租房问题！

13位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，你和甲方以及乙方签订的房屋转让协议，应为取得原房主的书面同意，两份转让协议都因违反法律规定而无效，各方的房租都需要退还，包括押金。如果甲方和乙方明知房东不知情而仍与你签订转租合同是存在过错，相互之间不能主张违约赔偿
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    2018-07-13 15:44:37
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• 

  徐园园

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  • 你好，房东与甲方签订的合同中是否允许甲方转租，如果不允许甲方转租，那么，你们之间签订的转租协议是无效的。如果允许转租的话，根据买卖不破租赁的选择，可以要求新的房东继续履行租赁合同。
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    2018-07-13 15:44:48
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• 

  张爱清

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  • 你好，买卖不破租赁的，即使卖了租赁关系仍然存在的
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    2018-07-13 15:45:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果房东不允许转租，那么你们之间的转租合同无效，各自需要根据过错，承担责任
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    2018-07-13 15:46:41
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• 

  董洪林

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  • 甲和房东租期到了吗？如果没到好说一些！甲如果擅自转租，房东有抗辩权，您可以请求乙返还押金的！
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    2018-07-13 15:47:17
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要根据你们之间转租协议是否有效来判断押金是否可退，余下租金是否退还。如果原房主不同意，也不知情，你们之间的转租协议应无效。房主是有权利在租赁期满后转让房屋
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    2018-07-13 15:47:46
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• 

  尹逊伟

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  • 你好，若房东允许转租，卖房不影响租赁
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    2018-07-13 15:51:30
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• 

  张也

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  • 允许转租你无需赔偿损失，不允许转租，你给对方造成损失，赔偿后，你可以向你的上家要求赔偿。
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    2018-07-13 15:54:46
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• 

  朱小方

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  • 13″
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    2018-07-13 15:58:51
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  • 楼主：
    关键房东在国外 我也没有房东联系方式 我是通过甲方转租跟乙方的
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    2018-07-13 16:06:39
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• 

  李洋

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  • 你好，要看你与房东签的房屋租赁合同，如果合同中约定不得转租，你要承担转租的违约责任。
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    2018-07-13 16:04:40
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• 

  张坚

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  • 你与甲方、乙方之间签订的租赁转让合同房东是否知晓？如果房东并不知晓，而甲方与房东之间的租赁合同约定不得私自转租的话，你们三人均属违法行为，相互间的转租合同无效。
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    2018-07-13 16:09:06
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• 

  张磊

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  • 转租未经房东同意，无效。转让合同目的无法实现，也可以解除。可以要求退还押金。
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    2018-07-13 16:24:27
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• 

  程才

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  • 33″
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    2018-07-13 16:25:14
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