关于房屋装修迟迟不完工的问题

60位律师解答

• 

  李翠晓

  律师

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  ¥0.6

  • 15″
    自动转换：您好，如果有电话录音，老板都承认了，七月底前完工，如果没完工退你定金，并这样的话，你是可以作为证据的，如果他到时候真的没有完工就可以拿着这个录音去洗漱了。
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    2022-06-11 19:58:07
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• 

  崔兵

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  ¥0.6

  • 可以起诉的，但是你要把证据梳理清楚，要有一个详细的证据表格，然后搞一个起诉书，其实发律师函也可以能够互相的节省时间，总之策略要灵活。
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    2022-06-11 19:58:19
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.6

  • 电话录音是可以作为证据使用的，但是你所谓的陆军是否具有法律效力，需要你把录音传上来，律师听完录音内容之后才能判断。虽然录音可以作为证据，但不一定所有的录音都有法律效力。
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    2022-06-11 19:58:32
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.6

  • 56″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述，首先呢，这个电话录音呀，如果是走法律程序的话，严格意义上来说啊，就是走法律程序，除非是对方嗯，承认在走法律程程序的时候也承认这个路电话是他打的，那么负责，也就是说，如果说走法律程序，对方反悔或者说服务这个电话录音是他说的话，那这种情况的话呢，单凭一个电话录音，肯定是无法要求他返还的一个12，12万的装修款的，这个是无法做到的，那么电话录音在什么情况之下，在诉诉讼程序当中才可以作为证据被法院所采纳呢？就是经过公证，也就是说他给你打电话，你到公证处啊，打电话的过程当中，在公证处做一个公证，这个录音啊，这就可以当做这个依据了，希望能帮到你。
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    2022-06-11 19:58:53
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  • 楼主：
    当时打电话就在家里，所以无法公证。但是我在电话里跟他说了，你说的话要承担法律后果，他说可以承担。
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    2022-06-11 20:03:37
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  • 匿名 服务方：
    44″
    自动转换：对，因为打电话呀，怎么说呢？空口无凭嘛，对吧，即使你录音了啊，即使他那个啥他都可以反悔了，他都可以说这个电话里说的他不是他本人说的，这我们在这个严格意义来说，这个呃走法律程序，你就没法认定人家分数这个说话不是我说的然后呢，你通过这个变成软件呀，变成我的生日，这这这我们就没法这个和核实它的真实性啊，这是从严格意义来说啊，最坏的角度当然了，如果说你要是嗯，到法院开庭的时候，对方承认的是，这个就是我说的，我承诺的那这个就好办了对吧但是以防万一呀。
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    2022-06-11 20:08:33
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  • 匿名 服务方：
    20″
    自动转换：嗯，所以你可以再联系他，和他签一个这个书面的协议，让他对方让对方签上这个首页首页或者是盖上章签上字，这个的话就不怕了，只要是他亲笔清楚看到他签名，他这个呃走法律程序，她肯定是抵赖不了他自己的字嗯，他抵赖不了的。
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    2022-06-11 20:09:09
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• 

  王珍

  律师

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  • 72″
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    2022-06-11 19:58:57
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• 

  张华北

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  • 84″
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    2022-06-11 19:59:24
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  • 匿名 服务方：
    106″
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    2022-06-11 20:01:33
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，电话录音是可以作为起诉证据的，如果在七月之前没有装修完毕，可以诉求退回12万装修款。
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    2022-06-11 20:00:00
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• 

  黄一洪

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  • 71″
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    2022-06-11 20:00:04
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  • 匿名 服务方：
    77″
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    2022-06-11 20:01:29
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 102″
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    2022-06-11 20:00:39
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  • 楼主：
    他不是法定代表人，但是当时签合同是签的他的名字，我给他付款12万收据也是他的名字。但他不是盖章公司的法人，具体是什么关系不太清楚。
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    2022-06-11 20:19:09
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  • 匿名 服务方：
    20″
    自动转换：我想问一下，这个协议哈，你们签订的这个协议啊，上面加盖了这个章，是不是公司的章？如果是公司的张将来啊，您这边可以将公司和这个签字的工公司的这个负责人作为连带被告起诉啊，这个是可以的。
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    2022-06-11 20:20:05
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  • 匿名 服务方：
    20″
    自动转换：我想问一下，这个协议哈，你们签订的这个协议啊，上面加盖了这个章，是不是公司的章？如果是公司的张将来啊，您这边可以将公司和这个签字的工公司的这个负责人作为连带被告起诉啊，这个是可以的。
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    2022-06-11 20:20:06
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• 

  楼红锋

  律师

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  • 10″
    自动转换：录音可以作为证据啊，但是如果他违约的话，法院不一定判决他退还给你12万元。
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    2022-06-11 20:02:39
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• 

  张凤启

  律师

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  • 18″
    自动转换：录音的内容是你们就后续装修的进展进行了约定，如果装修方违约，您可以凭录音的内容乞求对方要求对方赔偿损失嗯。
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    2022-06-11 20:02:50
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• 

  范明

  律师

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  • 96″
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    2022-06-11 20:04:23
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• 

  王宝珊

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  • 您好，口头协议可以作为有效证据使用，如果确实无法补签装修合同的情况下，建议尽量留存与对方公司法定代表人的口头录音证据来起诉主张违约责任
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    2022-06-11 20:05:37
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• 

  陈娜

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  • 电话录音可以作为证据通过起诉解决，但是根据公平原则，一般法院不会支持全款退还，会酌情退还部分费用，不过你起诉的时候可以按照全额退款来主张。
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    2022-06-11 20:06:22
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，双方签订的装修协议在先，后面对方又承诺两个月的工期，并且逾期愿意接受的相关违约责任，该录音是属于对协议的补充，具有相应的法律效力和证明力，如果对方届时逾期未竣工的，可以以此为由要求对方履行电话当中的承诺，至于说逾期构成违约的12万退还是否过高？装修方可以提出要求降低
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    2022-06-11 20:07:09
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  • 匿名 服务方：
    民法典第五百八十五条对违约金作出明确的规定，当事人 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    2022-06-11 20:12:45
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，电话录音在法律上可作为证据。只要该录音能够证明争议事件的真实情况，就属于具有完全法律效力的证据。
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    2022-06-11 20:09:02
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.6

  • 原则上按合同约定处理，一方违约，另一方可以追究对方违约责任。，并可要求赔偿损失。尽量协商处理。协商不成走法律程序解决，可以到法院起诉解决，到法院起诉，
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    2022-06-11 20:11:02
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，看了一下你的描述，电话录音也是一种证据，对方如果没有按照约定履行合同，可以要求对方承担违约责任。
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    2022-06-11 20:12:41
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.6

  • 当然可以起诉，因为他这个行为已经构成了违约，退你钱可以视为他的违约责任但是全部退你这个法院不一定支持，酌情返还
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    2022-06-11 20:19:17
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• 

  张佳伟

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  ¥0.6

  • 首先，根据我们国家的民法典合同编的相关规定：双方口头的协议也是有效的，对方承诺如果没有客观原因没有达到你有权要求对方退款，其次，协商不成可以起诉至人民法院。
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    2022-06-11 20:22:00
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 54″
    自动转换：承诺了，这是一个补充的协议啊，原来是二月份，然后你们有双方协商，这就是对协议的移动办公电话录音也是合同一部分也可以给你这个电话的录音来要求他赔偿，这是没问题的，即便是没有电话录音，她由于逾期对你不能入住，影响你出租，可以按照你同期装修完毕，出租屋的呃得到的的可得利益来进行普查，这也是一种赔偿损失的方式，12万装修款退还给你，这是他的承诺，是你们双方的协商，也可以得到法院的支持。
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    2022-06-11 20:23:37
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.6

  • 16″
    自动转换：嗯，电话录音可以作为证据，但是如果你要是起诉的话，你就需要把这个电话录音，把它写成文字材料的形式，文字就是假说了，什么都要写下来。
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    2022-06-11 20:23:50
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• 

  王群英

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，根据你的描述，合同应该有竣工时间，如果没有，后面公司承诺的2月可以作为认定逾期的情况。后面又变更至7月，且承诺会退钱。这对你是有利的，可以作为证据，
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    2022-06-11 20:24:22
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  • 楼主：
    没有签订合同，但是手写的协议里写了2月完工，一直拖到现在，本人也是本着大事化小，小事化无，一直没有追究，由于我不在本地，一直在外地工作，所以我们只能电话沟通，对方在电话里承诺
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    2022-06-11 20:28:43
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.6

  • 录音可以作为证据，以证明双方对于违约责任，解除合同等事项的约定。您好，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2022-06-11 20:27:11
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，根据你的描述，如果出现这样的情况，你是可以直接提交证据，向法院起诉的，可以要求其退款。或者尽快完工。
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    2022-06-11 20:27:49
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• 

  陈琪佳

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，可以依据电话录音为补充协议作为证据起诉对方违约，承担相应的违约责任。合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。
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    2022-06-11 20:30:09
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• 

  丁辉

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  • 16″
    自动转换：嗯，对方的承诺还是有效的，像这种情况，如果对方在约定的期限内未完成进攻，那么对方过程委员可以进行技术。
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    2022-06-11 20:30:10
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥0.6

  • 33″
    自动转换：可以的，可以的，这个电话录音视为他对于合同内容的变更，他自己做出了一个具有条件性的违约条款的约定，而就是没有按照时间完成啊存在违约责任，所以说这个你录音是非常有用的，起诉的时候这个录音需要转化成文字啊，作为证据提交，然后光盘也需要，可只提交这个是一个非常有利的证据，法院技术不会全额支持，也会支持至少一半儿一半儿，这个支持来获得他们赔偿。
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    2022-06-11 20:33:08
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.6

  • 这种情况双方在录音中，对于装修时间的承诺，属于双方履行装修合同的一部分，如果对方未履行承诺，可以起诉要求退还
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    2022-06-11 20:46:39
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• 

  张超

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  ¥0.6

  • 录音可以作为证据。退还全部装修款的约定属于违约金，违约金约定过高的，法院可以调减。你需要证明对方逾期给你造成的损失情况，比如房租。
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    2022-06-11 20:46:53
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.6

  • 11″
    自动转换：你好，电话录音的话是可以做为正确是使用，但这个录音的话一定不要违反公序良俗，谢谢。
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    2022-06-11 20:47:47
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• 

  吕海

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  ¥0.6

  • ① 根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，前述“电话录音”可以作为证据。 ② 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条之规定，前述电话录音可以作为证据证明你方与对方订立了关于装修终止日期以及相关违约责任的补充合同。 ③ 如果对方不履行前述承诺，你方可持相关证据向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。
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    2022-06-11 20:59:13
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• 

  孟念臣

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  ¥0.6

  • 电话录音可以作为证据使用，如果对方认可还好，如果起诉不认的话，可能需要鉴定，即便是对方认可，也不会判决返还全部装修款，违约金明显过高。超过了你的损失。
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    2022-06-11 21:00:13
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• 

  崔常山

  律师

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  ¥0.6

  • 电话录音可以作为证据证明使用，如果到时对方仍然没有完成装修任务，你可以起诉对方要求继续履行合同，同时要求支付违约金，违约金按合同金额百分之二十确定。
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    2022-06-11 21:01:09
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• 

  马范君

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  ¥0.6

  • 13″
    自动转换：将军所在这种情况，你与对方的电话录音的内容可以作为证据使用，可以基础对方这个是可以的。
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    2022-06-11 21:01:12
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥0.6

  • 26″
    自动转换：你好少年所说这种情况对对方已经构成了一个专业啊，好像你们说的是重新约定了一个完工期限额也约定的违约金条款，如果到时候对方没有这样后面的期限完工，你是可以要求对对方承担这个和一些责任的嗯。
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    2022-06-11 21:06:00
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• 

  李国民

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  ¥0.6

  • 那么你的录音是合法有效的，你可以以录音作为重要证据起诉对方，要求对方退还你刷二万元装修款，你胜诉的可能性是很大的，你可以去法院准备好其实状证据对方
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    2022-06-11 21:08:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，电话录音呢是可以作为证据使用的，嗯，再向法院提交证据的时候呢，在立案阶段可以提取这个复制件在法庭上出示这个原始的通话记录就可以。
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    2022-06-11 21:12:38
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.6

  • 电话承诺也是证据，如果无法完工，可以要求相应的损失，电话录音建议翻译成文字材料，并在逾期后要求赔偿或者逾期损失，协商不成起诉
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    2022-06-11 21:26:07
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.6

  • 当然可以起诉，电话录音当然可以作为证据，不过最好还要找物业开具证明，这样的话证据越多对你越有利。主要还要收集一些证据。
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    2022-06-11 21:33:20
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• 

  李佳

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 建议和装修公司签订一个补充协议，把双方后面约定的完工时间以及不能如期完成的赔偿金额等问题写进协议加以固定，作为证据，以便后续维权。
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    2022-06-11 21:48:18
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.6

  • 你好。你说的情况。原始录音是可以作为证据使用的。对方的承诺可以作为有效证据。可以凭协议、录音等证据去法院起诉，要求对方承担违约责任、退款。
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    2022-06-11 21:55:59
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.6

  • 您好，就您描述的情况，有协议也可以按照协议约定执行，至于所做的录音 ，是可以作为证据使用的。七月前装不完是可以要求对方退还12万装修款的。
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    2022-06-11 21:59:38
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.6

  • 107″
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    2022-06-11 22:01:09
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.6

  • 你好，根据你的问题描述，如果装修公司未按照装修合同的约定如期的进行装修，那么作为业主是可以起诉要求对方履行相应的义务，并且承担违约责任，如果装修经理对其进行承诺在七月底未按时交工的话，那么也可以通过诉讼的方式要求其承担相应的违约责任。
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    2022-06-11 22:32:21
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• 

  董庆玺

  律师

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  ¥0.6

  • 当然可以起诉，你的录音可以作为证据提交法院，但是录音证据必须取得合法。否则，法庭有权可以选择不予采信。
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    2022-06-11 22:34:54
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.6

  • 41″
    自动转换：嗯，这种情况下，这个电话的样式可以作为证据来使用，他他这个这样冲动时代气质很温柔，那么就是双方对于这个装修完成的事件，作为一个约定，如也就是说，对方在取药方面完工的话，那是要承担与企业为了责任的，我打扰了它这个12万元的船员全部退，那么这个法院要根据这个情况，实际情况跑了一条整的这个12万元和却没退，这种把原因不会支持，但是可以要求地方好好，她一定比例的好，这个违约责任。
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    2022-06-11 22:36:40
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.6

  • 30″
    自动转换：啊你好，我看了下你的这个描述啊，其实这个电话录音也是可以作为证据的，如果在七月份没有完工的话呢，你可以把这个录音作为证据主张对方承担违约责任，但是12万的这个装修款退还啊，确实过多啊，可以给对方宽限一些时间继续装修完成啊然后呢？嗯，给你适当赔偿，但是不会退还你12万的。
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    2022-06-11 22:45:32
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.6

  • 你好，录音证据是可以作为证据使用的，完全合法有效，如果对方没有按照承诺，在规定时间内完工，可以凭借录音，向对方主张退还12万的装修款没有问题，有不清楚的可以继续沟通，希望能帮到你。
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    2022-06-11 22:48:56
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• 

  梁文彦

  律师

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  ¥0.6

  • 录音时可以作为证据向法院提供的，但是如果对方提出相反证据的话有可能会削弱录音的证明效力，建议签订书面的装修合同，在付款方面也应当在对方完成每一项工程的情况下质量合格后进行付款，降低风险和损失。
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    2022-06-11 22:56:46
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• 

  许夏子

  律师

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  • 你好，电话录音可以作为证据，如果对方七月末没有完工，你去起诉，可以得到一定的赔偿，但是，不一定可以全额退款。
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    2022-06-11 23:01:42
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• 

  周钰淇

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  • 12″
    自动转换：后期如果七月还没有完工的话要依据这个录音当然是可以起诉的录音是可以作为这个正确的。
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    2022-06-11 23:09:47
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• 

  杨坤

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  • 115″
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    2022-06-11 23:18:08
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2022-06-11 23:24:05
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• 

  郑磊

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  • 根据民事诉讼证据规则的规定，电话录音是可以作为定案证据使用的。因此，可以依据该录音的证明内容要求退还全部费用。
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    2022-06-11 23:37:57
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 根据民法典的规定，装修协议有效，其录音的陈述内容属于补充约定性质，同样有效。因此，根据最高院民事诉讼证据规则，录音属于可以作为认定事实的证据使用，因此，可以此为约定主张全额退款。
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    2022-06-11 23:44:06
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的这种情况，对方的行为已经构成违约，就应当依照合同或者协议的约定承担违约责任。同时赔偿因违约行为给你方造成的全部损失，包括返还相应的装修款项。录音录像可以作为证据提起诉讼，建议将录音整理为文字材料，打印到a4纸上。
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    2022-06-11 23:44:25
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• 

  陈舒婷

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  • 电话录音可以作为证据使用。但是应当注意以下几点。第1点，如果是装修公司承包的装修工作，那么应当跟装修公司的法定代表人或者公司盖章的授权委托人进行沟通。对方能够代表公司。如果是请的个人应该和装修队的负责人进行沟通。电话录音应当反映出对方主体的身份，你可以念对方的名字
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    2022-06-12 01:09:05
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• 

  王裕好

  律师

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  • 答谢
    127″
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    2022-06-12 21:51:54
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• 

  罗超

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  • 答谢
    这个问题你可以到法院去起诉，要求对方完工。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-07-05 16:24:01
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