公司破产清算时股东房产问题

47位律师解答

• 

  任宇飞

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  • 依据我国企业破产法的规定，对企业进行破产清算时，公司的财产一般是不会被冻结的，企业的破产财产由管理人进行管理和追回。
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    2022-02-05 11:13:34
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  • 匿名 服务方：
    但是这要是看，要是正常来源如非正常的，那有权查封和扣留。
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    2022-02-05 11:14:54
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• 

  李鑫

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  • 67″
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    2022-02-05 11:13:43
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• 

  李晓轩

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  • 赠与不可以赠与的话，房子还会被执行回转的。可以通过买卖方式，但是价格必须符合市场价，如果价格偏低，那么会被认为是恶意转移财产，仍然会被执行回转的。肯定会影响子女首套房优惠的。
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    2022-02-05 11:13:53
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• 

  赵宴敏

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  • 42″
    自动转换：你宁夏的房产等资产清算是没关系的，冻结也是冻结，你作为公司股东的，你手里的股权再就是你的投入的资金，这就是公司注册资金，你占多少比例会冻结这个问题，如果说你的个人纯粹个人房产跟公司无关的话，你赠与越好，呃，或者是买卖都买卖，这都不影响的，你要过户给子女的话，他名下有房产的话就不能享受首套房的优惠。
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    2022-02-05 11:14:12
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• 

  丁辉

  律师

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  • 股东的财产一般情况下不会被冻结的，你占多少股份？个人财务与公司财务是否混同一起？你的问题比较复杂，建议点击丁律师律师服务，电话咨询，了解具体情况后详细解答。
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    2022-02-05 11:15:11
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• 

  吴炜

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  ¥0.81

  • 你的房子和资金被冻结的情况下已经不能动了，房子过户：不了了，资金也转移不了了，只能到公司事情解决了解冻才行
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    2022-02-05 11:15:17
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 160″
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    2022-02-05 11:15:20
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 首先你需要考虑您作为股份有限公司实缴出资是否到位？如果您的应缴出资与实缴出资一致，可以不需要规避。相反，在产生债务之后，即便采取赠与或者是买卖的方式恶意隐藏，隐瞒财产，将来也会被执结。
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    2022-02-05 11:15:29
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• 

  范明

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  • 53″
    自动转换：呃，最核心的点是你对公司的这个措施有没有到位？比如说公司的章程里面啊你初值10%，比如说1000万，那10%你就出资100万，那你100万你19日本可能只交了20万，还有80万的应交的未交的，应当在未来的十年，比如说啊，你公司章程规定的未来十年还是20年内把这个80万的措施除掉那现在公司破产了，那就加速措施那你就把那个80万要除掉啊所以说呢，在你未出资的范围之内之内你把这个出资出掉啊，公司清算的时候，你这个责任就够了，你不需要做把房产这个什么其它的东西都要转移掉啊你只要把你引出资的出掉，那么破产清算你的自然就免除了好的，谢谢。
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    2022-02-05 11:15:31
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自动转换：你好啊，公司破产的话，作为股东是以出资为一线对外承担债务，嗯嗯，所以说呢，你的个人财产或者是婚内财产啊，是不会受到波及的。
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    2022-02-05 11:15:34
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，公司破产，股东只是在其出资范围内对外承担责任，不会对公司的债务承担连带责任。所以说没必要转移财产，逃避债务。
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    2022-02-05 11:16:16
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• 

  王宝珊

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  • 您好，如果没有履行股东实缴出资义务的情况下，很可能会影响到您个人名下的财产，如果想要过户名下房子给子女，应该会对子女购买首套房的优惠有影响
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    2022-02-05 11:17:48
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• 

  张华北

  律师

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  • 25″
    自动转换：唉，你好朋友那么首先说呢？关于房子，不管是过户到你孩子明显还是说正义呢啊，那么啊，这个肯定是要影响首套房的啊，因为呢，只要他名下有房啊，那么他再买房啊，就已经不是首套房了啊，这个肯定是享受不了相关的优惠政策啊！
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    2022-02-05 11:18:59
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  • 匿名 服务方：
    25″
    自动转换：嗯，那么其次呢，关于这个相关的房产啊，你想转移出去，因为现在的已经开始进行这个破产清算，那你现在这个时候转移房产啊这个啊，都是有都是有逃避债务的嫌疑的啊，都有可能是被啊社会被追回的啊，社会被追回的啊！
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    2022-02-05 11:19:46
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 54″
    自动转换：那个过户啊，不影响的那个过户的子女当然是这个动力比较好，因为这个问题比较低的，但是公证费可能要高一些，还有一个高中的费用，那个也不会影响你真的买吧，但是因为是股份的公司都有股东应该不是龙虾你不是法人，不是法人代表，只是普通的话应该是不受影响，除非你那个那个当时承诺的投资没有到位，那么这种在没有到位的资金范围之内承担的责任。
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    2022-02-05 11:19:58
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• 

  黄浩

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  • 27″
    自动转换：哦，您好，您如果说您作为股东啊之前呢，已经把您名下的那些房产资产对这个公司的债务进行了一个这种担保或者抵押的话，那么我觉得对方如果在清算的时候也是可以啊，就即使您赠予了您的这个子女，这个也是可以撤销的啊！
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    2022-02-05 11:20:43
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• 

  南晓峰

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  • 你好像这种情况下呢，这个如果说你的这个房子本身呢，是作为你的这个出资的，这个时候呢，你这个房子呢，你还不能够进行处分，嗯，如果说是就是你其他的这个房子就是不作为出资的房子呢，这个呢是你可以支配的这个呢，这个公司呢，它对外承担责任，它是以出资额为限的，像这种情况下如果说你确实是以房子对公司进行出资了，怎么说呢，这个资产呢，它应当属于公司的，你现在是无权处理的
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    2022-02-05 11:21:05
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，如果公司股东未履行出资协议，那么，在清算的过程当中，会对其出资不实其承担连带责任，如果此时将房子进行处分，那么具有恶意逃避债务的行为，而这种行为债权人是可以要求撤销的，所以目前即使把房子过户给孩子或者赠与孩子，那么如果债权人知道以后肯定要提取第三人撤销之诉。
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    2022-02-05 11:26:10
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• 

  杨力

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  • 19″
    自动转换：那你好建议啊，就是讲这个方法啊，过户到这个字母的名下啊，因为这个不动产嘛啊，所以这个登记好这个效率是最强啊！
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    2022-02-05 11:27:55
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• 

  贾增桥

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  • 你好，股份公司和有限公司是不同的。一般情况下，公司破产清算不会冻结股东的财产，除非股东有责任。是不是一下孩子的首套房优惠，要看当地的政策。
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    2022-02-05 11:29:30
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.81

  • 公司破产清算一般只是对公司名下房产车辆存款等资产的清算，不会冻结股东名下财产。建议通过赠予方式过户，结合当地首套房政策。
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    2022-02-05 11:29:36
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• 

  张超

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  ¥0.81

  • 股东原则上不对公司债务承担责任。如果确定你要承担责任，现在哪种形式转移资产都属于逃避债务，赠与给子女更属于明显的转移资产，债权人可以申请法院撤销赠与。
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    2022-02-05 11:35:57
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• 

  陈娜

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  • 根据公司法，股份有限公司的股东对公司债务仅就其认购的股份为限承担有限责任。如果你所认缴的股份已经足额缴纳，你名下的房产和钱即使被冻结也不会被执行。
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    2022-02-05 11:36:57
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• 

  王珍

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  • 你好，按你描述的情形，你现在转移已经来不及了，是可以被撤销的。不过，你作为股东，如果已经完成了实缴，那就不需要再额外承担责任了。如果未完成实缴，你在你持股比例内承担债务，如果你名下的房屋是你家唯一住房的话，一般是不会被拍卖的。
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    2022-02-05 11:38:50
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• 

  李国民

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  • 啊，你好，那么这种情况下建议你啊，委托这个房屋中介机构和其他中介机构将你的财产进行变卖即可，建议你不要把你的财产直接赠与你的子女
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    2022-02-05 11:44:32
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家公司法的相关规定：公司作为独立的法人以自己的资产对外承担相应的责任，如果公司的财产出现人格混用等公司法规定的条件才会要求股东承担相应的责任，但是如果你作为股东没有责任你可以向其他股东追偿，其次，你说的转移资产的方法不可取。
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    2022-02-05 12:01:31
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• 

  赵永利

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  • 你好，首先要搞清楚，公司承担的是有限责任，以注册资金为限。如果是认缴的话，那就需要补充到注册资金。你作为股东，认缴了多少资金就承担多少责任。
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    2022-02-05 12:04:34
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• 

  王银

  律师

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  • 你好，我是王律师，根据你的描述，建议你吧相关财产过户到你其他比较值得信任的人名下，这样可以将你的损失降到最低
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    2022-02-05 12:33:38
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• 

  崔兵

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  • 这种情况根据我几十年的律师经验以及法律总顾问以及经验以及公司法律经验来讲，可以正确处理的关键是正确的方法，否则都会会很被动。
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    2022-02-05 12:34:35
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• 

  张凤启

  律师

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  • 根据您介绍的情况，股份有限公司破产的话，股东是不会以自己的私有财产来承担责任的，也就是说您的房产当然不会受影响，可以名正言顺的过户到您子女的名下。
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    2022-02-05 12:45:31
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.81

  • 您好，就您描述的情况，公司破产清算是以股东出资额为限的，是不会追究其连带的，因此名下的房产和资金不会被冻结。
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    2022-02-05 12:48:18
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• 

  袁忠

  律师

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  • 163″
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    2022-02-05 12:50:50
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• 

  张扬智

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  • 35″
    自动转换：你好，这种情况下，如果之前你已经按照章程的约定履行相应的出资义务，那你就不需要再另外承担责任，作为公司的股东，只是在投资的范围之内承担有限的责任，你没有必要把房产过户转移，如果应该承担相应的法律责任，这种转移行为也可以是被认定为无效的。
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    2022-02-05 12:52:11
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• 

  张馨元

  律师

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  • 赠与与否都需要过户才有法律上的效力。是否影响第一套房优惠需要看当地购房政策，如果有限购政策是会影响优惠的。
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    2022-02-05 12:57:22
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• 

  胡志苗

  律师

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  • 继承 优势：继承过户不收取税费，只需交过户的工本费等即可，没有增值税、个税和契税，成本最低。 劣势：继承过户如果父母健在是不能办理的，但手续相对会更加繁琐一些。如果继承人将来出售此房，将被征收20%个税，满五唯一免征。 赠予 优势：房屋产权所有人可以自主选择，把房屋赠与谁。赠与方式简单便捷，而且所需承担的费用也不是很高，特别是限购条件下，有些人无法买房，赠与不失为一种办法。 劣势：赠与过户虽然不需要缴纳个税，但是有契税、印花税以及公证费等。如果是父母和子女之间，这一点就不如继承好一些。如果受赠人出售此房，将被征收20%个税。满5年且是唯一住房，满五唯一免征。
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    2022-02-05 12:58:33
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• 

  陆萍

  律师

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  • 关于股份制有限公司破产，是根据你的认缴出资额为公司承担责任，如果你作为公司股东已经缴足了，那么不需要你对公司承担补足责任。相反，如果没有缴足，那么在没有缴足的部分承担补足责任。
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    2022-02-05 13:05:24
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，首先一般情况下，股东个人是不会承担连带责任，如果确定股东需要承担个人责任的话，你即使把房产过户给别人，也会被债权人撤销的，建议委托律师了解一下具体情况
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    2022-02-05 13:16:59
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• 

  谢福金

  律师

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  • 27″
    自动转换：你好像你说的这种情况，如果公司唉破产清算其实是不影响股东国家财产的，只要股东对公司的出资而资本祖国缴纳之后，公司破产清算了，只不过影响那股东个人财产的，反正也不会执行股东个人财产的嗯。
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    2022-02-05 13:49:24
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• 

  赵炜

  律师

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  • 根据您的情况描述，如果你把房产过户给子女的话，那么现在因为各个地方都有限购政策，限购的可能是套数，贷款，或者首付款等，现在如果过户，子女就有的第一套，那么就要遭受这些政策的约束。
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    2022-02-05 13:51:24
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• 

  章娜

  律师

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  • 如果是没有实际出资，那是会被追加要求在认缴股份的范围内要求补足出资的。如果是赠与给子女，或者低于市场价格卖给子女，都有可能被认定为串通逃避债务撤销赠与，如果卖给不知情的第三人，可以免除被撤销的风险。要按市场价格卖。但是本人无力补足出资，应该会被列入限高和失信名单。
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    2022-02-05 14:45:39
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• 

  何勇

  律师

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  • 你好，股份有限公司进行破产清算的时候，以公司的资产进行清算。和股东个人没有关系。除非股东个人没有实缴注册资金，或者抽逃转移资金。只有在没有实缴注册资金或者抽逃转移资金的情况下，股东个人才需要承担责任。如果已经确定股东个人需要承担责任的话，无论是买卖还是赠与，均有可能被追回。
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    2022-02-05 15:37:16
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，公司法规定，如果没有将公司财产和公司财产混同，或者抽逃出资，您作为股东，个人财产是不会收到影响的，也就是公司作为独立的法人，以其所有的公司财产承担责任。
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    2022-02-05 15:37:49
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• 

  陈舒婷

  律师

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  • 股东将财产对公司出资,办理出资手续 (比如出资注册资本,或者增加注册资本) 后,这些出资归公司所有,包括股东对公司 的现金出资,实物出资(房产、设备、原 米料、成品和半成品等),技术出资(专利技 术、商标)等,相关财产权属归于公司名 下,成为公司的资产,从此这些资产和股东 个人就无关了。
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    2022-02-05 15:41:38
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.81

  • 这种情况公司破产时作为公司的股东，如果说没有时缴出资，应当承担出资义务，如果恶意转移个人财产有可能会被追回。
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    2022-02-05 17:09:59
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 答谢
    这种情况要看当初出资是否全部到位，如果是认缴资金，则属于加速到期，应该在认缴数额内承担责任。个人财产也应该承担责任。
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    2022-02-05 17:14:13
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• 

  马晓云

  律师

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  • 答谢
    股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。只要你实缴了认购的股金后，没有抽逃出资的情况下，公司破产你也是不用承担责任的。公司破产对你的个人财产影响不大。公司财产和你个人财产是分开的
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    2022-02-06 11:00:41
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 答谢
    这个需要区分公司资产和个人财产。这个是有办法的，主要是看甄别财产的性质。你作为股东，也主要是看财产的区分。
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    2022-02-06 19:46:35
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    破产法规定了具体情形。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-02-07 09:56:53
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