房产中介不退诚意金

17位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，如果该1万元是诚意金并不是定金，那么你是可以主张返还的，并且收取的一方并不是卖家而是中介，属于不当得利可以主张返还
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    2018-09-20 15:11:48
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• 

  杨康

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  • 需要看居间合同的约定，如果对诚意金没有约定，哪也可以起诉解除居间合同，退还诚意金
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    2018-09-20 15:12:15
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• 

  何勇

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  • 34″
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    2018-09-20 15:12:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你们当初对着诚意金的性质是如何界定的？有没有签订这方面的合同？
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    2018-09-20 15:13:04
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• 

  苗世静

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  • 22″
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    2018-09-20 15:14:37
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，如果双方在合同中没有明确约定该笔诚意金不买房时不能退还的话，那么可以主张退还，协商不成可以起诉来主张
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    2018-09-20 15:22:50
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 不管是什么名称，要看合同如何约定，按约定处理；如果没有约定，可以要求退还。
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    2018-09-20 15:23:55
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• 

  王景生

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  • 40″
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    2018-09-20 15:23:58
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• 

  南晓峰

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  • 诚意金并不是法律术语，没有法律根据，可以要求退还。
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    2018-09-20 15:26:28
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  • 南晓峰 服务方：
    由于你预先并不真正了解房屋状况，如果你对房屋瑕疵不满意，可以选择不要，如果因此让你承担诚意金有失公正。
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    2018-09-20 15:31:41
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  • 南晓峰 服务方：
    中介的作用是居间介绍收取服务费，不能限定当事人成交，即使违约也是双方当事人的事，与中介无关。
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    2018-09-20 15:37:42
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• 

  郭启兰

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  • 你好，诚意金在合同上有约定吗？如果有约定按约定处理，如果没有约定，可以要求返还。
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    2018-09-20 15:38:55
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• 

  尹逊伟

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  • 你好，没有特别约定的话，可以要求退还诚意金
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    2018-09-20 15:40:21
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 如果双方并没有达成房屋买卖合同，可以要求退还诚意金。对方如果不退还，可以起诉到法院要求退还。
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    2018-09-20 15:42:00
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• 

  张晶

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  • 13″
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    2018-09-20 15:45:07
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 1万元的诚意金，只是作为预付款的形式。不适用定金罚则没收你的这诚意金，中介公司如果没有付出实际的服务，收取你的费用是没有事实和法律依据的。
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    2018-09-20 15:50:11
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• 

  柴艳茹

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  • 12″
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    2018-09-20 15:56:36
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你并未与业主签订购房合同，你只是与中介签订了居间合同。不知你们在合同中对“诚意金”的返还是否有约定，如果有约定，按约定处理。没有约定，可以向法院起诉，要求解除居间合同，返还一万元诚意金。
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    2018-09-20 16:04:19
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  • 楼主：
    有约定，卖家同意卖房，诚意金自动转为定金，如果我单方面不买房了，诚意金是不于返还的！
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    2018-09-20 16:12:56
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• 

  胡华梅

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  • 需要看合同约定，约定退还的应当退还
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    2018-09-20 16:09:40
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