租门面订/定金可以退吗？

43位律师解答

• 

  屈伟

  法律执业者

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  • 请问你所说的定金的定字是哪个定字？
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    2019-09-04 21:07:46
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  • 屈伟 服务方：
    订还是定
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    2019-09-04 21:07:58
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  • 楼主：
    不确定，只是口头上说交定金，然后直接转了
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    2019-09-04 21:09:16
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  • 屈伟 服务方：
    那就是订字
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    2019-09-04 21:09:37
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  • 屈伟 服务方：
    这种情况下是要退的。
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    2019-09-04 21:09:46
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  • 屈伟 服务方：
    每日的租金乘以耽误的天数，其余定金均要退
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    2019-09-04 21:10:36
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  • 楼主：
    如果对方不承认怎么办？
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    2019-09-04 21:12:36
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  • 屈伟 服务方：
    对方不承认什么内容？
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    2019-09-04 21:15:20
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  • 楼主：
    不承认是订金。
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    2019-09-04 21:17:34
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  • 屈伟 服务方：
    你给对方交了多少定金？
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    2019-09-04 21:18:12
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  • 屈伟 服务方：
    这样吧，我给你写一个法律意见，到时候你和对方谈判的时候就明白怎么去谈。
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    2019-09-04 21:20:15
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• 

  刘学勤

  律师

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    2019-09-04 21:08:38
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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-09-04 21:08:52
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  • 刘学勤 服务方：
    18868196843
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    2019-09-04 21:09:03
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• 

  魏敬环

  律师

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  • 你好，根据你的叙述，从法律上讲，你需要承担缔约过失责任。也就是说，虽然合同还没有签订，但是你就预付了定金。
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    2019-09-04 21:08:44
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  • 楼主：
    只是口头上说定/订金，没有说是那个，直接微信转账给对方，也没有备注
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    2019-09-04 21:16:03
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• 

  王燕凤

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    2019-09-04 21:08:46
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  • 王燕凤 服务方：
    第一，你可以帮他找下家；第二，你可以说这是学校不允许的，我们不想做了，怕以后出问题
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    2019-09-04 21:11:41
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• 

  周明明

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-09-04 21:08:48
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• 

  杨力

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  • 21″
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    2019-09-04 21:09:06
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• 

  李晓轩

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  • 12″
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    2019-09-04 21:10:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2019-09-04 21:10:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一万块钱是定金还是订金？请说明清楚，如果是定金的话，只有对方存在违约的情况下才可以要求双倍返还，如果你违约在先是不能要求返还的，是订金可以要求返还
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    2019-09-04 21:10:07
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  • 楼主：
    只是口头上说定/订金，然后直接转账了，因为是熟人介绍的，刚开始没有太多顾虑
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    2019-09-04 21:14:58
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 1、可以基于合同没签署，索要返还定金；2、可以诱使对方认可不是定金，是其他款项，如租金。3、可以收集证据起诉
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    2019-09-04 21:10:36
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，如果校方不同意进行分租的话，那么你们之间这种行为是违法无效。可以直接要求对方退还这1万元的定金，对方如果拒绝退还，可以收集好转账记录，聊天记录以及证人证言等相应证据到法院起诉来索要
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    2019-09-04 21:11:07
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• 

  毛永强

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  • 19″
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    2019-09-04 21:12:52
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• 

  巴波

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  • 从租赁合同来说，未经出租人同意，承租人擅自转租的，转租合同无效。 订金与定金具有不同的法律性质，前者相当于预付款，后者则是一种担保，适用担保法规定，接收定金一方违约的，退一赔一，交付定金一方违约的，定金没收。 希望我的答案对您有所帮助。
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    2019-09-04 21:13:34
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• 

  贺圭胤

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    2019-09-04 21:14:43
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  • 贺圭胤 服务方：
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    2019-09-04 21:15:21
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  • 贺圭胤 服务方：
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    2019-09-04 21:15:42
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！注意到你这描述当中使用的一个字眼:一万元的订/定金。首先你要明确究竟为哪个订/定？如果是前者的订，是作为预付款的定义，可以要求要回。如果后者的定，那就需要受定金法则的约束。也就是说，如果交定金的一方，不履行所规定的义务应以放弃定金为代价来解除双方的合同关系。如果确实是一定的定，而双方又没有书面约定，这种情形通常对方是不愿意返还的，你只能考虑以错误转账为由，起诉对方不当得利。
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    2019-09-04 21:16:45
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• 

  王伟政

  律师

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    2019-09-04 21:18:57
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 可以要回，如果学校不允许转租，那么转租无效，应当解除合同，解除合同的应当返还财产。
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    2019-09-04 21:22:19
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  • 南晓峰 服务方：
    《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
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    2019-09-04 21:24:49
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• 

  李萌立

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  • 没签合同就直接去要，都好商量。 他们没有理由不退你钱，如果不退，你可以去法院起诉，不当得利。最好是能谈下来
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    2019-09-04 21:25:19
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• 

  李杰

  律师

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  • 根据《合同法》115条规定：“【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果你们之前确定的是定金，现在您违约不继续履行合同，对方有权不退回定金。如果是订金，是需要全额退回的。现在你需要确定一下有没有微信聊天记录、录音或其他证据能够证明您支付的这一万元是定金的。如果没有，建议您与对方协商退款事宜，不能达成一致可以到法院诉讼。
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    2019-09-04 21:27:56
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• 

  何勇

  律师

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  • 16″
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    2019-09-04 21:32:16
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• 

  杨康

  律师

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  • 没有签订合同时，双方并没有成立合同关系，如果没有明确备注1万元属于合同定金，可以要求对方返还，但是你需要承担缔约过失责任，赔偿在此期间的合理支出。
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    2019-09-04 21:32:55
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• 

  李国民

  律师

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    2019-09-04 21:36:23
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• 

  莫雯丽

  法律执业者

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  • 48″
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    2019-09-04 21:36:41
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 8″
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    2019-09-04 21:37:10
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，根据你的描述，现在你们情况比较被动，因为定金就是为了保证以后签订合同，但是由于你们没有书面的东西，所以可以从这个角度想办法。
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    2019-09-04 21:43:29
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 商业投资有风险，你们已签订合同，但不清楚合同里约定的内容，所以很多情况不清楚，你可以解除合同，定金能不能退，先看你们之间的合同是如何约定的。
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    2019-09-04 21:45:20
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你交给对方的到底是“定金”，还是“订金”音同字不同，意思更是大相径庭。订金是可以返还，定金违约一方或双倍返还，或不予返还。
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    2019-09-04 21:47:04
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• 

  李青枫

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  • 你好！如若是订金，是可以返还的；如若是定金，仅在对方违约的时候可以要求双倍返还。在你这种情况，依据合同法违法转租是无效的合同，依据合同取得的财产应当予以返还
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    2019-09-04 21:59:04
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，你所转的如是定金，那么依据合同法的定金罚则，你反悔则定金不能要回。如是订金，那么你要找到对方违约的情形，才能行使合同解除权，要回订金。
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    2019-09-04 22:07:48
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 7″
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    2019-09-04 22:07:55
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• 

  胡婷婷

  律师

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  • 定金与订金不是一个概念；订金是预定的意思，是可以退还的。但定金带有惩罚性质，支付定金一方反悔定金不退，收到定金一方反悔，双倍退还定金。当然如果没有资料注明是哪一字，一般都视为是“订金”。
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    2019-09-04 22:17:25
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• 

  徐同亮

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  • 9″
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    2019-09-04 22:18:38
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• 

  黄浩

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  • 可以退
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    2019-09-04 22:22:07
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• 

  张凤启

  律师

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  • 4″
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    2019-09-04 22:26:47
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，法律规定定金需要以书面形式进行约定，而据你描述，你们之间只有口头上的约定，所以你可以主张你所付的10000为订金，双方无法签订合同，所付订金可以返还
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    2019-09-04 22:45:39
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• 

  张通

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  • 139″
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    2019-09-04 22:47:37
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  • 张通 服务方：
    微信18682951945
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    2019-09-04 22:47:48
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果转账明确是定金，你们违约，对方可以不归还；如果是订金，押金等，可以直接要求归还。如果确实是学校不允许，可以举报到学校，要求其归还。
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    2019-09-04 23:14:24
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  谭娇

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  • 你好，定金和订金的性质不一样的，如果一方交付了定金，而对方不履行则有权利向对方提出双倍赔偿，但是“订金”只可要求返还，不能双倍偿还。 如果你们没有约定，要么先沟通让对方返还，对方不愿意的话就起诉吧
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    2019-09-04 23:14:33
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• 

  崔勇强

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  • 12″
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    2019-09-04 23:25:58
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• 

  徐范霁

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  • 7″
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    2019-09-04 23:52:06
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，如果不想签订合同了，建议及时协商处理就是。协商不成可以直接到法院进行起诉处理就是，不要很担心，及时处理。
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    2019-09-05 02:09:37
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
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    2019-09-05 06:13:15
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 答谢
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    2019-09-05 18:18:06
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