农村宅基地问题咨询

41位律师解答

• 

  杨康

  律师

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  ¥1.21

  • 宅基地使用权是村集体分配取得的，和户口无直接联系，只要证明宅基地使用权是你们的，他人不能依据户口取得宅基地使用权。
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    2019-02-04 18:30:42
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• 

  刘瑶

  律师

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  ¥1.21

  • 你好，宅基地使用权权证上登记的名字是你们家的吗？如果是的话，那签同一个门牌号跟你叔叔也没关系。
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    2019-02-04 18:31:29
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 你好，其实你只是过多的担心，只要你家掌握宅基地使用权的相关凭证，以及你家房屋建筑时的合法报批手续，这些证据足以能够证明，即使对方抢占注册你家房屋门牌号也是没有任何意义的。
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    2019-02-04 18:32:12
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  • 黄振波 服务方：
    不动产权，是以登记为生效要件，不能以户口本登记为生效要件。同时你们可以比对该房屋居住权属相关的户籍登记部门要求变更，否则，可以对户籍登记部门行政乱作为提起行政复议
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    2019-02-04 18:35:26
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥1.21

  • 你好，只要宅基地登记的是你们家的，就属于你们的合法使用权，别人是无法分割的
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    2019-02-04 18:34:58
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• 

  常彦奎

  律师

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  ¥1.21

  • 21″
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    2019-02-04 18:42:32
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  • 常彦奎 服务方：
    19″
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    2019-02-04 18:43:50
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  • 常彦奎 服务方：
    10″
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    2019-02-04 18:44:14
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  • 常彦奎 服务方：
    8″
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    2019-02-04 22:06:46
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥1.21

  • 你好，拆迁的话需要根据房产证或者土地证来作为依据，虽然你叔叔的户口落在你家同一地址也不能来分配到你家的拆迁补偿，这些你完全不必担心
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    2019-02-04 18:49:01
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥1.21

  • 拆迁补偿应当以宅基地使用人为对象，有可能他们起诉你们，为了争取拆迁补偿，但是应当尊重事实，他们没有实际使用该宅基，而且迁户是在你们不知情的情况下。
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    2019-02-04 18:53:23
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-02-04 20:25:34被作者删除。
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    2019-02-04 18:54:37
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  • 南晓峰 服务方：
    如果你父亲没立遗嘱，法定继承人都有继承权，如果你翻盖房子，房子属于你的
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    2019-02-04 20:25:21
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  • 南晓峰 服务方：
    但是宅基地权还是你父亲的，房随地走，首先从外观看仍属于你父亲的，你需要保存一些证据证明房子是你出资建造，防止一旦走法律途径举证
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    2019-02-04 20:29:23
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  • 南晓峰 服务方：
    法定继承人是父母配偶子女，只有没有以上人员时才有兄弟姐妹继承。
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    2019-02-04 20:30:50
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  • 南晓峰 服务方：
    如果回答有帮助奖励一下吧
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    2019-02-04 20:37:27
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• 

  张晶

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  ¥1.21

  • 要看宅基地登记在谁的名下，如果他们也有份儿，你可以起诉。
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    2019-02-04 18:57:29
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• 

  张钊

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  ¥1.21

  • 拆迁补偿补给房地产权属人，户口本只是辅助辩明身份。农村宅基地使用权属全体家庭成员，你叔家不是你家成员。他的户口属投靠亲友性质，不是拆迁补偿根据。
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    2019-02-04 18:59:16
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 你叔叔的房产在哪里？他们为什么要把户籍落在你们家的门牌号里呢？
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    2019-02-04 19:07:21
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• 

  郭峰

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  ¥1.21

  • 宅基地属于一户一宅，门牌号上只能有一处宅基地，有证据证明自有即可。
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    2019-02-04 19:10:07
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• 

  王伟政

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  ¥1.21

  • 对于你所讲的这种情况，按照规定户口问题和宅基地的所有权是不同的问题。他们的户口在门牌号上，不一定享有最低的使用权和房屋的使用权。
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    2019-02-04 19:14:45
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• 

  姜昆

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  ¥1.21

  • 只要有宅基地使用权证，那么将来拆迁的时候是一句摘自的使用权证登记人来补偿的勿需担心
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    2019-02-04 19:15:28
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 你好，他们把户口签到你家宅基地上，如果你家拆迁的话，他们能得到与你家相同的补偿。由于房屋是你家出资建造，房屋的补偿都是你家的，他们无权分配。方法有二。第一，请村委会或邻居作证，宅基地属于你家，将他们户口迁出你家的宅基地。第二，把你的户口迁入你叔叔宅基地下。
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    2019-02-04 19:17:49
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 您好，根据您描述的情况，你需要确定宅基地的权属情况如果宅基地登记在你父亲名下，就与您叔叔家无关。
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    2019-02-04 19:20:58
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• 

  朱家明

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  ¥1.21

  • 你好，其实没有关系的，只要宅基地登记在你们名下，却有证据证明房屋是你们的，即使你叔叔把户口迁入，也不会有影响
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    2019-02-04 19:26:37
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• 

  何勇

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  ¥1.21

  • 23″
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    2019-02-04 19:28:02
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• 

  梁保军

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  ¥1.21

  • 您好，就你所述情况和他们没有关系
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    2019-02-04 19:30:55
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• 

  王景生

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  ¥1.21

  • 25″
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    2019-02-04 19:35:17
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• 

  陈庆

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  ¥1.21

  • 不动产以登记簿登记为准，拆迁主要看拆迁政策，如果有按照户口标准拆迁的可能部分拆迁利益与其相关
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    2019-02-04 19:35:55
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• 

  吕海

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  ¥1.21

  • 拆迁补偿有的是按人头来作为补偿标准，有的是按砖头来作为补偿标准。如果是按照人头来计算补偿标准的话，那如果对方的户口是在你们家户口上面，那么当然对你们是不利的。这可能导致他们会平分你们的动迁利益。所以建议你们现在尽早行动，让他们将户口迁出。如果他们有落户的地方，在你们的户口上面，显然是不合适的。如果现在不让他们将户口迁走，一旦日后涉及到拆迁补偿的问题，他们肯定会提出平分拆迁利益的要求。
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    2019-02-04 19:53:22
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  • 楼主：
    现在他们三口子是单立户，我们三口子单立户，都是用的这个门牌号，您的意思现在这种情况，比如补偿一次性30万，本来是我们家三人的，现在得两家6人分了
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    2019-02-04 20:02:00
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  • 吕海 服务方：
    这个得看拆迁补偿方案是按什么标准来计算，有的是按人头来计算，有的是按砖头来计算，是不一样的。如果是按照人头来计算的话，就单纯的是看户口上有多少人，这样的话，你说的这种情况就会出现。
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    2019-02-04 20:07:21
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• 

  王国强

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  ¥1.21

  • 宅基地使用权，属于用益物权的一种，取得的原则是一户一宅，但登记到你爸名下就是你爸所享有，跟你叔叔无关。在这之上建的房你爸享有所有权。房屋拆迁补偿款跟你叔叔也无关。
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    2019-02-04 20:00:07
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 你好，只要宅基地和不动产权证都登记在你们一家名下，就能够确定房产利益属于你家。
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    2019-02-04 20:06:55
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  • 王雪楠 服务方：
    拆迁问题要看拆迁政策，如果拆迁补偿款按宅基地或房产面积补偿，那么就与你叔叔无关。
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    2019-02-04 20:08:25
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  • 王雪楠 服务方：
    如果您父亲不立下遗嘱将财产留给你叔叔，那么基本肯定与他无关。
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    2019-02-04 20:09:41
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• 

  郭启兰

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  ¥1.21

  • 你好，如果宅基地证上没有对方的名字，与户口关系不大。
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    2019-02-04 20:08:33
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• 

  李国民

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  ¥1.21

  • 25″
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    2019-02-04 20:16:23
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• 

  马红丽

  律师

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  ¥1.21

  • 你好，只要登记的是你家，合法使用就没有问题。
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    2019-02-04 20:32:25
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥1.21

  • 宅基地使用权登记的你家就行了；拆迁虽然也看户口，但主要以房屋产权为准。
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    2019-02-04 20:39:39
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• 

  朱曼

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  • 如果宅基地使用权证上是你父亲的名字，如遇拆迁，跟使用面积有关，跟户口关系不大，他们分不走属于你家的拆迁款。
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    2019-02-04 20:47:42
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• 

  王保芳

  律师

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  ¥1.21

  • 你好，如果该宅基地登记在你们名下，你叔叔一家将不会对该宅基地享有任何权益
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    2019-02-04 21:01:17
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• 

  文璐璐

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  • 主要看宅基地本登记的是谁的名字，当然也要结合当地的拆迁分配政策。
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    2019-02-04 21:02:25
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• 

  徐欢

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  • 户口是居住地，不等于拥有房产份额。你爸这宅基地及房子，会有农村集体土地证及房产证，只要土地证及房产证是你们自家的，届时拆迁没你叔叔家的事。你父亲若去世，你叔叔不是法定继承人，无权继承。
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    2019-02-04 21:32:47
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• 

  李新宇

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  • 你好，你只要证明你有合法占有的权利，并且你一直使用就行，可以详细咨询
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    2019-02-04 21:35:38
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• 

  李林

  律师

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  ¥1.21

  • 根据宅基地一户一宅的原则，如果按宅基地分，你叔叔一家是分不到的，你只要证明宅基地的权属属于你们就可以。
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    2019-02-04 21:44:32
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• 

  于淑君

  律师

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  ¥1.21

  • 46″
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    2019-02-04 21:55:08
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥1.21

  • 19″
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    2019-02-04 22:21:40
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• 

  朱小方

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  • 你好，宅基地使用权，如果是你们家的，那么就是属于你的，不需要担心的。
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    2019-02-04 22:42:03
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• 

  田续鹏

  律师

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  ¥1.21

  • 宅基地属于你们家所有。你叔不能分配利益
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    2019-02-04 22:53:46
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• 

  李新刚

  律师

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  ¥1.21

  • 建议你到乡土地部门确权登记，以他们登记的为准！
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    2019-02-04 23:08:48
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• 

  张馨元

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  • 户口本是户口本，宅基地证是宅基地证，根据宅基地证上权属人判断宅基地归属。
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    2019-02-04 23:21:40
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• 

  程才

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  • 仅仅有户口是不行的，关键是要有证据证明宅基地使用权和房屋属于你家所有，
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    2019-02-04 23:31:17
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• 

  柴艳茹

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  ¥1.21

  • 15″
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    2019-02-04 23:37:19
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