楼上水管破损导致楼下屋顶墙壁漏水地板被泡

44位律师解答

• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 72″
    展开
    收起
    2023-09-25 16:24:23
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好，对于这种抵赖行为必要时需要申请司法鉴定确定漏水原因和漏水点位，因本次漏水导致这段维修期间合理租赁房屋租金可以主张，如果确实因维修产生误工等费用也可以一并主张
    展开
    收起
    2023-09-25 16:24:25
    回复
• 

  周钰淇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    侵权纠纷和权属纠纷不同。权属纠纷的争议焦点是当事人财产所有权和使用权的归属，在权属纠纷解决前，财产所有权和使用权处于不确定的状态，而侵权纠纷的争议焦点是当事人的权益是否受到侵害，权益的归属是明确的
    展开
    收起
    2023-09-25 16:24:39
    回复
• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 78″
    展开
    收起
    2023-09-25 16:24:56
    回复
• 

  何东华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好！ 如果为了固定证据，可以做公证，固定证据。不固定证据，自己直接修复，对方可能不认，到时候法院要求鉴定，又鉴定不了，对你不利。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:24:58
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以起诉。
    展开
    收起
    10″
    自动转换：大家去旅游去吧，为什么一个？
    展开
    收起
    2023-09-25 16:25:58
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 122″
    展开
    收起
    2023-09-25 16:26:46
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 41″
    自动转换：你那个前面那个咨询主要问题已经跟你做过简单，现在就是跟你要继续做简单的，楼上的赖皮是没用的，这个是可以通过鉴定使来框顶死楼上的漏水，还有使物业使对装修没有起到管理监督作用，使物业也有一定的责任，所以你起诉的时候你可以把物业一起那就是了，要求物业承担一定的责任。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:27:05
    回复
• 

  陈娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好朋友，你们这属于侵权纠纷，你可以起诉对方，要求对方赔偿损失，对方现在愿意协商赔偿吗？他承认是他们的责任吗？
    展开
    收起
    2023-09-25 16:28:09
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：不知道这样子嗯。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:28:18
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 48″
    自动转换：数据证据起诉吧，对方楼上这种态度，不要等了，他们这种行为话语体验出不会这么痛苦的赔偿的，你也不要指望说了叫他掏钱给你换地板，你就该换的换，然后把所有的牛肉好重点，包括现在漏水的位置，拍照视频，然后和物业沟通的结论和对方的视频，对方那个交流全部都留存好证据去，直接起诉，别和他墨迹，不要浪费时间。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:29:49
    回复
• 

  夏虹

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 1.起诉后，你举示现场照片等证据即可，被告将承担提供反驳证据的举证义务，否则，被告会败诉。2.损失包括物件损害赔偿、恢复原状损失损失；
    展开
    收起
    2023-09-25 16:30:34
    回复
  • 夏虹 服务方：
    3.全屋损失而非部分损失。4.无法入住的损失以租金标准计算损失。4.处理这些事务的误工损失。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:32:16
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，首先要确定是因为楼上的原因造成了你们的损失，应当赔偿维修的费用，租房的费用，误工费等等。可以把物业与楼上业主同时起诉。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:31:09
    回复
• 

  毕姚胜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 可以报警处理，也可以找物业公司进行维修，这样也能固定证据材料。一般法院只是支持直接损失，不支持间接损失的这个损失也可以申请鉴定的。这个精力可能法院是不会支持的。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:31:52
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 17″
    自动转换：嗯，楼下的业主就他的手势啊，可以啊，照片公司听评估啊，或者进行激素起诉之后由法院委托鉴定机构进行苹果。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:32:19
    回复
• 

  张佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 首先，根据我们国家民法典侵权编的相关规定:侵权人承担侵权责任，其次，你可以和对方协商协商不成可以起诉至人民法院，最后，保留好相关证据，必要的损失都可以主张。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:33:06
    回复
• 

  杨亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，这种可以主张直接财产损失得赔偿要求，建议立即拍照，拍视频，或者联系公正处进行公证，以便保留好证据使用，在诉讼中可以申请鉴定。具体可以私聊，希望能够帮到你。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:33:09
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好，对方不承认漏洞是对方造成的，这个举证责任在于对方，无论是否是对方所造成的，目前对方对于房屋享有所有权和监管权，就有义务进行维修
    展开
    收起
    2023-09-25 16:37:16
    回复
• 

  崔常山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 去法院起诉楼上业主赔偿。起诉先主张赔偿五万元，立案以后申请法院对损失进行鉴定，包括重新装修的费用，误工费，延期入住租房的费用等等损失。鉴定结果出来以后再变更赔偿金额。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:38:33
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 楼上耍赖，你可先先居委会和物业协调要求楼上赶紧维修，在此过程中，你首先固定证据，拍照，损毁物品的发票，找专业鉴定机构鉴定你家的损失，包括装修恢复原状的费用等，在楼上不维修，不赔偿时，你可以起诉楼上要求其赔偿，卧室无法居住，肯定无法入住，你在外租房的租金损失应由楼上业主赔偿。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:39:45
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 他们不承认的情况下你可以直接起诉上面的房东，在诉讼过程中对漏水的原因进行鉴定，鉴定了是什么原因再根据结果来定则
    展开
    收起
    2023-09-25 16:44:02
    回复
• 

  李梦辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，对此首先要取证，最好是通过报警的方式，到对方的房间拍照检查，同时要求物业出证明证明非公共部分造成的漏水，损失赔偿部分，法院支持实际损失，例如无法居住导致产生的租房费用，维修产生的费用，至于误工和时间损失很难被支持。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:44:58
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 28″
    自动转换：这种情况你要收集证据，证明您的漏水是楼上，并且因为漏水导致多少的，这个经济损失就是财产是哪些，各是哪些规格？为保留这个拍照啊，录像啊，这些视频资料，然后和对方协商，协商不成的话，您可以向法院起诉。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:53:42
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好朋友，根据你描述的问题，做以下解答： 1.首先第一个问题，可以做好取证，比如照片，视频，物业沟通记录等证据，然后向法院起诉维权，要求对方赔偿。 2.第二个问题，对于因房屋损害导致你们不能按时入驻，可以按照相同地段相同条件的房屋租金予以主张损失； 3.时间精力问题可以按照误工费予以主张损失。 以上是对您的相关问题的简要解答，如果还有不清楚的问题，可以继续补充提问，也可以点击头像详细沟通咨询。
    展开
    收起
    2023-09-25 16:58:29
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 31″
    自动转换：啊，这种情况啊，几个就是说啊？可以这个小报警，如果说这个情况建议到司法途径解决的话，按诉讼能不能不能就是法院提到华研提到华研激素到华研激素啊去做对方去做对方啊，这个可能需要一个进行一个鉴定啊，鉴定这个这个30啊，这个数额好进行了一个30的速度好好，然后这个还有一个修护，好像大家需要的速度都可以进行一个司法鉴定好。
    展开
    收起
    2023-09-25 17:02:29
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 21″
    自动转换：楼上要是抵赖不给你们维修的话，那你们可以考虑起诉他，再就是起诉之后呢？你可以在诉状里面写上要求这个租金损失就是你们班搬不进去加，就不能半价，但是买租房子的这个租金损失也可以要求的。
    展开
    收起
    2023-09-25 17:04:39
    回复
• 

  韩冰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 楼上如果不承认漏水是他们造成。需要找专业人员鉴定。协商不了可以起诉主张相应赔偿。法院会根据实际情况去公平判决。
    展开
    收起
    2023-09-25 17:08:45
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 看这种是需要举证证明具体的漏水点在哪里，然后呢再进行起诉，同时在起诉中呢，可能要做相应的司法鉴定，证明能具体的损失和漏水的原因。最后呢，根据鉴定报告的结论，然后呢进行赔偿和进行判决
    展开
    收起
    2023-09-25 17:15:54
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 依照你所描述的情形，如果与对方协商处理不成。楼上漏水的房东一方以及实际居住的地方都有承担损害赔偿以及进行维修的全部责任。可及时向法院诉讼解决，由法院判决对方承担上述责任。判决之后，申请法院对其强制执行。
    展开
    收起
    2023-09-25 17:19:15
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，根据你的问题描述，对于是否是楼上业主装修造成的，如果对方不承认，那么我们可以申请第三方进行鉴定，也就是在诉讼的过程当中，可以申请有资质的鉴定机构进行鉴定，如一旦鉴定却因楼上的原因造成的，我们房屋的损害，可以要求上面进行一个损害赔偿，对于间接损失，比如说租房，那么不是说是单间的房子，而是从能够是否整体入住时间开始算造成实际的损失来进行计算，对于实际损失以及间接损失，我们都可以要求进行主张。
    展开
    收起
    2023-09-25 17:43:25
    回复
• 

  邵明君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 对方不承认漏水导致楼下进水，只能申请鉴定，才能向法院起诉民事诉讼。导致你晚住新房，只能要求赔偿一定的租金，也没什么好办法。
    展开
    收起
    2023-09-25 18:02:26
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 协商不成，只有去法院起诉。无法入住，通常可以按照同类户型的租金主张损失。是全屋还是主卧，由法官根据案件具体情况裁决，不同的人会有不同的认识。主要看情况严重程度。更换的费用，和自己误工的损失，可以要求楼上承担。
    展开
    收起
    2023-09-25 18:02:32
    回复
• 

  宋成海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 侵权行为，尽量协商处理，协商不成走法律程序解决，可以到法院起诉解决。到法院起诉，需要带着本人的身份证及复印件，被告的户籍信息，工商登记信息，起诉状，相关的证据到法院立案。
    展开
    收起
    2023-09-25 18:03:45
    回复
• 

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，我是刘志凯律师，鉴于这个问题比较复杂，比如流水位置，漏水原因，可能都需要做鉴定来确定的，包括您的损失也很可能需要做鉴定来确定的，现场拍照，录像先固定证据，影响及时入住的可以主张租赁费（租房子费用）损失，其他损失经过鉴定来确定即可
    展开
    收起
    2023-09-25 18:20:14
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 15″
    自动转换：你好像你所说这种情况可以向法院起诉，然后申请一个这个鉴定，呃就可以了然后这个损失由游戏法院去坚定一个损失，也都可以的。
    展开
    收起
    2023-09-25 18:37:07
    回复
• 

  陈舒婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 无法入住的赔偿，可以参照租房的标准或者提供租房合同的租金向对方主张。对方如果一直不解决问题可以向对方发送律师函或者去法院进行起诉
    展开
    收起
    2023-09-25 19:04:47
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 针对你提出的咨询，有一个值得探讨的问题，就是楼下业主在装修时，如果排除在施工外力作用情形下，导致楼上业主卫生间排水管连接处破裂。应当楼上租户承担赔偿责任。
    展开
    收起
    2023-09-25 19:29:42
    回复
  • 匿名 服务方：
    现在双方争议的问题是，虽然渗漏发生在楼上业主厨房水管连接处，但是该凝结位置是否是在施工外力的情况下导致，还是在使用寿命因素的原因导致，这就需要通过鉴定以及施工时间和导致渗漏产生的时间来确认
    展开
    收起
    2023-09-25 19:31:48
    回复
  • 匿名 服务方：
    一旦确认水管连接处产生破裂的真正原因，就可以确认责任人。那么，其他后续的问题就比较容易解决，楼下业主导致的直接损失以及通过修缮造成的损失，都是可以先让装修公司修缮后寻求调解组织进行调解，调解不成可以向法院提起诉讼
    展开
    收起
    2023-09-25 19:34:52
    回复
• 

  王策

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 这个案件属于侵权案件、相邻关系纠纷，只能主张实际损失。你可以选择要求楼上恢复原状或者赔偿实际损失。楼上的抵赖行为是不成立的，你可以通过收集充分的证据，来证明你的主张，起诉解决。楼上不承认是他的原因，可以通过法官现场勘验和鉴定来确认，发生的费用由对方承担。
    展开
    收起
    2023-09-25 19:31:22
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • ① 从您介绍的基本情况来看，现有证据可以认定你方房屋及财产所受损害是由楼上房屋所有权人及实际使用人过错所致。如果对方拒不承担法律责任，你方可向法院提起民事诉讼。 ② 你方有权主张无法入住整栋房屋期间的损失。此项损失可按租赁受损房屋所在地附近、近似品质房屋的租金计算。计算时间自房屋受损之日起至恢复适居状态之日止。 ③ 如果你方能够举证证明你方为恢复房屋适居状态而支出合理费用和因误工而减少的收入金额，则你方有权要求对方给予赔偿。
    展开
    收起
    2023-09-25 19:42:54
    回复
• 

  郑晅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 1、如果双方没法协商下去，建议起诉请求法院支持赔偿。 2、你说的这部分损失，可以参考当地租赁市场租金和当地风俗中的精神损失，在起诉书中提出来。当然是整体去算喽。 3、导致房屋受损的按实际修复所付出的代价走，时间损耗的按第2项走。
    展开
    收起
    2023-09-25 19:48:57
    回复
• 

  邓锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 联系起诉至法院，如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的，法院会根据事实和鉴定结果给予公正判决
    展开
    收起
    2023-09-25 20:34:32
    回复
• 

  常磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2023-09-25 22:00:28
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定，一，你们可以协商赔偿的金额，也就是你跟楼上的侵权人协商，如果协商不了，就向法院诉讼解决，二，那么你向法院诉讼的话，当然要有证据来证明，如果你个人不能证明的话，那么你可以在法院诉讼的阶段申请进行评估鉴定，三，法院接受你的委托，可以指定一家有资质的单位来进行评估鉴定，鉴定这个损失程度到底有多少，然后法院会依据这个证据进行判决侵权人对你进行实际的赔偿。
    展开
    收起
    2023-09-25 22:18:36
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验，这种情况必须要分清责任，不能乱来，否则的话光法律书本是没有用的，可以向我详细叙述进一步情况，帮助您
    展开
    收起
    2023-09-26 08:07:31
    回复