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土地权属 | 2018-12-30 13:14:15

在农村的土地无法确权的问题

一、首先介绍一下在当年的第二轮土地承包时的情况。 1、当年我们家的情况为:户主与家庭成员的户口都在村子里。户主是国家的正式编制内的教师,即非农业户口。其余家庭成员则全部是农业户口。(现在的户口情况未变,和当年是一样的)。 2、当年村子里分地的划分方式是,家庭成员全部是农民的,每个家庭成员可分3.5亩。家庭成员中有国家的正式编制内的教师,不给教师本人分地,其余每个家庭成员可分2.5亩。我们家家庭成员中户主是教师,因此是按其余每个家庭成员2.5亩分得的土地。 二、说一下本次土地确权,我们家遇到的一些题。 和村里的会计以及村书记了解了一些信息。村子里当年给家庭成员全部是农民的家庭发放了“土地承包合同书”和“土地经营权证”。 而当年像我们这样的,家庭成员里有在国家编制内工作人员的则全都没给发放“土地承包合同”和“土地经营权证”。(和我们家相同情况的,全村大概还有几十家) 按村里会计的说法,当年分给我们的地是村子里的机动地(流动田),我们能使用,但是是不属于我们的,因此当年不能给我们发证。 因此、既然当年是不属于我们的,那么现在土地确权时就不能确权到我们名下。 村子里这一次确权会把土地确权到村集体名下,然后在第二轮土地到期后收回我们几十家的土地。 [在这里,想向律师咨询的是,按照我们的情况,我们当年是不是就像村子里所说的,我们家和其它几十家在当年就没资格拥有“土地承包合同”???]
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28位律师解答

  • 王保芳

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  • 刘闯

    法律执业者

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    • 你好,该村委会的说法没有法律依据,只要是户口还在本集体内,就有权要求分配村集体的土地使用权。如果协商不了,可以向上级政府申请行政复议或者提起行政诉讼来要求分配土地
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      2018-12-30 13:24:22
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.35
    • 根据你所讲情况,你应当有所有权,应当确权给你,公职人员只要没迁入设区的市就不能收回土地,你可以申请土地仲裁,自有公断。
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      2018-12-30 13:25:54
  • 王宝珊

    律师

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    • 你好,户口未迁出村集体,那么村委会无权要求收回土地 不分配土地使用权
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      2018-12-30 13:26:42
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.35
    • 你好,只要户口在本集体组织内,就享有土地确权的权利,你们可以向上级政府部门反应,也可以通过仲裁
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      2018-12-30 13:28:40
  • ¥0.35
    • 没有这种说法,你可以找当地国土部门再确认一下,并反映情况。必要时可以申请土地权属仲裁。
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      2018-12-30 13:30:03
  • 吕江华

    律师

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    • 我觉得这种做法村里做的是不对的。首先,村里给村民承包地是按户分配,在这种情况下,已经考虑到户主是城镇户口,相应的做了调整,但是合同的性质并没有改变,还是属于土地承包经营权合同,如果村里现在不给你们继续承包,那就是否认你们是村里的成员,但是你们是村民的身份并没有改变。
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      2018-12-30 13:30:29
  • 李国民

    律师

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  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.35
    • 依照土地管理法和土地承包法规定是否拥有土地承包权,掌握一个原则,就是是否属于本组织的成员,如果是属于本村组织的成员,组织内成员,有对本村集体土地进行家庭承包的权利,如果是在,国家规定第二轮承包期间没有获得土地承包的村委会,有机动地或者机动田,都应当安排给新增加的人员作为承包耕用,等到第二轮承包期结束之后,再统一进行分配,因此你可以通过当地农村土地承包经营管理局,进行反馈申诉,如果双方无法调解,可以申请土地确权仲裁。对仲裁不服的,果断提起诉讼
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      2018-12-30 13:41:32
  • 朱家明

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    • 你好,村委会的说法毫无法律依据,只要户口在村里,就有权分的土地,村委会的这种做法严重侵害了你家庭成员的合法权益。建议向县政府申请行政复议,对复议结果不服的,可以提起行政诉讼
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      2018-12-30 13:41:57
  • ¥0.35
    • 这种情况下,走诉讼关系的话会很麻烦,建议走信访途径,希望途径解决问题更快一些
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      2018-12-30 13:44:32
  • 王景生

    律师

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    ¥0.35
    • 你好,村委会的这种说法没有法律依据和事实依据,你们可以向上级机关进行反映投诉或提起起诉等处理。
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      2018-12-30 13:47:09
  • ¥0.35
    • 只要是本村集体成员。有权要求分得相应的土地。
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      2018-12-30 13:52:23
  • ¥0.35
    • 土地确权是对村集体成员现使用的集体土地进行确权,旨在解决界址不清,面积不准,村委会的做法没有任何法律依据,可向政府信访投诉,,必要时可提起诉讼,如果当地的户籍政策允许分户,建议分户吧,以规避风险。
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      2018-12-30 13:57:25
  • 梁保军

    律师

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    ¥0.35
    • 您好,你们村里的说法不正确,你们可以要求对方确认你们的土地使用权
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      2018-12-30 14:00:24
  • ¥0.35
  • 郭启兰

    律师

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    ¥0.35
    • 你好,如果村委会不给你分配土地,可以上土地管理部门或提起行政诉讼。
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      2018-12-30 14:43:31
  • ¥0.35
    • 村里的做法没有法律依据,可以要求乡或县级政府确权,不予确权的,可以向法院起诉。
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      2018-12-30 14:48:17
  • 陶东平

    律师

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    ¥0.35
    • 村委会的说法不成立。只要承包时户口在本村集体',即为村里的成员,依法享有土地承包经营权。你们可以向有关部门反映这个问题,必要时可以到当地国土部门,要求行政裁决。
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      2018-12-30 15:07:23
  • ¥0.35
    • 户口未迁出村,可以拥有土地所有权。你可以通过诉讼或者仲裁
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      2018-12-30 15:15:49
  • 杨朝阳

    律师

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    ¥0.35
    • 只要你户口还在村里,村委会无权不分配土地使用权
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      2018-12-30 15:42:27
  • 田续鹏

    律师

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    ¥0.35
    • 建议向国土部门反应,或者提起诉讼
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      2018-12-30 15:55:04
  • 苗世静

    律师

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    ¥0.35
    • 您好,根据您的描述,村委会的说法不成立。只要你的户口在本村集体,依法享有土地承包经营权。你们可以向有关部门反映这个问题,必要时可以到当地国土部门,要求行政裁决。
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      2018-12-30 16:11:03
  • 柴艳茹

    律师

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  • 王伟政

    律师

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    • 对于你所讲的这种情况,村委会的说法是不合法的,你应当依法享有土地承包经营权利,应当确权给你,协商不成可以提起行政复议,也可以直接向法院提出行政诉讼,由法院判决确权给你。
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      2018-12-30 16:34:29
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.35
    • 土地确权不因没有发放证书就不能办理,更不能到期收回,可以向乡政府或国土部门反映,要求按政策给予确权登记,发放证书。
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      2018-12-30 16:54:35
  • 陆畅言

    律师

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    ¥0.35
  • ¥0.35
    • 您应当是拥有土地承包经营权的,如果对村委会决定不服申请行政复议或提起行政诉讼
      展开
      收起
      2018-12-30 17:33:06
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