出租房家电家具损坏费用赔偿

30位律师解答

• 

  张广雷

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    17″
    自动转换：你好看了下你描述的这个嗯，如果当时修东西，杭州人没有修好的话，你可以找成都的赔偿。
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    2024-09-09 08:47:12
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• 

  崔兵

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    那就找他修，这种情况都是他的责任，当然这情况非常非常复杂，比如说有什么自然损耗，各种情况混杂在一起，所以要讲究好的办法才能解决
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    2024-09-09 08:48:16
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  张华北

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    34″
    自动转换：嗯你好朋友，那么根据你描述的情况呢？这个的空调，洗衣机门沙发这个坏了，谁维修啊？这个一般情况下，这个要看合同约定，如果说合同没有约定或者约定不明啊，一般情况下是需要出租房啊维修的，除非承承租方他有故意毁坏，损坏的这种行为啊，我不知道。
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    2024-09-09 08:48:18
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2024-09-09 08:48:25
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  • 匿名 服务方：
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    2024-09-09 08:49:40
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  李倚帆

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    八年的时候配置的空调洗衣机早过保修期了，正常使用七八年也该换了，你当然可以要求赔偿，但估计不会支持多少
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    2024-09-09 08:49:26
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    需要分开来说，1.除非你们双方租赁合同有约定，对于电器设备由承租人负责维修，否则，如果不是人为造成的损坏，则出租方负有维修义务，这民法典明确规定的。2.但是对于门家具附属物方面，承租人负有保管保养义务，如果属于人为损坏，出租人有权主张赔偿
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    2024-09-09 08:50:15
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• 

  律师

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    您好，我是刘志凯律师，根据您的描述，首先需要具体看您的房屋内的家具家电的损坏程度，其次看损坏原因是什么，如果不是人为原因损坏，那么如果租赁合同没有特殊约定，应该由房主负责维修，如果是租户人为的损坏，那么可以找租户要求赔偿 我的电话：13102121801 通过电话可以添加微信
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    2024-09-09 08:50:17
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• 

  韩冰

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    你好。需要看租赁合同里对于房屋内的设施损坏是由谁来维修是如何约定的。具体的需要看租赁合同的内容。如果详细约定，确实是承租人损坏可以要求对方赔偿。
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    2024-09-09 08:50:29
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    87″
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    2024-09-09 08:50:34
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• 

  张扬智

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    13″
    自动转换：你好，这个要看具体的情况，要看是自然损坏还是对方故意损坏是对方故意损坏的，那你可以提出对方要求对方赔偿。
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    2024-09-09 08:53:48
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• 

  邓锋

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    23″
    自动转换：请问如果你和甄子丹只想等租房合同没有这方面的约定，另外家具的损坏如果是他自然使用造成的，那样让他不承担维修业务，维修业务占总工，如果他是故意损坏的，可以找对方进行一个公司。
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    2024-09-09 08:54:11
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• 

  李国民

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    13″
    自动转换：而且还那么这种情况下，当然可以要求承重的，那么进行维修，维修不了，可以要求其这个置换相应的啊空调，洗衣机门和沙发。
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    2024-09-09 08:55:05
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• 

  陈华明

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    如果是正常使用发生的损坏，那么，你是不能要求对方进行赔偿的。除非有特殊约定，否则，家电维修是房东的责任。
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    2024-09-09 08:55:48
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• 

  赵严

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    你好，根据你的问题描述，你们之间有没有约定？也就是在房屋租赁合同当中，对于现在的家具家电损坏维修的约定，如果属于正常损坏，那么我租人是不具有维修的意义的，出租人应当履行适度的义务，但如果是承租人故意损害，那么出租人可以要求承租人承担相应的维修和赔偿责任。
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    2024-09-09 08:56:58
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• 

  丁辉

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    16″
    自动转换：看你合同当中，实际就如何约定的，如果没有约定，正常的损耗也由房主自行状态非正常的损坏，要由承租人进行损害非常。
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    2024-09-09 09:00:01
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• 

  郑晅

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    可以的。 我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我是郑晅律师，我
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    2024-09-09 09:02:30
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  • 匿名 服务方：
    你好，我是郑晅律师
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    2024-09-09 09:02:43
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  • 匿名 服务方：
    我微信号是15658517890
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    2024-09-09 09:03:01
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• 

  张佳伟

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    首先，根据我们国家民法典的相关规定:出租房屋家电损害的，如果是承租人的原因你可以要求承租人承担责任，其次，你可以找对方要求赔偿，最后，协商不成可以起诉至人民法院。
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    2024-09-09 09:04:08
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• 

  杨宇

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    双方有约定的按约定，没有约定的根据租赁物的损坏原因进行确定：承租人根据租赁物的性质使用租赁物致使损耗的，不承担赔偿责任；因承租人保管不善、使用不当造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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    2024-09-09 09:04:26
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• 

  李新宇

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    15″
    自动转换：哦，你好，就是说这个如果是承租人的原因造成你这个屋内的物品造成损害的话，这样的话，这样的话，你可以找可以找这个成都人来赔偿损失的。
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    2024-09-09 09:04:52
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• 

  毕姚胜

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  ¥25

  • 这个需要具体分析一下比较好，如果是人为的损坏，当然可以找承租人进行赔偿的，这个没有什么问题的。如果是自然损坏，可能就无法找承租人赔偿的。分析坏了的原因啊。
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    2024-09-09 09:07:41
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• 

  夏虹

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    1.首先看合同对此如何约定的，有约定按约定办理即可；2.如果没约定，属于自然损耗的，不可以向出租人主张赔偿，不属于自然损耗的，有权向承租人主张赔偿。
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    2024-09-09 09:09:30
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• 

  张骏

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    可以协商解决，如果协商不成那就只能向法院起诉承租人了，到时候恐怕法院首先要认定是否是合理使用，因为家电是有使用寿命的，这个就要看是否有可归责于承租人的因素，这方面或许需要专业人员的鉴定，如果是合理使用的话恐怕难以支持赔偿，反之会支持。
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    2024-09-09 09:13:38
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• 

  张晓龙

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    25″
    自动转换：您好，根据你描述，要看这个家具家电他损坏原因是什么？如果说是人为愿意总会的要求他赔偿肯定没问题，如果是非人愿意损坏的，我正常磨损，你这个出毛病了，那这种情况下呢？那么你是有这个承租提供合适居住的义务的，这个维修的业务由你来承担啊，好好就这样再见。
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    2024-09-09 09:14:00
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• 

  苏斌

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  • 答谢
    如果配置的空调，洗衣机门沙发坏了，不是自然损耗的话，承租人应当维修，现承租人已经退租，可以找承租人赔偿损失
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    2024-09-09 09:14:16
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• 

  王雪楠

  法律执业者

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    你好，正常使用导致的损耗或者电器使用寿命到期，是无法让租户赔偿的。如果是租户使用不当或故意损毁造成的，可以要求维修或赔偿。
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    2024-09-09 09:22:20
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• 

  吴炜

  律师

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    如果这些家电是租客损坏的可以找他维修或者赔偿，如果是家电老化坏的 那就由房东维修或者更换。具体要看原因.
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    2024-09-09 09:38:00
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• 

  尹宗凯

  律师

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    您好！ 这个事情要看您出租给他时这些家电的新旧程度、总的使用年限、合同中如何约定的、他有没有故意或重大过失造成这些物品损害。 您如果有证据证明是他的原因造成的损害，是有权利向他主张修理或承担修理费用的。
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    2024-09-09 10:39:27
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• 

  吕明言

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    首先看租房协议，租房协议有没有约定空调洗衣机等设备损坏由谁来维修，如果有具体规定，遵照租房协议的约定。如果没有具体规定。那就按照法定法定情况下需要，承租人确有过错，致使租赁物需要维修的，承租人才承担维修义务。具体到你提出的问题看是否有证据证明承租人对空调等物品的损坏有过错，以及承租人是否认可约定租金包含空调等物品维修费用。如有证据，可以主张。
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    2024-09-09 14:39:53
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• 

  王裕好

  律师

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    135″
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    2024-09-09 15:12:06
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• 

  韩帅

  法律执业者

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    第一双方构成房屋🏠租赁合同法律关系。第二对方对房屋内物品造成损害，属于违约行为，需要承担违约责任，赔偿损失。第三建议尽快保留证据材料通过法院诉讼方式处理问题。
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    2024-09-09 20:27:58
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