父亲和隔壁邻居口头协议互换耕田地，现在我能拿回来么

52位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况需要收集证据证明对方的土地确权错误，可以到政府部门申请仲裁
    展开
    收起
    2019-01-23 16:51:18
    回复
  • 柴艳茹 服务方：
    这位网友，你好，根据你的描述，对方的行为是违法的，但是你需要收集好相关的证据，证明土地的使用权是你的，建议你到政府部门申请土地仲裁
    展开
    收起
    2019-01-23 22:03:07
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 14″
    展开
    收起
    2019-01-23 16:51:26
    回复
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 23:08:58被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:52:23
    回复
  • 楼主：
    以前的那些证明，在18年到2000年之间的这段时间，我家的这个，土地确权都是在我家手里，然后到18年确权的时候，这个老王就把这个七分田到他家名下了。现在我要和他打官司，要起诉他，我应该，依靠哪几条法律去对付呢
    展开
    收起
    2019-01-23 16:53:35
    回复 删除
  • 楼主：
    16″
    展开
    收起
    2019-01-23 16:54:30
    回复 删除
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 20:10:31被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:54:36
    回复
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 18:58:49被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:57:30
    回复
  • 楼主：
    28″
    展开
    收起
    2019-01-23 17:01:08
    回复 删除
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 17:42:48被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:12:35
    回复
  • 楼主：
    好的，谢谢，请律师这种是什么价位？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:15:25
    回复 删除
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 17:42:32被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:16:08
    回复
  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-01-23 17:31:12被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:17:23
    回复
  • 楼主：
    谢谢
    展开
    收起
    2019-01-23 17:23:16
    回复 删除
• 

  华盛

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，当时是否有其他人知晓，或者有没有在村委的人员见证
    展开
    收起
    2019-01-23 16:51:40
    回复
  • 华盛 服务方：
    你可以先跟老王协商退还，如果协商不了，建议你如果是在农村，你可以去村委出个证明这块地原本就属于你家承包，同时这份材料到政府去反映情况，申请撤销本次确权
    展开
    收起
    2019-01-23 16:54:47
    回复
  • 楼主：
    没有村委会和其他人的证明就是，也没有什么字据，人证和物证都没有
    展开
    收起
    2019-01-23 16:54:53
    回复 删除
  • 华盛 服务方：
    这样建议你先有村委和政府出面解决后期还是不能解决再起诉，一开始起诉并不是很建议
    展开
    收起
    2019-01-23 16:56:00
    回复
  • 楼主：
    好的，我父亲和老王的口头协议互换耕地在法律上支持么？没任何证明，老王就能强占这块七分田么？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:17:07
    回复 删除
  • 华盛 服务方：
    互换协议已经换了是有效的，这块地本来就是你家的对方无权占有
    展开
    收起
    2019-01-23 17:20:06
    回复
  • 楼主：
    没有书面的证明，所以他会说我家和他家是互换了土地的使用权，而不是耕种和耕种的时间，像这种情况我该怎么办，他直接把土地使用权换到他的名下！
    展开
    收起
    2019-01-23 17:25:52
    回复 删除
  • 华盛 服务方：
    并不是他说了什么就是什么，他也没有证据证明，既然这样你就可以主张地是你的然后要回来
    展开
    收起
    2019-01-23 17:35:16
    回复
• 

  钱雪冬

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，如果土地使用权确权有问题，你可以向当地管理部门去申请更换
    展开
    收起
    2019-01-23 16:51:48
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，能否可以主张退还原来的耕地需要看对方确权之后是否取得了土地使用权证，如果没有的话，你可以先申请土地仲裁来确认土地归属，对裁决结果不服，还可以到法院起诉
    展开
    收起
    2019-01-23 16:52:24
    回复
  • 楼主：
    14″
    展开
    收起
    2019-01-23 16:55:51
    回复 删除
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 4″
    展开
    收起
    2019-01-23 16:52:54
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 收集证据，寻找原来田地的底档，寻找证人，先去找上级部门反应情况，解决不了，去法院起诉，通过法律拿回自己土地权利。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:55:00
    回复
• 

  秦宫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，当时进行置换是否有见证人在场。现在对方已经确权，需证明当时为置换耕种而非权益，然后申请确认确权具体行政行为无效。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:57:14
    回复
  • 楼主：
    现在的情况就是，我父亲还有这个老王，他们当时就是两个人，口头协商，这样互换耕种，然后当时也没有第三个人在场，然后在那个后面就父亲，因为这个人手不足，就把这个土地，拿给他，一直耕种了，然后到今年这个土地确权的时候，他就把这个土地就搞在他家的名下，我以前没有打过官司，所以我就不知道，像我这种条件去法院起诉的时候，我是不是还要找一个律师，帮忙写一个那个起诉的那个文件
    展开
    收起
    2019-01-23 17:03:19
    回复 删除
  • 楼主：
    他的意思就是互换耕种，变成的互换土地的使用权！
    展开
    收起
    2019-01-23 17:27:16
    回复 删除
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 如果你家有争议地块当时的家庭承包经营责任书或者合同协议，可以向当地农村土地承包经营管理局申请土地仲裁，确认你家的土地承包权，再凭仲裁裁决书向国土部门确权登记中心提起行政复议或者行政诉讼请求法院判令该争议地三权归你家所有，邻居老王登记确权造册的行政行为无效。
    展开
    收起
    2019-01-23 16:59:06
    回复
• 

  李林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你说地原来是你的，有无依据呢，当时就没有类似承包协议之类的能说明权属归属的文件吗？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:06:15
    回复
  • 楼主：
    '这些文件原来都有的，土地承包经营权
    展开
    收起
    2019-01-23 17:52:52
    回复 删除
  • 李林 服务方：
    那你可以去当地乡政府申请仲裁，而且到土地部门提行政复议把权属变回来。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:04:11
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你父母互换的地，你无权换回，除非～～～
    展开
    收起
    2019-01-23 17:10:38
    回复
  • 楼主：
    父母没字据的换地也成立么，口头协议换地，就是可以变换土地使用权么？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:14:23
    回复 删除
• 

  王佳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，能否可以主张退还原来的耕地需要看对方确权之后是否取得了土地使用权证，如果没有的话，你可以先申请土地仲裁来确认土地归属，对裁决结果不服，还可以到法院起诉
    展开
    收起
    2019-01-23 17:11:51
    回复
  • 王佳 服务方：
    这种情况需要充足证据证明当时的实际情况，去申请土地确权变更
    展开
    收起
    2019-01-23 19:49:46
    回复
• 

  田续鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 这种情况，你如果主张耕地是你的，你需要举证。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:12:28
    回复
  • 152****5061 服务方：
    口头协议如果一方反悔，很难证明。所以起诉又胜诉可能
    展开
    收起
    2019-01-24 07:52:47
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    34″
    展开
    收起
    2019-01-23 17:15:22
    回复
  • 楼主：
    他们说还要举证这个土地是我自己的，那我举证的时候，我18年以前这个，土地的承包经营权就在我的手里面，这个算不算是一个举证啊，这样除外还需要什么证明呢
    展开
    收起
    34″
    展开
    收起
    2019-01-23 17:20:39
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    39″
    展开
    收起
    2019-01-23 17:35:46
    回复
  • 楼主：
    39″
    展开
    收起
    2019-01-23 19:05:58
    回复 删除
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    七分地置换一亩地是几个意思？一亩地大于七分地，人手不足是说人少种不过来吗？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:17:27
    回复
  • 张坚 服务方：
    2018年土地确权时你们提出异议了吗？你们与老王协商换回自己家的土地了吗？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:19:25
    回复
  • 楼主：
    现在知道那个田的性质变了，由互换耕种变为互换使用权了，没有任何证明的条件下，他这个行为是否侵犯了我家的权益！
    展开
    收起
    2019-01-23 17:30:54
    回复 删除
  • 张坚 服务方：
    不了解个中的具体情况，还真的不好一句话回复是否侵权，为何你们家十八年一直没有主张权利呢？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:59:00
    回复
• 

  肖成见

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，你可以先了解一下你家当时的农村土地承包经营权证上面的记载，依此向土地管理部门提出确权异议；若通过诉讼的话，需要以你父亲的名义提起，且被告应是土地管理登记部门
    展开
    收起
    2019-01-23 17:20:02
    回复
  • 楼主：
    好的，我明白了，就是土地仲裁确定这个土地是我家的以后，我才能去起诉老王是么？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:22:18
    回复 删除
  • 肖成见 服务方：
    嗯，行政诉讼中老王为行政相关人，关于民事赔偿部分需另行处理
    展开
    收起
    2019-01-23 17:29:14
    回复
• 

  马红丽

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，当时是否有见证人，可以向上级部门反映
    展开
    收起
    2019-01-23 17:23:47
    回复
• 

  王雪楠

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，你们手里有没有土地经营承包合同等能证明土地原本是你家的证据？
    展开
    收起
    2019-01-23 17:25:27
    回复
  • 楼主：
    有这个证据的，土地经营权是我家的，在2018年以前都是，没变过，我家也是，土地确权过后才知道，那个田已经到他家名下！
    展开
    收起
    2019-01-23 17:28:39
    回复 删除
• 

  冯硕

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 根据您的描述，您需要寻找当时在场证人或者知悉此事的人。向土地行政部门主张。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:42:08
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 您这边可以想办法寻找相关证据，然后有必要通过司法程序进行确权。
    展开
    收起
    2019-01-23 17:53:05
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，既然已经确权了，再拿回来就不容易，需要走行政诉讼，或者行政复议
    展开
    收起
    2019-01-23 18:05:32
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 这需要找证人来证明当时存在互换协议；如果私自调换，也可以找村集体的原始帐簿查询，你父亲的地应当还是登记在你父亲名下。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:25:57
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，对方行为不违法。只要是你父亲与对方是真实的意思表示，就有效，既然对方确权了你家的，你也可以确权对方一亩的土地。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:32:07
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，如果土地已经确权了，就需要找证据开推翻，请问之前有没有跟村里签订承包合同，或者村里能作证。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:33:32
    回复
• 

  王国强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。因此，你可以对确权提出异议。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:34:40
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    很难。因为你父亲和隔壁邻居口头协议互换耕田地，并已实际履行十多年，既超过了撤销合同的一年期间，也超过了诉讼的三年时效期间，法院很难支持。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:40:26
    回复
  • 楼主：
    嗯，这也是现在面临的问题，原来的口头协议是说，互相交换耕种田地，没说具体时间，而且也没说土地的归属合不合法，他家的一亩地没有土地承包经营权，我家有相关的证件，现在他家确权了，我家的土地确权不了，这样他属于违法么？
    展开
    收起
    2019-01-23 19:15:03
    回复 删除
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 24″
    展开
    收起
    2019-01-23 18:47:10
    回复
• 

  郭峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 找证据，村委会应当有原来土地的归属权证明，可以证明土地使用权原来是你家的，只是互换。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:49:31
    回复
  • 郭峰 服务方：
    该回复2019-01-23 18:53:08被作者删除。
    展开
    收起
    2019-01-23 18:52:08
    回复
• 

  陈庆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 这个有证据可以证明吗，需要搜集相关证据，都在可能承担败诉责任
    展开
    收起
    2019-01-23 18:51:33
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2019-01-23 19:16:36
    回复
• 

  张钊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 66″
    展开
    收起
    2019-01-23 19:22:10
    回复
  • 楼主：
    谢谢张律师。
    展开
    收起
    2019-01-23 20:32:05
    回复 删除
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况你如果不能举证互换仅仅是暂时的，如果到法院起诉，法院很有可能不会支持你的请求。
    展开
    收起
    2019-01-23 19:27:42
    回复
  • 郭启兰 服务方：
    由于现在已经将土地的使用权确权在对方名下，说明村委会是知情的，也是认可的。
    展开
    收起
    2019-01-23 19:29:17
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 对于你所讲的这种情况，如果已经办理确权手续，那就及时向土地管理部门提出复议，也可以直接向法院提出行政诉讼，撤销确权，行为重新确权。
    展开
    收起
    2019-01-23 19:27:57
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 可以对土地确权的行为要求更正，如果不服可以向上级政府提出。
    展开
    收起
    2019-01-23 20:02:05
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 您好，如果不能协商一致，去法院起诉，保护自己合法权益
    展开
    收起
    2019-01-23 20:14:02
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 15″
    展开
    收起
    2019-01-23 20:28:42
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 20″
    展开
    收起
    2019-01-23 20:43:28
    回复
• 

  林智敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果真的像你说得那样的话可以拿的回来的
    展开
    收起
    2019-01-23 20:59:24
    回复
• 

  田益兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 属于违法行为，你可以依法维护你的合法权益。
    展开
    收起
    2019-01-23 21:27:18
    回复
• 

  姜昆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    收集沿途的障碍，走信访途径，到当地的国土资源部门上访解决问题比较快
    展开
    收起
    2019-01-23 21:31:17
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 23″
    展开
    收起
    2019-01-23 22:08:25
    回复
• 

  马红雷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 你好，在确权之后再去要求返还这块地的话非常困难，建议通过村委会先协商下
    展开
    收起
    2019-01-23 22:20:00
    回复
• 

  郑秋云

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 这个七分田你家有承包协议或者土地证吗？你们可以向政府提出异议，必要时提起行政诉讼
    展开
    收起
    2019-01-23 22:39:39
    回复
• 

  王倩一男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 您好，这种情况需要收集证据，申请政府仲裁
    展开
    收起
    2019-01-23 23:16:41
    回复
• 

  陶东平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果因为土地确权有错误，你可以想当地人民政府申请行政裁决
    展开
    收起
    2019-01-23 23:25:33
    回复
• 

  王保芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 14″
    展开
    收起
    2019-01-23 23:27:38
    回复
• 

  邵新林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 这个要看你们当时签订的互换协议是怎么约定的，是否有效？如果合法有效约定，一换就是一辈子，那就很可能拿不回来了
    展开
    收起
    2019-01-23 23:38:03
    回复
• 

  吕江华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-01-23 23:49:01被作者删除
    展开
    收起
    2019-01-23 23:44:00
    回复
  • 吕江华 服务方：
    你们的换地协议，如果是经过村委会，认可同意之后，是应该变为各自的承包地，也就是说按调换之后土地确权
    展开
    收起
    2019-01-23 23:50:00
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 以政府备案的土地划分及土地承包合同为准
    展开
    收起
    2019-01-23 23:51:48
    回复
• 

  吴涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    据你描述来看，该地已经确权到老王名下，在你没有合法证明材料该地属于你所有的情况下，并且对方一口否认，若要起诉争回该地是很难实现的。
    展开
    收起
    2019-01-24 00:11:06
    回复
• 

  张也

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 有证据的情况下，你可以提起行政诉讼，
    展开
    收起
    2019-01-24 06:28:28
    回复
• 

  宋成海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.49

  • 您好，如果能够有证据证明的话，可以搜集证据到法院提起诉讼解决。
    展开
    收起
    2019-01-24 07:45:59
    回复