壁挂炉漏水，导致楼下滴水，索赔

2019-01-08 22:57:17 我家房子在4楼，租给租户居住，自采暖的热水器水管自然老化裂缝，导致持续滴水，漏到了2楼的天花板，把对方家的瓷砖泡空鼓了，但没有可视的损失。对方协商解决，第一次交谈提出要重新装厨房，说至少要1万多，我觉得太贵了，想适当赔偿，私了，但对方的核心关注点是担心磁砖或天花掉下来，伤人，一定要我来找装修公司处理，可我问了两家装修公司，他们说不用处理。我是不是应该试图赔偿私了，如果他不愿意，就让他告我？然后走法律程序？

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8位律师解答

刘闯
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¥25
- 你好，对方的要价不合理，要求也不会被支持。如果协商不了，就让对方走诉讼程序，法院只会根据他的实际损失来赔偿，举证责任在原告他需要拿出合理证据证明他的实际损失，个人认为按您描述一万元法院都不会判决那么高
  
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  2019-01-13 11:43:57
  
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- 刘闯服务方：
  
  法院会先调解和对方讲清楚，双方就赔偿数额仍达不成协议，原告很可能会向法院申请鉴定，但你不不担心，没有实际发生导致损失，法院也不会支持
  
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  2019-01-13 11:45:30
  
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郑秋云
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- 答谢
  
  你好，可以等待对方来起诉你，在庭审期间由对方申请评估损失后你再赔，而且你如果要让租户赔偿你的损失也要有法院判决书这样有利的证据
  
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  2019-01-13 11:44:20
  
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钱雪冬
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- 答谢
  
  该回复2019-01-13 13:42:23被作者删除
  
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  2019-01-13 11:45:16
  
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- 钱雪冬服务方：
  
  该回复2019-01-13 13:42:27被作者删除。
  
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  2019-01-13 11:54:27
  
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朱家明
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- 答谢
  
  该回复2019-01-13 11:56:25被作者删除
  
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  2019-01-13 11:45:17
  
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王宝珊
律师
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¥25
- 你好，对方属于狮子大开口，协商赔偿不了，就让对方走诉讼程序来解决对方，作为原告需要承担举证责任。向法院证明对方的损失是由于你家漏水造成，并且向法院举证自己实际损失。拿不出合理的证据，法院也不会支持对方的主张
  
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  2019-01-13 11:49:25
  
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南晓峰
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  51″
  
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  2019-01-13 11:53:00
  
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- 南晓峰服务方：
  
  20″
  
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  2019-01-13 11:55:24
  
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- 南晓峰服务方：
  
  25″
  
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  2019-01-13 14:51:55
  
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华盛
法律执业者
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- 答谢
  
  该回复2019-01-13 11:56:12被作者删除
  
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  2019-01-13 11:54:03
  
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马红雷
律师
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- 答谢
  
  该回复2019-01-13 11:55:42被作者删除
  
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  2019-01-13 11:55:33
  
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