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53位律师解答

• 

  屈伟

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    2019-05-22 10:36:58
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  • 屈伟 服务方：
    这种情况下，必须折价。如果不折价，那么就一方向对方支付一半的价款，一方获得房子的所有权。
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    2019-05-22 10:37:57
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  • 屈伟 服务方：
    根据财产分割的精神，由于这个房子在结婚前的所有权却属于你丈夫所有。所以在离婚判决中，给你支付相应的一半的价款的可能性是最大的
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    2019-05-22 10:38:45
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  • 屈伟 服务方：
    你所说的，在离婚之后继续对房屋按份共有的可能性是没有的。
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    2019-05-22 10:39:13
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• 

  李新宇

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  • 你好，我做离婚案件比较多，可以详细咨询15830137559
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    2019-05-22 10:37:25
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• 

  朱家明

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  • 26″
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  • 朱家明 服务方：
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    2019-05-22 10:38:23
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这个房子确实归你们双方共同共有如果在离婚时双方都不能达成协议你可以要求拍卖该房产法院会同意，可以平均分配拍卖后的房款
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    2019-05-22 10:38:04
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• 

  孔繁越

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  • 如果双方都不愿意折价给对方，则由法院进行拍卖
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    2019-05-22 10:38:12
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  • 孔繁越 服务方：
    如果任意一方不同意法院拍卖，他应当承担责任，出资进行折价出资，否则不同意拍卖无效
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    2019-05-22 10:38:50
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  • 孔繁越 服务方：
    《婚姻法》司法解释二：第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2019-05-22 10:40:22
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  • 孔繁越 服务方：
    离婚时，一方不同意出售房屋，要求获得房屋所有权，而另一方要求出售的情况下，法院不会判决房屋强行拍卖出售，会根据意愿把房屋判决归要求获得房屋一方所有，由获得房屋一方支付另一方补偿。但是，假如获得房屋一方不能按照判决向另一方支付补偿，另一方可以申请法院强制执行，要求获得房屋一方支付补偿。如获得房屋一方无能力支付补偿，法院会在执行程序中把房产拍卖出售。 根据我国相关法律的规定，如果离婚的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。
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    2019-05-22 10:41:51
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• 

  南晓峰

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    2019-05-22 10:38:22
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  • 南晓峰 服务方：
    如果夫妻名下只有一套共同房产，离婚时法院一般会将房屋判归夫妻一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。如果夫妻双方都不想要房，只想拿补偿款的情况下，当事人可以选择委托法院对房屋进行拍卖的方式来解决问题。程序上，法院一般会先委托专门的房产评估机构对房产的价值进行评估，在确定房产价格的基础上委托给专业的拍卖机构进行拍卖，最后拍卖成功后再分割卖房款。
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    2019-05-22 10:50:51
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• 

  陈历云

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  • 17″
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    2019-05-22 10:38:46
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• 

  刘晓亮

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  • 你可以向法院申请拍卖这套房产，然后进行分割。
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    2019-05-22 10:39:03
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  • 刘晓亮 服务方：
    即便是像你所说房子判给对方所有，对方应该给你补偿。如果对方不按照法律文书确定的期限履行义务你可以申请执行。执行过程中也可以拍卖上述房产。。
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    2019-05-22 10:39:47
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• 

  彭桂江

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  • 这种情况应该双方协商处理，房子按多少钱，由谁要。如果协商不成法院会评估，根据评估价双方可再协商，协商不成只能拍卖了。
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    2019-05-22 10:39:41
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• 

  张涛

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  • 如果有证据证明你丈夫婚后对你进行了赠予的事实，那么你可以得到房屋的按份共有的部分
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    2019-05-22 10:40:15
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• 

  鞠晓亮

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  • 既然已经加了你了，就视为你们双方共同财产，可以按份一人一半去分割这个财产，你可以收集好家暴方面的证据，这样的话可以在离婚诉讼中适当多分一些。不要去拍卖，拍卖的市值会低于你们房屋的总价值。
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    2019-05-22 10:40:29
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以要求法官拍卖房子，如果最终不能实现，还是按份共有，那你是可以要求对方支付另一半的使用费，或者你直接住进去都是可以。
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    2019-05-22 10:46:44
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，如果你们双方都不愿意要房子，可以请求法院拍卖房产，拍卖后对拍卖款进行分割。
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    2019-05-22 10:47:38
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• 

  陈博灵

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  • 没有证据构成家暴，丈夫不愿意离婚，诉讼离婚是很难的。
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    2019-05-22 10:49:53
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• 

  胡悦

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  • 你好，房屋按照登记的产权为准。
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    2019-05-22 10:51:31
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• 

  张慧君

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  • 如果双方都不愿意给对方折价补偿的话，可以申请法院对房屋进行拍卖，由双方平均受偿拍卖价款。
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    2019-05-22 10:55:28
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• 

  郭启兰

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  • 你好，如果双方对房产达不成一致，法院会评估拍卖房产，对房款就行分割。
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    2019-05-22 10:56:54
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• 

  钱金婷

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  • 可以拍卖房产进行分割的，不用担心。如果对方不同意拍卖，就要折价给你，如果他也无法折价，法院会拍卖房屋。
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    2019-05-22 10:58:58
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• 

  张晶

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  • 那我看你是不是第1次起诉离婚，还有对方是否同意离婚，如果说是第1次起诉离婚，对方不同意离婚的话，那么这种情况法院不会判决离婚，如果说对方同意离婚的话，那么夫妻共同财产平均分配，因为你也没有证据证明对方家暴。至于房子怎么分，还是你们协商为主，协商不成的话法院只会判决各占多少分儿，谁给谁钱，如果说协商不成的话，你可以申请执行
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    2019-05-22 10:59:41
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• 

  黄帅

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  • 首先第一步解决的这个婚能离得了，结婚一年就离婚，感情也没有到破裂的程度，一般一时半会离不了
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    2019-05-22 11:01:15
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• 

  谷召亮

  律师

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    2019-05-22 11:01:52
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• 

  董帅

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  • 最好协商解决吧，都不愿意折价的话，可以申请拍卖
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    2019-05-22 11:03:45
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• 

  杨力

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  • 你好，你可以申请对该房屋进行拍卖，法院会进行拍卖，并对拍卖的款项进行分割。
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    2019-05-22 11:03:52
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，男方年龄长你十余岁且其系再婚，有子已成年，这些情况婚前对你有隐瞒吗？
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    2019-05-22 11:08:09
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• 

  高润宁

  律师

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  • 你好，如果双方都不能给对方折价的话是可以进行拍卖的。法院一般不会维持按份共有的，届时你可以坚持主张拍卖即可。
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    2019-05-22 11:10:46
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• 

  吴宝传

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  • 9″
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    2019-05-22 11:11:00
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• 

  贾志红

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  • 双方都不愿意折价给对方，只能拍卖分割拍卖款。
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    2019-05-22 11:17:12
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• 

  马艳婷

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  • 你好，你们可以起诉要求分割房产，如果任何一方都不能支付对方一半价款，可以要求法院拍卖。
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    2019-05-22 11:18:48
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• 

  赵静

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  • 你好，如果双方无法就房屋达成一致，可以申请法院拍卖，所得价款，两人一人一半。
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    2019-05-22 11:20:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果双方都不愿折价补偿的话，只能通过法院进行拍卖，分割房款
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    2019-05-22 11:23:48
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• 

  王倩一男

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  • 您好，这种情况建议你委托律师1对一咨询
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    2019-05-22 11:24:14
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• 

  李国民

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  • 15″
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    2019-05-22 11:28:29
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• 

  李洋

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  • 你好，你们都同意拍卖可以向法院申请，法院会同意拍卖的。
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    2019-05-22 11:32:09
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• 

  陈娜

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  • 如果双方都不同意直接嫁给对方，那么只能通过法院来拍卖，如果有一方不同意那么那一方必须要承担责任折价给对方一半的房产，否则不同意拍卖是无效的
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    2019-05-22 11:41:42
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• 

  周琴

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  • 双方都不愿意要房子的话，可以申请拍卖。
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    2019-05-22 11:41:57
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• 

  张蓉

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  • 结婚时间较短，赠予可撤销。且加你名，并不代表就是赠予房产，男方也可以主张只是为了家庭和睦，你安心居住而已。离婚后你可以独立生活，重新开始，一别两宽。
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    2019-05-22 12:12:13
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• 

  王景生

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  • 你好，房屋属于你们两个人所有，你有权分割一半。
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    2019-05-22 12:15:26
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• 

  黄振波

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  • 如果，南方的该套房产有给女方加名，并不是以附条件的方式赠与给女方的，那么女方在理论上可以获得一半的房产分割，那就需要看当时加名的时候，男方有没有附加其他条件。
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    2019-05-22 12:33:49
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• 

  陈慧玲

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  • 您好，法院会依法对房产进行分割的。。
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    2019-05-22 12:43:40
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• 

  陆畅言

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  • 15″
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    2019-05-22 13:00:43
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• 

  张馨元

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  • 不愿补偿给对方的，法院会进行拍卖。
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    2019-05-22 13:03:53
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• 

  马晓鹏

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  • 房子共有，如果一方无法给对方出折价款，那么房子会依法拍卖。
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    2019-05-22 13:18:15
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• 

  刘闯

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  • 最终双方达不成分配协议可以要求法院拍卖房产平分房款
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    2019-05-22 13:57:19
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，房产应当是双方的共同财产，如果双方协商处理不成，法院判决一般判决平均分割。
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    2019-05-22 13:57:55
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• 

  徐欢

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  • 一般在离婚诉讼中，法院不会卖房子，但会判归一方，该方要补偿另一方房屋价款。
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    2019-05-22 14:05:04
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• 

  陈瑶

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  • 可以要求法院拍卖房产，然后分配拍卖后的价款。
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    2019-05-22 14:29:05
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• 

  梁保军

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  • 你好，如果都不愿意折价给对方，那只能等法院拍卖再分配现金
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    2019-05-22 15:10:08
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• 

  周明明

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  • 你好，夫妻共同财产先由双方协商分割，协商不成可申请法院判决。
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    2019-05-22 15:17:57
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• 

  张飞

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  • 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2019-05-22 15:23:35
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• 

  孙成山

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  • 这个房子确实归你们双方共同共有如果在离婚时双方都不能达成协议你可以要求拍卖该房产法院会同意，可以平均分配拍卖后的房款
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    2019-05-22 15:29:09
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果双方均不同意折价的话可以申请法院评估拍卖该房产，对于拍卖所得的价款可以主张平均分割。
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    2019-05-22 15:30:46
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• 

  李碧兰

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  • 在离婚案件中，房产的分割里，因为是您丈夫婚前买的房子，法院这边以公平原则为主，很可能判给您的丈夫，您丈夫需要支付一笔相应的房款对价给您，房屋不会以维持原状来判决，如果双方都不想要房子，法院才会对其进行拍卖。
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    2019-05-22 16:13:07
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• 

  何勇

  律师

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  • 15″
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    2019-05-22 16:17:51
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