房屋破坏

47位律师解答

• 

  张晓龙

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  • 38″
    自动转换：你这个不要看它这个房屋啊，是新房子还是老房子，如果是新房子还在这个房子保修期间之内，是吧？那么原来是因为它内部设计的缘故，你可以找相关的维修负责的这个部门他来处理，我是老房子了，很长时间了，人家不管了，那这种情况下呢，那通常呢，就是靠上面来协调处理啊那你还得看当然这里边还得看看你这个动物是你装修的时候你冻出来的，还是那玩意就是缘，朋友不愿意我说不愿意，那毫无来说，那就上了负责了就这么个情况啊？
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    2023-09-25 15:19:20
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• 

  张华北

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  • 您好朋友，具体您的这个问题是什么？如果说上层的业主对于损害的发生具有过错，那么其应当向下层业主承担相应的赔偿责任，具体可以详细沟通
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    2023-09-25 15:20:07
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  • 楼主：
    下面的户主反应说是我们上面的卫生间里水漏到他们的卫生间里，要求我们上面的来维修，然后我们也维修了，到第二天下面的户主又说是没修好又在卫生间左侧漏水，我们下去看的的时候左侧墙角确实有一个大的洞，还有一个挖到一半儿的洞，那个洞不是我们下去挖的，更不是装修时弄的，因为房子属于搬迁户，没接手之前已经简装好了的。 现在下面的户主让我们上面的户主来维修这个，但是我们意思是这个洞是不是你们弄的我们这边不清楚，但是你住了这个房子你要承担这些出现的问题，因这个洞把我们的防水膜已经破坏掉的。
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    2023-09-25 15:36:54
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  • 匿名 服务方：
    这种情况如果并非属于你们的过错所造成的，你们当然可以不用负责 如果协商不成 就通过法律途径解决问题，你们不理会就可以。
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    2023-09-25 15:47:30
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• 

  杨亮

  律师

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  ¥0.74

  • 你好，这个是需要赔偿损失的，可以以相邻权侵害受到损失要求对方进行赔偿的，具体可以详聊，希望能够帮到你。
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    2023-09-25 15:20:10
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• 

  赵宴敏

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  • 你好，你们属于相邻权纠纷，可以让对方维修恢复原状，此外有损失也可以要求对方赔偿。如果对方维修的不满意，可以考虑诉讼解决。
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    2023-09-25 15:21:02
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• 

  陆畅言

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  • 56″
    自动转换：看了你咨询的问题，上面的房屋卫生间漏水到下面房屋发现热水后上面的物种除第一时间维修后面从下面发现上面的房顶有个大洞，然后呢，上面的物种副主任维修，那么从你描述的情况来看呢？是漏到下面下面下面，如果说有财产损失的，是需要上面的物物主来啊承担赔偿责任的，呃，建议你们是上下搞好邻里关系，能够协商沟通来解决这个问题，如果协商不了的话，那么也只能使痛苦诉讼来解决。
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    2023-09-25 15:21:15
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• 

  邹春

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  • 你好，你这个问题有证据证明是上面的业主造成的，就找业主解决就可以了，不过这些需要自己保留证据，不然万一上面业主不愿意承担，就需要自行举证
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    2023-09-25 15:21:16
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• 

  邵明君

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  • 如果房顶大洞是由下层房主破坏造成，由此造成漏水，上层房主不负维修责任。已经付出的维修费，可要求下层房主支付。
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    2023-09-25 15:21:19
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• 

  孔繁越

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  • 48″
    自动转换：这典型的将军全的一个案件啊，这个涉及到侵权，那是一个侵权责任纠纷，上面出现了动，那主要就看这个动作产生原因是什么？如果是楼上装修啊，那他们导致的这个动，她就要承担赔偿责任，如果是你们那个小区的，那就是你们自己承担的人设计，还要给对方那个维修，所以你们判断一下原因啊，判断原因之后呢，要固定相应的证据对吧，比如说它正在维修，那你要拍一些他正在装修的照片，这样子之后就能够来证明他们是要承担责任的，然后找机会协调，不行的话就可能此事可以就可以考上这个。
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    2023-09-25 15:21:20
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，如果是私人区域非公摊区域 那么楼下业主这边有权找楼上业主进行维修，如果涉及公摊区域可以找物业公司进行维修，如您是楼下业主请收集好相关证据如照片、视频、损失凭证等，必要时可以通过诉讼维权
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    2023-09-25 15:22:41
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  • 刘闯 服务方：
    您好，如果是私人区域非公摊区域 那么楼下业主这边有权找楼上业主进行维修，如果涉及公摊区域可以找物业公司进行维修，如您是楼下业主请收集好相关证据如照片、视频、损失凭证等，必要时可以通过诉讼维权
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    2023-09-25 15:23:18
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• 

  何思齐

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  ¥0.74

  • 您好，这种情况是可以让上面的房屋进行维修的，如果上面房主不愿意维修，可以让他赔偿一定的经济损失。。。
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    2023-09-25 15:23:32
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• 

  王珍

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  • 25″
    自动转换：你好看了一下你的描述，我建议你再详细一下哦，追加一下你的问题，这个让上面的户主来维修是指维修什么呢？维修他自己房顶上的这个大洞吗？这个是商品房还是其他的房子呢？你详细的说一下嗯，想咨询什么问题啊？
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    2023-09-25 15:24:48
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  • 匿名 服务方：
    22″
    自动转换：您好，如果确实这个洞跟你们没有关系，那么不用赔偿，嗯，他们要求你们赔偿，那么他们得举证证明这个洞是你们造成的，所所以暂时如果他们处理也没有什么证据能证明是你们造成的，那你可以不予理会，等他们到了法院起诉再说，法官会根据证据情况来看。
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    2023-09-25 16:24:06
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• 

  王裕好

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  • 77″
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    2023-09-25 15:25:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这个大洞是因为维修卫生间漏水造成的吗？由谁造成的就由谁来负责维修。你所说的问题是不是就是这个诉求？
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    2023-09-25 15:25:20
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• 

  丁辉

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  • 12″
    自动转换：现这种情况可以牺牲啊，也算不准下面的房间受损的情况，可以提起诉讼啊，有法院进行判决。
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    2023-09-25 15:25:47
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• 

  李新宇

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  • 13″
    自动转换：让我看了一下你的这个描述啊，像这种情况的话呢，就是说嗯，可以让上面的人户主来进行维修的，如果对方不维修的话呢，你可以向反映起诉吗？
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    2023-09-25 15:27:04
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• 

  李鑫

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  • 32″
    自动转换：然后这个上面房屋卫生漏水到下面放入这个您是，嗯，有什么问题吗？嗯，上面的房屋卫生间漏水，在下面房屋发现后，上面的货主定义时间来维修，这个可以可以维修啊，下面发现上面的房顶上有个大洞。
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    2023-09-25 15:27:51
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  • 匿名 服务方：
    5″
    自动转换：你好，你这个要明确一下啊，明确一下您的问题。
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    2023-09-25 15:28:04
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  • 楼主：
    下面的户主反应说是我们上面的卫生间里水漏到他们的卫生间里，要求我们上面的来维修，然后我们也维修了，到第二天下面的户主又说是没修好又在卫生间左侧漏水，我们下去看的的时候左侧墙角确实有一个大的洞，还有一个挖到一半儿的洞，那个洞不是我们下去挖的，更不是装修时弄的，因为房子属于搬迁户，没接手之前已经简装好了的。现在下面的户主让我们上面的户主来维修这个，但是我们意思是这个洞是不是你们弄的我们这边不清楚，但是你住了这个房子你要承担这些出现的问题，因这个洞把我们的防水膜已经破坏掉的。
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    2023-09-25 15:38:49
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  • 匿名 服务方：
    26″
    自动转换：啊，那这个洞的话，肯定是下面的祝福，或者是能接触到下面这个房子的人说的对吧，然后第一点第二点的话，如果说是因为这个洞的存在，把这个把防水破坏掉导致的漏水的话，啊，那么你们可以要求破坏的这个人啊，借钱赔偿。
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    2023-09-25 15:56:13
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• 

  陈华明

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  • 楼上楼下的业主可以进行协商维修及赔偿事宜，如果是新房，还在5年的保修期内，也可以要求开发商进行维修甚至赔偿。
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    2023-09-25 15:37:01
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• 

  张扬智

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  • 13″
    自动转换：这种情况相关的业主是要承担相应的维修赔偿责任的，专门可以协商处理，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
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    2023-09-25 15:37:34
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• 

  李晓轩

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  • 那要看房顶上的大洞是什么原因造成的，如果是楼上漏水造成的，可以要求楼上维修，楼上不维修，楼下先自己维修，在找楼上追偿
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    2023-09-25 15:37:42
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• 

  陆治波

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  • 深度咨询点头像加微信详询13916693805（微信） 优选律师推荐：专案律师一对一咨询，量身定制解决方，费用按照国家规定收取。 提供：咨询、信息查询、起草合同协议等文书代写、案件代理 可代理（民、商、刑）：债权债务、婚姻家事、股权、合同纠纷、房产、遗产、继承、劳动、工伤、交通事故、知识产权、工程、医疗纠纷等。
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    2023-09-25 15:39:36
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• 

  刘锐

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  • 属于公共区域的，在质保期内的房屋质量问题由物业或开发商维修，属于个人私产房屋个人范围之内的由个人来维修，根据你的描述，上面房顶由大洞，如果不是顶楼，则应该属于楼上业主私产范围内的部分，理应由楼上业主维修。
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    2023-09-25 15:45:33
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  • 楼主：
    但是这个洞不是楼上去打的洞
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    2023-09-25 15:47:43
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  • 匿名 服务方：
    根据你后面的叙述，他应该找物业或开发商来处理这个问题，如在保修期内，由开发商承担费用，如超过保修期，由物业或开发票维修，费用由业主自己承担，要把有问题的地方分出产权，也就是漏洞处归谁所有。
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    2023-09-25 16:02:49
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们国家民法典侵权编的相关规定:侵权人需要承担侵权责任，其次，你们协商不成可以让对方起诉至人民法院，最后，根据我们国家民事诉讼法的相关规定:谁主张谁举证，对方需要证据他的损失是由于你造成的。
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    2023-09-25 15:48:25
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• 

  韩冰

  律师

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  ¥0.74

  • 侵权纠纷如果双方协商不一致的话可以要对方起诉处理。根据谁主张谁举证，对方主张是你们造成的漏水那么需要举证。否则承担不利后果。也可以申请相关鉴定。
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    2023-09-25 15:49:36
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.74

  • 12″
    自动转换：我看到你的问题了，完全可以啊，第一部先协商，如果协商不成的话，然后就准备推送就可以解决了啊，因为因为我们处理过很多很多人这样的案件啊！
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    2023-09-25 15:50:21
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• 

  崔常山

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  ¥0.74

  • 下面的住户想要求上面的住户赔偿或者维修，那么需要提供证据证明是上面的住户存在过错，同时还要进行鉴定，根据鉴定结果确定赔偿责任。
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    2023-09-25 15:55:22
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.74

  • 12″
    自动转换：这不是你这个人，这个洞的问题，谁能给动物那个？知道她找我，但是如果是就在你的房子里，你有责任，现在不让它漏水，做什么的责任？
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    2023-09-25 15:57:33
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.74

  • 根据我几十年的律师经验，法律总顾问经验以及疑难法律问题处理的经验来看，这里的关键是总体的真正责任者是谁，也不能遗漏，找到责任才能真正的定责，然后处理用法律的方法进行分清责任，追溯解决，可以向我叙述全详细情况，帮您解决
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    2023-09-25 16:14:42
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• 

  陈娜

  律师

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  ¥0.74

  • 你好朋友，你们作为直接侵权人，在法律上需要承担相应责任。如果你们不处理的话，楼下的邻居是可以起送你们的。对方可以起诉你们，要求你们停止侵权行为。排除妨碍并赔偿损失。这个事情建议你们尽快协商处理。
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    2023-09-25 16:24:17
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• 

  周钰淇

  律师

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  ¥0.74

  • 侵权行为的构成必须以存在损害后果为必要，其所引起的侵权责任也以损害为构成要件，而违约行为和违约责任，与此不同，违约责任除赔偿损失以损害为构成要件外，其余均不以损害的实际发生为其构成要件
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    2023-09-25 16:25:22
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• 

  贺圭胤

  律师

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  ¥0.74

  • 13″
    自动转换：你这个两个东西都需要鉴定，一个是苹果关系的建立，一个是损失鉴定，你这个得做鉴定啊，然后再去洗漱。
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    2023-09-25 16:28:49
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.74

  • 32″
    自动转换：啊，这种情况啊，要有感觉的鉴定机构来鉴定这个读到底是什么愿意造成的好？如果是，是他们这个罗刹的祝福的这个啊这个这个自己造成的我这个责任在她好像不在马路上好如果说是这个动物，因为这个好像体育学甚好，这个导致那么这个这楼上是需要承担相应的，这个责任的。
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    2023-09-25 16:29:50
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.74

  • 这个最好还是要鉴定一下，才能把问题准确的定性好。建议还是好好解决一下。这个还是看看，找专家进行鉴定一下，赶紧进行维修一下。
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    2023-09-25 16:30:10
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.74

  • 1.起诉后，你举示现场照片等证据即可，被告将承担提供反驳证据的举证义务，否则，被告会败诉。2.损失包括物件损害赔偿、恢复原状损失损失；3.全屋损失而非部分损失。4.无法入住的损失以租金标准计算损失。4.处理这些事务的误工损失。
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    2023-09-25 16:32:59
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.74

  • 您好，对方不承认漏洞是对方造成的，这个举证责任在于对方，无论是否是对方所造成的，目前对方对于房屋享有所有权和监管权，就有义务进行维修
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    2023-09-25 16:37:03
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.74

  • 所以你的问题是什么？如果能够及时把他维修好那就彻底解决了问题，涉及到的损失由上面的户主进行赔偿。尽量协商解决
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    2023-09-25 16:42:28
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.74

  • 21″
    自动转换：这次情况您第一步要做的是固定证据证明房屋受损的现状，另外需要对方举证证明这个房屋的受损和您的漏水存在因果关系啊一三。
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    2023-09-25 16:55:29
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.74

  • 合理，这是合法的，可以这样做的哈情况呢，要联系一下当地的一个部门。才能核实清楚。毕竟每个部门的负责人或者接待人能更完善解决您的问题
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    2023-09-25 17:16:30
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• 

  王伟政

  律师

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  • 依照你所描述的情况，首先要查查明房屋漏水的具体原因是什么。如果像你所说的情况是在你们入住之前就形成的，那就看房子的卖方是否有责任进行维修维护。如果是这样，可以由下面的受损害的一方直接连通，房子的上一家卖方作为被告进行起诉。承担修复并以及赔偿责任
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    2023-09-25 17:17:05
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.74

  • 你好，对于楼上楼下因为漏水原因造成的，那么我们可以进行协商协商不成，那么我们只能通过诉讼的方式解决，但至于是否是因为自身的原因，那么需要进行一个鉴定等鉴定结果出来之后，会明确双方的责任，所以说一方不承认，那么我们可以申请法院鉴定。
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    2023-09-25 17:46:20
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• 

  张超

  律师

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  • 你可以不修下面卫生间的洞，但是需要把你自己卫生间的防水做好，保证不会漏到下面卫生间。现在已经无从考证洞和防水膜是谁破坏的了，只能自己修自己的。
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    2023-09-25 17:59:51
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 无法入住的赔偿，可以参照租房的标准或者提供租房合同的租金向对方主张。对方如果一直不解决问题可以向对方发送律师函或者去法院进行起诉
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    2023-09-25 19:05:09
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.74

  • 个人认为发生排水渗漏的问题是在下层户主房屋的空间范围内所致，按常理，如果没有进入下层户主房屋内，上层户主不可能在其居住房屋的空间范围内钻穿该渗漏点。因此上层住户无需承担修缮和赔偿责任。
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    2023-09-25 19:23:28
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• 

  王策

  律师

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  ¥0.74

  • 上下楼之间的楼板属于业主共有部分，楼板中间以上的部分由楼上业主承担责任，楼板中间以下的部分由楼下业主承担责任。看你的补充描述，大洞是在楼下业主的楼板上，应由楼下业主承担维护责任。
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    2023-09-25 19:27:05
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• 

  吕海

  律师

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  • 从您介绍的基本情况来看，楼下漏洞的成因是确定各业主以及建设施工单位、装修单位法律责任的关键。建议就此向专业机构咨询。
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    2023-09-25 19:28:26
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• 

  郑晅

  律师

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  • 如果谈不下来，建议让感觉受损的一方去起诉吧，花点诉讼费，让法院当中间人居中裁判一下谁有道理谁没有道理。
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    2023-09-25 19:52:08
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• 

  邓锋

  律师

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  • 如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。
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    2023-09-25 20:33:22
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• 

  常磊

  律师

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  • 10″
    自动转换：那是八点半事情，你不是吃货吗？我们这也比较一样啊！
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    2023-09-25 20:38:06
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  • 常磊 服务方：
    可以要求赔偿的。
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    2023-09-25 20:38:48
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