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42位律师解答

• 

  蔚松芬

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  ¥0.23

  • 你好，可以去村委要求其更换姓名。
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    2019-03-31 18:17:16
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  • 楼主：
    现在面临拆迁，村里不给办
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    2019-03-31 18:22:43
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  • 蔚松芬 服务方：
    那村委那边有没有说拆迁以后这个拆迁款是给谁？那你婆婆公公都不在世了，即使给拆迁款的话应该是给你老公。
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    2019-03-31 18:23:25
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  • 楼主：
    那就是说即使不给办，将来的拆迁款也是我老公的是吗？
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    2019-03-31 18:24:09
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  • 蔚松芬 服务方：
    那肯定是
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    2019-03-31 18:24:39
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  • 楼主：
    有的人说只要是公公的名字，我的两个小姑就有权利分得拆迁款，款属于遗产。我想，老人既已不在，也就丧失了对土地的使用权，更谈不上遗产了。
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    2019-03-31 18:29:04
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  • 蔚松芬 服务方：
    如果要是直接拿到钱的话，其作为遗产确实要分割给另外两个女儿。
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    2019-03-31 18:29:55
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  • 楼主：
    老人过世，户口已销，就不是本村的经济成员，这怎么能算作他的遗产呢，不明白。
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    2019-03-31 18:32:18
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  • 蔚松芬 服务方：
    如果是直接给钱的话，他就是认定为遗产，但是如果要是单纯的分币或者房子的话，那就是按照户口来分的。
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    2019-03-31 18:33:05
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  • 楼主：
    老人对土地的使用权在过世后就已经收回了，难道也跟城市里的房产一样吗？
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    2019-03-31 18:37:51
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  • 蔚松芬 服务方：
    对这个道理是一样的。
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    2019-03-31 18:38:31
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  • 楼主：
    那大概会怎样分呀？
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    2019-03-31 18:40:33
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  • 楼主：
    房子是我老公盖的
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    2019-03-31 18:40:58
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  • 蔚松芬 服务方：
    理论上来讲是平均分割。
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    2019-03-31 18:40:59
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  • 楼主：
    房子不给补偿款，返迁给楼，从宅基面积扣除
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    2019-03-31 18:43:55
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• 

  南晓峰

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  • 25″
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    2019-03-31 18:17:27
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• 

  陆畅言

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  • 34″
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    2019-03-31 18:17:36
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• 

  李达

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  • 可以和村里协商一下
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    2019-03-31 18:17:53
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• 

  王世东

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  • 你好，可以换成你老公的名字，具体得去村委会问问
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    2019-03-31 18:21:11
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• 

  王宝珊

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  • 你好，土地使用权是按照家庭成员共有，因为你的公公婆婆已经去世，两个小姑子户口已经迁出，那么是可以过户到你丈夫名下，直至下次土地重新分配。
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    2019-03-31 18:22:21
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  • 楼主：
    村里现在面临拆迁，说不给办
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    2019-03-31 18:23:25
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  • 王宝珊 服务方：
    拆迁期间可能确实不会给办理，防止恶意领取补偿款。你的想法很明白是怕领回补偿款之后作为遗产被三个子女分配，但是目前不能办理的话，确实没有更好的办法，只能沟通协商办理
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    2019-03-31 18:25:41
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• 

  马晓鹏

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  • 使用权应该换成你老公的名字。将来动迁补偿都是你老公的。
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    2019-03-31 18:30:03
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  • 楼主：
    是去国土资源局办理还是土管所呢？
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    2019-03-31 18:35:46
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  • 马晓鹏 服务方：
    打开你老公公的使用权证，看看盖的章是哪个单位，就去哪个单位换证。
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    2019-03-31 18:46:33
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  • 楼主：
    谢谢
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    2019-03-31 18:55:47
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• 

  王景生

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  • 你好，需要取得村里的同意后可以更换。否则不行。
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    2019-03-31 18:31:46
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• 

  朱家明

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  • 28″
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    2019-03-31 18:33:37
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• 

  张家平

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  • 你好，可以变更姓名。直接到发证机关变更即可。
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    2019-03-31 18:35:25
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• 

  周志超

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  • 可以换成你老公的名字 需要给村委会协商
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    2019-03-31 18:43:38
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• 

  杨康

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  • 如果没有其他被继承人明确放弃继承的文件，不能够直接变更所有权
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    2019-03-31 18:50:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果面临拆迁，拆迁款属于遗产，子女都有继承的权利
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    2019-03-31 18:50:46
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  • 楼主：
    那么大概会怎样分呢？老人一直跟我公在一起生活，都是我们养老送终的，房子也是我老公盖的。
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    2019-03-31 18:53:22
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  • 秦惠芳 服务方：
    你们可以适当多分
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    2019-03-31 18:54:51
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  • 楼主：
    谢谢
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    2019-03-31 18:56:45
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• 

  何勇

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  • 25″
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    2019-03-31 18:57:14
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• 

  贾志红

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  • 可以起诉请求确认该房屋产权归你们所有。
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    2019-03-31 19:01:24
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• 

  吴涛

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  • 土地使用证在你公公名下，属于其个人遗产。其子女即你老公、两个小姑都有权继承。
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    2019-03-31 19:03:02
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• 

  常彦奎

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  • 9″
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    2019-03-31 19:05:31
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• 

  李洋

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  • 你好，如果涉及拆迁，可能村里的地已经冻结，不给办理更名了，还是需要与村里沟通。
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    2019-03-31 19:16:07
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• 

  马冬梅

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  • 您所说的是集体建设用使用权，还是土地承包经营权？如果是前者不能继承，不能换成您老公的名字；如果是后者，承包期内，可以继承。拆迁期间，对于拆迁补偿应由继承人均分。
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    2019-03-31 19:23:43
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• 

  张馨元

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  • 宅基地面临拆迁是按照宅基地证上的信息作出补偿的。如果无法更改宅基地使用权人，将会按照遗产形式分。
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    2019-03-31 19:25:05
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• 

  施鸿伟

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  • 可以换成你老公的名字，具体得去村委会问问
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    2019-03-31 19:49:38
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• 

  朱曼

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  • 农村土地使用证是属于本村集体村民的，户口迁出已经不能够享有拆迁补偿权益了，即使有所变动也应该登记在你老公名下。暂时不给登记，即使以后有变动，也应该通知并且征得你老公同意。
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    2019-03-31 19:50:52
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• 

  梁保军

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  • 您好，可以去申请变更使用权人。
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    2019-03-31 19:57:46
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• 

  李国民

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  • 24″
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    2019-03-31 20:10:04
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• 

  张晶

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  • 拆迁不给过户，产权人已经死亡。拆迁款属于遗产由配偶父母子女继承
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    2019-03-31 20:10:30
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• 

  明月

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  • 你好，你到本村村委会具体咨询。
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    2019-03-31 20:20:23
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 协商不成，可以去法院起诉，提起分家析产诉讼。
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    2019-03-31 20:24:28
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以去村委会要求更换姓名，可以详细咨询15830137559
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    2019-03-31 20:50:04
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• 

  李林

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  • 可以联系当地村委会让他们协助办理更名。
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    2019-03-31 21:03:55
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• 

  胡悦

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  • 你好，需要结合您当地的拆迁政策，看是给房子还是给补偿款。
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    2019-03-31 21:04:25
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• 

  马艳婷

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  • 你好，能否更名请咨询村委会。如果不能更名，拆迁补偿以后将作为遗产进行继承。
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    2019-03-31 21:05:57
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• 

  徐甜甜

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  • 可以咨询当地政府是否可以更改，
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    2019-03-31 21:19:09
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• 

  陈娜

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  • 如果面临拆迁村委会不给办理更名的话，那么这个拆迁款，就属于遗产子女都有继承权
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    2019-03-31 21:22:03
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• 

  姜昆

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  • 即便是面临拆迁，也会作为村内唯一的一个基层人口来进行基层的
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    2019-03-31 21:47:06
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• 

  于淑君

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  • 23″
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    2019-03-31 22:05:52
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.23

  • 您好，如果村上同意，那么是可以换成您老公的名字的。
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    2019-03-31 22:05:54
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• 

  张浩天

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  • 使用权不能继承，到期后由本集体经济组织收回，租用期内可正常使用。
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    2019-03-31 22:13:21
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• 

  周明明

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  • 你好，可以变更为你老公的名字。
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    2019-03-31 22:25:04
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• 

  孔繁越

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  • 可以换，但是需要他的其他兄弟姐妹同意和配合，所以你们需要做好沟通。
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    2019-03-31 22:25:33
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• 

  张坚

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  • 如你所述，农村集体经济所有的土地所有权归村集体经济组织所有，不是村民的个人财产村民只是享有使用权，所以不存在继承的问题。即使土地征收的补偿款，也是根据当地公示的征用土地政策所决定。因为你老公的户籍在村里，你的公公去世后，可以向村委会申请变更土地证为你的老公名下。
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    2019-03-31 22:28:46
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• 

  崔勇强

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  • 你们是集体成员，如果现在不涉及拆迁，可以变更的。
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    2019-03-31 23:20:48
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• 

  程才

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  • 23″
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    2019-03-31 23:34:00
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