不动产里的独用面积指的什么，是个人所有的意思吗？

6位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 独用面积指独自使用面积一般相对于公摊面积，没有其他业主或用户共同使用的面积
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    2017-08-10 21:44:07
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  • 楼主：
    属于个人是吗
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    2017-08-10 21:46:05
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  • 刘闯 服务方：
    一般来讲土地使用权经集体决定后分割或划拨并报乡、县一级土地部门，入库备案，下发土地使用权证和宅基地使用权证，当得到这两个证明之后才真正的算是土地的使用权是你家的
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    2017-08-10 21:48:13
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  • 楼主：
    那宗地的用途是什么？
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    2017-08-10 21:54:42
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  • 刘闯 服务方：
    宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。
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    2017-08-10 21:57:06
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• 

  刘志芳

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  • 你好，独用面积是跟公摊面积相对的，独用面积属于个人独有的。
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    2017-08-10 21:53:31
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  • 楼主：
    你知道宗地的用途是什么吗？
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    2017-08-10 21:57:03
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• 

  胡进宇

  法律执业者

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  • 很遗憾，你说的啥，我没看懂，帮不上你
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    2017-08-10 21:53:38
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  • 楼主：
    那你知道宗地的用途是什么吗？
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    2017-08-10 21:56:40
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  • 胡进宇 服务方：
    宗地图指的是你这一宗地的图，比如，你住个小区，这个小区的总得占地平面图，就是宗地图
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    2017-08-10 22:20:20
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• 

  王宝珊

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  • 你好，不动产的独用面积可以理解为个人所有，宗地面积就是指土地的面积，是否归属你家以土地使用证上的面积为准。
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    2017-08-10 22:12:15
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• 

  魏敬环

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  • 你好，你家对土地拥有的是使用权，不是所有权。
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    2017-08-10 22:47:25
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• 

  刘方刚

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  • 你好，不动产里的独用面积是指的具有使用权和所有权的面积。有土地证就可以证明土地权属
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    2017-08-10 23:21:10
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