农民土地使用权的归属

44位律师解答

• 

  张晶

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  • 征收的话都应当有补偿的征收费用，但是也要看具体的征收时间，因为你的这个承包经营权证只到2017年。当然如果你不服，也可以申请行政复议或者行政诉讼
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    2019-06-21 16:44:04
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  • 楼主：
    不好意思，到2027年
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    2019-06-21 16:47:38
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你的经营权有效期限到2017年，到现在是已经过期了
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    2019-06-21 16:44:05
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  • 楼主：
    不好意思是到2027年，去年才办的证
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    2019-06-21 16:47:08
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  • 秦惠芳 服务方：
    你好，如果没有合理的补偿，可以申请行政复议或提起行政诉讼
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    2019-06-21 16:49:34
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• 

  南晓峰

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  • 对于村镇侵权行为可以提出行政复议或提起行政诉讼，补偿标准参见以下:1、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 2、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 青苗补偿费标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 地上附着物的补偿标准：地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。 计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。
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    2019-06-21 16:45:48
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  • 南晓峰 服务方：
    政府发的证不会无效，不因行政区域变化而无效。
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    2019-06-21 19:41:01
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  • 南晓峰 服务方：
    因为政府行为已经做出就具有公信力，非正当理由不能撤回。
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    2019-06-21 19:41:52
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• 

  杨力

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  • 你好，2018年4月办的土地承包经营权证书怎么期限到2017年？如土地承包经营权属于你，在征收的时候，土地补偿款、青苗补助费等都是属于你的。
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    2019-06-21 16:48:11
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  • 楼主：
    到2027年
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    2019-06-21 16:51:12
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  • 杨力 服务方：
    既然是到2027年才到期，如和庆镇政府的说法没有法律依据。
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    2019-06-21 16:51:51
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  • 杨力 服务方：
    如和庆镇政府侵犯你的合法权益，你可以向其上级主管部门进行投诉。
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    2019-06-21 16:56:06
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• 

  赵静

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  • 你好，你们的土地使用期限是到2017年，也已经到期了。如果对土地权属有争议，可以向上一级土地部门反应。
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    2019-06-21 16:48:12
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• 

  曹强

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  • 你好想要补偿标准，你可以到相关部门,他们应该有相应的补偿方案，但是有一点要注意的就是不让发的不能低于国家规定的标准
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    2019-06-21 16:48:47
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• 

  胡悦

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  • 你好，这种情况可以申请行政复议。
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    2019-06-21 16:49:31
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果村民手上有土地承包经营权证，那么不予补偿是违反法律规定的，是可以向上一级主管部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼，来确认本级政府部门给出依据是违法。再要求按照本地的拆迁政策来主张拆迁补偿
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    2019-06-21 16:51:04
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  • 楼主：
    有土地经营使用权，而且1998-2027年，这是那大镇政府开的，但是另外另外隔壁的和庆镇政府说该片土地属于他们的
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    2019-06-21 16:53:23
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  • 王宝珊 服务方：
    这种情况需要先申请上级政府土地管理部门对土地纠纷进行确权后，再进行申请拆迁补偿
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    2019-06-21 16:55:09
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• 

  孔繁越

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  • 8″
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    2019-06-21 16:51:44
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• 

  陆畅言

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  • 34″
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    2019-06-21 16:57:32
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2019-06-21 17:00:59
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  • 楼主：
    33″
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    2019-06-21 17:15:27
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• 

  张凤启

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  • 您好，出现这个情况，您可以申请行政复议。
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    2019-06-21 17:14:03
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• 

  徐范霁

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  • 你好，根据你的案情，建议你依法向法院提起自诉，或者委托专业的律师起诉。
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    2019-06-21 17:16:06
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• 

  刘小山

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  • 根据您的描述，建议申请行政复议。
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    2019-06-21 17:16:32
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• 

  高润宁

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  • 你好，如果你有合法土地证件，那么无论现在土地归谁都应该给你相应的赔偿。
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    2019-06-21 17:25:08
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• 

  张通

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  • 你好，初步判断，你们纠纷的焦点是土地征收补偿费，现在你们手里有确权的土地证，可以直接和征收部门确认补偿事宜，不必经过提出异议的对方的态度，如征收补偿部门不给你们补偿，直接提起行政复议。
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    2019-06-21 17:44:56
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好这种情况下，土地的使用权应该根据现状进行确认，补偿款应该是你的
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    2019-06-21 17:45:41
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥0.34

  • 可以向县政府反映，土地确权需要先由政府处理。明确土地属于哪个镇以后再进行换证。但，和庆镇以未签合同为由不予补偿是站不住脚的，可以提起行政复议。
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    2019-06-21 18:04:00
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，承包经营权证没有到期，镇政府的说法不合理，可以提起行政复议。
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    2019-06-21 18:06:40
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果有农村承包经营权证书可以直接向当地农经局或者说农委申请土地仲裁。对裁决不服的才可以向法院提起诉讼
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    2019-06-21 18:12:40
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.34

  • 你好，等待补偿数额确定下来，如果不合理建议行政复议或者行政诉讼
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    2019-06-21 18:19:47
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• 

  朱家明

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  • 10″
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    2019-06-21 18:20:08
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• 

  彭桂江

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  • 不论谁挣，只要认可你的证书有效就可以，否则建议这种情况可以通过行政复议或者行政诉讼主张自己的权利。
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    2019-06-21 18:28:43
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  • 楼主：
    关键和庆镇不认可那大镇发给我们的
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    2019-06-21 18:36:36
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• 

  李国民

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  ¥0.34

  • 你首先要确认你的土地是土地权属，然后权属确认之后再要求对方给予相应的赔偿，如果不给就提起行政诉讼。
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    2019-06-21 18:34:29
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• 

  鞠晓亮

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  • 这个建议你查好所有相关的林地资料，还有四至，然后提起行政诉讼
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    2019-06-21 18:36:01
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• 

  张振琪

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  ¥0.34

  • 确定大庆镇是否侵害你的合法权益，首先要确定土地的归属，建议查看相关的政府文件，如果是国土局划出去的，建议询问国土部门，或者去县政府解决土地纠纷，弄清楚土地归属，再来解决你们之间的争议
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    2019-06-21 18:58:34
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• 

  张慧君

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  • 你好，可以去县政府土地部门反映，要求对土地进行确权。
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    2019-06-21 19:00:49
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.34

  • 建议对政府的确权行为申请行政复议或提起行政诉讼。
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    2019-06-21 19:39:42
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• 

  张馨元

  律师

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  • 那就要看这块地究竟属于哪个镇了。
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    2019-06-21 20:03:39
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• 

  苗世静

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  • 11″
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    2019-06-21 20:10:14
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• 

  陈光文

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  • 你好，这种情况你们可以先协商，协商不成再申请行政复议
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    2019-06-21 20:10:15
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• 

  常彦奎

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  • 2″
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    2019-06-21 20:22:46
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• 

  徐欢

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  • 你认为，你们的土地划归和庆镇，属于土地确权争议，这应当由县级政府进行确权。如不服，再申请行政复议，然后提起行政诉讼。
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    2019-06-21 20:24:31
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• 

  李新宇

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  ¥0.34

  • 你好，你可以申请行政复议。。。。。
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    2019-06-21 20:24:59
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• 

  刘锐

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  • 你应当看土地承包经营权证上的盖章是什么单位。当地的国土局规划局及相关部门有两个镇划界。你可到法院进行起诉确权。
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    2019-06-21 20:28:42
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• 

  陈瑶

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  • 对于土地纠纷，应先确权，然后再根据政策进行拆迁补偿。
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    2019-06-21 20:52:04
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的这种情况，如果国家对该林地进行征收，应当依法进行征收安置补偿。
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    2019-06-21 21:46:07
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• 

  朱曼

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  • 你有农村土地承包证，无论哪方进行土地征收，都必须给予合理补偿，不光是青苗费，其他一些项目的补偿都得根据法律规定进行补偿。
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    2019-06-21 21:48:16
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• 

  周明明

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  • 你好，建议咨询当地的土地政策。
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    2019-06-21 21:50:54
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• 

  于淑君

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  • 你好，按照土地承包经营权证仍在承包期内，征收可以主张补偿，如果不予补偿你可以申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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    2019-06-21 22:04:45
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.34

  • 你们的土地使用期限是到2017年，也已经到期了。如果对土地权属有争议，可以向上一级土地部门反应。
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    2019-06-21 22:20:37
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• 

  陈娜

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  • 你好，根据你的描述，你可以申请行政复议。
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    2019-06-21 22:20:44
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，很明显属于违法，收集证据后可以申请复议或起诉处理。
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    2019-06-21 22:21:25
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• 

  文璐璐

  律师

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  • 对此，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
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    2019-06-21 22:26:27
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