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14位律师解答

• 

  刘闯

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  • 你好，根据买卖不破租赁的原则，如果原转租合同经过房东的同意确认，需要在转租期间继续由新房东继续履行。
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    2018-07-06 10:58:17
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:34:40
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• 

  陆畅言

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  • 10″
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    2018-07-06 11:00:47
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，买卖不破租赁房屋即使出售也不影响租赁合同的履行
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    2018-07-06 11:01:05
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要根据转租合同来确认来确认承担赔偿主体，一般是买卖不破租赁
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    2018-07-06 11:01:17
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• 

  徐园园

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  • 你好，根据法律规定，你可以要求新房东继续履行你们签订的房屋租赁合同，直至合同到期为止，这个损失你不用承担。
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    2018-07-06 11:02:55
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• 

  任静欣

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  • 你好，这个房子房东是否同意转租？你的租期是到什么时候？
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    2018-07-06 11:03:35
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  • 楼主：
    房东不知道转让 是上一任私自转让！我也跟承租方说过！他也知道
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    2018-07-06 11:20:49
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• 

  刘杨

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  • 答谢
    该回复2018-07-06 11:30:30被作者删除
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    2018-07-06 11:05:55
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• 

  王伟政

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  • 对于你所描述的这种情况，如果房主允许转租。那租赁合同是合法有效的，不能因为，变卖房屋，而解除租赁合同。因此你无需承担责任。
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    2018-07-06 11:07:11
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:34:59
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• 

  张也

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  • 你这需要看你的转租是否经过房东同意，未经同意，房东可以随时解除合同，你需要承担违约责任。经过房东同意，房屋买卖不影响你的租赁合同，合同必须履行到租赁期满。新旧房东均不可以解除合同。
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    2018-07-06 11:13:45
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:35:09
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• 

  郭启兰

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  • 你好，转租是否经房东同意？买卖不破租赁，可以要求房东赔偿损失？
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    2018-07-06 11:17:06
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:35:23
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• 

  何勇

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  • 35″
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    2018-07-06 11:20:41
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，这个关键在于你的转租行为是否经过房东同意，如果房东同意的话是可以转租，并且买卖不破租赁，房东不能看解除新承租人的租赁合同。如果未经房东同意转租的，你的转租行为无效，房东可以解除租赁合同。
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    2018-07-06 11:26:50
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:35:36
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• 

  张磊

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  • 房子卖了也可以继续租，只要房东同意转租，跟你无关，你不用承担责任。
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    2018-07-06 11:37:39
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:35:48
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• 

  杨宝海

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  • 需要看转租是否经过房东同意，未经同意，房东可以随时解除合同，你需要承担违约责任。经过房东同意，房屋买卖不影响你的租赁合同，合同必须履行到租赁期满。新旧房东均不可以解除合同。
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    2018-07-06 11:50:03
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:35:59
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