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¥25
起诉应诉 | 2022-07-23 09:33:58

装修公司拖欠仓库租金

和装修公司签订租赁合同,出租给他们做仓库存放装修材料,合同期3年,每年租金12000元,合同约定每年租期第一个月付租金。2020年第1年第1个月租金付了,2021年第2年第1个月没有打款租金过来,对方也没人联系我们,2022年初1月我们主动联系对方负责人,说会回复,但没等到回复。再联系,对方说这么装修业务已停止,不租了,我们要求结帐,赔违约金,对方也不结帐不来搬东西拖着不解决。2022年上半年再联系,之前对方负责人假装说他已离开公司,但可从中斡旋联系公司,后回复让我们卖掉仓库东西抵1年租金,我们不同意,之后又拖着不解决。联系对方上级部门也是推脱不解决。现在对方东西放在仓库不搬我们无法租给下家,且欠了近1年租金不付,多次交涉联系无果,为了维护合法权利,打算起诉。但之前没有起诉经验,不知道我们这起纠纷民事起诉书怎么写,尤其是“诉讼请求”和“事实理由”两项如何写,在此寻求律师帮助。
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租赁合同是这样的:
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2022-07-23 10:27:22
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20位律师解答

    • 答谢
      之前就可以起诉,以各种方法包括灵活的方法,比如发律师函和协调不一定会闹得那么僵,否则的话,对于将来的生意和相应的关系都不好处理的,所以要在法律的基础上非常的专业,还具有丰富的经验
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      2022-07-23 09:34:49
  • 张华北

    律师

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    ¥8.33
    • 14″
      自动转换:不知道嗯,你好朋友啊,那么你描述的这种情况啊,可以啊,指导你们啊,这个赚钱呃,起诉状以及后续的啊诉讼啊指导服务啊。
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      2022-07-23 09:35:14
    • 135****4042 服务方:
      77″
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      2022-07-23 09:38:11
  • 李晓轩

    律师

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    ¥8.33
    • 如果你们想自己起诉,花几百块钱找个律师,最好在本地律师事务所找个律师当面咨询,然后让律师帮你们起草完整的起诉状。既然要起诉,案由,诉讼请求事实和理由都必须要写对,不然赢不了。
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      2022-07-23 09:36:11
  • 任宇飞

    律师

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    • 答谢
      诉讼请求就是你希望达到的目的,事实与理由是简要说明你所主张的诉讼请求的原因。按照事实写就可以,如有需要代书可联系我。
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      2022-07-23 09:37:16
    • 答谢
      这个挺简单的,就是普通的房屋租赁合同,写诉状需要看你的合同!帮你把诉状完整的写出来,并把证据目录和所需要的证据材料清单给你列明,这个案子肯定能胜诉,但是是否可以追回欠款不好说! 有需要可以打电话咨询我,张律师15122817763
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      2022-07-23 09:37:33
  • 马范君

    律师

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    • 答谢
      31″
      自动转换:您好,这位朋友父亲所说的奖励情况啊,配以实际情况作为事事实里有一本进行了啊进行这个这个描述自动请求呢?嗯,可以有这两项啊,第一项就是要求结束合同的对方是否有心并用赔偿相应的损失啊,这自由泳九大概就这两项就可以,如果你要想详细的知道的话可以联系我。
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      2022-07-23 09:38:58
  • 王群英

    律师

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    • 答谢
      你好,根据你的描述,你已经将事实经过说清楚了,直接变成事实和理由就可以了,诉讼请求也就是要要求对方给你租金,让你尽快租给下家变成法律文字就可以了,具体可以点我头像电话咨询。
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      2022-07-23 09:40:10
    • 答谢
      你好,你有两种方式解决,第一你可以在找一个租赁合同纠纷的民事起诉状范本来跟着范本进行写,范本进行修改的也挺好处理的。第二就请律师写。
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      2022-07-23 09:40:30
  • ¥8.33
    • 这个情况下你们可以委托专业的律师代写诉状,诉状是专业法律文书,自己写的话会表述不是很清晰。写完诉状还需要根据诉状整理证据及证据目录。“诉讼请求”直接写:依法判令被告支付拖欠房租多少元及违约金多少元,“事实理由”就是围绕诉讼请求把为什么要求被告支付那些费用,用简练的语言表达出来就可以了。
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      2022-07-23 09:41:00
  • 陈华明

    律师

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    • 答谢
      1.起诉状可以在网上找一份模板对照一下。 2.诉求就写要求对方支付拖欠的租金和违约金。 3.事实和理由,写你们租赁关系的形成,以及对方故意拖欠租金,后期协商不成,要求诉讼到法院。
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      2022-07-23 09:43:13
  • 张佳伟

    律师

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    • 答谢
      首先,根据我们国家民法典合同编的相关规定:合同双方都要遵守,对双方都有约束力,其次,如果对方提前解约看合同对违约行为有无约定,有约定从约定,没有约定可以以实际损失要求对方赔偿,最后,协商不成可以起诉至人民法院。
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      2022-07-23 09:43:39
  • 夏虹

    法律执业者

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    • 答谢
      书写民事起诉状,是很专业的事情,有时如果在诉状陈述了于己不利的事实,还可能被法院认定为构成自认,因此最好找人代书,如果需要代书,你只需在平台找到我,就可以办理。
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      2022-07-23 09:44:34
  • 孟念臣

    律师

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    • 答谢
      你好,这是租赁合同纠纷,有合同也有租金违约金的约定,可以起诉到法院,主张租金和违约金,尽快起诉吧,拖着对你这边也没啥好处。如果需要代书,可以留言联系,收费从优。
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      2022-07-23 09:46:09
  • 毕姚胜

    律师

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    • 答谢
      那我可以给你讲,然后一个是涉及到这个租金,另外还涉及到违约金,这个要依据合同,最好是看看有没有合同,最好是依据合同的起诉,这样的话比较有利。
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      2022-07-23 09:57:20
  • 许家苗

    法律执业者

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    • 答谢
      47″
      自动转换:你这个不同意,一仓库里的货货物来家租金,那么你就不要写这个东西了,所谓的这种请求啊,就是赔付租金和赔偿你的损失啊啊,把租金付上,然后大幅这些物品人工费让他们赔偿这个很简单啊,就是一个房屋租合同违约的问题,按照你们当时签订合同来执行,他们一定的预期了,预期推高推广一次推广两次催告三次有这个程序。
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      2022-07-23 10:25:19
    • 189****9177 服务方:
      23″
      自动转换:事实,理由呢?所谓的40旅游就是对方租赁你们的仓库,一起为焦作监狱,理由就是你们的合同,合同约定的内容,然后呢,支付利息服务,租金等凭证。
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      2022-07-23 10:25:53
  • 张凤启

    律师

    投诉
    • 答谢
      40″
      自动转换:嗯,您起诉的话,在法律上和事实上肯定是受到过去的问题是你要把那个诉状怎样规范,有效,精准的写好,这个在这上面说是说不清的,你们最好是在当地的律师事务所找律师,但是像你刚才讲的这些材料,那律师给您代写一个嗯。
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      2022-07-23 10:46:28
    • 答谢
      具体的诉求根据你们之间的矛盾来写,拖欠租金就可以直接主张租金,然后也可以主张解除租赁合同,让他支付你使用费
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      2022-07-23 10:54:06
  • 周钰淇

    律师

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    • 答谢
      建议委托专业律师处理。提起民事、行政诉讼或刑事自诉,依照法律规定和有关司法解释,须符合下列条件; (一) 起诉人应当具备法律规定的主体资格; (二) 应当有明确的被告; (三) 有具体的诉讼请求和事实根据; (四) 属于人民法院受理案件的范围和受诉人民法院管辖。
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      2022-07-23 14:14:47
    • 答谢
      合同我看了 。可以起诉,主张你的合法权益!我们处理过类似案件,根据你的描述,可以给你进一步解答,维护你的合法权利,告知你如何具体操作,谢谢。
      展开
      收起
      2022-07-24 10:10:39
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