现在提出算违约吗？卖方不同意资金监管，又不退10万元的定金怎

9位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你好，如果合同没有约定的话，对方有权不同意，建议协商解决，或者重新签订补充协议
    展开
    收起
    2017-11-18 15:16:56
    回复
• 

  周航空

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你好，原来的合同没有约定，现在可以签订补充协议，对方有权不同意。
    展开
    收起
    2017-11-18 15:19:23
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你好，如果双方在签订买卖合同中，没有明确约定资金监管，而卖家临时提出属于违约，可以先与卖家协商，协商不成，可以对方违约来解除合同，要求对方双倍返还定金。卖家如果拒绝支付定金，可以收集好双方签订的房屋买卖合同到法院起诉确认解除合同关系，并要求双倍返还定金20万
    展开
    收起
    2017-11-18 15:19:29
    回复
• 

  王东

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你好，如果事先没有约定资金监管，那么是没有权利要求资金监管。
    展开
    收起
    2017-11-18 15:22:44
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 如你所述，你与卖方签订的合同里并未约定资金监管，卖方拒绝资金监管并无不妥。如果你就此要求解除合同，是你违约，卖方不退定金的。
    展开
    收起
    2017-11-18 15:26:09
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你好，双方如果在买卖合同中没有明确约定资金监管，可以达成补充协议，如果不能达成补充协议，那么可以按照交易习惯和原则，一般房屋的买卖都是实行资金监管，可以提起诉讼来主张权利
    展开
    收起
    2017-11-18 15:30:56
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 你现在提出来对方肯定不会同意！只有合同当中有约定，不履行的才算违约！对方有权拒绝！
    展开
    收起
    2017-11-18 15:45:46
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.37

  • 如果之前合同中没有明确提出资金监管，现在提出来了，对方有权不同意，如果解除合同是违约，卖家有权不退定金
    展开
    收起
    2017-11-18 15:58:46
    回复
• 

  马志军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    对合同中未约定事项提出新的想法时，不属于违约，应该属于未商定事项，对未商定事项，双方可以通过协商，重新签订补充协议。如果你们当时签订的合同中有关于资金支付的约定，现在提出不同意合同约定，而新增资金监管则属于违约。建议协商解决最好，否则，只能通过诉讼解决。
    展开
    收起
    2017-11-18 16:22:04
    回复