个体户转让纠纷

63位律师解答

• 

  徐铭

  律师

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  • 18″
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    2021-10-15 12:14:24
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据我几十年的律师经验和商事法律问题处理经验来看，这种东西对方确实强，人锁男涉嫌无理要求，必须采取坚决的措施与处理普通的措施是很难奏效的。
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    2021-10-15 12:14:42
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 44″
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    2021-10-15 12:15:50
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• 

  许广谭

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  • 这种情况不合理，你可以要求他继续履行或者给予宽限期限，在你办理好营业执照之后可以注销。另外你们之间的法律关系，不仅有房屋转让的关系，同时还有营业信息借用的关系，那这种关系是合法有效的。
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    2021-10-15 12:15:57
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 人家要注销那是人家的自由，你本身使用人家的营业执照就是违法的。你如果自己办不了营业执照，那只能去找房东退租。
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    2021-10-15 12:16:09
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  • 匿名 服务方：
    如果被人举报你就属于无证经营，会面临工商高额罚款，有可能达到50万。
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    2021-10-15 13:27:52
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• 

  吕捷

  律师

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  • 你们这个协议，关于甲方的营业执照，交给你使用，其实并没有具体的约定，只是说甲方负责办理营业执照，那么关于这个营业执照能使用多长时间，也没有进行过约定
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    2021-10-15 12:16:16
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• 

  王珍

  律师

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  • 89″
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    2021-10-15 12:18:22
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• 

  陈洁琼

  律师

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  • 你们对营业执照的约定并不清晰，没有约定拆迁以外营业执照的注销责任问题，所以对您来说不是太有利。我这边建议您看能不能和甲方协商进行过户，或者咨询一下当地工商局、餐饮管理部门，您重新走流程会耽误您多长的经营时间。最好能跟甲方协商解决。如果诉讼的话，您的合同关于营业执照的约定是有争议的，不一定会特别有利于您
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    2021-10-15 12:18:35
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  • 陈洁琼 服务方：
    那现在如果甲方注销的话您这边可以重新办理吗？
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    2021-10-15 12:20:33
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  • 陈洁琼 服务方：
    如果无法协商解决，我这边建议您尽快想办法减少行政流程的时间，提前做好打算，尽量减少损失。就您因为营业执照问题产生的损失，可以起诉甲方补偿，因为当时确实有无法办理营业执照的问题，这个是有利于您的，但又因为你们合同约定有问题，所以最终结果还要看法官结合你们所有的实际情况和证据的主观认识和判断，结果无法预判，有胜诉可能也有败诉可能
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    2021-10-15 12:24:19
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  • 楼主：
    无法办理
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    2021-10-15 12:24:36
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  • 楼主：
    2018年就已经不能办理了。我们转店的时候他也知道办不了
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    2021-10-15 12:25:17
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  • 陈洁琼 服务方：
    如果现在还是无法办理，而甲方又坚决要注销营业执照导致您无法继续经营，那您只能起诉甲方索要损失。结合客观实际情况，我初步判断至少可以补偿一部分您的损失，但具体比例不太好说
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    2021-10-15 12:27:01
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  • 陈洁琼 服务方：
    也有可能由甲方全部承担。所以我建议就是能协商最好，不能协商就保存证据准备起诉
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    2021-10-15 12:28:03
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  • 楼主：
    现在肯定协商不了了
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    2021-10-15 12:52:11
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  • 陈洁琼 服务方：
    那就保存协商的录音、聊天记录、客观原因无法办理营业执照等证据准备起诉吧
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    2021-10-15 13:04:03
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• 

  陈娜

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  • 转让合同不够全面，没有对违约方面进行约定。根据合同第四条，因为甲方注销营业执照导致乙方无法经营，正常来说是甲方违约行为，因为没有详细的违约责任约定，先协商解决。
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    2021-10-15 12:24:08
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• 

  李翠晓

  律师

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  • 如果这些当时在合同里面都是约定的，对方现在反悔那就属于本月，就按照你们合同里面约定的违约条款来执行。
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    2021-10-15 12:25:51
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• 

  王宝珊

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  • 你好，实际上营业执照是无法办理顶名，现在甲方想要注销营业执照，乙方以此为由以违约起诉来加以限制是很难胜诉，而且关键是签订的合同期限已经届满，即使合同中有明确约定，但目前已经超出租赁期限
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    2021-10-15 12:28:42
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 个体工商户营业执照本身不能转让，不能过户。必须由原经营者注销原个体工商户营业执照，新经营者办理新的个体工商户营业执照。
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    2021-10-15 12:28:49
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  • 楼主：
    这个我知道啊，转让的时候就已经不能办理餐饮营业执照了。
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    2021-10-15 12:30:59
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• 

  丁辉

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  • 10″
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    2021-10-15 12:29:43
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果你们之间有协议约定，可以用对方的营业执照，对方单方反悔的话，是属于违约行为的，需要承担你们的手续，建议先协商解决
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    2021-10-15 12:31:52
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• 

  王群英

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  • 您好，这种情况，如果合同里面有约定，店铺的营业执照由甲方办理，那就是甲方的义务。不能随意注销的，注销之后给乙方完成的损失，乙方可以起诉要求甲方赔偿。
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    2021-10-15 12:32:16
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，你们的转让协议当中第五条，约定的很清楚，对于注销餐饮营业执照，那么双方各承担50%的责任，所以按照此条的约定，你可以通过诉讼的方式要求对方承担相应的违约责任。
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    2021-10-15 12:40:30
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述及你发布的图片来看，你们对于这个营业执照的使用和相关约定，确实不够严谨，但你们在合同上确实也提到了这个营业执照和店铺的转让。我认为你们有权利继续使用这个营业执照，如果对方注销营业执照属于违约行为，可以依据协议主张赔偿损失，这是我个人观点。
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    2021-10-15 12:45:31
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• 

  王景生

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  • 你好，这属于对方的违约，如果说对方要非要这么说的话呢，给你造成的损失以及你这个合同都需要解除，然后让对方赔偿你损失退还相应的费用就可以了，协商不成的话那可以起诉，有事情随时联系
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    2021-10-15 12:51:57
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• 

  张超

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  • 个体工商户营业执照不能转让，转让是违法和无效的。即便有合同约定，这种约定也是无效的。你用人家的营业执照，一旦产生民事纠纷，人家也要承担责任，对人家来说风险很高。
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    2021-10-15 12:53:38
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• 

  张佳伟

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  • 首先，需要看你们之间签订的转让合同对于营业执照有无约定？其次，不能办理营业执照的原因是什么？如果不能协商解除可以起诉至人民法院要求解除合同（合同目的达不到）退还转让款。
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    2021-10-15 12:53:43
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  • 楼主：
    不能办理的原因是工商对这条路的商铺都是居民底楼商铺，以前可以办理餐饮营业执照，2018年工商就不办理了。
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    2021-10-15 12:56:06
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  • 匿名 服务方：
    因此，你没有过错。
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    2021-10-15 13:26:27
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  • 匿名 服务方：
    开始的时候对方就知道你接受转让的目的。
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    2021-10-15 13:27:13
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  • 楼主：
    他必须知道，我们也不会做餐饮，还是她教我们的呢。
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    2021-10-15 13:41:20
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  • 匿名 服务方：
    对呀，所以他有责任。
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    2021-10-15 15:54:15
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“甲方单方面要注销营业执照，让我们30天内自己办理营业执照”，这不是强人所难。你自己经营的店铺，当然得你自己办理营业执照。
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    2021-10-15 12:55:00
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• 

  孙成山

  律师

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    2021-10-15 12:56:00
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• 

  杨康

  律师

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  • 按照双方之间的约定，在营业执照的有效期内，对方应当允许你经营使用，如果对方提前注销属于违约，可以要求对方承担违约责任
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    2021-10-15 13:08:46
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• 

  袁忠

  律师

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  • 131″
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    2021-10-15 13:10:13
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  • 楼主：
    47″
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    2021-10-15 13:19:08
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• 

  李鑫

  律师

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  • 15″
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    2021-10-15 13:11:49
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  • 匿名 服务方：
    13″
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    2021-10-15 13:12:17
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• 

  陆萍

  律师

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  • 合同的约定，尤其是违约方面的约定，不够具体明确，所以说一旦一方违约，如何承担违约责任，会存在很大的争议。建议及时沟通，尽量减少损失。
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    2021-10-15 13:13:48
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• 

  张凤启

  律师

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  • 28″
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    2021-10-15 13:13:59
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• 

  韩亚锐

  律师

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  • 你好。这种情况就是甲方违约了。因为合同没有约定违约责任，您可以要求对方解除合同，返还未使用部分的租金，其余按合同约定走。尽量协商让对方不要消证吧。希望对您有帮助。
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    2021-10-15 13:19:43
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• 

  余炀

  律师

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  • 您这个情况可以根据合同内容可以向法院起诉，因为确实在合同条款里面也写了营业执照有对方来办理，如果因为营业执照的事情这个店铺不能再继续经营的话，可以向对方来主张赔偿
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    2021-10-15 13:20:01
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.47

  • 由于2018年地方的政策规定，商业街不能再办理餐饮营业执照，那么，甲方明知道有地方的政策限制，依然将店铺转让，显然是存在故意隐瞒，如果甲方不履行合同约定再继续使用原店铺营业执照，个人认为这种情况可以要求解除合同。当然，这里要看，甲乙双方是否在合同当中明确继续使用原店铺营业执照？如果没有书面的约定，这种情况就比较被动了
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    2021-10-15 13:38:25
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  • 楼主：
    转让协议第四条写明营业执照由甲方办理
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    2021-10-15 13:40:05
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  • 匿名 服务方：
    你要明确一个概念，营业执照由甲方办理，并不是沿用甲方之前的营业执照。这不是两个法律关系
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    2021-10-15 13:42:56
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• 

  罗超

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  • 不可以 无法变更 。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-10-15 13:39:04
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• 

  赵宴敏

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  • 39″
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    2021-10-15 13:48:37
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  • 楼主：
    转让时就已经不受理餐饮营业执照了。都是居民楼底楼商铺
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    2021-10-15 14:01:14
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  • 匿名 服务方：
    27″
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    2021-10-15 14:06:52
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 因宏观政策调整，当地主管部门已不再发放餐饮行业营业执照，对方要求你方自行办理相关营业执照显属强人所难。 ② 于此情形下，如果你方欲继续在原址经营，建议与对方协商，请求其延期注销营业执照。 ③ 如果你方决定不在原址继续经营，可主张“转让合同”无效，请求对方返还你方已预缴的租金。
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    2021-10-15 13:56:37
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• 

  赵府

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  • 你好，按合同履行，如果现在的营业执照他要注销掉你也没办法，你那条路上为什么不能新办餐饮类资质，相关部门的答复是什么
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    2021-10-15 14:02:50
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  • 楼主：
    居民楼底楼商铺。
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    2021-10-15 14:03:33
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 34″
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    2021-10-15 14:03:09
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• 

  范明

  律师

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  • 43″
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    2021-10-15 14:05:00
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  • 楼主：
    转让协议写明营业执照由甲方办理。因为当时我们也想自己办理营业执照，但是工商不受理，因为是居民楼底楼商铺，以前是可以办理的，但转让的前一年就已经不办理了。
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    2021-10-15 14:07:36
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  • 匿名 服务方：
    50″
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    2021-10-15 14:45:02
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• 

  崔常山

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  • 如果签订转让协议时约定可以使用该餐饮营业执照，那么原先店铺的做法属于违约，应该承担违约造成损失的赔偿责任。如果没有约定使用原先的餐饮营业执照，那么可以要求你们自己重新办理。
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    2021-10-15 14:14:42
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• 

  吴炜

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  • 他这个已经严重违约了，你建议以这个理由解除双方的租赁合同，让他返还你的押金，支付你违约金和相应的损失赔偿
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    2021-10-15 14:22:40
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• 

  刘威

  律师

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  • 您好，您说的这种情况要看你们是否想继续承租。如果不想继续承租的话可以要求对方承担违约责任并且赔偿你们损失的。如有必要可以给对方发律师函或者起诉。
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    2021-10-15 14:46:33
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• 

  李国民

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  • 13″
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    2021-10-15 14:47:25
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• 

  施鸿伟

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  • 根据你们合同约定，甲方有配合办理营业执照的义务，而且已经协商好用他的营业执照，他如果注销，那您需要足够的时间和条件才能办理，无法达成条件，甲方存在违约的问题，你可以找对方起诉维权。
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    2021-10-15 14:48:59
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况及协议条款，因条款并未对营业执照使用时限进行约定，因此，对方有权对营业执照进行处置。但由于协议未约定，双方都有责任，你可向对方主张部分损失赔偿。
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    2021-10-15 14:50:06
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，如果当初你们在转让这个店铺的时候就知道无法进行办理营业执照的话，那你这个就有风险了，在明知的情况下，你们双方都有责任，各自承担相应的责任。
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    2021-10-15 15:02:15
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• 

  颜忠军

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  • 您好！若因此导致店铺无法经营，给你造成直接经济损失，你可向人民法院起诉，要求人民法院判令对方赔偿损失。
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    2021-10-15 15:07:59
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• 

  马艳婷

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  • 你好，根据你的描述情况，你与甲方签订店铺转让协议时已经明确约定了使用甲方营业执照。假如甲方要注销营业执照的话，应当提前告知你方，给与你方足够的时间办理更换营业执照的事宜。
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    2021-10-15 15:08:02
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• 

  黄美溪

  律师

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  • 你好，这个合同我看了一下，合同约定了这个营业执照是由甲方来办理的，那现在甲方要注销的话，其实对您这边是有实质性影响的，相当于对方是违约了，你可以要求追究对方的违约责任了，建议跟对方协商不要注销，如果非要注销您可以起诉追究对方违约责任。
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    2021-10-15 15:23:46
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• 

  张华北

  律师

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    2021-10-15 15:35:30
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  • 匿名 服务方：
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    2021-10-15 15:35:45
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• 

  贾增桥

  律师

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  • 你好，这种情况呢，只能说是对方对你的一个违约的行为。因为工商执照登记的是他的名字，那么他可以注销，你呢可以要求他赔偿损失或者是解约
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    2021-10-15 15:38:10
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  马范君

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    2021-10-15 16:15:29
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  谢福金

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    2021-10-15 16:16:32
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  黄一洪

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    2021-10-15 16:22:04
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  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，该协议条款并未对营业执照使用时限进行约定，故，对方有权对营业执照进行处置。 但因协议未约定造成的损失，双方都有责任，您可通过协商或起诉方式，要求对方承担部分损失赔偿。
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    2021-10-15 17:13:33
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  李新宇

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  臧家参

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  • 当时转让时就和甲方商议好用他们营业执照，没在协商具体使用时间，使用到现在，如申请注销也不违反约定。你转让 的是让铺，虽然是2018年这条路上的商铺都不能办理餐饮营业执照。个体户也无法变更 但可以经营其他，虽然与你的目的相违反背，但权益可能难保护，仅供参考
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    2021-10-15 17:21:12
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  何勇

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    2021-10-15 17:21:59
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 出租人将房屋及以该房屋为经营场所办理的企业（或个体工商户）营业执照一并租赁给承租人，约定承租人持该营业执照在租赁房屋中实际经营，该合同包含了挂靠经营和房屋租赁两部分内容，当事人主张租赁合同无效的，一般不予支持。但承租人实际经营的行业属于国家限制经营、特许经营或特殊资质行业的，应当认定合同无效。裁判文书中应当写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。 因承租人带照经营行为违法以致租赁合同无法继续履行，当事人一方据此要求解除合同的，可予支持。承租人要求减付租金的，可以根据承租人是否占有房屋从事实际经营、对承租人实际经营的影响、当事人过错程度等因素予以确定。 合同约定当事人将企业营业执照及作为经营场所的房屋交给相对方的同时，也将企业经营权、资产或从业人员交给相对方管理，并收取相应费用的，该合同性质上应认定为承包经营合同。
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    2021-10-15 17:25:02
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  陈鹏

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    2021-10-15 17:28:41
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  杨力

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    2021-10-15 17:44:59
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  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，如果你们双方能够协商达成一致是最好，否则的话，那就只能是跟房东商量看看退租能否达成共识。
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    2021-10-15 17:45:30
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  邱宝良

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  • 对方如果注销营业执照可能构成是根本违约，你可以要求赔偿损失，包括租金等，顶手费自然是要退的，合同解除是对方导致，你的损失可向对方主张
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    2021-10-15 17:57:47
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• 

  齐松梅

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  • 您好，您与对方签订的转让协议明确约定了营业执照由甲方办理，但是业主还是甲方，无法变更为您，所以还是有一定风险的，您可以起诉甲方违约，要求对方赔偿损失。
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    2021-10-15 17:58:17
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  郭淑娇

  法律执业者

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  • 可以解除合同，要求对方承担违约责任。
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    2021-10-15 18:00:42
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  徐白雪

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  • 双方在转让商铺是是否签订协议?或者对于营业执照的使用是否有其他证据证明?如果都有证据固定下来的话，对方拿回自己的营业执照，给您造成的所有经营损失，都可以让对方赔偿。
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    2021-10-15 18:09:25
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