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四川省 | 抵押质押保证责任 | 2018-09-17 12:51:25

房租抵押贷款

律师 你好 我想咨询 婚后我父亲过户了了一套房子给我 这个房子我拿去做了房屋抵押贷款 我老公没有签字 为什么还款算共同财产 如果是这样 那我老公没签字。这个贷款还有法律效应吗? 第二 我贷款的时候 拿到贷款的时候就支付了几万元的利息 现在资金周转不上,对方起诉我 是按照合同金额起诉 但是我当时没有拿到这么多钱 我有没有必要还这么多? 第三 现在法院拍卖了我的房子 归还了对方的钱 剩下的给我 我还可不可以上诉对方公司 要回部分利息
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14位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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  • 南晓峰

    律师

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    • 贷款时扣除利息违法,应当按实际借款额偿还,你可以要求公司返还相应利息。
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      2018-09-17 12:55:58
    • 楼主:
      律师你好 现在法院已经判决 房子拍卖的钱也还给对方了 我还可以起诉吗
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      2018-09-17 12:57:49
    • 南晓峰 服务方:
      判决没生效前可以上诉
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      2018-09-17 13:11:56
    • 楼主:
      那我现在已经判决了 我可不可以单独申请起诉该公司 并要求退款多余的利息?
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      2018-09-17 14:11:00
  • 王宝珊

    律师

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    • 你好,婚内期间的赠与,如果没有特殊说明应当属于个人所有
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      2018-09-17 12:56:33
    • 王宝珊 服务方:
      不好意思,打错了,应当属于共同所有。
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      2018-09-17 12:56:51
    • 楼主:
      你好 不是赠予 我父亲给我的时候是通过买卖过户的 不是赠予过户 那这种情况 我老公没签字 贷款合法吗
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      收起
      2018-09-17 13:00:09
    • 王宝珊 服务方:
      如果你和你父亲之间通过买卖获得的房产,只要是婚后购买虽然男方没有签字,也应当属于你们夫妻共同财产
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      2018-09-17 13:01:12
  • 秦惠芳

    律师

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    • 你好,把房子过户给你,房产证是谁的名字?如果年利率超过36%,超过的部分你是可以要求对方返还的
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      2018-09-17 12:57:07
  • 贾志红

    法律执业者

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    • 婚后取得房产,没有明确说明,推定为夫妻共同财产;贷款额以实际拿到钱款额为本金计算利息;拍卖房产后归还贷款,应扣除已还的部分,但已还部分要提供还款证据证明。
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      2018-09-17 13:00:58
  • ¥0.21
  • ¥0.21
    • 应以实际到手的数额计算本金。婚后取得的收入有对方的一半。
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      2018-09-17 13:09:34
  • 王景生

    律师

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    ¥0.21
    • 你好,以你收到的款项来计算借款本金。多偿还的利息可以要回。你老公虽然没有签字,但是也属于你自己的债务,与米老公无关。
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      2018-09-17 13:10:10
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.21
    • 除非你父母已经明确只向你的赠与行为,否则都是作为夫妻共同财产。
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      2018-09-17 13:13:59
  • ¥0.21
  • ¥0.21
    • 你好,婚内你父亲将房子赠与你,如果没有特别约定,属于你的个人财产,你可以独自处置。
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      2018-09-17 13:19:50
  • 张爱清

    律师

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    • 你好,没有必要还这么多,按照实际金额还款就可以。
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      2018-09-17 13:22:12
  • 胡华梅

    律师

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    ¥0.21
    • 贷款扣除利息不合理,应按照实际拿到的钱为本金还款
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      2018-09-17 13:34:19
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.21
    • 对于你所说的情况,按照规定,如果在夫妻关系存续期间,他人赠与个人的财产,应当属于个人所有,属于个人财产。
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      2018-09-17 13:40:32
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