装修竣工合同签订后，可以反悔吗？

39位律师解答

• 

  刘闯

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  • 你好，你们双方签订的协议是有效的，由于房主自身的原因导致过了保修约定期间你不再承担保修责任，直接和房主说明即可，协商不成就让他走诉讼程序，你提出协议和视频作为证据答辩即可，法院不会支持对方的主张
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    2018-11-23 09:59:29
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  • 楼主：
    拖延工期除去75天，未超过1年，在我和他签订竣工协议的时候还差几天，但是我竣工协议上写的是，因为拖延工期过长经协商不质保，另外他自己也承认，因为自己拖延，不能正常质保，有微信截图。可以凭借竣工协议不质保吗？ 另外他现在找各种装修质量问题，竣工协议上有写我方施工部分验收全部合格，他如果因为质量问题起诉我，我需要负责吗？ 装修合同是男业主签订的，竣工协议是女业主签的，有效吗？
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    2018-11-23 10:10:56
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  • 刘闯 服务方：
    微信截图是可以作为证据使用，虽然两份协议不同但是他俩是夫妻关系或者能证明他们都知情都是合法有效的
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    2018-11-23 10:12:56
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  • 楼主：
    签订了竣工协议，没有质保，他再找质量问题起诉我，我需要负责吗
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    2018-11-23 10:14:03
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  • 刘闯 服务方：
    你们因为有明确约定房屋已经交付超过一年约定时间你不需要再承担维修义务
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    2018-11-23 10:14:54
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• 

  张爱清

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  • 你好，如果是真实意思表示有效的，对方不可以反悔，你可以按照合同要求对方履行。
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    2018-11-23 09:59:37
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• 

  秦宫

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  • 你好，你们之间具有竣工协议，一切以协议约定内容为准，内容约定之外的要求。无需承担责任。
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    2018-11-23 10:00:10
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你有权不再维修，对方起诉你也不能胜诉因为你们签订的协议合法有效
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    2018-11-23 10:00:23
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，你并没有存在过错，而是业主因为购置材料以及自身的原因导致施工期耽误。你们后期签订的变更协议都是双方真实意思的表示。自协议签订之日起，已经产生了法律效力，双方应当遵守协议的契约精神。业主再反悔提出主张不用法律依据，装修承包方也无需承担任何责任。
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    2018-11-23 10:03:32
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• 

  何勇

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  • 59″
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    2018-11-23 10:05:46
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  • 楼主：
    如果他说签订竣工协议前，就有施工质量问题，但是他同意签订竣工协议了，竣工协议还有效果吗？质量问题我需要负责吗？
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    2018-11-23 10:22:45
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• 

  宋成海

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  • 您好，协议是双方真实意思表示，只要双方签字合法有效。按照你们签订的协议处理就是。
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    2018-11-23 10:07:29
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• 

  张晶

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  • 如果对方存在违约那么您可以解除合同，即可以反悔。
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    2018-11-23 10:11:18
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  • 楼主：
    我反悔但是他反悔？
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    2018-11-23 10:16:29
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• 

  郭峰

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  • 根据你的描述，因为对方的拖延，产生的停工或者窝工，由对方承担后果。协议当中，双方达成的意思一致约定不再进行质保，并且经验收合格，所以你没有过错。建议协商解决，协商不成走诉讼程序。
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    2018-11-23 10:16:41
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  • 楼主：
    如果他有证据证明，签订竣工协议之前就存在质量问题，但是我承诺协商解决，签订竣工协议后，我们协商解决之前就存在的质量问题，这样竣工协议有效吗？
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    2018-11-23 10:55:15
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  • 郭峰 服务方：
    对方需要在庭审当中举证，证明你们之间协商真实。
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    2018-11-23 11:01:04
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  • 郭峰 服务方：
    竣工协议是有效的。
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    2018-11-23 11:08:31
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你们已经签订协议，明确双方的权利义务，以协议中的约定为准，应当依照协议履行义务，享受权利
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    2018-11-23 10:17:02
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  • 楼主：
    之后他再以质量问题要求我负责，我可以不负责吗
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    2018-11-23 10:20:20
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  • 秦惠芳 服务方：
    需要根据你们协议中的约定履行义务，如果明确约定以后不再负责质量问题，你不再承担责任
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    2018-11-23 10:21:27
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  • 楼主：
    竣工协议明确了所有竣工部分验收合格，他如果说之前就有质量问题没解决，以质量问题说事，竣工协议还有效吗？
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    2018-11-23 10:26:50
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  • 秦惠芳 服务方：
    竣工协议是有效的，对方需要对自己的主张进行举证
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    2018-11-23 10:27:32
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，如果已经签订了竣工验收协议，并且取消了质保期那么你方不用负责
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    2018-11-23 10:18:43
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• 

  梁保军

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  • 您好，既然工程已经验收，谈何反悔问题
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    2018-11-23 10:22:04
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• 

  吕江华

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  • 只要是双方协商一致自愿签订的，竣工协议有效。但是协议的内容如果只是明确不需要承担一年保修期的责任，那并不能阻止对方就验收时未发现的施工中的明显缺陷主张赔偿。因为通常的一年保修期是指针对按合理标准正常竣工的装修工程而言的。这里面是有区别的。
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    2018-11-23 10:26:15
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  • 楼主：
    就是说，竣工协议有效，但是有质量问题，我仍需复杂？那竣工协议没有意义啊
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    2018-11-23 10:52:35
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  • 吕江华 服务方：
    举个例子，汽车销售商推出九折但不承担保修期内免费维修义务的促销，买了之后按合同约定不能主张免费维修，但如果车辆出现不该有的问题，比如厂家召回中的那些类型的故障，销售商及厂家难道不需要负责吗
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    2018-11-23 13:48:45
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，双方订立的协议应当是合法有效的，应当按照合同约定条款履行。
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    2018-11-23 10:35:00
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• 

  李洋

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  • 你好，既然签订了协议就需要按照协议履行，如果对方反悔，可以让他走法律程序。
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    2018-11-23 10:35:16
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 已经签订竣工协议，且约定不负责质保，对方反悔，如果没有正当理由，其要求不会得到法院支持。
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    2018-11-23 10:41:53
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• 

  李阳

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  • 您好，协议是你们双方自愿签订，是合法有效的。你们双方可以协商解决问题，协商不成的，可以让对方起诉，您积极应诉即可。
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    2018-11-23 10:48:49
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• 

  王倩一男

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  ¥0.25

  • 您好，双方签订的协议是有效的，以约定为准
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    2018-11-23 11:01:35
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• 

  柳宁浩

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  • 按你所述的话，签订的补充协议有效，双方均不可以反悔，若对方要求你变更或额外增加你义务的，可以不屡行
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    2018-11-23 11:02:23
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• 

  南晓峰

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  • 竣工协议一经签定就是有效的，应当按协议执行，否则应当承担违约责任。
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    2018-11-23 11:05:25
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• 

  肖成见

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  • 您好，据您描述的情况，你们之间签订的补充协议是有效的，依据协议约定来处理即可，若协商不成可走法律程序！
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    2018-11-23 11:16:36
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• 

  苗世静

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  • 18″
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    2018-11-23 11:23:36
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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  • 协议不违反法律强制性规定，是双方真实意思表示，是有效的，双方都应当依据协议履行。 如果工程款已结清，您可以不予理会。 但是建议您维持良好的客户关系，尽量维修一些小瑕疵，避免矛盾升级。
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    2018-11-23 11:29:21
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  • 王雪楠 服务方：
    协议不违反法律强制性规定，是双方真实意思表示，是有效的，双方都应当依据协议履行。 如果工程款已结清，您可以不予理会。 但是建议您维持良好的客户关系，尽量维修一些小瑕疵，避免矛盾升级。
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    2018-11-23 11:29:45
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• 

  邵新林

  律师

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  • 竣工协议有效.你只需要按竣工协议有效执行就好，在没有违约的情况下，不需要承担责任。
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    2018-11-23 11:46:59
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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  • 你们签订的合同具有法律效力，在法律上只要没有违背意愿，自愿签署的和同学都是有效的。
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    2018-11-23 11:58:55
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• 

  陆畅言

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  • 27″
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    2018-11-23 12:28:47
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 协议有效，且明确约定不负责保修，对于业主的要求可以拒绝，无需承担责任。
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    2018-11-23 12:46:57
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• 

  王景生

  律师

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  • 27″
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    2018-11-23 12:52:35
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• 

  田续鹏

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  • 按照你说的协议合法有效，按照协议走就行了
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    2018-11-23 12:54:45
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• 

  张磊

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  • 协议有效，可以要求按协议履行。延期是对方自身原因，你方无责。
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    2018-11-23 13:15:59
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• 

  周俊峰

  法律执业者

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  • 约定无效力瑕疵，单方面不能反悔。只有双方协商同意才可以更改或者重新约定。
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    2018-11-23 13:35:36
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• 

  徐霞

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  • 你好！你们的协议没有违法。是有效的。
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    2018-11-23 13:58:16
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• 

  李国民

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  • 你好，你们说前面的竣工协议是双方经过验收的竣工协议是合法有效的，如果对方找理由提出的话，要承担相应的违约责任，如果你们协商不成，建议走司法途径解决
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    2018-11-23 14:29:32
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• 

  程才

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  • 协议如果是各方真实意思表示并且不违法法律法规的强制性规定的，就是有效的协议
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    2018-11-23 14:30:35
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• 

  谢勇

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  • 竣工协议是你们双方的真实意思表示，是合法有效的。由于业主的过错，造成了工期延后，业主是有过错的，这样的安排合情合理。
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    2018-11-23 14:33:05
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• 

  郭启兰

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  • 你好，你们之间的协议是双方自愿签定，不违反法律规定，双方签字后都应当遵守，你不需要承担责任。
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    2018-11-23 15:25:33
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• 

  李维方

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  • 你好，竣工协议是有效的，应按约定处理，你不需要承担责任的
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    2018-11-23 15:40:56
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• 

  柴艳茹

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  • 14″
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    2018-11-23 15:41:55
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，如果双方已经事后签订了协议，且该协议是双方真实意思表示，那么协议是有效的，对方应当按照协议来履行，你不需要承担责任
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    2018-11-23 15:53:39
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