请问律师

61位律师解答

• 

  刘晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，如果你和这个市场之间有合同的约定就是给你确定的这个位置的话，你是有权拒绝的。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:24:51
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，你是有权要求按照原合同继续履行市场管理者的要求你可以拒绝，协商不成，可以到法院起诉来要求继续履行合同，如果不能继续经营，还可以向市场管理者主张违约赔偿
    展开
    收起
    2019-05-01 10:24:56
    回复
• 

  陈历云

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 13″
    展开
    收起
    2019-05-01 10:25:10
    回复
• 

  朱国林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 可以协商解决，按照租赁合同约定的内容来履行
    展开
    收起
    2019-05-01 10:25:13
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 21″
    展开
    收起
    2019-05-01 10:25:38
    回复
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，双方应该按照合同履行，如果对方强制调换摊位对方属于违约应当承担违约金并赔偿损失。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:25:39
    回复
• 

  金宸宸

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 这个主要看你们租赁合同上面的约定，根据约定你可以选择解除合同，也可以选择要求对方继续履行合同并承担违约金。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:25:54
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 对方无故要求你调换位置构成违约，你可以拒绝。协商不成，你可以起诉到法院，要求继续履行合同。对方给你造成损失的，可以同时要求赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:26:49
    回复
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 21″
    展开
    收起
    2019-05-01 10:27:42
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 合同期内，市场管理办公室，已经构成了合同违约，也可以要求继续履行合同，在原档铺继续经营，否则你可以要求对方承担三个月内所造成的损失。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:30:08
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 13″
    展开
    收起
    2019-05-01 10:31:31
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 如果租赁合同约定了使用地点，你有权拒绝调换摊位。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:32:23
    回复
• 

  张钊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 合同、合同实际执行状况、交费单，都证明了你占用现在的位置、面积经营是你合法权利，市场随意改变属违约行为，承担违约责任
    展开
    收起
    2019-05-01 10:37:24
    回复
• 

  徐亚军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 租赁期内您可以继续使用原摊位，市场管理者基于什么理由让您搬呢
    展开
    收起
    2019-05-01 10:37:37
    回复
  • 楼主：
    现在我们的同行有6家，现在有三家呢，他们的地理位置需要拆迁，必须得搬，但是我们这三家呢，不存在拆迁的问题，所以市场上的意思就是让我们一块搬，但是呢，我们还是不想搬，想在原来位置。在这个地方已经快10年了，客源也比较稳定
    展开
    收起
    2019-05-01 10:57:32
    回复 删除
  • 徐亚军 服务方：
    您好，这样的话，租赁期内可以不搬，强制要你们搬的话，造成的经营损失可以要求他们赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:17:48
    回复
  • 徐亚军 服务方：
    强制让你们搬的话，也可以向他们提出来给一定补偿
    展开
    收起
    2019-05-01 11:19:57
    回复
• 

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述市场管理者没有权利要求你调换位置，你可以拒绝，必要时你可以到人民法院诉讼，要求继续履行原租赁合同
    展开
    收起
    2019-05-01 10:38:16
    回复
• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 这种情况你已经租赁了其中一个摊位，实际上是无权要求你调换位置的，如果是两个位置，摊位的摊位费不一样，但您可以摊位费不同为由拒绝调换，如果摊位费一样，你可以先占为由拒绝调换，如果市场管理者强制要求你进行调换的话，您可以先确定市场管理者是哪个单位，然后向该单位的实际管理方进行投诉，如果是一家民营或私营企业，可以直接向法院提起诉讼
    展开
    收起
    2019-05-01 10:39:08
    回复
• 

  张蓉

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 按照合同约定履行合同，要求你调换位置属变更合同，你可以同意可以拒绝，如对方坚决要求你调换，你可以主张对方继续履行合同（不调换）或者解除合同并要求对方承担违约责任。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:43:58
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你对现在承租的摊位，在到期以后有优先承租权。因此，你可以向市场管理者提出。若双方不能达成协议，你可以起诉到法院主张你的优先承租权。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:44:11
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，如果你是按照合同履行义务的话，对方没有合理的理由，你没必要调换位置
    展开
    收起
    2019-05-01 10:46:58
    回复
• 

  汪险峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 按照合同约定履行。加我为好友，给你详细指导解答。
    展开
    收起
    2019-05-01 10:56:14
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，你有权拒绝，合同期限未满，应当按照合同继续履行
    展开
    收起
    2019-05-01 10:59:33
    回复
• 

  张馨元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 如果租赁合同中没有约定需听从位置安排的，您有权拒绝换位置。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:01:57
    回复
• 

  颜聃

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 租用摊位是合同关系里的租赁合同，如果变更合同需要双方协商一致，否则一方擅自变更属于违约，另一方是可以主张违约责任要求赔偿损失的。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:08:39
    回复
• 

  徐同亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，是否签订合同，如果有合同按照合同约定，如果没有，对管理部门不服可以投诉，也可行政诉讼。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:09:33
    回复
• 

  张飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 您好，当时有没有跟市场签订租赁合同，租赁合同里面有没有约定租赁的摊位位置？包括有没有对摊位位置的调整等事宜做出约定。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:18:14
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 20″
    展开
    收起
    2019-05-01 11:20:03
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，如果你的承租合同没有约定可以调换位置的话，你有权拒绝调换位置。或者你要求市场给你补偿或减免租金。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:24:25
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 您可以拒绝调换，如果市场管理人员强行调换，您可以申请复议或者起诉
    展开
    收起
    2019-05-01 11:31:41
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，和市场方是否有合同？如果有合同约定，并且没有到期那么你有权拒绝换地方。
    展开
    收起
    2019-05-01 11:45:59
    回复
• 

  刘源

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 如果你们之间的合同约定你的位置就是现在所在的位置，你有权拒绝调换位置，如果他们强制调换，你可以要求他们承担违约赔偿责任并且要求恢复你的位置
    展开
    收起
    2019-05-01 11:55:51
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 8″
    展开
    收起
    2019-05-01 12:07:02
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好。按照你们当时的租赁合同来处理就是。如果对方违约，需要承担违约责任，赔偿你的损失就是。
    展开
    收起
    2019-05-01 12:20:19
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，租金期间，对方要求变更合同内容，属于违约，你可以不履行。
    展开
    收起
    2019-05-01 12:44:45
    回复
• 

  张慧君

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 当初租赁合同是如何约定的，如果没有约定可以不去调换，对方构成违约
    展开
    收起
    2019-05-01 12:46:02
    回复
• 

  高有涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 主要看当时订立合同如何约定，如果对当时摊位做了约定就不能再改变
    展开
    收起
    2019-05-01 12:46:43
    回复
• 

  李达

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你有权要求按照原合同继续履行，管理者的要求可以拒绝，给你造成损失，可以主张他们赔偿
    展开
    收起
    2019-05-01 12:48:42
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 24″
    展开
    收起
    2019-05-01 12:56:10
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你可以拒绝，按合同约定继续使用原来的摊位；也可以要求足够补偿，搬到指定摊位。
    展开
    收起
    2019-05-01 13:22:17
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 如你所述，你与市场签订的租赁合同中是否明确约定固定的摊位？市场管理者要求你调换摊位的理由是什么？如果约定了固定摊位，市场管理者无权擅自要求你调换摊位，属于违约行为，可以与管理者协商，协商不成的，向当地市场监督管理部门、城管大队举报。
    展开
    收起
    2019-05-01 13:36:10
    回复
• 

  甄理

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好。和商场之间有没有书面的合同？如果有按照合同约定行使权利。
    展开
    收起
    2019-05-01 13:37:06
    回复
• 

  施鸿伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 可以协商解决，按照租赁合同约定的内容来履行
    展开
    收起
    2019-05-01 13:39:39
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，建议协商处理，协商不成的话，可以投诉赔偿损失
    展开
    收起
    2019-05-01 13:45:36
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 当事人，您好！对于您的这种情况，农贸市场方面是违约的，因为你们当初在签订摊位租赁合同时已经对租赁期限以及租赁的摊位具体位置都做出了明确约定，现在农贸市场欲调换您的摊位，这是违反合同约定的。您可以拒绝调换，直到合同履行完毕，或者您可以接受调换摊位，但要求农贸市场方面给予适当的补偿。
    展开
    收起
    2019-05-01 13:57:42
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你合同 怎么约定的，可以拒绝，不成可以起诉
    展开
    收起
    2019-05-01 14:00:05
    回复
• 

  樊传恒

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 租摊位时应该是签订了协议，按照协议与管理者协商。协商不成可以就经济损失起诉对方
    展开
    收起
    2019-05-01 14:13:02
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，在合同期限内你有权不不调换摊位的，如果市场强迫你调换你可以起诉对方，追究对方的违约责任。
    展开
    收起
    2019-05-01 14:17:33
    回复
• 

  林智敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 一切按照合同履行的约定进行 如果有异议的话 可以先协商解决
    展开
    收起
    2019-05-01 14:20:42
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，按照你们签订的合同内容执行，如果对方要求与合同不符，可以协商，否则，起诉解决
    展开
    收起
    2019-05-01 14:21:34
    回复
• 

  马晓鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 对方强行调换位置属于违约，可以先协商，如果协商不成，对方强行给调换了，你可以起诉到人民法院要求赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-01 14:33:22
    回复
• 

  马红丽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，有没有合同，对方不能随意给你调换。
    展开
    收起
    2019-05-01 14:33:26
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 看合同是怎么约定的，继续履行合同还是变更合同要求承担违约责任。
    展开
    收起
    2019-05-01 14:37:56
    回复
• 

  方一坤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 看合同中有无约定位置，可以拒绝要求
    展开
    收起
    2019-05-01 14:54:46
    回复
• 

  张剑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你可以拒绝市场管理者的无理要求，如果你们因此事发生纠纷可以到法院起诉要求他们承担违约责任赔偿损失。
    展开
    收起
    2019-05-01 15:12:44
    回复
• 

  钱金婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 按照合同约定的位置来，如果调换位置违约，那么完全不用理会，可以委托律师发律师函告知对方
    展开
    收起
    2019-05-01 15:20:03
    回复
• 

  李欢欢

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 有租赁合同的，你可以按合同约定的内容去拒绝。
    展开
    收起
    2019-05-01 15:29:35
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，可以协商解决，具体可以详细咨询
    展开
    收起
    2019-05-01 15:31:25
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 对于您所讲的这种情况，双方应当按着合同或者协议的约定处理，如果对方强行调换位置，就构成违约，协商不成你可以向法院诉讼，主张权利，追究对方的违约责任。
    展开
    收起
    2019-05-01 15:39:03
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 你好，如果双方之前明确过摊位的具体位置，那么在租赁期间内对方无权擅自要求你更换摊位，否则对方构成违约，你可以要求对方承担违约责任
    展开
    收起
    2019-05-01 16:04:58
    回复
• 

  郭峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 口头约定有吧，见证人有吗？你可以拒绝换位置
    展开
    收起
    2019-05-01 16:13:15
    回复
• 

  黄帅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 没有合同怎么证明你还有三个月租期呢，这种视为不定期租赁合同，双方可以任意解除，你作为原承租人可以相同条件下优先继续承租
    展开
    收起
    2019-05-01 16:17:34
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.4

  • 需要收集你们之间其他证据证明你们租期还有三个月 对方构成违约可以起诉要求继续按照合同履行至租期届满
    展开
    收起
    2019-05-01 16:23:17
    回复