房屋产权归属

34位律师解答

• 

  陈景军

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  • 回答这个问题要有一个前提条件，就是是否离婚，或者婚内进行财产约定？
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    2019-03-08 17:56:34
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• 

  王宝珊

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  • 你好，夫妻双方婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，女方是可以主张分配到的。销售的房产如果是他父母名下的，房款没有明确给你们二人，那么视为对男方个人赠与，但是房产的增值部分可以主张分配
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    2019-03-08 17:56:50
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• 

  王景生

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  • 21″
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    2019-03-08 17:57:05
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• 

  韩其虎

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  • 您好，您刚才已经提了这个问题，该共同还贷的房屋产权属于男方所有，但他要对您还贷及房屋还贷增值的部分在分割时进行补偿。
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    2019-03-08 17:57:14
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  • 楼主：
    刚才说错了，现在卖的房子为男方父母名下的房产，而非男方名下。
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    2019-03-08 17:59:14
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  • 韩其虎 服务方：
    那父母卖掉的房产进行还贷可视为对男方的赠予，您在财产分割时对父母房产部分是无权参与的。但如果男方名下的那套房产您在婚后参与还贷，那么就像我说的，在还贷及还贷增值的部分要求男方补偿
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    2019-03-08 18:02:09
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• 

  朱家明

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  • 男方父母的房产卖掉之后所得价款用于清偿你们的房贷，应当认定为对你们俩的赠予，属于夫妻共同财产。所以对于婚后共同还款部分房产价值应当属于夫妻共同财产
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    2019-03-08 17:57:31
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  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-03-08 23:13:36被作者删除。
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    2019-03-08 17:58:44
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• 

  张晶

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  • 如果没有特别约定的话，那么这是为男方父母对你们的二人的赠与，这种情况，这一部分钱也是可以作为夫妻共同财产平均分配的。
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    2019-03-08 17:58:49
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• 

  陈慧玲

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  • 男方婚前付的首付以及卖掉男方父母的房产还掉的余款，都属于男方个人的财产。法院一般判决房屋归男方，对于婚后共同还贷的部分以及房产增值部分，由男方对女方进行补偿。
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    2019-03-08 17:59:10
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• 

  李国民

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  • 13″
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    2019-03-08 17:59:48
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• 

  马冬梅

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  • 房子产权归属男方，您可主张共同还贷及房子增值部分的补偿。
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    2019-03-08 18:01:58
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  • 楼主：
    已卖的房子，是男方父母名下
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    2019-03-08 18:03:46
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  • 马冬梅 服务方：
    那时候你们分居了吗？如果没有，他父母偿还的贷款属于对你们双方的赠予。依据婚姻法的规定，夫妻婚姻关系存续期间所获财产为夫妻共同财产。还贷款获得于双方婚姻关系存续期间的，应认定为夫妻共同财产。但是一方父母给付还贷款时双方处于分居状态，分割房产时应综合考虑男方父母支付该钱款的动机、双方在当时的夫妻关系等因素。
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    2019-03-08 18:09:24
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• 

  高亚锋

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  • 首先看男方父母对于还款的赠予是赠予给夫妻还是男方。如果是单赠予男方，房子认定为夫妻共同财产还是有问题的。
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    2019-03-08 18:04:26
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• 

  康会强

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  • 你好，按照你这个情况，房屋产权应该属于男方所有。
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    2019-03-08 18:05:51
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• 

  南晓峰

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  • 10″
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    2019-03-08 18:09:21
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• 

  张也

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  • 房屋属于男方所有，但在离婚的时候，你可以要求共同还贷部分进行分配，以及这个房屋的增值部分都可以进行分配
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    2019-03-08 18:12:28
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• 

  金群霞

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  • 您好，属于男方婚前财产。如果依据法律规定，女方无权力分割。
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    2019-03-08 18:15:08
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 13″
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    2019-03-08 18:24:58
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• 

  张晋

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  • 他父母卖的房子房款只是对他赠予，没有明确赠予你们夫妻俩，但是房子婚后共同还贷这部分增值可以有你一部分，
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    2019-03-08 18:32:03
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• 

  张馨元

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  • 婚前属于男方单方的，还贷部分女方还了多少就连同增值部分让男方补偿给女方。
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    2019-03-08 18:43:11
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• 

  王岚生

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  • 房屋产权归男方所有，共同还贷两年的还贷款项为夫妻共同所有，如果还贷期间房产有升值的，女方可以适当获得升值补偿。
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    2019-03-08 18:55:29
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• 

  郑汉增

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  • 补充下，现在和你老公签个财产协议 不啻是个好办法。 约定优先。
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    2019-03-08 19:08:33
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 婚后共同还贷两年贷款及对应的增值部分是夫妻共同财产，你可以要求分一半。
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    2019-03-08 19:11:15
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• 

  胡悦

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  • 你好，婚前的首付款属于男方，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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    2019-03-08 19:18:05
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• 

  郭启兰

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  • 你好，女方可以要求分割婚姻存续期间的共同还贷部分和增值部分。
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    2019-03-08 19:33:07
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• 

  王倩一男

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  • 您好，一般情况，夫妻共同财产在离婚时，原则上平均分配
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    2019-03-08 20:03:38
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• 

  陈娜

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  • 卖掉他父母的房子来还房贷，那要看他父母是对男方个人的赠与还是要赠与你们夫妻，如果是对男方个人赠与的话，那么这个财产是属于男方的。如果离婚的话，你只能分还房贷两年的这个款和房子增值的这个部分
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    2019-03-08 20:11:39
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• 

  李新宇

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  • 你好，房子一般会归男方，但是需要给你共同还贷部分和增值部分的补偿
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    2019-03-08 20:17:22
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• 

  何勇

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  • 15″
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    2019-03-08 20:19:05
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• 

  杨康

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  • 父母买房屋后，将款项赠与子女，房屋婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
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    2019-03-08 20:19:47
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• 

  黄振波

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  • 两个部分应当属于夫妻共同财产，除非双方有个人约定
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    2019-03-08 21:00:30
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• 

  姚慧雅

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  • 男方父母的那部分是你们夫妻关系存续期间，那么视为对你俩的赠与，属于夫妻共同财产。
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    2019-03-08 21:50:45
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• 

  于淑君

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  • 33″
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    2019-03-08 22:06:05
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• 

  周明明

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  • 你好，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。
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    2019-03-08 22:16:14
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• 

  常彦奎

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  • 7″
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    2019-03-08 22:25:46
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• 

  徐甜甜

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  • 房子归 老公，夫妻共同还贷部分及房屋增值部分共有，父母卖房给的钱，如无证据视为对双方的赠予
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    2019-03-08 22:48:24
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• 

  吴涛

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  • 你已经问过一次了，详见上次回复。
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    2019-03-08 23:18:53
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