街道拆委不肯拆除违法建筑

我家在黄浦区有个老式弄堂的小房子，因多年出租，平时很少过去查看。2015年我们发现公用的晒台被邻居周家占用搭建了违法建筑（厨房是10年前就已搭，2015年搭了卫生间），造成其他人家均无法使用晒台。当时与其协商（有协议书），其同意让我们也搭一间，于是我们未举报。2016年底我们准备去搭时，周家变卦，举报了我们，街道拆委以“正在搭建的违法建筑”为由拆掉了我们的，却对周家的违法建筑不作任何处理。于是我们也投诉到12345，街道拆委走了两个月程序，于2017年2月出具了行政决议书，认定周家的是违法建筑，勒令其在6个月内拆除，并发了整改通知书。6个月期满后，周家未拆，于是我们9月向街道拆委投诉要求强制拆除，拆委说要进行风险评估，进行到现在，回复我说暂缓，其实就是不会拆了！我问原因，街道拆委说，周家此违法建筑是自住用的，而且家中有个卧病的老人，考虑到拆除可能对老人产生影响，又说我家反正不住那里，因此强拆行为暂缓。这我不能接受！第一，家有老人不是可以违法的理由，谁家没有老人呢？第二，周家老人卧病在床，根本无法使用该违法建筑，其实都是其儿子为了自己生活方便在使用。第三，国家早就因其住房困难给予他家经济适用房，但他家仍宁可挤在此处是为了将经济适用房出租。无论从哪个角度讲，于情于理，他家都没有搭建违法建筑的道理！但现在街道拆委不作为，不愿意行动，我想向法院提起诉讼，要求执行强制拆除，想请问各位律师： 1.我应该以谁为被告，街道拆委还是周家？打官司能赢吗？ 2.如果赢了，执行是否会顺利呢？因为听说判决强制执行了还是交由街道拆委派人去做事的，若街道仍然拖着，随便出一份什么风险评估，结论还是不拆（暂缓，无期限的暂缓），又有何措施可以强制街道必须执行呢？谢谢！

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谢谢各位律师！我所说的街道拆委不是街道，是城管部门在街道一级的执法小队，本身属于城管部门，所以这事确实由他们管。今天我去问了法院，法院人员怎么说要我提供街道城管发布的拆除决定书（就是今年2月发布的那份）？这份文件街道里不肯给我啊，为何我告周家违法建筑，却要我拿出政府部门的文件？我只是民事个人啊？我只能提供违法建筑的照片，注明晒台是公用范围的房产证，这样行吗，能赢吗？

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2017-11-21 18:37:06

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13位律师解答

马红丽
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- 如果是违法建筑应该拆除，对方占你的地方可以要求返还。
  
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  2017-11-21 13:43:52
  
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王东
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- 你好，建议将相关情况报告房管以及规划部门，街道委没有强制拆除的权利。
  
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  2017-11-21 13:44:54
  
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- 王东服务方：
  
  如果规划及房管部门行政不作为，你可以以其为被告起诉他们不作为，另外如果他们决定拆除违法建筑，那么你就不用担心了。
  
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  2017-11-21 13:47:04
  
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秦惠芳
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- 你好，如果你打行政诉讼可以街道委为被告，告对方不作为，如果侵犯了你的相邻权，你可以周家为被告。
  
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  2017-11-21 13:46:13
  
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魏敬环
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- 你好，相应的建筑肯定属于违章建筑，你应当到当地的城建局进行举报。
  
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  2017-11-21 13:47:11
  
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任丽丽
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- 你好，一般违章建筑是应该拆除的，但是也得看具体情况，如果是程序违章不一定会拆除，如果你对拆除有异议，可以提起行政诉讼
  
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  2017-11-21 13:49:49
  
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- 楼主：
  请问程序违章是怎样的概念？事后补办搭建许可证的那种吗？他家是自己搭建的纯粹的违法建筑，补不出许可证的
  
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  2017-11-21 18:23:31
  
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张坚
法律执业者
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- 查处违章建筑，应当一视同仁，这样才能平民心。你可以将咨询所述情况如实向当地住建委的建管部门举报投诉，要求拆除违建。
  
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  2017-11-21 13:53:51
  
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任静欣
法律执业者
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- 你好，如果你对拆委的不作为行为起诉，以拆委为被告提起行政诉讼。如果你认为邻居的行为侵犯了你的权利，以邻居为被告，提起民事诉讼。
  
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  2017-11-21 14:06:38
  
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张静
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- 应该以拆委为被告，提起行政诉讼；以对方为被告，提起民事相邻权诉讼，你可以衡量后决定
  
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  2017-11-21 14:14:32
  
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吴强
法律执业者
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- 建议向有关部门投诉举报，街道办无权的
  
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  2017-11-21 14:15:14
  
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苗世静
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- 一般违章建筑应该拆除，如果你对拆除有异议，可以提起行政诉讼
  
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  2017-11-21 14:17:43
  
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刘闯
法律执业者
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- 你好，如果是违章建筑是有权利拆除的，如果对负责拆迁部门的行政行为不服可以提起行政诉讼或申请行政复议
  
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  2017-11-21 14:17:50
  
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王宝珊
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- 如果你提起民居侵权诉讼，可以周家为被告，如果你提起行政诉讼可以已接到拆迁部门或者其上一级部门为被告，之后胜诉的话，是可以申请法院强制执行
  
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  2017-11-21 14:21:16
  
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