土地属权隐患

8位律师解答

• 

  秦惠芳

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    你好，现在土地的使用权是属于谁的呢，注销时是如何处理的？
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    2017-12-29 15:03:09
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  • 楼主：
    当时公司法人代表是我哥，只是后来因为公司经营不善，注销了
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    2017-12-29 15:06:14
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• 

  刘闯

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    你好，如果公司注销该地的使用权应该按照实际公司财产进行分配
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    2017-12-29 15:05:24
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• 

  刘继者

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    公司注销前应进行清算，土地使用权作为公司财产范围一部分。应列入清算范围。在清偿债务和工资等后可让股东获得分配，然后登记在股东名下
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    2017-12-29 15:10:44
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• 

  陈松

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  ¥3

  • 首先，要看你公司之前还有没有债权债务纠纷，如果没解决好股东也可能要承担连带责任。其次，土地用公司名义买的，登记应当也是以公司的名义，你使用可能需要变更名称，不可能一个注销的公司来行权。最后，你可能要有前股东分割财产的协议。才能证明你有权取得，再去变更登记，详细问当地不动产登记部门。
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    2017-12-29 15:15:46
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• 

  曹晓东

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    你好，可以拿清算报告、准予注销通知书等申请将土地使用权变更登记到你名下，然后入股到新公司。具体咨询当地国土局
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    2017-12-29 15:20:09
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• 

  朱小方

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    你好土地使用权归谁，如果属于公司，注销前应当清算。
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    2017-12-29 15:22:54
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• 

  苗世静

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    你好，公司注销的时候没有进行清算吗，注销时公司有没有债务，如果没有，这个土地有股东来进行分割，根据分割协议先变更到股东名下，再由股东投入新公司使用
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    2017-12-29 15:24:48
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• 

  陈金

  法律执业者

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    那是公司财产啊，如果程序合法那肯定是分配了的！
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    2018-01-02 18:18:30
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