开发商收买业主，反过来告业主敲诈

2位律师解答

• 

  南晓峰

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  • 敲诈必须是以某种形式进行威胁使之产生恐惧，并交付财产的行为，你已经进行了信访，这是正当权利，开发商或许是为了陷害或许为了息事宁人给你们钱，是自愿的，不是敲诈，如果公安调查，你如实陈述就行。
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    2019-04-18 02:48:00
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  • 楼主：
    当时跟开发商我们讲的时候，开发商就问我们那个损失大概就需要多少钱，我们就跟他说你说多少你说给多少，他一直在跟我们胡搅蛮缠，就是说你说多少最后了，我们就把价钱给开了，他以这个为理由来敲诈
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    2019-04-18 02:52:49
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  • 楼主：
    而且他们报的是刑事案件，直接就叫我老公拘留了。
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    2019-04-18 02:54:06
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  • 南晓峰 服务方：
    这属于双方协商，是建立在自愿的基础上的，开发商认为是敲诈也应当拿出证据
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    2019-04-18 02:54:18
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  • 南晓峰 服务方：
    尽快聘请律师，会见，提出辩护意见
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    2019-04-18 02:54:54
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  • 楼主：
    好的，谢谢.你是哪里人
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    2019-04-18 03:00:35
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  • 南晓峰 服务方：
    我是河北
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    2019-04-18 03:00:55
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  • 楼主：
    他们有录音，全部提供给刑警大队了.我老公最轻和最重的结局是什么
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    2019-04-18 03:07:58
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  • 楼主：
    因为谈价格的时候有讨价还价.公安以此说有敲诈
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    2019-04-18 03:09:25
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  • 南晓峰 服务方：
    不知道你老公怎样说的，如果只是单纯要求补偿，应该没问题，如果以继续信访或者举报投诉进行威胁，这样涉嫌敲诈
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    2019-04-18 03:10:44
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  • 南晓峰 服务方：
    就是说开发商改变规划，影响业主利益，只是要求补偿，是完全没有问题的，但是以信访或者举报进行威胁就对他不利了
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    2019-04-18 03:16:10
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  • 楼主：
    当时是开发商他们那边的人先找到我，然后找到我们单位跟我说如果是能争取自己的利益会怎么样？能不能回家和你老公商量一下，然后我回家就跟我老公商量了，商量过之后，嗯，我老公当时就说开发商的意思也很明确，当时跟我谈的时候他说那个规划肯定是要变更的，他就这样跟我讲，你们闹也没有用，还不如能争取到自己的利益，我当时就想着是不是就是你把自己的利益得到了，反正闹也闹不下去，也闹不成，所以回家我就跟我老公说了。我老公当时就想着那个跟他们谈谈吧，跟他们谈谈，然后当时我老公是群主，看他们开发商怎么说的，开发商后来那个我老公跟他谈的时候，他就说你把群给撤了，然后以后不领头闹了，那个你的利益或损失就给你，然后我老公就跟他谈了。中间谈的时候我老公然后跟他谈价钱的时候，开发商都不说不说价钱，然后我老公就跟她说那个你说多少钱，他就说你说多少钱，他一直在那说，你说多少钱你说多少钱，后来我老公就跟他说20万，然后开玩笑说你要的太多了，然后我老公就跟她分析说那个房价也涨了幼儿园变的话以后也损失我们家送小孩上学有损失吗？然后就跟他谈，反正最后就谈到10万了，加一个停车位。而且开发商也同意了，他说现在就可以给你打钱，他就把钱打到我卡上了，然后说你解散群之后，就把那个另外5万块钱打到你卡上，然后中午的时候我就和我老公过去了，然后当时他听他会签字的时候我没去，反正就是谈好之后群解散了，我老公也跟他说以后不带头闹了，不太进群了，然后群也解散了，不参与这个事儿了，然后以后没这个事儿了，谁知道，过了10天他就把我们给告了，说明敲诈。
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    2019-04-18 03:20:00
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  • 南晓峰 服务方：
    根据你以上所讲，是开发商主动去拿钱息事，这个录音应当只是谈的价格问题，应当是没事，敲诈证据不足。
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    2019-04-18 03:26:41
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  • 楼主：
    好的.谢谢
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    2019-04-18 03:33:35
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  • 南晓峰 服务方：
    有问题可以再联系
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    2019-04-18 03:35:10
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  • 楼主：
    我想再麻烦问一下，现在我需要是找一个律师对吧？用不用找开发商那边跟他们谈一下，让他们撤诉，而且他们撤诉的概率是不是非常非常低啊？
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    2019-04-18 03:43:57
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  • 南晓峰 服务方：
    从法律上说刑事案件不存在撤诉的规定，但是你这个想法可以试一试
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    2019-04-18 03:46:06
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  • 南晓峰 服务方：
    如果公安经调查不认为是犯罪，可以撤销案件
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    2019-04-18 03:47:33
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  • 楼主：
    嗯好谢谢
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    2019-04-18 03:49:02
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• 

  张蓉

  法律执业者

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  • 答谢
    调解应在有权机关主持下进行，否则很有可能被对方以涉嫌敲诈勒索控告。建议尽快委托律师，提出辩护意见，证明10万现金和停车位是开发商自愿给付用于小区改变规划的补偿，而不是让你老公停止上访。
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    2019-04-18 09:17:47
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