章的，只要是合法有效的，你们就可以盖房，现在的村长村主任阻碍你们盖房的话呢，你们可以报案或者说起诉他就可以了
    展开
    收起
    2019-11-03 20:05:06
    回复
• 

  巴波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 如果申请建房，而有关部门无合理依据拒不批准发证的，可以申请行政复议，或向法院提起行政诉讼。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
    展开
    收起
    2019-11-03 20:11:49
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，你们家土地的性质是什么？是宅基地还是耕地？如果是宅基地，你可以建房，不需要村长同意，如果是耕地，则需要报批，但是也不是由村长批准！
    展开
    收起
    2019-11-03 20:27:49
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好！就你所述情况。如果对方拿不出相关证据，他没有理由不让你。建造房屋。你可以向上一级政府反映这种情况。如果解决不了，可以向法院起诉解决。
    展开
    收起
    2019-11-03 20:41:53
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 10″
    自动转换：你的地址你得去你这房子，你得有那啥呀，建房的时候批准了就是。
    展开
    收起
    2019-11-03 20:50:50
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 16″
    自动转换：您好，村长是不是党员？如果趁早，是党员最直接有效的办法，就是在积极，纪委监察委去举报成长。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:07:48
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 在准建证上面盖章，并不是通胀个人决定，而是由村委会集体决定，可以以村委会为被告，起诉村委会，要求履行职责
    展开
    收起
    2019-11-03 21:09:49
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 51″
    自动转换：20年的土地宅基地使用邮政的那么好，这是第一轮的，使农村的土地承包权，城镇包括宅基地的，那么第二轮是农村土地是啊，所有权使用所有权证是怎么认定的？你在咨询问题都没描述，应该说是一以第二轮的思维基础。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:15:31
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:17:30
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 你好，这种情况建议你还是收集证据，及时的向法院起诉，让法院来查明事实，最终依法裁判，做出公正的判决。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:23:40
    回复
• 

  陈鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 10″
    展开
    收起
    2019-11-03 21:50:44
    回复
• 

  秦晓锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，按照这个城乡用地建房审批表，上面显示建造住房，说明可以建造，如果村长不同意，则向上级放映，向上级提供该资料。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:54:17
    回复
  • 楼主：
    要村里盖章搞准建证才可以，现在就是卡在这里村长不肯盖章
    展开
    收起
    2019-11-03 21:56:36
    回复 删除
  • 楼主：
    上级说一定要村里盖章，叫我们和村长协商，问题是协商是不可能的了
    展开
    收起
    2019-11-03 22:01:08
    回复 删除
• 

  鲁强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 13″
    自动转换：你好，你们可完全可以拿到你们手里的这个材料任何然后申请那个建房的手续，然后来建造房屋。
    展开
    收起
    2019-11-03 21:55:17
    回复
  • 楼主：
    知道啊，要村长盖章，他不肯
    展开
    收起
    2019-11-03 21:57:40
    回复 删除
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开
    收起
    2019-11-03 22:26:55
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.64

  • 如你所述，看来你们的现任村长是在利用自己手中权利为自己的私利谋利呢。你可以向乡纪委、监察委、乡人大举报；向当地自然资源管理部门反映，还可以通过信访途径维护自己的合法权益。
    展开
    收起
    2019-11-03 22:58:19
    回复
• 

  李曌

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    17″
    自动转换：你好，这种划分的话，你可以到那个等你的那个房管部门去投诉这个村长的也可以到那个县政府去投诉县政府，或者是县政府去投诉这个村长那个不作为。
    展开
    收起
    2019-11-04 00:19:10
    回复