店铺转让

40位律师解答

• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.62

  • 12″
    自动转换：可以不付押金，但是你转让了另一下家，如果办不了加盟手续可以起诉你要求你赔偿损失。
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    2019-10-05 10:57:41
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  • 楼主：
    下家不做加盟店！改为经营其他项目
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    2019-10-05 10:58:49
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  • 李晓轩 服务方：
    11″
    自动转换：房东同意你转租吗？
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    2019-10-05 10:59:27
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  • 楼主：
    房东不管，房屋到期下家直接付就行
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    2019-10-05 11:00:12
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• 

  宋俊峰

  律师

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  ¥0.62

  • 现在完成加盟了吗？如果没完成可以不给，但是你们合同没有约定期限，如果约定期限了可以说他违约，但是没有约定。如果加盟了我觉得你需要支付这笔押金。
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    2019-10-05 11:00:07
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  • 楼主：
    没完成加盟，我已经将店铺又转让给了做超市的一家。
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    2019-10-05 11:01:28
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  • 宋俊峰 服务方：
    那你这变成履行不能了，没有履行条件了。这样得看双方过错程度了，你的理由是一方面，这个如果诉讼法官是有自由裁量权的。
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    2019-10-05 11:04:53
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  • 楼主：
    那么这个起诉是在当地法院吗？还是可以异地起诉
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    2019-10-05 11:09:24
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  • 宋俊峰 服务方：
    你们在合同上已经约定了协议管辖，你们店是不是在约定管辖法院所在地？或者合同签定地在约定法院，那么该法院有管辖权。
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    2019-10-05 11:11:51
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  • 楼主：
    是的在当地法院
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    2019-10-05 11:14:55
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• 

  李新刚

  律师

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  ¥0.62

  • 我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（三）有其他违背诚实信用原则的行为。甲方转让店铺，存在缔约过失责任，可向其主张损失！
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    2019-10-05 11:01:31
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  • 楼主：
    那意思我可以反诉她？她一个月未退加盟导致我加盟不了，
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    2019-10-05 11:04:45
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 24″
    自动转换：您好，这个押金是可以主张退还的，因为你并没有完成加盟啊，这个手续并没有完成，所以说你们根据协议的约定，对方配合你办理加盟手续后，押金是不退押金单。对方拒绝退还，你可以到法院起诉来主张退还该笔押金。
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    2019-10-05 11:06:59
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• 

  甄理

  律师

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  • 你好。你这个情况构不成违约，因为他违约在先，那么你有抗辩权，这个叫后履行抗辩权，你有权不给他这个钱。打官司也赢不了。
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    2019-10-05 11:07:45
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.62

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-10-05 11:15:48
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• 

  张凤启

  律师

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  • 24″
    自动转换：您好，是因为甲方不能按照合同的约定，这是您的店开不成而导致转让。那么这个情况您不存在交押金，如果您因此。有什么损失的话，可以要求甲方来赔偿。
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    2019-10-05 11:22:39
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• 

  刘锐

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  • 你不用付押金5000元。你的协议写的很清楚，这5000押金以完成加盟和店铺通过审批为条件，这叫付条件支付押金，对方没有配合完成加盟和审批，条件不成就，所以你就不用支付5000元押金。
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    2019-10-05 11:33:30
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• 

  王伟政

  律师

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  • 依照你所描述的这种情况，因为你们之间的加盟合同，实际并没有履行，你就可以不履行支付其押金的条款。不需要再支付对方押金。
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    2019-10-05 11:33:59
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  • 王伟政 服务方：
    如果你所描述的情况是属实的，对方一般是不会轻易起诉的；如果他起诉的话，也不会胜诉，法院会驳回他的诉讼请求。
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    2019-10-05 11:35:17
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，根据你们协议的约定，这种情况是可以主张退还押金，对方并没有按照协议的约定来履行。办理加盟的义务，你还可以向他主张违约责任
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    2019-10-05 11:36:18
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• 

  杨康

  律师

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  • 根据你发的协议书，该协议书的约定属于有效，只要保存好，甲方没有完成，转让的证据，可以按照协议约定，不给甲方退还押金。
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    2019-10-05 11:46:58
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• 

  庞帅

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  • 按协议第三条约定，甲方要配合你完成加盟后，你才支付给他5000元押金，但是合同并没天对这个条款加个期限，所以有些风险。但是你可以不用支付，让他去告吧，因为对方也确实有理亏，最后可能不了了之。
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    2019-10-05 11:49:10
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• 

  何勇

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  • 12″
    自动转换：你好，加盟没有完成对方的应当退还押金，如果如果对方起诉了，你可以反诉要求他。承担违约个节日赔偿你的。
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    2019-10-05 11:54:34
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• 

  南晓峰

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  • 由于甲方没有按规则退还加盟费，导致你无法经营，目前你已经转让，不能行使抗辩权，应当退还押金，但是可以追究甲方违约责任。
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    2019-10-05 11:56:52
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• 

  颜忠军

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  • 朋友，对方违约在先，你可根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定以书面形式通知对方解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，合同自通知到达对方时解除。支付5000元押金是基于合同的约定，现合同已依法解决，自然就不存在支付押金的问题了。本律师在合同纠纷领域积累了丰富的实践经验，具体操作细节，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您国庆节愉快！
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    2019-10-05 12:01:51
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 一切的前提都在于是否完成了店面的转让，如果完成了转让，那么对方的义务已经履行，你必须按照合同履行你的义务，如果没有实际完成转让，那么你也无需履行支付款项的义务
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    2019-10-05 12:19:14
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• 

  李国民

  律师

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  • 15″
    自动转换：啊你好啊，能否不支付返还相应的押金，你要收集对方，那么违法，你们之间合同约定的条款，那么事实证据胜于雄辩。
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    2019-10-05 12:29:20
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 11″
    自动转换：根据你描述的情况来看你，你们是有点，就是有声音。只能通过法院的诉讼来解决。
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    2019-10-05 12:43:51
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 转让协议上约定，押金为甲方配合乙方完成加盟后一次性支付。如你所述，现在还未完成加盟，所以该款支付条件不成就，你可以拒绝。
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    2019-10-05 12:51:43
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.62

  • 按照合同约定，押金是在通过审批后支付，如果目前还没有通过审批，是有权不付的。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-10-05 12:53:18
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• 

  李欢欢

  律师

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  ¥0.62

  • 25″
    自动转换：哦，可以先不付给甲方，这个押金的，因为你你们协议里明确约定的甲方要先配合乙方完成加盟埃并完成这个店铺这个店铺这个审批手续之后才支付这个甲方这个甲方的。所以可以依照此条款来进行抗辩，先不负押金。
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    2019-10-05 12:59:19
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• 

  陈宇峰

  律师

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  • 一个月加盟的表述，合同里没有约定。将这个理由作为解除合同或者撤销合同的理由比较勉强。 同时按常识，一个月不加盟，你就要转让，是不是也有点说不通，你这个又不是什么特别大的买卖，资金面一个月撑不住？
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    2019-10-05 13:07:18
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，我建议你们协商解决这个问题，费用也不是很多，对方起诉了，也会有很多的成本，比如说时间，金钱，精力，最好是协商，当然了，如果对方真要起诉，那么你就根据这个合同的协议内容来进行答辩，主要就说对方存在违约行为
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    2019-10-05 13:09:24
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• 

  崔勇强

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  • 24″
    自动转换：你说这个情况，你们之间属于合同纠纷。要严格依照合同的约定或法律的规定来处理的。如果对方先违约，则你可以按照合同的约定追究对方的违约责任，如果你违约，对方依然一样可以追究你的违约责任。
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    2019-10-05 13:09:45
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• 

  李新宇

  律师

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  • 11″
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    2019-10-05 13:16:59
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，“转让协议”第三条已经明确约定在甲方配合你完成加盟手续后再付给甲方5000元，现在甲方并未配合你完成约定的事宜，甲方就无权要求你给付这5000元。
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    2019-10-05 13:28:07
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  • 张坚 服务方：
    你们双方约定的条件并未成就，这就是一个理由充分的抗辩，对方如何解释为何不配合你完成加盟手续的呢？直接问甲方就可以。
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    2019-10-05 13:30:24
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-05 13:29:31
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• 

  张蓉

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 合同约定甲方配合乙方完成加盟手续，如果一个月是加盟手续审批时间，不是甲方故意拖延，则甲方没有违约。因此押金需要退还。
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    2019-10-05 13:45:20
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.62

  • 10″
    自动转换：哦，你好。你可以起诉对方啊，要求继续履行合同啊。
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    2019-10-05 13:56:29
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 10″
    自动转换：可以不支付啊，或者到保安基础了。看不见吗？找个我一个呗！
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    2019-10-05 14:09:05
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• 

  梁保军

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  • 你好，就你所说的情况，是甲方违约在先，导致你无法经营，甲方应该对你进行赔偿才对，他不应该倒打一耙，如果协商不成，可以到消费者协会寻求帮助
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    2019-10-05 14:29:27
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• 

  任金芳

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  • 你好，根据协议的约定，押金支付的条件是甲方配合你完成加盟和这个店铺的审批，现在没有达到这个相关的条件，嗯，你不具备支付押金的条件可以以此来拒付押金。
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    2019-10-05 14:39:09
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• 

  李曌

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  • 13″
    自动转换：您好，按照您说的这种情况呢，应该是您是没有顺利加盟，但是您是您是因为甲方不疼，所以说您加不了对吧，那这样的话，他是没法向您主张违约责任。
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    2019-10-05 14:40:17
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• 

  王国强

  律师

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  ¥0.62

  • 高丽，你好！此押金的性质为甲方对配合乙方完成加盟及门牌审批的担保，现在你未完成加盟，当然不满足退还对方押金的条件，因此，你暂时无需退还。我是本地律师，可以加微信沟通。
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    2019-10-05 14:42:20
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  • 楼主：
    你微信号是多少？是不伊旗的
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    2019-10-05 15:47:33
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• 

  李青枫

  律师

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  • 依据合同来看退押金的条件未成就，那么你可以主张对方违约，不退押金。但是由于合同中没有对完成的时限做约定，所以如果对方起诉你，这个可能会综合双方过错大小来判定。
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    2019-10-05 15:12:20
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• 

  陈景军

  律师

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  • 初步看了你的协议。如果按照协议转让商铺，则押金退给你，或者抵顶转让费，如果协议不能履行，则应该退还给你。
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    2019-10-05 15:18:51
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• 

  许家苗

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  ¥0.62

  • 46″
    自动转换：由于对方的不退盟啊，你们合同中没有约定，如果约定，如果定好多好多个条款执行了，但是由于他不履行，那么导致你不能萦萦的合同目的实现，这个实现是对方的违约，你当然可以不出押金了，你没这情况。在法庭质证的过程过程中一定要讲讲清楚，说明由于对方不退盟，我无法加盟我的合同目的无法实现，那就是为对对方的一种美学，而不是说这是你甲方美学。我那个找房子目的是为了是为了营养，而不是只是转，虽然你们合同目的有有没有那个可以要求对方给你赔偿？同时。
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    2019-10-05 15:27:04
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• 

  陈鹏

  律师

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  ¥0.62

  • 10″
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    2019-10-05 16:00:42
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• 

  李达

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，根据你的描述，你可以主张退还押金，对方没有按约定履行协助你办理加盟的义务，同时，你还可以主张对方违约，支付你违约金！
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    2019-10-05 16:21:35
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，协议约定办理完加盟以及相关审批手续后才支付押金，现在可以不予支付，要求对方办理完相关手续后再给付押金。
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    2019-10-05 16:24:03
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