合同法

16位律师解答

• 

  张晶

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    23″
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    2018-09-26 13:18:16
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  • 楼主：
    村里的是口头协议
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    2018-09-26 13:19:41
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  • 张晶 服务方：
    17″
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    2018-09-26 13:23:51
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• 

  李新宇

  律师

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    你好，第一个合同有效，第二个合同无效，建议找我详细咨询
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    2018-09-26 13:18:56
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• 

  王波

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  • 答谢
    这个林地现在是村里，还国家？重新确权需要。
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    2018-09-26 13:19:13
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    你好，该土地属于集体所有，如果经合法手续取得应该归a方所有合法使用权，因为村委会与a之间签订的合同有效且在前
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    2018-09-26 13:19:13
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  • 楼主：
    于a的合同是口头协议，另外a的合同到期后，林业站和b的合同继续有效吗？
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    2018-09-26 13:21:39
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  • 刘闯 服务方：
    如果已经到期那么b与林业部门签订的合同有效
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    2018-09-26 13:23:33
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  • 楼主：
    b的合同是a合同到期前签署的
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    2018-09-26 13:29:01
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  • 刘闯 服务方：
    a不主张违约已经过了诉讼时效，b签订的合同有效
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    2018-09-26 13:30:07
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1.5

  • 应属于a，因为B种植林木，需通过村委会同意。
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    2018-09-26 13:21:09
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  • 楼主：
    没同意也没反对，20年没反对是不是就算同意了？
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    2018-09-26 13:22:43
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  • 黄振波 服务方：
    先有土地使用权，再有林权。
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    2018-09-26 13:24:05
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  • 黄振波 服务方：
    应视为是同意B种植的。且A轮期届满。
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    2018-09-26 13:26:31
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  • 楼主：
    也就是b在a的使用权土地上栽树是不合法的，所以合同也就不合法？
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    2018-09-26 13:26:33
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  • 黄振波 服务方：
    当然，三十年内发生转包，须发包方同意。
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    2018-09-26 13:39:37
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  • 黄振波 服务方：
    A未明确转包，也不追认，村委未明确同意，仍归A
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    2018-09-26 13:42:55
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• 

  王宝珊

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    你好，土地使用权应该归a方所有 ，即使b方签订合同无效
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    2018-09-26 13:22:51
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  • 楼主：
    但是20年了也没人反对b的合同啊
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    2018-09-26 13:24:13
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  ¥1.5

  • 属于A，林业站再次承包给B属于违法；但A对该地林木并未投入劳动，不能享有收益权
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    2018-09-26 13:26:27
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  • 楼主：
    如果a的合同到期，b是不是就可以对该地有使用权了
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    2018-09-26 13:28:10
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  • 贾志红 服务方：
    林业站与村集体是什么关系？是否委托林业站管理经营？
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    2018-09-26 13:34:32
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  • 楼主：
    没关系，林业站只管树。树没了就跟它没关系了
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    2018-09-26 13:38:38
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  • 贾志红 服务方：
    那林地的使用权当然还是A，若B植树造成A的损失，可以要求B和林业站共同承担赔偿责任。
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    2018-09-26 13:40:50
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  • 贾志红 服务方：
    B并未与村集体签合同，不能自动获得林地使用权；A的合同到期，使用权收归村集体。
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    2018-09-26 13:43:52
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    首先要看这块地是属于村里的还是林业站的。其次要看这两个合同是不是具有相容性，还是相斥的。如果是相斥的，就要看地是属于村里还是林业站的。才可以决定哪一个合同有效。
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    2018-09-26 13:27:46
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• 

  王伟政

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    对于你所描述的这种情况，应当是村委会和a订立的合同，是具有法律效力的。
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    2018-09-26 13:30:14
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• 

  王景生

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    51″
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    2018-09-26 13:34:02
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• 

  秦惠芳

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    你好，该土地的所有权是属于国家还是属于村里？如果是村集体所有，那么跟村里签订的合同有效
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    2018-09-26 13:39:25
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• 

  金群霞

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    你好，首先如果对土地权权属有争议，要土地确权
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    2018-09-26 13:43:37
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• 

  何勇

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    该回复2018-09-26 14:44:09被作者删除
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    37″
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    2018-09-26 13:48:17
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• 

  南晓峰

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    土地使用权应当属于a所有。，合同无效。
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    2018-09-26 13:51:14
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• 

  程才

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    2018-09-26 13:53:43
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• 

  苗世静

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    2018-09-26 13:54:45
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