房产中介

12位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你好，需要根据你们跟中介签订的合同约定来进行定性是否属于违约行为，如果合同没有约定，可以拒绝
    展开
    收起
    2017-11-29 20:08:42
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你好，建议单独签订两份合同，一份是房屋买卖合同，一份居间合同，房屋买卖合同当中由买卖双方明确约定定金数额（写清扣除的中介费），居间中介合同中明确约定买家负责支付中介费（写清属于定金的一部分），如果买家违约自然不会退还，如卖家违约，需要返还买家双倍定金包括中介费。
    展开
    收起
    2017-11-29 20:14:39
    回复
• 

  王东

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你好，如果中介合同有此项约定，是可以的，并没有违法法律规定是合法有效的。
    展开
    收起
    2017-11-29 20:22:26
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 中介的操作是否构成违约，需要看合同当中是怎么约定的！
    展开
    收起
    2017-11-29 20:22:53
    回复
• 

  吴强

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 如果约定了，并不违反法律，是要安约定履行的
    展开
    收起
    2017-11-29 20:24:35
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你们在合同中是如何约定的呢？如果没有约定，可以拒绝。
    展开
    收起
    2017-11-29 20:30:27
    回复
• 

  郑仁涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你们可以签一个三方协议，约定经卖方同意，在支付的定金中扣除服务费，定金为支付的总费用（包扩扣除的服务费），卖方不得再另行向买方主张定金的相关费用
    展开
    收起
    2017-11-29 20:30:43
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 您好，需要看合同中是否有相关约定，如果没有可以拒绝
    展开
    收起
    2017-11-29 20:39:55
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你好，中介行为是否违约，要根据合同具体内容。
    展开
    收起
    2017-11-29 20:56:10
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.3

  • 你好，如果房屋买卖双方就中介费没有明确约定由谁支付，中介费可以由买卖双方共同来承担，平均分配，如果双方有明确的约定，那么根据约定来支付，该约定只要不违反法律，都是合法的
    展开
    收起
    2017-11-29 20:57:01
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房屋买卖合同来完成从定金中扣除中介费违法……
    展开
    收起
    2017-11-29 21:08:22
    回复
  • 楼主：
    你好，后来仔细看合同条款，发现此公司有付中介费条款，并没有注明在定金里扣除中介费；房价92.5万，却收取1.2万中介费用，我问中介怎么收取中介费用依据，他们说收了没有退的道理，实在气人，请问我应该如何处理?谢谢！
    展开
    收起
    2017-11-30 15:50:34
    回复 删除