关于农村宅基地的归属及话语权纠纷？

8位律师解答

• 

  郑仁涛

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  • 答谢
    宅基地是不允许买卖的，农村宅基地的原则是一户一宅，房屋可以买卖，宅基地不允许。
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    2018-03-16 10:18:18
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  • 楼主：
    该村都这样办理的，有买有卖不可以吗？
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    2018-03-16 10:20:29
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  • 郑仁涛 服务方：
    都是这样做不一定合法，宅基地是不允许买卖的，老百姓可能不懂法这样操作，即使签订了合同也是无效的。
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    2018-03-16 10:22:33
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  • 李新刚 服务方：
    你房子倒了，宅基地归村里
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    2018-03-16 10:25:16
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  • 楼主：
    嗯，有愿买，可妹不同意卖，又都不回老家盖房子的。想统一意见难啊？
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    2018-03-16 10:34:23
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• 

  李新刚

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  ¥3

  • 房子倒塌后，村集体可以收回宅基地，宅基地归村集体。如果你们回农村盖房子，需要向村里、乡里申请，批准后才能盖。盖完房子才可以转让给村里其他人。
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    2018-03-16 10:18:29
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  • 楼主：
    该村多年了关于宅基地能个人买卖
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    2018-03-16 10:23:45
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  • 李新刚 服务方：
    村里的土规定，你们可以私下去操作，但法律就是这么规定的。
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    2018-03-16 10:25:54
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  • 楼主：
    是啊！侄女还小，可妹不同意卖啊。咋办好呢？
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    2018-03-16 10:30:07
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  • 李新刚 服务方：
    那是根，尊重你妺妹的意见吧，留个恋想，把童时的记忆留在心灵深处
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    2018-03-16 10:32:53
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  • 楼主：
    哦，也只能这样了。
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    2018-03-16 10:36:00
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  • 李新刚 服务方：
    有空的，把房建起来，将来好卖
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    2018-03-16 10:36:39
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  • 楼主：
    明白，谢谢！
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    2018-03-16 10:39:02
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• 

  陈娜

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  • 答谢
    你们兄妹三家共同决定，共同处分
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    2018-03-16 10:18:37
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  • 楼主：
    弟去世，意见很难统一，咋办？
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    2018-03-16 10:22:26
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• 

  叶丽亚

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  • 答谢
    老房子是你们共同所有，要卖也要你们都同意才行。
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    2018-03-16 10:21:05
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  • 楼主：
    弟已去世，相统一意见难啊。
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    2018-03-16 10:24:46
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    该回复2018-03-16 10:57:41被作者删除
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    2018-03-16 10:21:43
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  • 楼主：
    该村多年了都可以个人买卖的
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    2018-03-16 10:25:45
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• 

  吕文靖

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  • 答谢
    宅基地的所有权是由你和你妹妹和你的侄女共同继承。宅基地不允许买卖。
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    2018-03-16 10:21:46
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  • 楼主：
    该村好多年了一直都可以个人买卖的啊
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    2018-03-16 10:26:55
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• 

  任静欣

  法律执业者

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    首先，宅基地不允许买卖，如果按照继承，所有子女都是有继承权的。
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    2018-03-16 10:37:39
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 答谢
    农村的宅基地是不允许买卖的，并且宅基地是属于农村集体经济组织的，而非个人财产，不可以继承、不能买卖。如你所述，如果宅基地空置，村里有权收回，根据实际需要，另行分配。
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    2018-03-16 10:45:11
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  • 楼主：
    可该村多年了一直都是个人能买卖的啊？
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    2018-03-16 11:11:37
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